Ипотечные программы банка Уралсиб

ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ БАНКА УРАЛСИБ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ

Строящееся жилье Условия кредитования	Срок кредитования/Тариф
от 3 до 10 лет	от 11 до 30 (включительно) лет
Валюта кредитования	Российские рубли
Процентная ставка 1 за пользование кредитом на период строительства, годовых/ Процентная ставка 1 за пользование кредитом по окончанию строительства, годовых:
Тарифный план «Доверительный»4
от 20% до 30% 2	13,5%/13,0%	14,0%/13,5%
от 30% до 50%	13,0%/12,5%	13,5%/13,0%
от 50%	12,5%/12,0%	13,0%/12,5%
Минимальная сумма	300 000 рублей
Максимальная сумма	6 000 000 рублей
Обеспечение
на период строительства	·  залог права требования по Договору участия в долевом строительстве
по окончании строительства	·  залог Приобретаемого жилья
Страхование	·  приобретаемого жилья от рисков повреждения и уничтожения, ·  жизни и риска потери трудоспособности Заемщика (по желанию Заемщика)

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ ЖИЛЬЯ С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ

Особенность кредитования:

ü  максимальная сумма кредита не превышает 3 млн. руб.;

ü  срок сдачи объекта в эксплуатацию по проектной документации не позднее 01.07.2014г.

Строящееся жилье Условия кредитования	Срок кредитования/Тариф
от 3 до 30 (включительно) лет
Валюта кредитования	Российские рубли
Процентная ставка 1,2 за пользование кредитом на период строительства, годовых:
от 20% до 50%	13,5%
от 50%	13,0%
Процентная ставка за пользование кредитом по окончанию строительства 1,3, годовых:
в случае выдачи закладной до 31.12.2014 включительно	11,0%
в случае не выдачи закладной до 31.12.2014 2 включительно
от 20% до 50%	12,5%
от 50%	12,0%
Минимальная сумма	300 000 рублей
Максимальная сумма	3 000 000 рублей
Обеспечение
на период строительства	·  залог права требования по Договору участия в долевом строительстве
по окончании строительства	·  залог Приобретаемого жилья
Страхование	·  приобретаемого жилья от рисков повреждения и уничтожения, ·  жизни и риска потери трудоспособности Заемщика (по желанию Заемщика)

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ, СДАННОГО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (ТП “НОВОСТРОЙКА”)

Особенность кредитования:

ü  максимальная сумма кредита не превышает 3 млн. руб.;

ü  целевое использование – Приобретение у юридических лиц – застройщиков, инвесторов завершенных строительством квартир в многоквартирных домах, индивидуальных жилых домов, квартир в таунхаусах.

Условия кредитования	Срок кредитования/Тариф
от 3 до 30 (включительно) лет
Валюта кредитования	Российские рубли
Минимальный размер первоначального взноса 2	не менее 20% от стоимости Приобретаемого жилья
Процентная ставка 3 за пользование кредитом, годовых	11,0%
Минимальная сумма	300 000 рублей
Максимальная сумма	3 000 000 рублей
Обеспечение	·  залог Приобретаемого жилья
Страхование	·  приобретаемого жилья от рисков повреждения и уничтожения, ·  жизни и риска потери трудоспособности Заемщика (по желанию Заемщика)

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ

·  Гражданин РФ в возрасте от 18 лет до 65 лет;

·  Постоянная регистрация в городе/населенном пункте, где открыт филиал или отделение Банка УРАЛСИБ;

·  Постоянное место работы и стабильные доходы в течение последних 6 месяцев.

ПРЕИМУЩЕСТВА БАНКА УРАЛСИБ

- полное отсутствие комиссий (за открытие счета, выдачу кредита и т. д.) и страхования титула собственности;

- полное отсутствие моратория и штрафов за досрочное погашение;

- минимальные сроки одобрения и сроки выхода на сделку (3 дня)

- при подтверждении доходов справкой по форме Банка ставка по кредиту не увеличивается;

- минимальные тарифы по страхованию имущества и жизни (в среднем не более 5-10 тыс. руб. в год);

- отсутствие требований по доп. обеспечению (поручители либо залог имущества) на период строительства;

- возможность привлечения Созаемщиков - родственников и третьих лиц для увеличения лимита;

- возможность использования материнского капитала в качестве первого взноса (при условии внесения собственных средств не менее 10%) и погашения основного долга;

- при расчете лимита кредитования не учитываются обязательства по кредитным картам и потреб. кредитам с лимитом кредитования до 50 тыс. руб. (при доходе Заемщика от 20 тыс. руб. и первом взносе не менее 20% по гос. программе и 30% по остальным программам);

- учет дополнительных доходов в виде пенсионных выплат; от работы неполный рабочий день и по совместительству; дивидендов по акциям, а также доходы от участия в иных (не акционерных) обществах, при условии, что Заемщик является владельцем контрольного пакета; чистых доходов в форме арендной платы;

- возможность кредитования Заемщиков, имеющих стаж работы на последнем месте менее 6 мес. (при наличии положит. кред. истории на сумму не менее 300 тыс. руб. в любом банке и отсут. отклонения по стажу работы);

- не учет в расчетном лимите имеющихся обязательств по поруч-ву за физ. или юр. лицо, в том числе ИП.

- возможность кредитования Заемщиков, по к-м срок существования организации-работодателя менее 1 года (при наличии подтв. документов о реорганизации работодателя/создания аффилированных структур, либо при наличии клиентом положит. кред. истории на сумму не менее 300 тыс. руб. в любом банке);

- кредитная карта в подарок;

- возможность погашения кредита, как в офисах Банка, так и через терминалы и Интернет-Банк;

- специальные условия для Заемщиков с положительной кредитной историей и Клиентов предприятий-“зарплатников” Банка;

- индивидуальный подход и сопровождение сделки на всех этапах;

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР БАНКА УРАЛСИБ ПО ВОПРОСАМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ –

БУНОВА МАРИНА, , (4912), e-mail: *****@

1 Процентная ставка за пользование кредитом:

- увеличивается на 2 процентных пункта в случае предоставления кредита без заключения договора страхования жизни и риска потери трудоспособности Заемщика.

2 Указанный первоначальный взнос возможен только при условии подтверждения Заемщиком справки о доходах за последние 6 месяцев справкой по форме 2-НДФЛ.

3 Распространяется на клиентов, приобретающих жилье при содействии с основными партнерами Банка (застройщиками, агентствами недвижимости). Список партнеров размещен на сайте Банка – www. *****

4 Для всех клиентов Банка, приобретающих строящееся жилье от Застройщика СПК Зеленый сад