«Южноуральская панорама»
Автор________ Зав. отделом________ Отв. секр.________ Редактор_______
\\Nabor\postan\2008\1394.doc 17.11.2008 03:28:00 PM
Корректор_____________ Номер___________ Полоса__________ Страниц: 4
О ЗАКОНЕ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ «ОБ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ»
Постановление Законодательного Собрания Челябинской области
от 01.01.01 года № 000
Законодательное Собрание Челябинской области постановляет:
1. Принять Закон Челябинской области «О внесении изменений в Закон Челябинской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Челябинской области».
2. Направить указанный Закон Губернатору Челябинской области для подписания и опубликования.
Председатель Законодательного Собрания
В. В. МЯКУШ.
ЗАКОН ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
О внесении изменений в Закон Челябинской области
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения
на территории Челябинской области»
Статья 1. Внести в Закон Челябинской области от 01.01.01 года № 000-30 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Челябинской области» (Ведомости Законодательного собрания Челябинской области, 2003, вып. 7, август; 2005, вып. 3, март; «Южноуральская панорама», 2005, 19 ноября; 2006, 10 июня) следующие изменения:
1) в статье 2:
в абзаце втором слова «расположенные за чертой поселений» заменить словами «находящиеся за границами населенного пункта»;
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«земельный участок — часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами;»;
2) в пункте 1 статьи 3 слова «законодательства Российской Федерации о землеустройстве» заменить словами «земельного законодательства»;
3) пункт 1 статьи 4 дополнить абзацем следующего содержания:
«В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.»;
4) в пункте 1 статьи 7 слова «статьей 9» заменить словами «статьями 3, 9, 10, 14 и 16»;
5) в абзаце втором пункта 1 статьи 9 слова «, порядок проведения которых устанавливается Правительством Челябинской области» заменить словами «в порядке, установленном статьей 91 настоящего Закона»;
6) дополнить статьей 91 следующего содержания:
«Статья 9. Порядок проведения согласительных процедур по разрешению споров между участниками долевой собственности о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли
1. Согласительные процедуры, применяемые при разрешении споров между участниками долевой собственности о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, включают два этапа:
проведение переговоров участниками долевой собственности; разрешение споров согласительной комиссией.
2. Переговоры участников долевой собственности проводятся в сроки и порядке, которые определяются участниками долевой собственности самостоятельно.
Согласованное решение, принятое участниками долевой собственности, оформляется протоколом, который подписывается всеми участниками переговоров в день проведения переговоров.
3. В случае недостижения между участниками долевой собственности согласованного решения путем переговоров либо уклонения одной из сторон от участия в переговорах споры о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (далее — спор), разрешаются согласительной комиссией, создаваемой с участием представителей администрации поселения, администрации муниципального района и сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности. При необходимости в заседании согласительной комиссии могут принять участие представители органов государственной власти Российской Федерации и Челябинской области, других организаций. Состав согласительной комиссии утверждается главой муниципального района (главой местной администрации муниципального района) и должен составлять не менее пяти человек. Согласительную комиссию возглавляет глава муниципального района (глава местной администрации муниципального района) или лицо, им уполномоченное. Члены согласительной комиссии осуществляют свою деятельность на общественных началах и принимают участие в заседаниях без права замены.
4. Инициатором разрешения спора согласительной комиссией выступает участник долевой собственности, пожелавший выделить земельный участок в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее — заявитель). Заявитель подает в согласительную комиссию заявление, в котором указывается состав возражений, поступивших от участников долевой собственности (далее — возражающая сторона), и обоснование причин несогласия с ними. К заявлению прилагается документ, удостоверяющий право собственности заявителя на земельную долю.
5. Согласительная комиссия запрашивает у возражающей стороны следующие документы:
документ, удостоверяющий право собственности на земельную долю; обоснование причин несогласия с местоположением земельного участка, выделяемого в счет земельной доли.
6. Согласительная комиссия рассматривает спор в течение одного месяца со дня подачи заявителем в указанную комиссию заявления.
Согласительная комиссия уведомляет заявителя и возражающую сторону о месте и времени рассмотрения спора.
7. При рассмотрении спора согласительная комиссия проверяет: соблюдение процедуры выделения земельного участка в счет земельной доли; обоснованность причин несогласия возражающей стороны с местоположением
земельного участка, выделяемого в счет земельной доли.
8. Заседание согласительной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов. При голосовании каждый член согласительной комиссии имеет один голос. В голосовании не участвуют представители организаций, заявитель и председатель общего собрания участников долевой собственности, на котором не было принято решение о местоположении части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого выделяется земельный участок в счет земельной доли. В случае, если члены согласительной комиссии не участвовали в заседании согласительной комиссии, они вправе выразить свое мнение по существу спора в письменном виде.
Согласительная комиссия принимает решение большинством голосов ее членов, участвующих в заседании. При равенстве голосов решающим голосом является голос председателя согласительной комиссии.
9. Результаты рассмотрения согласительной комиссией спора оформляются протоколом, в котором указываются:
дата, время и место проведения заседания согласительной комиссии;
сведения об общем количестве членов согласительной комиссии и их присутствии на заседании согласительной комиссии;
дата уведомления заявителя и возражающей стороны о заседании согласительной комиссии;
сведения о возражающей стороне и ее присутствии на заседании согласительной комиссии;
содержание спора;
решение согласительной комиссии о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли;
мнения по существу спора всех членов согласительной комиссии, принявших участие в заседании, если согласительная комиссия не приняла решение о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли;
мнение присутствовавшей на заседании согласительной комиссии возражающей стороны относительно решения согласительной комиссии о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли.
Протокол подписывается всеми лицами, участвовавшими в рассмотрении спора, и утверждается главой муниципального района (главой местной администрации муниципального района), на территории которого находится земельный участок, выделяемый в счет земельной доли, или лицом, им уполномоченным.
Протокол оформляется в трех экземплярах. Первый экземпляр протокола выдается под расписку заявителю либо высылается ему по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, второй экземпляр хранится у председателя согласительной комиссии, третий экземпляр направляется в администрацию муниципального района по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности. К протоколу прилагаются документы, поступившие от заявителя, возражающей стороны и членов согласительной комиссии, не участвовавших в заседании.
10. В случае несогласия заявителя или возражающей стороны с решением согласительной комиссии о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, спор рассматривается в суде.»;
7) дополнить статьей 121 следующего содержания:
«Статья 121. Финансирование расходов на приобретение в государственную собственность Челябинской области и муниципальную собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
1. Финансирование расходов на приобретение в государственную собственность Челябинской области земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется за счет средств, предусмотренных в законе Челябинской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
2. Приобретение в муниципальную собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджетах муниципальных образований на очередной финансовый год.».
Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением пункта 7 статьи 1, который вступает в силу с 1 января 2009 года.
Губернатор Челябинской области
П. И. СУМИН.
№ 000-30 от 01.01.2001 г.
13.11.2008 г.
