Документация

УТВЕРЖДАЮ

Председатель Комитета по управлению

муниципальным имуществом и земельным отношениям Симского городского поселения

____________

____ __________________ 2012 г.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

о проведении продажи муниципального имущества

посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений

г. Сим

2012 г.

Информационное сообщение

о продаже муниципального имущества посредством публичного предложения

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Симского городского поселения (далее – Продавец) объявляет о продаже муниципального имущества муниципального образования «Симского городского поселения» (далее по тексту – Имущество) посредством публичного предложения с открытой формой подачи предложений по цене.

Информация об объекте продажи:

Лот №1 – Нежилое отдельно стоящее здание бывшей котельной общей площадью 480,7 кв. м. назначение – бытовое, адрес объекта: Челябинская область, Ашинский район, «А», этажность – 2, инв. № 000, литер А и земельный участок площадью 1947 кв. м.

Основание проведения торгов – Распоряжение администрации Симского городского поселения от 01.01.2001 г. №88. Предыдущая продажа имущества на аукционе 28 августа 2012г. не состоялась ввиду отсутствия заявок.

Начальная цена (цена первоначального предложения) продажи имущества

Лот №1 – 595000 (пятьсот девяносто пять тысяч) рублей, в том числе стоимость земельного участка - 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»)

Лот №1 – 29750 (двадцать девять тысяч семьсот пятьдесят) рублей

Величина повышения цены «шаг аукциона» в случае проведения аукциона, предусматривающего открытую форму подачи предложений о цене имущества при подтверждении несколькими участниками продажи посредством публичного предложения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на одном из «шагов понижения» в размере 50% «шага понижения»

Лот №1 – 14875 (четырнадцать тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано муниципальное имущество (цена отсечения)

Лот №1 – 297500 (двести девяносто семь тысяч пятьсот) рублей

Заявки и документы для участия в продаже посредством публичного предложения принимаются по рабочим дням с 28 августа 2012г. по 21 сентября 2012г (с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00) по адресу: Челябинская область, , к.312.

Порядок внесения задатка и его возврата

Для участия в продаже имущества посредством публичного предложения претендент вносит задаток (10% от первоначальной цены) – 59500 (пятьдесят девять тысяч пятьсот) рублей.

Задаток должен поступить не позднее даты окончания срока приема заявок.

Банковские реквизиты счета для внесения задатка:

Получатель: Финансовое управление администрации Ашинского муниципального района (КУМИ и ЗО Симского городского поселения л/с К),

, , р/с РКЦ г. Аша,

Назначение платежа: «Задаток для участия в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества – здание бывшей котельной».

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Продавца.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ. Подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом указанной оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претенденты, задатки которых не поступили на счет Продавца в указанный срок, к участию в продаже посредством публичного предложения не допускаются.

Суммы задатков возвращаются участникам продажи посредством публичного предложения, за исключением победителя такой продажи, в течение пяти календарных дней со дня подведения ее итогов.

Дата признания претендентов участниками продажи – 24 сентября 2012 г., в 11.00 час. по адресу: Челябинская область, , 3 этаж, к.312.

Дата, время и место проведения продажи –09 октября 2012 г., в 11.00 час. по адресу: Челябинская область, , 3 этаж, к.312.

Условия участия в продаже посредством публичного предложения

К участию в продаже посредством публичного предложения допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст.5 Федерального закона от 21.12.01 «О приватизации государственного и муниципального имущества» покупателями своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленном в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет Продавца в установленный в информационном сообщении срок. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия документов.

Претендент имеет право отозвать поданную заявку на участие в продаже посредством публичного предложения до момента признания его участником, уведомив об этом (в письменной форме) Продавца.

Перечень требуемых для участия в проведении продажи документов и требования к их оформлению:

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; платежный документ с отметкой банка об исполнении , подтверждающий перечисление денежных средств (задатка) в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества

физические лица

предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения и определения победителя

В день определения участников продажи имущества, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, Продавец рассматривает заявки и документы претендентов. По результатам рассмотрения документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем указанным в информационном сообщении или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет продавца, указанный в информационном сообщении.

