Документация (стр. 3 )

Приложение

к аукционной документации

Организатору аукциона -

Палате имущественных

и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № 1-2013

по лоту №___

Ознакомившись с извещением о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, размещенном «___» __________2013 года на официальном сайте (www. *****), а также изучив документацию об аукционе, предмет и объект аукциона _____________________________________________________________________________

(для юридического лица – полное наименование организации; для физического лица - Ф. И.О. полностью, паспортные даные)

(далее – Заявитель), в лице ____________________________________________________,

(для юридического лица – должность, Ф. И.О.)

действующего на основании ___________________________________________________

(наименование документа)

настоящей заявкой подтверждает свое намерение принять участие в открытом аукционе на повышение стоимости по продаже права на заключение договора аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности.

Заявитель ознакомлен и полностью согласен с условиями аукционной документа-ции и проекта договора аренды.

Заявитель обязуется:

- соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона и в документации об аукционе;

- в случае признания победителем аукциона или участником аукциона, заявке которого присвоен второй номер, в случае уклонения победителя от заключения договора подписать в установленный аукционной документацией срок проект договора аренды и исполнять в полном объеме условия договора аренды.

Заявитель подтверждает свою информированность о том, что в случае признания его победителем аукциона и уклонения или отказе от заключения им в установленный срок договора аренды Имущества, он утрачивает право на заключение указанного договора, а ЗАДАТОК ему НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ.

Адрес местожительства и контактный телефон Заявителя: ________________________

_____________________________________________________________________________

Банковские реквизиты для возврата задатка Заявителя: ____________________________

_____________________________________________________________________________

К заявке прилагаются документы согласно описи.

Заявитель (его полномочного представителя)

______________ ___________________________

(подпись) (Ф. И.О.)

МП

ОПИСЬ ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ ДОКУМЕНТОВ

№ п/п	К настоящей заявке приложены следующие документы	Отметка о наличии
Для юридических лиц
1	Заверенные копии учредительных документов
2	Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (или нотариально заверенная копия такой выписки), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведения аукциона
3	Копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности
4	Доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае если от имени заявителя действует иное лицо). В случае если доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, прилагается документ, подтверждающий полномочия такого лица
5	Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ, учредительными документами и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой
6	Копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка
Для индивидуальных предпринимателей
1	Копия документа, удостоверяющего личность
2	Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенная копия такой выписки), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведения аукциона
3	Доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае если от имени заявителя действует его представитель по доверенности)
4	Копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка
Для физических лиц
1	Копия документа, удостоверяющего личность (все листы)
2	Доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае если от имени заявителя действует его представитль по доверенности)
3	Копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка

Подпись Заявителя (его полномочного представителя)

____________ /____________________________/ ___________ Дата

“ЗАЯВКА ПРИНЯТА”

“_____”_______________________ в ________час. ______ мин. за №________

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку:

______________ //

М. П.

Приложение

к аукционной документации

ФОРМА

ДОВЕРЕННОСТИ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ДЕЙСТВИЙ

ОТ ИМЕНИ ЗАЯВИТЕЛЯ

Бланк организации

Исх. №, дата

ДОВЕРЕННОСТЬ № ____

п. г.т. Кукмор (или другой населенный пункт) ____________________________________________.

(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)

_____________________________________________________________________________

(наименование организации-Заявителя)

в лице ______________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество руководителя организации)

действующего на основании ________________________________, доверяет

(наименование документа)

_________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество)

паспорт серии ______ №_________ выдан _________________________ «___» _________ , осуществлять действия от имени ________________________________________________

(наименование организации-Заявителя)

на аукционе № _______ (лот № ___ ) на право заключения договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности.

В рамках представления наших интересов он уполномочен от имени доверителя:

1) подписывать заявку на участие в открытом аукционе;

2) заявлять на процедуре аукциона предложения о цене договора аренды

(указать конкретно, на что выдается доверенность).

Подпись _________________________ ___________________ удостоверяю.

(Ф. И.О. удостоверяемого) (Подпись удостоверяемого)

(Действительно при предъявлении паспорта)

Доверенность действительна по «____» _____________ 20___ г.

_____________________________ ______________ ( _______________ )

(Руководитель организации - должность) Подпись ()

МП

Примечание: В случае, если руководитель организации-Заявителя доверяет подписывать заявку на участие в аукционе одному лицу, а заявлять на процедуре аукциона предложения о цене договора аренды – другому лицу, организация-Заявитель для формирования аукционной заявки и участия в процедуре аукциона должна представить две доверенности.

