Об исполнении программы капитального строительства за 2005 год и задачах строительного комплекса на 2006 год

Муниципальное образование

город окружного значения Нижневартовск

ДУМА ГОРОДА

РЕШЕНИЕ

от_______________2006г №_____________

Об исполнении программы

капитального строительства за 2005 год

и задачах строительного

комплекса на 2006 год

Рассмотрев отчет администрации города об исполнении программы капитального строительства за 2005 год и задачах строительного комплекса на 2006 год,

Дума муниципального образования РЕШИЛА:

1.  Утвердить отчет администрации города «Об исполнении программы капитального строительства за 2005 год» и задачи строительного комплекса на 2006 год согласно приложению.

2. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную депу

татскую комиссию по городскому хозяйству и социальной политике

().

3. Решение вступает в силу со дня его подписания.

Глава города

Нижневартовска

Приложение

Отчет администрации города об исполнении программы капитального строительства за 2005 год и задачах строительного комплекса на 2006 год

Основной задачей администрации города в области строительства в 2005 году (Решение Думы города «О программе капитального строительства на 2005 год») было развитие и активизация инвестиционной деятельности, улучшение архитектурного облика города, увеличение объемов и улучшение качества жилищного строительства и надежности инженерного обеспечения города, продолжение и завершение строительства объектов социально-культурного назначения.

В течение 2005 года происходило постоянное увеличение средств, направляемых на капитальное строительство и капитальный ремонт городских объектов.

Так, если в январе 2005 года Программа капитального строительства определялась в 1 679 млн. рублей, то уже к концу 2005 года сумма капитальных вложений в строительство составила 3 084 млн. рублей. Произошло увеличение денежных средств, направляемых на капитальный ремонт, с 85 млн. рублей в марте 2005 года до 302 млн. рублей к концу 2005 года.

Динамика изменения капитальных вложений в строительство за 5 лет по годам выглядит следующим образом:

Год (в млн. рублей)	2005	2004	2003	2002	2001
Всего по городу	3 084,8	2 494,5	1 673,6	2 456,4	2 208,8
В том числе:
Городской бюджет:	1 272,9	1 022,3	490,4	1 624,4	1 440,1
Окружной бюджет	1 270,9	1 018,0	853,2	228,7	380,6
Другие источники	238,9	97,4	91,1	162,4	233,9
Авансы и дебиторская задолженность	302,8	356,8	247,6	440,9	154,2

Таким образом, объем финансирования капитального строительства в отчетном году увеличился и составил 123,7% по сравнению с 2004 годом.

Основными задачами администрации города в области строительства в отчетном году были:

-  увеличение ввода в эксплуатацию жилья и формирование задела по его строительству в 2006 году;

-  улучшение надежности инженерного обеспечения города;

-  продолжение и завершение строительства объектов социально-культурного назначения;

-  капитальный ремонт объектов образования, здравоохранения, культуры и спорта.

Израсходовано денежных средств на выполнение программы капитального строительства по заказу города (муниципальное унитарное предприятие капитального строительства) по источникам финансирования в 2005 году выглядит так:

Наименование	Всего тыс. руб.	Городской бюджет	Окружной бюджет	Другие источники
По программе	2	1	1
Фактически за год	2
В % к годовому плану	73,4	77,1	67,3	85,5
В % к выполнению 2004 года	125,5	116,2	132,2	165,6

Примечание: годовая программа показана без авансов и дебиторской задолжности.

Несмотря на значительное увеличение освоенных средств капитальных вложений, по сравнению с прошлым годом недоосвоение составило тыс. рублей. Основная причина такого положения объясняется поздним увеличением плана капитальных вложений. Как результат - отсутствие оперативного времени для выполнения подготовительных работ (подготовка земельных участков, подготовка проектной документации, проведение конкурсов и др.). Сумма недоосвоенных средств переходит на 2006 год.

По-прежнему основной задачей администрации в области капитального строительства в отчетном году являлась политика ежегодного увеличения объемов вводимого в эксплуатацию жилья, в том числе и для переселения из непригодного для проживания жилого фонда.

За счет средств бюджета и средств дольщиков (средств предприятий и населения) в 2005 году введено в эксплуатацию 11 многоэтажных жилых домов, 17 индивидуальных жилых дома общей площадью зданий 82,6 тыс. кв. м. или 66,6 тыс. кв. м. общей площади квартир, в том числе за счет бюджетного финансирования 18,2 тыс. кв. м. Получили новое жилье или улучшили свое жилищные условия 948 семей.

