Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
5. Ведомость дефектов и повреждений.
начало ведомости
№ п/ п | Категория техническогосостояния | Отм. (м) | Ось | Наименование конструкции | Описание дефекта (повреждения) | Фотография дефекта (повреждения) | Заключение (рекомендуемый способ устранения) | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
1 | Ограниченно работоспособное состояние | 0,000÷ +5,150 | 1/Б | Внутренняя несущая стена | а) сквозная трещина во внутренней несущей стене по кирпичу и растворным швам в месте сопряжения с торцевой наружной стеной длиной l=5000мм с шириной раскрытия 3мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
 
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее полимерцементным раствором. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта. | ||
2 | +3,500÷ +4,500 | 1/Б-В, 1-4/В | Наружные несущие и самонесущие стены | а) отслоение керамической плитки наружных несущих и самонесущих стен. Причиной дефекта являются температурно-влажностные воздействия. |
| Восстановить отделку керамической плиткой на цементно-песчаном полимерном растворе. До выполнения работ не допускать нахождения людей под дефектным участком с установкой границ опасной зоны в соответствии с требованиями СНиП . |
Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.
продолжение ведомости
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
3 | Ограниченно работоспособное состояние | +2,000÷ -1,100 | 3-4/В | Наружная несущая стена | а) сквозная трещина по растворным швам и кирпичу кладки наружной несущей стены ниже оконного проема длиной l=3500мм с шириной раскрытия 3мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
 
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки по специально разработанному проекту ремонта. | ||
4 | 0,000÷ +2,000 | 2-3/В | Наружная несущая стена | а) несквозная трещина по растворным швам и кирпичу кладки наружной несущей стены ниже оконного проема длиной l=2000мм с шириной раскрытия 1,5мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки по специально разработанному проекту ремонта. |
Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.
продолжение ведомости
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
5 | Ограниченно работоспособное состояние | 0,000÷ +5,150 | Е-Д/2-3, 1-2/А-Б | Внутренняя и наружная несущие стены | а) сквозная трещина во внутренней и наружной несущих стенах по кирпичу и растворным швам в месте сопряжения с торцевой наружной стеной длиной l=5000мм с шириной раскрытия 2мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
 
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У для наружной и полимерцементным раствором для внутренней несущей стены. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки по специально разработанному проекту ремонта. | ||
6 | 0,000÷ +4,550 | 4-3/Б | Внутренняя несущая стена | а) сквозная трещина во внутренней несущей стене по кирпичу кладки и растворным швам от угла дверного проема до балки покрытия длиной l=4500мм с шириной раскрытия 3мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее полимерцементным раствором. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта. |
Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.
продолжение ведомости
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
7 | Ограниченно работоспособное состояние | +3,650÷ +5,150 | 1-2/В | Внутренняя несущая стена | а) замачивание внутренней несущей стены атмосферными осадками на участке площадью 3,5м2. Причиной дефекта является отсутствие организованного водоотвода атмосферных осадков с покрытия. |
| Выполнить организованный отвод атмосферных стоков с покрытия бассейна. | ||
8 | +2,300÷ +3,000 | 3-4/А-Б | Кирпичная перегородка | а) сквозная трещина в перегородке по растворным швам и кирпичу кладки длиной l=1000мм с шириной раскрытия 1мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
 
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее полимерцементным раствором. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление перегородки по специально разработанному проекту ремонта. |
Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.
продолжение ведомости
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
9 | Ограниченно работоспособное состояние | +1,800÷ +3,000 | 3-4/А-Б | Кирпичная перегородка | а) сквозная вертикальная трещина в перегородке по растворным швам и кирпичу кладки в месте сопряжения с наружной самонесущей стеной длиной l=1200мм с шириной раскрытия 1мм. Причиной дефекта является отсутствие крепления перегородок к несущим стенам. |
 
| Выполнить крепление перегородок к стенам по техническим решениям серии 1.431.6-28. После установки элементов креплений выполнить оштукатуривание стен цементным раствором марки не ниже М25 с последующей покраской. | ||
10 | +0,000÷ +1,550 | 3-4/А-Б | Наружная несущая стена | а) сквозная трещина в наружной несущей стене по кирпичу и растворным швам ниже оконного проема длиной l=1800мм с шириной раскрытия 1,5мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
 
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта. |
Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.
продолжение ведомости
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
11 | Ограниченно работоспособное состояние | -3,300÷ -1,300 | 1-2/А-Б | Внутренняя несущая стена | а) трещина по штукатурному отделочному слою шириной раскрытия 1мм длиной l=3000мм. |
 
| Удалить повреждённые участки штукатурного отделочного слоя. Восстановить защитный отделочный слой оштукатуриванием цементно-песчаным раствором марки не ниже М25 с последующей покраской. | ||
12 | +3,000 | 1-2/А-Б | Плиты покрытия | а) выпадение раствора из межплитных швов плит покрытия. Причиной дефекта является некачественная зачеканка межплитных швов при укладке плит. |
| Выполнить зачеканку межплитных швов цементно-песчаным раствором М100. До выполнения работ не допускать нахождения людей под дефектным участком с установкой границ опасной зоны в соответствии с требованиями СНиП . |
Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.
продолжение ведомости
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
13 | Ограниченно работоспособное состояние | +1,000÷ -1,100 | 1/В | Наружная несущая стена | а) несквозная трещина в наружной самонесущей несущей стене по кирпичу и растворным швам длиной l=1500мм с шириной раскрытия 1мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта. | ||
14 | +2,000÷ -1,100, +4,100÷ +6,250, 0,000÷ +3,000 | 1/В-Б, 1-4/В, 4/Б-В | Наружные несущие и самонесущие стены | а) местные разрушения наружной версты кирпичной кладки несущих и самонесущих стен на площади до 20,0м² на глубину до 50мм. Причиной дефекта являются выветривание, циклы попеременного замораживания и оттаивания кладки. |
| Удалить поврежденные участки и выполнить кладку вновь с перевязкой швов старой и новой кладки. Для предупреждения поверхностного разрушения кладки выполнить оштукатуривание стен водостойкими защитными составами. |
Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.
продолжение ведомости
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
15 | Ограниченно работоспособное состояние | +0,000÷ +3,000 | 1/В-Б | Наружная самонесущая стена | а) несквозная трещина в наружной самонесущей стене по кирпичу и растворным швам длиной l=3000мм с шириной раскрытия 1мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
 