Приложение

к аукционной документации

ФОРМА

ОТЗЫВА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

Бланк организации Организатору аукциона -

Исх. №, дата Палате имущественных и земельных

отношений Кукморского муниципального

района Республики Татарстан

Заявитель просит вернуть заявку, направленную ________________ для

(способ подачи: лично, нарочным, почтой и т. п.)

участия в аукционе № __________ (лот № ___ ) на право заключить договор аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности под № _____ от «____» ___________ 20__ г., время подачи заявки ____ час. ____ мин.

Приложение:

Оригинал расписки в получении Организатором аукциона заявки на участие в аукционе (при наличии).

Заявитель _____________________ ()

(Должность) (подпись)

МП

Приложение

к аукционной документации

ФОРМА

ЗАПРОСА О РАЗЪЯСНЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ

ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ

Бланк организации

Исх. №, дата

Организатору аукциона -

Палате имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан

Запрос о разъяснении положений

документации об аукционе № _______

Ознакомившись с извещением о проведении открытого аукциона № _______ на право заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, размещенном «___» _________ 2013 года на официальном сайте (www. *****), а также изучив документацию об аукционе, предмет и объект аукциона, _________________________________________________________________

(для юридического лица - полное наименование организации; для физического лица - Ф. И.О.)

в лице ___________________________________________________________,

(для юридического лица – должность, Ф. И.О.)

действующего на основании ___________________________________, просит

(наименование документа)

дать разъяснения следующих положений документации об аукционе:

№ п/п	Раздел (пункт) документации об аукционе, требующий разъяснений	Вопрос
1
2
…

Заявитель _____________________ ()

(Должность) (подпись)

МП

Приложение

к аукционной документации

Проект договора аренды муниципального имущества

п. г.т. Кукмор № ___ от "___" ____________

Палата имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», , действующего на основании Положения, с одной стороны, и________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице________________________________, действующего на основании _____________, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», в соответствии с распоряжением Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района №_____ от _____________ и на основании Протокола о результатах торгов №____ от ____________, заключили настоящий договор (именуемый далее - Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду котельные, указанные в приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью Договора (далее – Имущество).

Имущество находится в муниципальной собственности Кукморского муниципального района Республики Татарстан и передается Арендатору во временное владение и пользование по акту приема-передачи муниципального имущества в аренду (Приложение ).

1.2. Срок аренды устанавливается с ______________ по _______________.

1.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

Договор аренды подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством и считается заключенным с даты его государственной регистрации. Действие договора распространяется на отношения сторон, возникшие с момента передачи помещений Арендатору. Расходы по государственной регистрации оплачивает Арендатор.

1.4. Сдача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.

2. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Арендная плата за пользование Имуществом устанавливается в сумме _______рубля __ копейки (________________________) в год без учета НДС.

Арендатор ежеквартально перечисляет арендную плату не позднее последнего числа квартала, за который вносится платеж по следующему распределению:

-  100 % в бюджет Кукморского муниципального района _______ рублей __ копеек (_________________________________).

Расчетный счет для перечисления арендной платы в бюджет указан в разделе "Заключительные положения" Договора.

Примечание: Налог на добавленную стоимость вносится Арендатором в порядке, установленном действующим законодательством.

2.2. Арендатор производит платежи: за пользование земельным участком (арендную плату).

2.3. Стороны договорились, что при проведении Арендатором согласованных с Арендодателем неотложных работ по капитальному ремонту, технологической и технической реконструкции Имущества, возмещение затрат Арендатора на эти работы может быть произведено Арендодателем.

2.4. В случае несвоевременного внесения Арендатором суммы арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,1 % от сумму платежа за каждый день просрочки.

2.5. Цена Договора может быть увеличена в течение срока действия Договора не более одного раза в год на основании отчета об оценке. Изменение размера арендной платы оформляется путем заключения дополнительного соглашения.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. Не совершать действий, препятствующих Арендатору пользоваться арендованным имуществом в порядке, установленном Договором.

3.1.2. Не позднее десяти дней после заключения договора аренды предоставить Арендатору имущество по акту приема-передачи, который составляется и подписывается между Арендодателем и Арендатором.

3.1.3. Оформлять дополнительные соглашения о внесении изменений и дополнений в Договор и представлять их Арендатору.

3.2. Арендатор обязуется:

3.2.1. Своевременно принять имущество в аренду по акту приема-передачи.

3.2.2. В десятидневный срок с момента подписания Договора заключить с эксплуатирующими организациями договора на возмещение коммунальных и эксплуатационных услуг, связанных с содержанием арендованного имущества.

3.2.3. В месячный срок с момента подписания Договора зарегистрировать договор в соответствии с действующим законодательством.