Претенденты, признанные участниками торгов и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления заказным письмом по почте.

Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

Продажа имущества осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры в следующем порядке:

а) продажа имущества проводится не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты определения участников продажи имущества;

б) продажа имущества проводится ведущим в присутствии уполномоченного представителя продавца;

в) участникам продажи выдаются пронумерованные карточки участника продажи имущества;

г) процедура продажи начинается объявления уполномоченным представителем продавца об открытии продажи имущества

При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.

Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".

д) Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества.

е) В случае, если несколько участников продажи имущества подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 “О приватизации государственного и муниципального имущества” правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник признается несостоявшейся, а так же в случае отсутствия заявок и если после троекратного объявления ведущим минимальной цены предложения (цены отсечения) ни один из участников не поднял карточку.

Результаты оформляются протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Порядок заключения договора купли-продажи имущества по итогам продажи посредством публичного предложения

Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем продажи имущества (Покупателем) в соответствии с законодательством Российской Федерации не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счета

Оплата приобретаемого Покупателем имущества производится единовременно, путем перечисления денежных средств на счет Продавца. Задаток, внесенный Покупателем на счет Продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Банковские реквизиты счета Продавца:

Получатель: УФК по Челябинской области (Симское городское поселение),

, , р/с

ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г. Челябинск,

, , КБК .

Назначение платежа: «доходы от реализации муниципального имущества – здание бывшей котельной»

Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи.

Получение типовых форм документов аукциона и дополнительной информации: ответственные исполнители – , , в рабочие дни с 9.00 час. до 17.00час. (перерыв – с 13.00час. до 14.00час.) по адресу: Челябинская область, Ашинский район, , 3 этаж, КУМИ, .

Договор о задатке №________

г. Сим «____» _________2012г.

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Симского городского поселения, именуемый в дальнейшем «Комитет», , действующей на основании Положения о Комитете, с одной стороны и _____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», в лице ____________________________________, действующий на основании _________________________, с другой стороны, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.01.2001г. «О приватизации государственного и муниципального имущества», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Претендент для участия в продаже посредством публичного предложения имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Симское городское поселение» (далее по тексту – Имущество): Лот №1 – нежилое отдельно стоящее здание бывшей котельной общей площадью 480,7 кв. м. назначение – бытовое, адрес объекта: Челябинская область, Ашинский район, «А», этажность – 2, инв. № 000, литер А и земельный участок площадью 1947 кв. м., перечисляет, а Комитет принимает на счет: Получатель – Финансовое управление администрации Ашинского муниципального района (КУМИ и ЗО Симского городского поселения л/с К), р/с , РКЦ г. Аши, , задаток для участия в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества –нежилое здание бывшей котельной).

1.2. Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательств по оплате Имущества в соответствии с информационным сообщением, опубликованным в газете «Стальная искра» от «___» ________ №____.

2. ПЕРЕДАЧА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

2.1. Денежные средства, указанные в п.1.2. настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на счет Комитета, указанный в настоящем Договоре, не позднее даты окончания приема заявок на участие в продаже посредством публичного предложения, и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Комитета.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Комитета, является выписка с его счета. В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Комитета, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Комитета в качестве задатка.

2.3. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

2.4. Задаток, внесенный Претендентом, в случае признания последнего Победителем продажи посредством публичного предложения и заключения им с Комитетом Договора купли-продажи имущества, засчитывается в счет оплаты Имущества.

2.5. Комитет обязуется возвратить Претенденту сумму задатка в порядке и случаях, установленных разделом 3 настоящего Договора.

2.6. Возврат денежных средств в соответствии с разделом 3 настоящего Договора осуществляется на счет Претендента, указанный в разделе 5 настоящего Договора.

3. ВОЗВРАТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ

3.1. В случае, если Претенденту отказано в приеме заявки в продаже посредством публичного предложения, Комитет обязуется перечислить поступившую на его счет сумму задатка на указанный Претендентом в разделе 5 настоящего Договора в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

3.2. В случае, если Претендент не допущен к продаже посредством публичного предложения, Комитет обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в разделе 5 настоящего Договора счет, в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

3.3. В случае, если Претендент не признан Победителем продажи, Комитет обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в разделе 5 настоящего Договора счет в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.

3.4. В случае отзыва Претендентом заявки на участие в продаже посредством публичного предложения до признания его участником продажи, Комитет обязуется перечислить сумму задатка на указанный в разделе 5 настоящего Договора счет Претендента не позднее 5 (пяти) календарных дней с момента получения Комитетом уведомления претендента об отзыве заявки.

3.5. Если Претендент, признанный Победителем продажи посредством публичного предложения уклоняется (отказывается) от заключения Договора купли-продажи Имущества, задаток, внесенный в счет обеспечения оплаты, ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Победителю.

3.6. В случае признания продажи посредством публичного предложения несостоявшейся, Комитет обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом в разделе 5 настоящего Договора счет в течение 5 (пяти) календарных дней с момента утверждения Комитетом Протокола об итогах продажи.

3.7. В случае переноса сроков подведения итогов продажи, приостановления или отмены продажи посредством публичного предложения Комитет в течение 5 (пяти) календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения возвращает задаток Претенденту путем перечисления суммы задатка на счет, указанный в разделе 5 настоящего Договора.

4.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает действие надлежащим своим исполнением.

4.2. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров, они будут разрешаться Сторонами в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Симского городского поселения Челябинская область, г. Сим, ул. Председатель __________________ МП

«ПРЕТЕНДЕНТ»: ________________________________ ________________________________ ________________________________ р/с______________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ________________________________ ______________ / _______________ /

ПРОДАВЦУ ИМУЩЕСТВА

__________________________________________

__________________________________________

__________________________________________

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

____________________________________________________________________________________________,

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

далее именуемый «Претендент» в лице ______________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании __________________________________________________________________

или

_____________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

____________________________________________________________________________________________ ,

далее именуемый «Претендент», принимая решение об участии в продаже посредством публичного предложения муниципального имущества _________________________________________________________________________________________,

(наименование имущества, его характеристика, местонахождение)

Лот №____ обязуюсь:

1. Соблюдать условия продажи муниципального движимого имущества посредством публичного предложения, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи, опубликованном в «Стальной искре» от _____________г. №_____, а также порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 (в редакции от 01.01.2001).

2. В случае признания Победителем продажи заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества, а также уплатить Продавцу стоимость имущества по цене, сложившейся в результате продажи муниципального имущества посредством публичного предложения в сроки, определяемые договором купли-продажи. При уклонении (отказе) от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток и продаваемое имущество остаётся у Продавца, а результаты продажи посредством публичного предложения аннулируются

3. Считать настоящую заявку (акцепт) с момента ее регистрации Продавцом до заключения договора купли-продажи муниципального имущества с публичным предложением Продавца о его продаже заключенным предварительным договором (офертой).

Настоящей заявкой подтверждаем, что осмотр имущества нами произведен, претензий не имеется.

Сведения о Претенденте:

Адрес и телефоны____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты ________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

Претендент (его полномочный представитель) __________________________ (_______________)

м. п. (Ф. И.О.)

«_____» ______________ 2012 г.

Заявка принята Продавцом:

час. ____ мин. ____ «_____» _______________ 2012 г. за № _____________________

Подпись уполномоченного лица Продавца _____________ (___________________)

. (Ф. И.О.)

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в продаже муниципального имущества ______________________________

(указать, какое имущество)

посредством публичного предложения с использованием открытой формы подачи предложений

Настоящим __________________________________________________ подтверждает, что (наименование юр. лица или Ф. И.О. участника продажи)

для участия в названной продаже муниципального имущества нами направляются нижеперечисленные документы:

№№ п\п	Наименование	Кол-во листов
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
	ИТОГО кол-во листов

______________________ _______________________ /___________________/

(должность) (подпись) (Ф. И.О.)

