№ п/п
| Виды услуг, оказываемых УК
| Описание содержания каждой услуги (работы).
| Периодичность выполнения работ
| Результат выполнения работы
| Стоимость услуг (работ)руб/ 1 м2
| |
| |
1
| Вывоз ТБО
| Вывоз твердых бытовых отходов на полигон ТБО, утилизация и захоронение отходов на полигоне ТБО. Сумма затрат управляющей компании на возмещение расходов по договорам с предприятиями осуществляющими вывоз и захоронение ТБО. Стоимость договора рассчитана исходя из нормы накопления ТБО, численности проживающих и тарифа предприятий осуществляющих вывоз и захоронение мусора)
| ежедневно
| После вывоза:отсутствие мусора на контейнерной площадке, пустые контейнерные баки.
| 0,63
| |
|
2
| Уборка лестничных клеток
| 1. влажное подметание лестничных площадок и маршей
- нижних трех этажей - 3 дней в неделю;
- выше третьего этажа - 1 раз в неделю
2. мытье пола 1 раз в месяц,
3. генеральная уборка в подъезде 1 раз в год.
| 12 раз в месяц, генеральная уборка 1 раз в год.
| Послу уборки:- чистый подъезд, отсутствие мусора на лестничных площадках и маршах
| 1,93
| |
|
3
| Уборка придомовой территории
| а) уборка в зимний период:
- подметание свежевыпавшего снега - 1 раз в сутки;
- посыпка территорий противогололедными материалами или песком - 1 раз в месяц;
- подметание территорий в дни без снегопада - 1 раз в 2-е суток;
- очистка урн от мусора - 1 раз в трое суток;
- уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки;
б) уборка в теплый период:
- подметание территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см - 1 раз в 2-е суток;
- очистка урн от мусора - 1 раз в трое суток;
- уборка газонов - 1 раз в неделю;
- выкашивание газонов – 2 раза в сезон;
- уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки;
- подметание территорий в дни выпадения обильных осадков - 1 раз в двое суток;
| Ежедневно кроме воскресенья
| После уборки: отсутствие мусора на придомовой территории, пустые урны возле подъездов. В зимний период посыпанные противогололедными материалами или песком дорожки. В летний период чистые, скошенные газоны.
| 1,07
| |
|
4
| Обслуживание конструкционных элементов и инженерного оборудования МОП МКД
| · Осмотр общего имущества; Устранением незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, центрального отопления и горячего водоснабжения. Прочистка канализационного лежака, выпуска. Проверка исправности канализационных вытяжек. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования МКД;Обеспечение исправности электрооборудования в местах общего пользования, устранение повреждений по заявкам. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства ( завоз песка и земли, посев газона), а также прочими предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества (окраска и установка урн и малых архитектурных форм, поддержание в надлежащем состоянии детских площадок);Подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества дома; Техническое обслуживание общих коммуникаций Центрально отопления, ГВС, ХВС, канализации, оборудования, технических устройств. Ликвидация аварий в дневное рабочее время. Дезинсекция, дератизация мест общего пользования.
| Ежедневно кроме выходных дней
| Отсутствие течей на внутридомовых инженерных коммуникациях. Бесперебойная работа инженерных систем, обеспечивающая предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, поддержание в помещениях температурного режима, обеспечивающее комфортное проживание. Отсутствие грызунов и насекомых в местах общего пользования.
| 3,82
| |
|
|
|
5
| Аварийно-диспетчерское обслуживание
| Прием и учет звонков, направление заявок дежурным специалистам для устранения. Контроль и принятие мер по своевременному выполнению заявок. Работа аварийной службы по устранению аварийных ситуаций на внутридомовых системах отопления, ГВС, ХВС, канализации, электроснабжения.
| Ежедневно с 17-00 до 8-00, круглосуточно в выходные и праздничные дни.
| Своевременное принятие неотложных мер, предотвращающее угрозу разрушения конструктивных элементов дома, инженерного оборудования и снижающее повреждение имущества собственников помещений в МКД.
| 1,01
| |
|
6
| Учет и регистрация жителей паспортного стола
| Оказание услуг по паспортно-регистрационному учету граждан (выписка, прописка, выдача справок).
| Ежедневно в рабочие дни, согласно расписания.
| Надлежащее регистрация граждан по месту прописки.
| 0,18
| |
|
|
7
| Техническое обслуживание лифтов
| Обеспечение работоспособности лифтов (по договору с подрядной организацией)
| Ежемесячно
| Бесперебойная работа лифтов обеспечивающее комфортное проживание.
| 2,83
| |
|
8
| Обслуживание общедомовых приборов учета
| | ежемесячно
| Бесперебойная работа приборов учета, позволяющая ежемесячно фиксировать объем потребленных коммунальных ресурсов и контролировать работу коммунальных систем.
| 1,3
| |
|
|
9
| Управление МКД
| Организация управления МКД, учет и начисление ЖКУ, работа по взысканию задолженности, заключение и принятие мер по исполнению договоров с ресурсоснабжающими предприятиями, техническое, юридическое и экономическое сопровождение.
| ежемесячно
| Управление многоквартирным домам, обеспечивающее безопасное, комфортное проживание граждан и осуществление деятельности в нежилых помещениях.
| 2,91
| |
|
| Всего содержание и обслуживание МКД
| | | | 15,68
| |
10
| Текущий ремонт мест общего пользования многоквартирного дома
| Сумма затрат на выполнение текущего ремонта мест общего пользования многоквартирного дома.
| ежемесячно
| Выполнение запланированных общим собранием собственников видов текущего ремонта.
| 2,97
| |