3.2.4. Ежеквартально, не позднее последнего числа квартала, за который вносится платеж, перечислять сумму арендной платы, неустойку в порядке и сроки установленные Договором или претензиями Арендодателя.

3.2.5. Содержать арендуемое имущество в полной исправности и надлежащем состоянии.

3.2.6. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого имущества, а также капитальный ремонт, если необходимость в его проведении вызвана деятельностью Арендатора.

3.2.7. Производить перепланировку, переоборудование, капитальный ремонт и реконструкцию арендуемого имущества на основании письменного согласия Арендодателя и соответствующих органов Госархстройнадзора и документации, разработанной и утвержденной в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3.2.8. В месячный срок после обращения Арендодателя в связи с увеличением арендной платы подписать дополнительное соглашение к Договору об изменении арендной платы.

3.2.9. Представлять Арендодателю на оформление дополнительные соглашения о внесении изменений и дополнений в Договор.

3.2.10. Допускать в арендованное помещение (здание, сооружение) представителей Арендодателя, служб государственного пожарного надзора и других государственных организаций, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации здания, и в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения.

3.2.11. В течение месяца после вступления в силу настоящего Договора застраховать риск гибели и повреждения переданных в аренду помещений на весь срок действия настоящего Договора.

3.2.12. Ежеквартально, не позднее последнего числа, представлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих перечисление в соответствующий бюджет арендной платы и неустойки, установленных Договором.

3.2.13. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является какое-либо обременение предоставляемых Арендатору по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды и др.) без письменного разрешения Арендодателя.

3.2.14. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за два месяца о предстоящем освобождении Имущества как в связи с окончанием срока действия Договора, так и в случае досрочного расторжения Договора.

3.2.15. По истечении срока действия Договора или при его досрочном расторжении Арендатор обязан освободить и возвратить Арендодателю Имущество по акту приема-передачи в трехдневный срок. При этом безвозмездно передать Арендодателю все произведенные в арендуемом Имуществе перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность Имущества и неотделимые без нанесения вреда Имуществу.

3.3. За невыполнение обязательств перед Арендодателем, предусмотренных Договором, Арендатор уплачивает соответственно в бюджет неустойку (пени) в размере 1% годовой арендной платы.

3.4. Уплата неустойки (пени), установленной Договором, не освобождает стороны от выполнения обязательств и устранения нарушений.

4. ДОПОЛНЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ, ПРОДЛЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1. Условия Договора не могут быть пересмотрены или дополнены в период его действия, кроме случая, указанного в 2.5. настоящего Договора.

4.2. Арендодатель имеет право потребовать расторжения Договора в судебном порядке:

- при возникновении просроченной задолженности по внесению арендной платы за имущество в течение двух кварталов;

- если Арендатор не возместил расходы по содержанию арендованного имущества в течение двух кварталов;

- при систематическом нарушении Арендатором принятых на себя обязательств по Договору, а также при наличии других оснований, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

4.3. Договор может быть расторгнут по требованию Арендатора в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, либо в судебном порядке, а также в иных случаях, установленных Договором и действующим законодательством Российской Федерации.

4.6. Договор аренды Имущества на новый срок может быть заключен с Арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.7. Расторжение Договора на основании п.4.2 не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки (пени).

4.8.  Окончание срока действия Договора не освобождает Арендатора от обязанности по исполнению условий Договора и от ответственности за его нарушение.

5. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

5.1. Стороны не несут ответственности за невыполнение обязательств по Договору, если невозможность их выполнения явилась следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), таких как стихийные бедствия или военные действия, непосредственно влияющих на выполнение обязательств по Договору.

5.2. Сторона, которая не может выполнить свои обязательства по Договору, должна немедленно уведомить другую Сторону в письменном виде о препятствии, связанном с действием обстоятельств непреодолимой силы, но в любом случае не позднее десяти дней после их начала.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. При не достижении взаимоприемлемого решения, все споры по Договору разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Договор, включая все указанные в нем приложения, составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у Арендодателя, два выдаются Арендатору. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.

6.3. Реквизиты для перечисления арендной платы в бюджет: р/с ; банк получателя: ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казани; получатель: УФК по РТ (Палата имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района); БИК банка: ; , , КБК .

Приложения: 1. Перечень имущества (приложение №1).

2.Акт приема-передачи имущества (приложение №2).

9. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Палата имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района

РТ, п. г.т. Кукмор, ул. Ленина, д.37

АРЕНДАТОР:

_________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель: _________________________ (подпись) М. П.

Арендатор: _____________________ (подпись) М. П.