* Примечание:

Опись документов предоставляется в 2 экз.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (проект)

ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

СИМСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

г. Сим «____» ________ 2012 г.

ПРОДАВЕЦ: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Симского городского поселения , действующей на основании Положения, утвержденного решением Совета депутатов Симского городского поселения от 01.01.2001г. №92 и

ПОКУПАТЕЛЬ___________________________________________________________________ в дальнейшем именуемые "Стороны", заключили настоящий договор купли-продажи муниципального имущества (далее - Договор) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя нежилое отдельно стоящее здание бывшей котельной общей площадью 480,7 кв. м. назначение – бытовое, адрес объекта: Челябинская область, Ашинский район, «А», этажность – 2, инв. № 000, литер А и земельный участок площадью 1947 кв. м.__________ (далее - Имущество), в сроки, предусмотренные Договором, а Покупатель обязуется принять Имущество и уплатить за него цену, предусмотренную Договором.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена Имущества установлена в соответствии с итоговым протоколом конкурсной комиссии по продаже муниципального имущества и составляет ________рублей.

2.2. Оплата стоимости Имущества производится Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца со следующими реквизитами: р/с в ГРКЦ ГУ Банка России по Челябинской области г. Челябинск, , КБК ,

Датой оплаты Имущества считается дата внесения наличных средств ПОКУПАТЕЛЕМ для зачисления средств на счет, указанный в настоящем пункте Договора.

2.3. Оплата производится в полном объеме единовременным платежом не позднее 10 (десяти) банковских дней со дня подписания настоящего Договора.

3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему Договору или до расторжения настоящего Договора в случаях, предусмотренных законодательством.

4. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА И ПЕРЕХОД ПРАВА

СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО

4.1. Продавец гарантирует, что продаваемое Имущество не обременено правами третьих лиц, третьи лица не имеют преимущественного права его покупки, право собственности на Имущество не оспаривается, Имущество под арестом и другими запрещениями не находится, Продавцу ничего не известно о возможности его изъятия для государственных нужд.

4.2. Продавец считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента фактической передачи Имущества Покупателю.

4.3. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по настоящему Договору с момента зачисления на банковский счет Продавца суммы, указанной в разделе 2 настоящего Договора.

5. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Покупатель обязуется:

5.1.1. Полностью оплатить цену Имущества в размере, порядке и сроки, установленные разделом 2 настоящего Договора.

5.1.2. Письменно своевременно уведомлять Продавца об изменении своих почтовых и банковских реквизитов. В противном случае все извещения, уведомления, повестки и другие документы, направленные Покупателю по реквизитам, указанным в Договоре, считаются врученными Покупателю.

5.1.3. В течение 5 (пяти) календарных дней после полной оплаты стоимости Имущества представить Продавцу документы, подтверждающие оплату (далее - Документы), в т. ч. копию соответствующего платежного поручения.

5.2. Продавец обязуется:

5.2.1. Уплатить все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи.

5.2.2. При получении сведений об изменении реквизитов, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, письменно своевременно уведомить о таком изменении Покупателя.

5.2.3. Обязанности Сторон, не урегулированные настоящим Договором, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. В случае нарушения установленного пунктом 2.4 настоящего Договора срока оплаты стоимости Имущества Покупатель уплачивает Продавцу неустойку, устанавливаемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день выполнения денежного обязательства, от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки.

6.2.Уплата неустойки не освобождает Покупателя от исполнения обязательств по настоящему Договору.

6.3. Расторжение настоящего Договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки в случае, если расторжение произведено вследствие нарушения Покупателем своих обязанностей по настоящему Договору.

6.4. Ответственность Сторон, не урегулированная настоящим Договором, устанавливается действующим законодательством.

7. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по основаниям, установленным действующим законодательством, в том числе в связи с неоплатой или неполной оплатой Покупателем стоимости Имущества.

7.2. Все споры между Сторонами, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон.

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец: Покупатель:

__________________________ ________________________

М. П. М. П.