Документация

к прямой закупке на проектные работы по объекту «два социальных многоквартирных жилых дома по оренбургскому тракту на месте снесения аварийных жилых домов

Утверждаю

Председатель закупочной комиссии

ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан»

__________________

«___» ____________ 2013 г.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

к ПРЯМОЙ ЗАКУПКЕ на проектные работы по ОБЪЕКТу «два социальных многоквартирных жилых дома по оренбургскому тракту на месте снесения аварийных жилых домов №16а, 18 в го г. стрелитамак РБ (литер 1 и литер 2). канализационный коллектор L=138,0 м.»

Уфа, 2013г.

Содержание документации

·  Техническое задание.

·  Проект договора

Техническое задание
1. Общие данные
Основание для проектирования	Технические условия МУП «Межрайкоммунводоканал» г. Стерлитамак на водоснабжение и канализацию №9 от 31.01.12г
Основной разрешительный документ	Постановление Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан № 000 от 01.01.2001г.
Генеральный проектировщик (проектная организация)	«Строительство»
Вид строительства	Новое строительство
Категория сложности объекта	2-я категория
Уровень ответственности	2
Сведения об участке строительства	В административном отношении участок расположен в г. Стерлитамак, в юго- восточной части города, в квартале, ограниченным улицами Пушкина, Двадцать Третьего Мая, Оренбургский тракт и 1-ым Чкаловским переулком.
Указания о выделении очередей строительства и пусковых комплексов, их состав	В одну очередь.
Стадии проектирования	Рабочая документация.
Указания о необходимости выполнения инженерных изысканий	Выполняет проектная организация
Сведения о технических условиях	Технические условия на водоснабжение и канализацию №9 от 31.01.12г
Срок проектирования	30 календарных дней с даты заключения договора.
Срок подписания договора	Не позднее 5 рабочих дней со дня подписания протокола прямой закупки
Форма, сроки и порядок оплаты работ, услуг	Безналичный расчет, в соответствии с Договором на создание проектной продукции.
2. Основные требования к проектным решениям
Конструктивные решения	полипропиленовые гофрированные трубы с двухслойной стенкой "Pragma"
Технологические решения и оборудование	отечественное
Наружные инженерные сети	согласно ТУ №9 от 31.01.12г.
3.	Проектные материалы, их состав и содержание
Состав проектных материалов	Раздел НВК, смета
Проектная документация, передаваемая Заказчику	Проектная документация передается Заказчику в 5 экземплярах на бумажной основе и в 1 экз. в электронном виде на магнитном носителе.
	4. Дополнительные требования
Необходимость проведения Госэкспертизы проектной документации	В соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Не требуется.

Договор №_______

на выполнение проектных и изыскательских работ

г. Уфа «__» _________ 201_ г.

ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан», в лице генерального директора , действующего на основании Устава и, именуемое в дальнейшем Заказчик, с одной стороны, и

_________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем Исполнитель, в лице _______________________, действующей на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые – «Стороны», в соответствии с Протоколом №___ рассмотрения и оценки тендерных заявок от «___» _______________ 201_г., заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. По Договору Исполнитель принимает на себя обязательства разработать по заданию Заказчика проектную документацию по объекту: «__________________________________________________________» (далее объект), а также выполнить комплексные инженерные изыскания, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его в порядке, предусмотренном настоящим договором

1.2. Технические, экономические и другие требования, предъявляемые к выполняемой работе, изложены в Задании на проектирование (Приложение ), являющееся неотъемлемым приложением к настоящему договору. Исполнитель обязан соблюдать требования, содержащиеся в Задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с письменного согласия Заказчика.

1.3. Право Исполнителя осуществлять работы, предусмотренные Договором, подтверждается ______________________________________________________________________.

1.4. Использование проектной продукции осуществляется Заказчиком при строительстве и эксплуатации только объекта Договора. При этом Исполнитель является автором этих документов и сохраняет за собой все действующие юридические права.

1.5. Чертежи, технические условия и другие документы, подготовленные в соответствии с условиями Договора, не могут быть использованы Заказчиком на других объектах без письменного согласия Исполнителя.

1.6. Предоставление или рассылка Заказчиком чертежей, технических условий и других документов, подготовленных Подрядчиком в ответ на официальные запросы государственных, территориальных органов управления и других официальных организаций, связанных со строительством и эксплуатацией объекта, не рассматриваются как ущемление авторских прав Исполнителя.