В 2004 году было введено 8 многоэтажных домов и 17 индивидуальных общей площадью квартир 51,2 тыс. кв. м. или 890 квартир.

Характеристики введенных в эксплуатацию жилых домов представлены в таблице №1.

Объем ввода жилья в 2005 году увеличился на 130%.

В 2005 году на территории города в жилищном строительстве по всем инвесторам освоено 1 268, 6 млн. рублей (в 2004 году млн. рублей).

Сравнительная таблица

освоения капитальных вложений в жилищное строительство

гг.

№ п/п	Освоено денежных средств	Сумма в млн. рублей
2005	2004
1.	МУ ПКС (средства городского и окружного бюджета)	360,3	269,6
2.	-промышленный комбинат» (средства населения)	233,8	166,4
3.	Фонд «Жилище»	средства бюджета	25,6	35,8
средства населения	149,0	-
4.	Средства «ТНК ВР Менеджмент» (в программе МУ ПКС)	56,7	37,9
5.	(средства населения)	270,0	218,5
6.	город» (средства населения)	100,0	70,9
7.	- Югра»	средства бюджета	22,0	-
средства населения	-	25,0
8.	МЖК	средства бюджета	3,4	-
средства населения	11	57,8
9.	(средства населения)	8,1	71,2
ИТОГО	1 239,9	953,1

В отчетном году в жилищное строительство вложено на 30,1% больше средств по сравнению с 2004 годом.

Выполнение Программы жилищного строительства годы представлено в таблице №2.

Несмотря на то, что в целом за 5 лет недовыполнение Программы составило 20,5 тыс. кв. м. общей площади домов, темпы, набранные жилищным строительством (увеличение инвестиций на эти цели более 1,3 млрд. рублей в 2005 году) позволяют планировать ввод жилья в 2006 году в объеме не менее 88 тыс. кв. м. общей площади квартир, что составляет не менее 112 тыс. кв. м. общей площади домов.

Необходимо отметить, что при реализации программы строительства жилья, с целью удешевления стоимости одного квадратного метра и привлечения средств населения, при поддержки Думы города, Правительства округа, направляются значительные средства на строительство внутриквартальных инженерных коммуникаций к жилым домам. Так в отчетном году на эти цели израсходовано 191,3 млн. рублей, из них 28,5 млн. рублей местного бюджета и 162,8 млн. рублей окружного бюджета. По сравнению с 2004 годом это на 88,9% больше.

Использование денежных средств по направлениям

№ п/п	Область использования средств	Использовано в млн. рублей
Всего	В том числе:
городской бюджет	окружной бюджет	другие источники
1.	Строительство дорог	243,00	158,57	-	84,66
2.	Жилищно-коммунальное хозяйство	1 220,14	498,82	590,06	80,33
3.	Общественные здания	27,21	27,21	-	-
4.	Образование	93,30	28,74	57,66	6,90
5.	Культура и искусство	78,07	63,77	14,3	-
6.	Здравоохранение и физическая культура	377, 94	152,17	193,48	32.29
7.	Предупреждение и ликвидация последствий чрезвычайных ситуаций	52,4	52,4	-	-
	Всего по направлениям:	2 041,38	981,68	855,5	204,2
	Другие здания: городской суд - внешние инвестиции - общежитие на 262 места	18,57 51,95	- -	- -	18,57 -

Кроме выше названных объектов жилья введены в эксплуатацию в 2005 году:

-  детская больница на 400 коек по ул. Северной, 30 общей площадью здания,0 кв. м.;

-  спортивно-оздоровительный комплекс по ул. Чапаева, 22 в общественном центре второй очереди застройки города 9 103,1 кв. м. общей площади;

-  здание Нижневартовского регионального отделения бюро судебно-медицинской экспертизы ХМАО по ул. Омской, 13а 1 207 кв. м. общей площади;

-  реконструкция здания детского сада под помещение мировых судей и паспортно-визовой службы УВД по ул. Мира, 23 в 6 микрорайоне 3 418,8 кв. м. общей площади помещений;

-  административное здание ОГПС – 5 по а 2 055,2 кв. м. общей площади;

-  закончена реконструкция ул. Ленина, в том числе новый участок от ул. Кузоваткина до ул. Индустриальной протяженностью 869,1 п. м. площадью асфальтакв. м.;

-  закончено благоустройство первой очереди площади Нефтяников (территория Дворца искусств) – 14,3 тыс. кв. м. с цветомузыкальным фонтаном, по которому пуско-наладочные работы будут выполнены в начале лета 2006 года;

-  значительный объем работ выполнен на реконструкции роддома – 113,5 млн. рублей, что гарантирует ввод в эксплуатацию в 2006 году.

