Оглавление

Оглавление

Кто Я и, Зачем Вам это руководство?........................................................................ 3

Как вообще делится имущество?............................................................................... 3

С чего начать раздел имущества или как на этом сэкономить………………….. 4

Собираем документы для раздела………………………………………………….. 5

Государственная пошлина при разделе………………………………………..…...6

Подаем заявление о разделе в суд………………………………………………… 6

Защита имущества при разделе…………………………………………………… 7

Часто встречающиеся ситуации……………………………………………………. 7

Раздел ипотечной квартиры……………………………………………………… 7

Кредит, как быть?............................................................................................ 7

Как делится бизнес?.......................................................................................... 8

Возник вопрос – запишись на консультацию……………………………………. . 9

Руководство разработано на 1 января 2012 года. Специально для тех, кому предстоит нелегкая процедура развода и раздела имущества в частности. Не является консультацией. Автор не несет ответственности за самостоятельное использование материала.

Адрес в Интернете – www. *****

Телефон – 406

Кто Я и, Зачем Вам это руководство?

Меня зовут Лежняков Иван, я бракоразводный юрист, живу и работаю в

городе Тюмени. Помогаю супругам как бывшим, так и будущим, защитить свои права. Узкая специализация помогает оказывать комплексную юридическую поддержку. За время практики в этой сфере заметил что, многие проблемы можно было бы решить и без помощи юриста, либо многих бы удалось избежать, если бы нашёлся тот, кто дал грамотный юридический совет. Именно поэтому написал данную брошюру. Надеюсь, она принесет Вам пользу.

Как вообще делится имущество?

Для начала разберем, что именно делится. Все что нажито во время брака, неважно на чьи средства и чьими трудами, включается в определение, совместно нажитое имущество и все подлежит разделу. При, чем совершенно, не важно, работал ли второй супруг, приносил ли доход. В этом правиле есть несколько исключений:

·  если супруг получил имущество по любой безвозмездной сделке (приватизация, дарение, наследство и т. д.),

·  если имущество было приобретено до брака,

·  так же не делятся предметы личного пользования.

·  и т. д.

Все нажитое имущество делится по общепринятому правилу пополам. Но, исходя из интересов несовершеннолетних детей, исходя из заслуживающего внимания интереса одного из Вас (супругов), имущество может быть поделено не в равных долях. Поделить нажитое, при отсутствии разногласии можно и самостоятельно составив соглашение о разделе имущества, но об этом чуть позже.

Как можно поделить неделимое? Для начала, все, что нажито во время брака, повергается оценки, подсчитывается общая сумма и делится пополам. Это цифра и есть сумма денег, что законно принадлежит Вам. От этой суммы рассчитывается государственная пошлина. Вещи неделимые, остаются у одного из супругов, а второму выплачивается компенсация, все это высчитывается, так что бы денежные суммы у обоих из супругов были равны. То есть что бы в итоге каждый из супругов получил равную долю имущества. Так же возможен вариант, продать все имщество и вырученную сумму поделить пополам, но это займет уйму времени и сумма будет намного занижена. Если по поводу суммы есть спор, оценивается имущество оценщиком, если спора нет, что гораздо проще и дешевле, то супругами устанавливается сумма для всех предметов, нажитых в браке, и спокойно делится. Без затрат на оценщика. К сожалению, такие случаи редки.

Сложнее при разделе доли в квартире, так как, нигде не сказано, сколько именно это доля и где она находится в квартире. При острых проблемах и невозможности решить иначе, квартира делится по комнате. Например, зал мужу, спальню жене, по квадратным метрам делится и остальное.

Хочется сказать, что имущество делится между двумя людьми, дети на имущество родителей право не имеют, и наоборот.

С чего начать раздел имущества или как на этом сэкономить

Начать раздел имущества, нужно с того, что бы постараться его закончить не начиная. Это значит, что первая Ваша цель это решить дело миром. Потому как зачастую после долгих месяцев судебных разбирательств супруги приходят к этому решению, но время, силы и деньги не вернуть. Такое не редкость.

Оформить Ваше совместное решение можно Соглашением о разделе имущества. Оно не требует обязательного заверения у нотариуса (как например Соглашение об алиментах) и составляется в простой письменной форме. Соответственно и расходов на него заметно меньше чем на раздел через суд.

Собираем документы для раздела

В каждом случае этот вопрос решается индивидуально. Но примерный перечень документов составить можно.

1.  Начать нужно с правоустанавливающих документов на имущество (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации, справка из гаражного кооператива и т. д.). Все документы, что у вас есть на руках, и все что возможно восстановить или получить, все необходимо принести для рассмотрения в суд.

2.  Если не было достигнуто согласие о цене каждой вещи, то необходим отчет об оценке от оценщика.

3.  Квитанция об оплате госпошлины

4. Важным документом является, конечно, грамотное исковое заявление о разделе имущества.