1.7. Исполнителю запрещается использование сведений, предоставленных ему Заказчиком, для других целей помимо предоставленных Договором. Заказчик со своей стороны обязуется сохранять полную конфиденциальность о методах и способах реализации Исполнителем договорных обязательств.

1.8. В рекламных объявлениях, публикациях, фотографиях, строительных листах, подготавливаемых Заказчиком по объектам данного Договора, должен быть указан Исполнитель.

2. ЦЕНА РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

2.1.  Цена работ по Договору определяется сметой (Приложение ), являющейся неотъемлемым приложением к Договору, и составляет _______________________________________________________________________________.

2.2.  Оплата за выполненные Исполнителем работы осуществляется Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, указанный в Договоре, в следующем порядке:

а) поэтапно - в суммах, подлежащих выплате согласно календарному плану в течение 10-и банковских дней с момента подписания акта сдачи-приемки проектной продукции с приложением к нему комплекта документации, предусмотренной Заданием на проектирование с удержанием 15% от цены работ по Договору.

б) оплата 15% от цены Договора производится не позднее 20 дней после полного исполнения Сторонами обязательств по Договору, в т. ч. получения Исполнителем положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.

2.3. При увеличении объема работ, против заявленного в Задании на проектировние, заключается дополнительное соглашение на увеличение объемов.

2.4. Оплата может быть произведена денежными средствами или иным способом не противоречащим законодательству.

З. СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ.

3.1. Исполнитель обязуется выполнить работы в полном объеме в соответствии с утвержденным календарным планом работ (Приложение ), являющимся неотъемлемым приложением к настоящему Договору.

3.2. Предельная продолжительность устранения замечаний и недостатков, выявленных Заказчиком либо государственной экспертизой, не более в 10-ти календарных дней.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

4.1. Исполнитель обязан:

4.1.1. Выполнить работы в соответствии с Заданием на проектирование и условиями Договора, в сроки определенные календарным планом работ.

4.1.2. По - завершении работ передать Заказчику готовую проектную документацию (на бумажном и электронном носителях) в количестве, предусмотренном Заданием на проектирование.

4.1.3. Давать по просьбе Заказчика разъяснения по вопросам разработанной проектной документации строительным организациям, заинтересованным лицам, государственным и научным организациям.

4.1.4. Участвовать в согласовании и защите разработанной проектной документации компетентных государственных органах, органах местного самоуправления, государственной экспертизы и других согласующих организациях.

4.1.5. Участвовать по просьбе Заказчика в обсуждении спорных вопросов, возникающих между Заказчиком и Генеральным подрядчиком.

4.1.6. Принимать участие при сдаче объекта в эксплуатацию.

4.2. Исполнитель гарантирует Заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной Исполнителем проектной документации

4.3. Заказчик обязан:

4.3.1. Уплатить Исполнителю установленную Договором цену;

4.3.2. Оказывать необходимое содействие Исполнителю в выполнении проектных работ.

В случае существенного изменения исходных данных, а также вследствие иных обстоятельств, не зависящих от Исполнителя, повлекших за собой значительное удорожание проектных работ, Стороны подписывают дополнительное соглашение к Договору.

В случае возникновения судебного спора, связанного с предъявлением к Заказчику иска третьим лицом в связи с недостатками разработанной проектной документации, привлечь Исполнителя к участию в деле.

5. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ РАБОТ.

5.1. После завершения работ или отдельных этапов, предусмотренных в календарном плане работ (Приложение ) Исполнитель представляет Заказчику акт сдачи-приемки работ (далее – Акт) с приложением к нему комплекта проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий, предусмотренных Заданием на проектирование и условиями Договора;

5.2. Заказчик обязан в течение 20 дней со дня направления ему Акта передать Исполнителю подписанный Акт или представить обоснованный отказ от приемки проектной продукции.

5.3. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания Акта, в 5-ти дневный срок стороны подписывают двухсторонний акт с перечнем необходимых дополнений и изменений в проектной и изыскательской продукции, сроков их выполнения.

5.4. При невыполнении Заказчиком условий п. 5.3. работы считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате.

5.5. Если в процессе проектирования выяснится об удорожании проектных работ или нецелесообразность дальнейшего проведения работ, то в течение 10-дневного срока со дня сообщения одной из сторон оформляется двухсторонний акт о прекращении или приостановлении работ, при этом все произведенные Исполнителем затраты при выполнении работ по Договору Заказчик обязан оплатить Исполнителю.