Приложение

к договору аренды

муниципального имущества

№ ___ от «__» __________

Перечень передаваемого в аренду муниципального имущества

№ п/п	Наименование	Площадь, кв. м.	Адрес
1	Котельная	72,7	РТ, Кукморский район, пгт. Кукмор, ул. Мусы Джалиля, д.35а
2	Котельная	216,5	РТ, Кукморский район, пгт. Кукмор, ул. Мичурина, д.25а
3	Котельная	157,8	РТ, Кукморский район, с. Большой Кукмор, ул. Ленина, д.39
4	Котельная	7,7	РТ, Кукморский район, с. Большой Кукмор, ул. Молодежная, д.1а
5	Котельная	12,5	РТ, Кукморский район, с. Большой Сардек, ул. Центральная, д.114а
6	Котельная	163,6	РТ, Кукморский район, с. Большой Сардек, ул. а
7	Котельная	42,2	РТ, Кукморский район, с. Байлянгар, ул. Школьная, д.10а
8	Котельная	106,4	РТ, Кукморский район, с. Байлянгар, ул. Советская, д.6а
9	Котельная	90,0	РТ, Кукморский район, с Каркаусь
10	Котельная	126,5	РТ, Кукморский район, с. Каркаусь, ул. Ленина, д.99а
11	Котельная	35,3	РТ, Кукморский район, с. Лельвиж, ул. Школьная, д.5
12	Котельная	27,0	РТ, Кукморский район, с. Лубяны, ул. Школьная, д.18а
13	Котельная	130,7	РТ, Кукморский район, с. Лубяны, ул. Школьная, д.56а
14	Котельная	132,1	РТ, Кукморский район, с. Мамашир, ул. Нигматуллина, д.1а
15	Котельная	143,6	РТ, Кукморский район, с. Маскара, ул. Луговая, д.12а
16	Котельная	67,7	РТ, Кукморский район, с. Нижняя Русь, ул. Г.Ахметова, д.1а
17	Котельная	111,5	РТ, Кукморский район, с. Нижний Искубаш, ул. Советская, д.68а
18	Котельная	49,6	РТ, Кукморский район, пос. Ныртинскоб
19	Котельная	149,7	РТ, Кукморский район, с. Нырья, ул. Комсомольская, д.69а
20	Котельная	99,0	РТ, Кукморский район, с. Нырья, ул. Комсомольская, д.68а
21	Котельная	77,2	РТ, Кукморский район, с. Ошторма-Юмья, ул. Школьная, д.42б
22	Котельная	70,2	РТ, Кукморский район, д. Починок Сутер, ул. Молодежная, д.2б
23	Котельная	130,3	РТ, Кукморский район, с. Починок Кучук, ул. Школьная, д.42а
24	Котельная	68,7	РТ, Кукморский район, с. Псяк, ул. Махмута Яхина, д.78а
25	Котельная	91,4	РТ, Кукморский район, д. Асан-Елга, ул. Молодежная, д.1а
26	Котельная	32,3	РТ, Кукморский район, с. Село-Чура, ул. Школьная, д.34а
27	Котельная	121,6	РТ, Кукморский район, с. Сардек-Баш, ул. Центральная, д.2а
28	Котельная	108,5	РТ, Кукморский район, с. Чарли, ул. Молодежная, д.4а
29	Котельная	27,2	РТ, Кукморский район, д. Татарская Тулба, ул. Зеленая, д.42а
30	Котельная	389,2	РТ, Кукморский район, с. Средний Кумор, ул. Майская, д.1и
31	Котельная	142,8	РТ, Кукморский район, с. Туембаш, ул. Клубная, д.1а
32	Котельная	130,1	РТ, Кукморский район, с. Ядыгерь, ул. Школьная, д.11в
33	Котельная	98,7	РТ, Кукморский район, с. Яныль, ул. Центральная, д.1д
34	Котельная	14,3	РТ, Кукморский район, с. Березняк, ул. Ленина, д.2
35	Котельная с гаражом	127,7	РТ, Кукморский район, с. Манзарас, ул. Молодежная, д.34

Приложение

к договору аренды

муниципального имущества

№ ___ от «__» __________

АКТ

приема-сдачи помещения в аренду

Палата имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», , действующего на основании Положения, передает, а _____________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице__________________________________, действующего на основании __________, принимает в аренду котельные, указанные в приложении №1 к настоящему Договору.

Настоящий акт составлен на одном листе в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Юридические адреса сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЬ Палата имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района РТ, п. г.т. Кукмор, ул. Ленина, д.37 Председатель Палаты ______________________ м. п.

АРЕНДАТОР ___________________________________ ___________________________________ ___________________________________ ________________/Ф. И.О./ ___________________ м. п.