АДМИНИСТРАЦИЯ г.N
«УТВЕРЖДАЮ» Глава администрации г. N __________________ М. М.МЭР «_____»_______________ 2005г. |
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ План ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
№______ от «____»_________2005г.
Наименование объекта: | ||
Почтовый адрес объекта: | ||
Заказчик: | ||
- | наименование (полное) | |
- | форма управления (ОАО, др.) | |
- | ||
- | адрес местонахождения | |
- | телефон | |
- | контактное лицо (при необходимости) |
Начальник Главного управления архитектуры и градостроительства администрации г. N ___________________ Ф. И.О. |
Документ | Номер | Дата |
1. Основание подготовки | ||
исх. № заявителя | ||
вх. № ГлавУАиГ | ||
2. Заявка по журналу Главархитектуры | ||
СОДЕРЖАНИЕ
1. СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН............................................................................................. 2
2. иДЕНТиФИКАЦИОННЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ.............. 2
3. Ведомость координат поворотных точек границ земельного участка.............................................................................................................................................. 2
4. СХЕМА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА............................................................................ 2
5. РазрешеннОЕ ИСпользованиЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.................... 2
5.1. Перечень видов разрешенного использования земельного участка.............. 2
5.2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка. Иные требования к использованию земельного участка........................................................................................................................... 2
5.2.1. Минимальные отступы построек от границ земельного участка.................... 2
5.2.2. Параметры интенсивности строительного освоения земельного участка...... 2
5.2.3. Требования к застройке участка по условиям охраны памятников истории и культуры, экологическим условиям............................................................................................................... 2
6. технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения........ 2
6.1. Общие исходные данные по объекту..................................................................... 2
6.2. Технические условия подключения по Водоснабжению................................... 2
6.3. Технические условия подключения по Канализации........................................ 2
6.4. Технические условия подключения по Отведению дождевых вод (ливневая канализация)...................................................................................................................................... 2
6.5. Технические условия подключения по Теплоснабжению................................. 2
6.6. Технические условия подключения по Электроснабжению............................ 2
6.7. Технические условия подключения по Газоснабжению.................................... 2
6.8. Технические условия подключения по Телефонизации.................................... 2
7. СХЕМА ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ............................................................ 2
8. СХЕМА МАГИСТРАЛЬНОЙ И УЛИЧНО–ДОРОЖНОЙ СЕТИ.......................... 2
9. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УТВЕРЖДЕННЫХ ДОКУМЕНТАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И ПРОЕКТАХ ПЛАНИРОВКИ..................................................................... 2
8. иНФОРМАЦИЯ ОБ ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКОЙ И ТОПОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ ИЗУЧЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.......................................... 2
2. СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН
3. иДЕНТиФИКАЦИОННЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ
1.1. | Кадастровый номер земельного участка | |
1.2. | Список зон расположения земельного участка на картах правил землепользования и застройки «______________________» | |
1.2.1. | Наименование и код зоны на карте градостроительного зонирования | |
1.2.2. | Наименование зон на карте ограничений по требованиям охраны памятников истории и культуры | |
1.2.3. | Наименование зон на карте ограничений по экологическим требованиям |
4. Ведомость координат поворотных точек границ земельного участка
Номер точки на кадастровом плане | Координата X в местной системе координат | Координата Y в местной системе координат |
1 | ||
2 | ||
3 | ||
4 | ||
5 | ||
6 | ||
7 | ||
8 | ||
9 | ||
10 | ||
11 |
5. СХЕМА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Масштаб__________________
Площадь участка __________ кв. м
Условные обозначения к схеме земельного участка
| Границы земельного участка |
| Красные линии |
| Минимальные отступы строений от границ земельного участка |
| Существующие строения, в том числе несоответствующие регламенту |
| Инженерно-технические коммуникации и границы зон действия публичных сервитутов |
6. РазрешеннОЕ ИСпользованиЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Примечание: данный раздел может заполняться посредством ссылок на соответствующие статьи Правил землепользования и застройки и/или (по желанию правообладателя) в виде изложения соответствующих статей указанного нормативного правового акта.