5.6. Право владения, пользования и распоряжения (собственности) на проектную и изыскательскую продукцию у Заказчика возникает с момента подписания акта приема–передачи выполненных работ и полной оплаты цены работ по Договору.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

6.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по Договору Заказчик и Подрядчик несут полную имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6.2. При обнаружении Заказчиком недостатков в проектной документации Исполнитель по требованию Заказчика обязан безвозмездно устранить их в установленные Заказчиком сроки, а также возместить Заказчику причиненные убытки.

В случае получения Заказчиком отрицательного заключения государственной экспертизы проектной документации, по причине ненадлежащего выполнения обязательств Исполнителем, Исполнитель обязан возместить Заказчику понесенные расходы за проведение повторной государственной экспертизы и убытки Заказчика.

6.3. Исполнитель несет ответственность за допущенные при проектировании недостатки проектно-сметной документации, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта.

6.4. В случае нарушения сроков выполнения работ, в том числе этапов работ, предусмотренных календарным планом (Приложение ), Заказчик вправе предъявить Исполнителю требование об уплате пени в размере 0,1 % от за каждый день просрочки от стоимости невыполненного этапа работ, но не более 5 % от договорной цены (п.2.1. Договора), если Исполнитель не докажет, что задержка произошла не по вине Исполнителя.

6.5. В случае нарушения Исполнителем согласованных с Заказчиком срока устранения недостатков выполненных работ Заказчик вправе предъявить Исполнителю требование об уплате пени, из расчета 0,1 процента от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

6.6. Исполнитель возмещает Заказчику все убытки, возникшие у последнего вследствие недостатков в технической документации и (или) материалах инженерных изысканий в процессе производства строительно-монтажных работ, а также в период эксплуатации объекта, построенного по изготовленной по настоящему Договору технической документации и (или) материалам инженерных изысканий в соответствии с заданием на проектирование.

6.7. В случае если Заказчику со стороны третьих лиц будут предъявлены, какие либо претензии в связи с исполнением Исполнителем настоящего Договора, последний обязуется возместить все расходы и убытки, причиненные им в связи с нарушением этих прав.

6.5. В случае нарушения сроков оплаты за выполненные работы Исполнитель вправе предъявить требование Заказчику об уплате пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки от неоплаченной суммы, но не более 5 % от общей стоимости работ, если Исполнитель докажет, что задержка произошла по вине Заказчика.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ МЕЖДУ СТОРОНАМИ.

7.1.Сторонами устанавливается претензионный порядок рассмотрения споров. Сторона, получившая претензию, обязана дать письменный ответ в течение 10 рабочих дней с момента ее получения.

7.2. При возникновении между Заказчиком и Исполнителем спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами, по требованию любой из сторон может быть назначена экспертиза. Расходы по экспертизе несет Исполнитель, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Исполнителем условий Договора и технической документации. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, - обе стороны поровну.

7.3. Все споры, возникающие при заключении, исполнении и прекращении Договора разрешаются путем переговоров. При невозможности достижения соглашения спор передается на разрешение в Арбитражный Суд Республики Башкортостан.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

8.1. Стороны принимают исчерпывающие меры для сохранения конфиденциальности содержания Договора и материалов, документов, относящихся к нему.

8.2. Требования сохранять конфиденциальность информации распространяются на весь срок действия Договора и сохраняют сою силу в течение  трех лет с момента прекращения действия  договора.

8.3. Любые изменения, приложения и дополнения к Договору считаются действительными только в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями обеих сторон. Данные изменения являются неотъемлемой частью Договора.

8.4. Заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения Договора, уплатив Исполнителю часть установленной цены, пропорционально части работы, выполненной Исполнителем до получения уведомления от Заказчика об отказе от исполнения Договора (ст.717 ГК РФ), если они документально подтверждены.

В случае возврата уведомления, направленного по юридическому адресу Исполнителю, о невозможности вручения ею адресату, процедура расторжения Договора считается исполненной.

8.5. Заказчик вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем внесудебном порядке в случаях:

8.5.1. аннулирования свидетельства о допуске к работам (СРО) и других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Исполнителя права на создание проектной продукции;

8.5.2. несоблюдения Исполнителем сроков выполнения работ по настоящему Договору, в частности, когда Исполнитель:

·  не приступает к выполнению работ (этапа работ) в сроки, предусмотренные Календарным планом ПИР;

·  нарушает сроки выполнения (окончания) работ (этапов работ), предусмотренных Календарным планом ПИР;

8.5.3. не устранил допущенные отступления от условий Договора или иные недостатки результата работ в срок, установленный Договором (либо дополнительно согласованный Сторонами);

8.5.4. допустил отступления от условий Договора, которые являются существенными и неустранимыми, либо выполнил работы с недостатками, которые делают результат работ непригодным для предусмотренного Договором исполнения, а также допустил повторное некачественное выполнение работ.