Построено и введено в эксплуатацию:

-  сети канализации – 4 377,3 п. м.;

-  сети водоснабжения – 3 958,5 п. м.;

-  тепловые сети – 3 757 п. м.;

-  сети газоснабжения – 2 890 п. м.;

-  ливневая канализация – 2 377,8 п. м.;

-  сети радиофикации – 1 421 м.;

-  сети телефонизации – 1 713 п. м.;

-  кабельные электролинии 0,4 кв. –п. м.;

-  кабельные электролинии высокого напряжения (6 и 10 квольт) – 5 615 п. м.;

-  линии наружного освещения – 8 868 п. м.;

-  тротуары – 8 951 кв. м.

Продолжаются работы по строительству:

-  водоочистных сооружений второй очереди пускового комплекса;

-  поверхностного водозабора на реке Вах;

-  укрепления берега и дна реки Обь (пятая очередь);

-  физкультурно-оздоровительного комплекса Нижневартовского государственного университета (третья очередь спортивного комплекса «Нефтяник»).

Значительная часть эксплуатируемых объектов социально-культурного, жилищно-коммунального назначения перешагнула 25-30-летний рубеж. Поэтому администрацией города и Думой города уделялось особое внимание капитальному ремонту этих объектов, на что было выделено значительные бюджетные средства, часть из которых – 302,4 млн. рублей курировались муниципальным унитарным предприятием капитального строительства.

За 2005 год выполнены работы по капитальному ремонту зданий, сооружений, инженерных коммуникаций на сумму 230,4 млн. рублей, в том числе по направлениям:

-  образования – 73,76 млн. рублей;

-  здравоохранения – 49,94 млн. рублей;

-  физкультуры и спорта – 3,18 млн. рублей;

-  культуры – 18,86 млн. рублей;

-  местного самоуправления – 6,05 млн. рублей;

-  социальной политики – 7,95 млн. рублей;

-  национальной безопасности и правоохранительной деятельности – 6,72 млн. рублей;

-  жилищно-коммунального – 63,94 млн. рублей.

Освоение средств на капитальный ремонт в 2005 году составило 131% по сравнению с 2004 годом.

Задачи

строительного комплекса на 2006 год

Одной из основных задач в 2006 году является ввод в эксплуатацию жилых домов общей площадью квартир 89,3 тыс. кв. м. с учетом индивидуального малоэтажного строительства.

График ввода жилых домов в 2006 году представлен в таблице №3.

В первом полугодии 2006 году необходимо закончить реконструкцию родильного дома и ввести его в эксплуатацию.

Закончить строительство и ввести в эксплуатацию:

- производственный корпус государственного театра «Барабашка»;

- корпус №2 с теплым переходом ПУ №41.

Продолжить строительство в 2006 году :

- водоочистных сооружений 2-й очереди (ВОС-2), сосредоточив средства на реагентном корпусе и связанных с ним технологических устройствах с целью его первоочередного ввода в эксплуатацию, что даст возможность значительно улучшить качество питьевой воды;

-  физкультурно-оздоровительного комплекса для Нижневартовского государственного педагогического института;

-  реконструкцию здания детского стационара «Лада» под муниципальное учреждение «Перинатальный центр»;

-  реконструкцию поверхностного водозабора на реке Вах производительностью 150 тыс. куб. м. в сутки (I–ая очередь).

Продолжить строительство и ввод в эксплуатацию инженерных сетей, обеспечивающей ввод в эксплуатацию жилья и других объектов в пределах выделенных лимитов бюджетного финансирования.

Продолжить строительство городских дорог: улица 18' и других, обеспечивающих окончание обустройства застроенных жилых микрорайонов 10 «Г», 10 «В».

Одной из главных задач управления архитектуры и градостроительства администрации города, муниципального унитарного предприятия капитального строительства, службы координации строительного комплекса администрации города является обеспечение в 2006 году проектными материалами строительство жилых домов в восточной части города, за улицей Ханты-Мансийской, свободной от застроек территории, обеспечивающей строительство 120 тыс. кв. м. жилых домов, которые решают проблему сноса ветхого жилья и освобождения площадей под застройку микрорайона 9-9а и центральной части города. Это мероприятие позволяет на ближайшие 2-3 года загрузить имеющиеся в городе домостроительные мощности.