6.1. Перечень видов разрешенного использования земельного участка
а). Основные виды разрешенного использования земельного участка (не могут быть запрещены, при условии соблюдения требований технических регламентов):
___________________________________
___________________________________
___________________________________
б). Вспомогательные виды разрешенного использования, (допускаются только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляются совместно с ними):
___________________________________
___________________________________
___________________________________
в). Условно разрешенные виды использования земельного участка (необходимо получение специального согласования в порядке, установленном Правилами землепользования и застройки):
___________________________________
___________________________________
___________________________________
6.2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка. Иные требования к использованию земельного участка
Примечание: в случае, когда в Правилах землепользования и застройки не представлены параметры для соответствующей зоны, они определяются на стадии проведения работ по формированию земельного участка
6.2.1. Минимальные отступы построек от границ земельного участка
1 | От фронтальной границы (выходящей на улицу, проезд) | м | |
2 | От боковых границ | м | |
3 | От границы участка, противоположной фронтальной | м |
6.2.2. Параметры интенсивности строительного освоения земельного участка
1 | предельная высота построек | ||
- минимальная | м | ||
- максимальная | м | ||
2 | количество этажей (мин. и/или макс.) | ||
- минимальное | |||
- максимальное | |||
3 | максимальный процент застройки участка (отношение площади участка, которая может быть занята постройками, ко всей площади участка) | % | |
4 | минимальный процент озеленения участка (отношение суммарной площади земельного участка занятой элементами озеленения, ко всей площади участка) | % |
6.2.3. Требования к застройке участка по условиям охраны памятников истории и культуры, экологическим условиям
Примечание:
1. Данная позиция заполняется в тех случаях, когда земельный участок расположен в зонах действия дополнительных ограничений, т. е. когда заполнены позиции 1.3.2 и/или 1.3.3 настоящего документа.
2. Данная позиция может фиксироваться в форме ссылок на соответствующие статьи Правил землепользования и застройки или изложения их фрагментов, или ссылок на документы, содержащие описание дополнительных ограничений, требований.
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
7. технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения
7.1. Общие исходные данные по объекту
№п. | Вид характеристики | Ед. измерения | Значение |
1 | количество этажей | ||
2 | количество мест (помещений, …) | ||
3 | общая площадь объекта | кв. м | |
4 | материал стен | ||
5 | вид градостроительного изменения |
7.2. Технические условия подключения по Водоснабжению
Общий расход ______ куб. м
Описание технических условий по водоснабжению:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
7.3. Технические условия подключения по Канализации
Общий расход ______ куб. м
Описание технических условий по канализации:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
7.4. Технические условия подключения по Отведению дождевых вод (ливневая канализация)
Общий расход ______ куб. м
Описание технических условий по отведению дождевых вод:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
7.5. Технические условия подключения по Теплоснабжению
Общий расход ______ Гкал/час
- из него на отопление ______ Гкал/час
- из него на вентиляцию ______ Гкал/час
- из него на горячее водоснабжение ______ Гкал/час
Описание технических условий по теплоснабжению:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
7.6. Технические условия подключения по Электроснабжению
Общий расход электроэнергии ______ кВт
Описание технических условий по электроснабжению:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
7.7. Технические условия подключения по Газоснабжению
Общий расход ______ куб. м
Описание технических условий по газоснабжению:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
7.8. Технические условия подключения по Телефонизации
Количество точек подключения телефонов _____
Количество точек подключения радио _____
Описание технических условий по телефонизации:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
8. СХЕМА ИНЖЕНЕРНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
к схеме инженерного обеспечения
| Границы участка |
| Газопровод существующий |
| Газопровод проектируемый |
| Место подключения коммуникаций |
| Теплопровод существующий |
| Камера тепловая подземная |
| Теплопровод проектируемый |
| Водопровод существующий |
| Водопровод проектируемый |
| Место подключения коммуникаций |
| Электрокабели проектируемые |
| Электрокабели высокого напряжения существующие |
| Электрокабели низкого напряжения существующие |
| Существующие технологические постройки и сооружения |
| Кабельные подземные линии связи существующие |
| Проектируемый кабель связи |
| Канализация существующая подземная |
| Канализация проектируемая |
| Место подключения коммуникаций |
9. СХЕМА МАГИСТРАЛЬНОЙ И УЛИЧНО–ДОРОЖНОЙ СЕТИ
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ
к схеме магистральной улично-дорожной сети
| месторасположение объекта в городе |
| магистрали регионального значения |
| магистраль районного значений |
| путепроводы проектируемые |
10. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УТВЕРЖДЕННЫХ ДОКУМЕНТАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И ПРОЕКТАХ ПЛАНИРОВКИ
№п. | Наименование | Инвентарный номер | Дата утверждения | Заказчик | Исполнитель |
1 | |||||
2 | |||||
3 |
11. иНФОРМАЦИЯ ОБ ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКОЙ И ТОПОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ ИЗУЧЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
12. ИНФОРМАЦИЯ О СОГЛАСОВАНИИ И ЭКСПЕРТИЗЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
13. ОБЯЗАННОСТИ ЗАСТРОЙЩИКА
Настоящий план земельного участка составлен и утвержден:
1 | Дата составления | 1.10.2005г. | |
2 | Организация | МУП «Архитектурно-планировочное бюро Главархитектуры» | |
3 | Ответственное лицо | Подпись |
Место печати
План земельного участка удостоверен:
1 | Дата удостоверения | 1.10.2005г. | |
2 | Организация | ||
3 | Ответственное лицо | Подпись | Ф. И.О. |
Место печати
Изменения:
1 | Основание внесения изменения | ||
2 | Дата удостоверения | 1.10.2005г. | |
3 | Организация | ||
4 | Ответственное лицо | Подпись | Ф. И.О. |
Место печати
ПРИЛОЖЕНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ
ПЛАНУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