8.6. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.

8.7. Уступка права требования по Договору третьим лицам возможна лишь с письменного согласия другой стороны.

8.8. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон

8.9. Договор вступает в силу с момента его подписания и его действия прекращается после выполнения Сторонами всех обязательств, предусмотренных Договором.

9. ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ДОГОВОРУ

9.1. Задание на проектирование - Приложение ;

9.2. Cмета на проектные и изыскательские работы - Приложение ;

9.3. Календарный план работ - Приложение

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

Заказчик: Исполнитель:

ГУП «ФЖС РБ» /3, р/с в филиале в г. Уфа, г. Уфы К/с ,
Генеральный директор ________________________

		Приложение к договору №_____ от «___»_________ 201_г.
		«УТВЕРЖДАЮ»
		Генеральный директор ГУП «Фонд жилищного строительства РБ»
			________________
			м. п.
ЗАДАНИЕ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ НЕПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ «________________________________» (наименование Объекта)
Заказчик		Проектная организация
Начальник УКС ГУП «ФЖС РБ»		__________________
_______________
м. п.		__________________	______________
		м. п.

№ п/п	Перечень основных требований	Содержание требований
1	2	3
1.	Общие данные
1.1	Основания для проектирования
1.2	Основной разрешительный документ
1.3	Заказчик (застройщик)
1.4	Генеральная проектная организация
1.5	Категория сложности объекта
1.6	Уровень ответственности
1.7	Вид строительства
1.8	Вид финансирования
1.9	Сведения об участке строительства. Планировочные ограничения. Особые геологические и гидрогеологические условия
1.10	Нормативные документы и утвержденная проектная и градостроительная документация
1.11	Указания о выделении очередей строительства и пусковых комплексов, их состав
1.12	Сведения об инженерных изысканиях
1.13	Сведения о технических условиях
2.	Основные требования к проектным решениям
2.1	Градостроительные решения, благоустройство и озеленение, организация рельефа, обеспеченность автостоянками
2.2	Архитектурно-планировочные решения (кол-во секций, кол-во квартир, наличие встроено-пристроенных помещений, отделка, технико-экономические показатели)
2.4	Конструктивные решения ( изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций)
2.5	Инженерные системы здания: - отопление - вентиляция - противодымная вентиляция - горячее водоснабжение - холодное водоснабжение - канализация бытовая - электроснабжение - телефонизация - радиофикации - пожарная сигнализация - охрана входов и охранная сигнализация - система видеонаблюдения
2.6	Наружные инженерные сети Необходимость изменения и перекладки существующих городских инженерных коммуникаций
2.7	Требования и мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения и беспрепятственного доступа инвалидов
2.8	Охрана окружающей среды.
2.9	Энергосберегающие мероприятия.
3.	Проектные материалы, их состав и содержание
3.1	Стадии проектирования
3.2	Состав проектных материалов по этапам разработки
3.3	Проектная документация, передаваемая заказчику
3.4	Подготовка демонстрационных материалов
4.	Особые требования
4.1	Необходимость проведения экспертизы
4.2	Порядок согласования и утверждения проектной документации.
4.3	Особые условия

Приложение

к договору №________

от «__»__________201_г.

СВОДНАЯ СМЕТА

Объект:__________________________________________________________________

№ п/п	Характеристика предприятия, здания сооружения или виды работ	Обоснование стоимости по сборнику цен	Расчет стоимости	Стоимость (рублей)
1.	Проект жилого дома	Смета на проектные работы №1
	Итого по проектным работам
2.	Инженерно-геологические изыскания	Смета на изыскательские работы №2
3.	Инженерно-геодезические изыскания	Смета на изыскательские работы №1
	Итого по изыскательским работам
	Всего
	Договорной коэффициент
	Итого по смете

Итого по смете: _______________________________________________

от Исполнителя

Директор __________________________________________________________

Приложение

к договору №________

от «__»_________201_г.

КАЛЕНДАРНЫЙ План РАБОТ

Наименование работ по Договору и основных его этапов	Срок выполнения работ	Договорная цена, руб.
Начало	окончание / реализация
ПСД по объекту	«__»_____201_г.	«__»_____201_г.
1 Этап	«__»_____201_г.	«__»_____201_г.
2 Этап	«__»_____201_г.	«__»_____201_г.
3 Этап	«__»_____201_г.	«__»_____201_г.

Заказчик: __________________	Исполнитель: ______________________