Что бы было наглядней, предоставляю перечень документов, взятый из недавнего дела:

·  Исковое заявление

·  Квитанция об оплате госпошлины

·  Копии паспорта;

·  Свидетельство о расторжении брака;

·  Свидетельство о гос. регистрации права на однокомнатную квартиру;

·  Контракт № от 01.01.2001 г. на двухкомнатную квартиру;

·  Справка Кооператива «Народный» о гараже №ХХ;

·  Свидетельство о регистрации ТС ВАЗ-21053;

·  Свидетельство о регистрации ТС Опель MERIVA;

·  ПТС ВАЗ-21053;

·  ПТС Опель MERIVA;

·  Справка о стоимости гаража «ХХХ»;

·  Отчет № 000/12 о рыночной стоимости квартиры «ХХХ»;

·  Отчет № 000/12 о рыночной стоимости квартиры «ХХХ»;

·  Экспертное заключение № 000/12 от 01.01.2001 о рыночной стоимости транспортного средства ВАЗ-21053 ;

·  Экспертное заключение № 000/12 от 01.01.2001 о рыночной стоимости транспортного средства Опель MERIVA .

Государственная пошлина при разделе

Вопрос этот важный потому как сумма достаточная чтобы обращать на неё внимание. Размер пошлины часто меняется, поэтому обращайтесь к Налоговому кодексу. Как уже говорилось выше, всё имущество оценивается, и половина от этой оценки есть ваша законная доля, от неё и рассчитывается пошлина. На сегодняшний момент она может быть от 400 рублей до 60 000 рублей.

Подаем заявление о разделе в суд

После того, как документы собраны, оплачена госпошлина, составлено исковое заявление, можно смело подавать весь пакет документов в суд по месту своего жительства. По общему правилу иск подается по месту нахождения ответчика, но в нем некоторых случаях имеются исключения. По истечению 5 дней со дня подачи заявления, должно быть вынесено решение о принятии или непринятии его к производству. Если принимают – назначается судья и дата предварительного и самого судебного заседания, дальнейшие вопросы можно будет задать помощнику судьи.

Защита имущества при разделе

Если Вы опасаетесь, что имущество подлежащие разделу, может быть продано/отдано/подарено, то Вы можете запустить такую процедуру как обеспечение иска. Вместе с иском Вы подаете еще и заявление об обеспечение иска. Судья или суд налагает такие меры по обеспечению как: арест имущества, приостановление продажи имущества, запрещение ответчику совершать определенные действия и т. д.

Часто встречающиеся ситуации

Раздел ипотечной квартиры

Существует несколько вариантов

·  Квартира и долг остается у одного из супругов. Более част такой вариант, если ипотека была оформлена незадолго до расторжения брака, но применяется и в других случаях

·  Другой вариант таков, что и долг и квартира делится пополам. Если у супругов разные зарплаты или их отсутствие, то им одному из них будет крайне неудобно выплачивать ипотеку после развода.

·  Лучшее, на мой взгляд, развитие событий, когда супруги решают дело миром. Оформляется это и брачным договором и соглашением о разделе.

Конечно, это лишь примерный перечень как может быть с ипотекой после развода. На деле все гораздо глубже. Кстати все платежи, выплаченные в период брака, считаются общими.

Кредит, как быть?

По общему правилу, если был взят кредит одним из супругов, то взят он был на семейные нужды, соответственно после развода банк вправе требовать выплаты, как с одного супруга, так и с другого. Если второй супруг не подозревал о том, что был взят кредит, то он должен доказать, что деньги были потрачены не на семейные нужды. Вообще существует масса вариантов, как разбить кредит после развода, и как выплатить компенсацию за уже уплаченную часть, все зависит от индивидуального случая.

Как делится бизнес?

Часто возникает вопрос, а что будет с бизнесом, как его делить. Тут все зависит от того в какой форме он ведется. Например, если это индивидуальный предприниматель, то здесь все не так сложно. Делится имущество, полученное от доходов. Оба супруга имеют равную долю. Но если бизнес ведется в формате юридического лица (ООО, ЗАО, ОАО), то общая собственность будет в виде доли в уставном капитале, независимо от того, кто является учредителем. Главное условие, что общество учреждено во время брака. И тут есть очень интересный момент. Имущество, принадлежащее обществу, не делится и не является совместной собственностью супругов. Делится лишь доля в уставном капитале. Еще момент, супруг получивший долю не становится участником общества автоматически, и если прописать в уставе положение о том, что третье лицо не может стать участником без одобрения остальных, то Вы можете обезопасить Ваш бизнес от отношений. В этом случае, супруг может рассчитывать только на выделение действительной стоимости доли.

Возник вопрос – запишись на консультацию

Специально для тех, кто разводится, я разработал консультацию, которая проводится в офисе в городе Тюмени, по предварительной записи. На ней я могу:

·  Дать правовую оценку Вашей ситуации. Что бы поспешные действия ни повредили Вашему благополучию, иногда именно они вместе с незнанием являются причиной серьезным проблем. Нужно выяснить, какое имущество нажито в браке, в какой форме выплаты Вам лучше требовать алименты. Проанализировать Вашу ситуацию и выбрать правильную линию поведения, многие вопросы можно снять уже на этом этапе, задача юриста еще и решить проблему до суда, то есть решить её в корне, а не выудить денег на судебный процесс.

·  Заключить с вами договор на оказание юридических услуг. Если Вы, не хотите стоять в очереди, разбираться с исковым заявлением, ходить по инстанциям и прочее.

По Вашему желанию, мы запишем разговор, что бы вы в дальнейшем смогли воспроизводить его и следовать инструкциям.

Записаться на консультацию можно по телефону 606-406, или прислав заявку на электронный адрес *****@***ru

г. Тюмень

2012 год

www. *****