А: Здравствуйте, дорогие друзья!
М: Всем добрый день!
А: Если он, конечно, добрый, потому что сегодня будем говорить о таких вещах, которые сложно назвать добрыми, хотя с точки зрения права, которое я везде пропагандирую, отстаиваю и всячески популяризирую - это совершенно законное поведение. Я говорю об инициативе московских налоговых органов, которые распространили сообщение, предупреждение о том, чтобы бдительные граждане...
М: Назовем это пиар акцией
А: Да, как в свое время по рынкам ездил Федоров, потом Починок собирал звезд, призывал платить налоги, теперь Московская Налоговая Служба призывает тех, кто сдает квартиры в аренду платить налоги
М: Это абсолютно нормально
А: Одновременно говорят о том, что очень много обращений поступает от бдительных граждан в налоговые органы, которые сдают квартиры непонятно кому и не платят налоги
М: Но говорят, что это в целях собственной безопасности и безопасности окружающих, то есть "стучат" они именно с этой целью
А: Я так считал, что фискальные органы занимаются не безопасностью
М: Нет, соседи занимаются безопасностью, поэтому они "стучат" в эти самые фискальные органы
А: То есть не из-за того, что "пусть у меня корова сдохнет, чем у него будет две?"
М: Конечно нет! Судя по тому, что размещено на сайте..
А: Просто я хочу знать, не моим ли мылом моетесь да?
М: Ну, вообщем да
А: Вот и говорим об инициативе этих налоговых органов, которые призывают людей платить налоги, это правильно, и одновременно рассказывают о том, что стучат, сообщают, докладывают
М: И призывают стучать
А: Оказывается, есть люди в Москве, у которых по пять квартир, какой кошмар, а я то думаю, почему новые дома не заселяются? Стоит дом, уже пять лет как сдан - и пустой подъезд
М: Вкладывают в недвижимость наверное
А: Может они специально это делают, чтобы потом сдавать? Доходные дома открывать, это же модно в Европе, во всем мире
М: Модно, но окупается не скоро
А: 10-15 лет, если человек думает о вложении и о  том, что он будет жить на эти деньги.. я знаю несколько человек, которые сдают квартиры, а живут в Париже или в Лондоне. Это не олигархи вовсе, просто свое время занимали хорошие посты в Правительстве России, были депутатами, сенаторами, немножко заработали, купили или даже получили в центре пару квартир, эти пару квартир совершенно спокойно сдают и имеют возможность жить в Париже, в Мадриде.
М: Здравствуйте, Максим!
Мм: Я являюсь арендатором квартиры, мы с хозяйкой решили эту проблему очень просто. Мы с ней встретились и, зная наперед, что эти налоговые службы проводят такие проверки, заключили с ней договор, в которой указали сумму 100 долларов и с этих ста долларов она платит абсолютно законные налоги и никто никаких претензий не предъявляет
А: Пока не предъявляет, ведь смотрите дальше - тот же самый руководитель налоговой службы Москвы говорит, что да, заключение договора и формальное соблюдение правил - это одно, но мы-то прекрасно знаем, что сегодня минимальная цена в Москве - 600 долларов
Мм: Она даже выше, я снимаю в Сокольниках однокомнатную квартиру, она обходится в 21 тысячу рублей, это достаточно хорошая квартира, а догвор на сто долларов, ведь рыночных цен никто не показывал
А: Я Вас уверяю, что от этого они перейдут к следующему пункту своей программы и когда заставят людей хотя бы на сто долларов заключать договора, они начнут заключать прецеденты, когда будут признавать, что эта сумма в сто долларов не соответствует действительности, будут пытаться доказать. Это сложно доказать, я это понимаю
Мм: Да, это практически недоказуемо, ну, подождем пока этого прецедента
А: Так мы и живем от прецедента к прецеденту.
М: Здесь возникает сразу же другой вопрос - не охота стоять в очереди в налоговую
А: А зачем стоять в очереди?
М: Потому что надо оформлять документы
А: Ты когда последний раз стояла в очереди в налоговой?
М: Это вопрос не для эфира
А: А я вот позавчера стоял в очереди в налоговую
М: А я несколько назад
А: Так вот, стоять очередь в налоговую или не стоять, на самом деле нет такого вопроса, они уже давно по почту все принимают, лишь бы почта все вовремя доставляла, хотя день и время сдачи на почту, например, декларации, которую надо сдать од 1 апреля или до 1 мая является днем подачи в налоговую инспекцию
М: Давно ли ты стоял в очереди на почту? Потому что там очереди не меньше
А: Вообще можно для удобства вызвать курьера даже с почты, он придет, все оформит, заплатишь за это лишние 10 рублей и все. Анатолий, добрый день!
Ан: Здравствуйте! У меня такое интересное положение - я и сдаю и снимаю квартиру, то есть я снимаю квартиру там, где я работаю и это происходит достаточно давно, лет 5 или 6.
А: А сдаете дороже, чем платите за съем?
Ан: Нет, сдаю дешевле, потому что сдаю действительно родственникам, а снимаю у чужих людей. Я 5-6 лет снимаю квартиру и их уже было три. Очень интересно, что все мои квартиродатели такие интересные люди - у людей по 2-3 квартиры, это абсолютно не олигархи, даже по нынешним временам очень бедные люди, но почему-то в свое время они успели получить по 2-3 квартиры бабушек, племянников
А: Это очень распространенное явление у нас. Кому-то досталась по наследству
Ан: И вот, снимая квартиры, я понял, что соседи всегда будут стучать не с точки зрения безопасности, они просто очень завидуют тем людям, которые имеют возможность сдавать какую-то квартиру, а у них она всего одна, они в ней живут, а рядом люди вроде бы ничего не делая, зарабатывают 600-700 долларов в месяц
А: Так вот именно по тому самому принципе "Пусть моя корова сдохнет, чем у него будет две"
Ан: Это дикая злоба.
А: Анатолий, а Вы и там и там договор в письменном виде оформляли?
Ан: Нет
А: Спасибо за признание, стойте на месте, за Вами приедут (смеется). Спасибо, Анатолий.