 |
ТОРГОВО - ПРОМЫШЛЕННАЯ ПАЛАТА г. ТОЛЬЯТТИ
Ул. Победы 19а, г. Тольятти, Самарская область, 445009;
Тел:/; ; http://www. *****; e-mail:*****@***ru
Р/с в -Банк» г. Тольятти; К/с ; ;
ИНН / / ; ; ; ;
№ 000 от 29.10.08
Мэру городского округа Тольятти
!
Строительные организации города неоднократно обращались в органы государственной власти по поводу необоснованного решения мэрии об установлении платы за подключение к инженерным сетям при создании новых объектов недвижимости.
Напомню, что Постановлением мэра г. о. Тольятти № 000-1/П от 01.01.2001 г. установлена плата за подключение к системам коммунальной инфраструктуры города при строительстве (реконструкции) объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений).
Кроме оплаты на местном уровне, Федеральным законодательством так же установлена плата за технологические присоединения и утверждены тарифы за подключение, что выполняется строительными организациями до получения разрешения на производство соответствующих работ.
То есть, что за одни и те же мероприятия (подключение к коммунальным инфраструктурам) строительные организации платят дважды: в городскую казну и федеральную. Ссылки на федеральные законы в вышеупомянутом Постановлении, подтверждают факт незаконного взимания платы и установление тарифов на уровне органа местного самоуправления.
Денежные средства, получаемые предприятиями жилищно-коммунальной сферы г. Тольятти по указанному Постановлению, должны направляться ими целевым образом на реконструкцию магистральных сетей и головных сооружений энергетики, водоснабжения и канализации, но на самом деле застройщик производит это за счет своих (привлеченных) средств или на основании Договора на реализацию инвестиционного проекта, заключаемого между Застройщиком и мэрией г. о. Тольятти. Следовательно, денежные средства перечисляемые Застройщиком не достигают цели, но являются серьезным препятствием в строительстве доступного жилья. Более того, застройщик после окончания строительства жилого дома обязан безвозмездно сдать муниципалитету построенные за счет собственных или средств участников долевого строительства инженерные сети, обеспечивающие жизнедеятельность дома.
Подобные обременения при жилищном строительстве признаны незаконными, т. к. действующее законодательство предписывает органам местного самоуправления предоставлять площадки под строительство с инженерной инфраструктурой.
Отмечу, что на проводимых совещаниях и конференциях, связанных с поддержкой предпринимательства и исполнения программы строительства доступного жилья, президент Медведев призвал органы исполнительной власти принять меры к отмене местных законодательных актов, устанавливающих «поборы» при подключении к энергоносителям и коммунальным сетям. Энергоснабжающие организации подверглись жесткой критике и со стороны правительства РФ.
В условиях разразившегося финансового кризиса обозначенные проблемы обострились в строительной сфере до предела, что может привести к банкротствам строительных организаций и недостроям, а за всем этим процессом стоят граждане – участники долевого строительства.
Прошу Вас рассмотреть вопрос об отмене Постановления мэра г. о. Тольятти № 000-1/П от 01.01.2001 г. как противоречащее требованиям действующего законодательства.
Президент Торгово-промышленной
палаты г. Жуков