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта. | ||
16 | +2,100÷ +5,500 | 1/В-Б | Наружная самонесущая стена | а) несквозная трещина в наружной самонесущей стене по кирпичу и растворным швам длиной l=4000мм с шириной раскрытия 1,5мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
 
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта. |
Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.
продолжение ведомости
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
17 | Ограниченно работоспособное состояние | +2,100÷ +4,000 | 1/В-Б | Наружная самонесущая стена | а) несквозная трещина в наружной самонесущей стене по кирпичу и растворным швам длиной l=2000мм с шириной раскрытия 1,5мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта. | |||
18 | +0,500÷ -1,100 | 1/А-В | Ограждение лестницы запасного выхода | а) сквозная трещина в кирпичном ограждении лестницы запасного выхода по кирпичу и растворным швам длиной l=2000мм с шириной раскрытия 15мм. Трещина возникла вследствие некачественного выполнения кладочных работ. |
| Разобрать дефектный участок кладки выполнить кладку вновь керамическим кирпичом с щелевидными пустотами М100 на цементно-песчаном растворе М50 соблюдая перевязку швов старой и новой кладки. |
Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.
продолжение ведомости
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
19 | Ограниченно работоспособное состояние | +0,000÷ -1,100 | 1/А-В | Цоколь лестницы запасного выхода | а) местные разрушения наружной версты кирпичной кладки цоколя лестницы запасного выхода на площади 3,0м² на глубину 30мм. Причиной дефекта являются выветривание, циклы попеременного замораживания и оттаивания кладки. |
| Удалить поврежденные участки и выполнить кладку вновь с перевязкой швов старой и новой кладки. Для предупреждения поверхностного разрушения кладки выполнить оштукатуривание стен водостойкими защитными составами. | ||
20 | +5,500÷ +4,000 | 1/Б-В, 4/Б-В | Наружная самонесущая стена | а) несквозная трещина в наружной самонесущей стене по кирпичу и растворным швам выше вентиляционных проемов длиной l=1500мм с шириной раскрытия 1мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта. |
Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.
продолжение ведомости
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
21 | Ограниченно работоспособное состояние | +0,000÷ +5,500 | 1-2/В | Наружная несущая стена | а) несквозная трещина в наружной несущей стене по кирпичу и растворным швам длиной l=6000мм с шириной раскрытия 3мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
 
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта. | ||
22 | -1,100÷ +2,000 | 1-2/В | Наружная несущая стена | а) несквозная трещина в наружной несущей стене по кирпичу и растворным швам ниже оконного проема длиной l=3500мм с шириной раскрытия 2мм. Трещина стабилизировавшаяся, возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
 
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта. |
Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.
продолжение ведомости
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
23 | Ограниченно работоспособное состояние | +4,100÷ +5,500 | 3-4/В | Наружная несущая стена | а) сквозная трещина в наружной несущей стене по кирпичу и растворным швам выше оконного проема длиной l=2500мм с шириной раскрытия 5мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
| Разобрать дефектный участок кладки выполнить кладку вновь керамическим кирпичом с щелевидными пустотами М100 на цементно-песчаном растворе М50 соблюдая перевязку швов старой и новой кладки. | ||
24 | +4,100÷ +5,000 | 3-4/В | Наружная несущая стена | а) несквозная трещина в наружной несущей стене по кирпичу и растворным швам над оконным проемом длиной l=1000мм с шириной раскрытия 2мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
 
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта. |
Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.
продолжение ведомости
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
25 | Ограниченно работоспособное состояние | +1,000÷ +2,500 | 4/А-Б, 4/Б-В | Наружная самонесущая стена | а) несквозная трещина в наружной самонесущей стене по кирпичу и растворным швам длиной l=1500мм с шириной раскрытия 1мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта. | |||
26 | +2,750÷ +3,500 | 1-2/А | Наружная несущая стена | а) несквозная трещина в наружной несущей стене по кирпичу и растворным швам выше оконного проема длиной l=1800мм с шириной раскрытия 1мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта. |
Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.
продолжение ведомости
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | ||
27 | Ограниченно работоспособное состояние | +2,750÷ +4,000 | 3-4/А | Наружная несущая стена | а) сквозная трещина в наружной несущей стене по кирпичу и растворным швам выше оконного проема длиной l=1200мм с шириной раскрытия 1мм. Трещина возникла на начальной стадии эксплуатации здания вследствие неравномерной осадки грунтового основания. |
| Выполнить расшивку трещины и зачеканить ее раствором на основе ГИДРОТЕКС-У. Установить за трещиной регулярное (1 раз в две недели) наблюдение. В случае повторного раскрытия трещины выполнить усиление кладки и/или фундаментов по специально разработанному проекту ремонта. | ||
28 | -3,600, -1,100 | 1-4/А-В | Отмостка | а) зазор между отмосткой и зданием величиной 5мм, отдельные местные повреждения отмостки, трещины. Причиной дефекта является некачественное выполнение работ по устройству отмостки. | Восстановить поврежденные участки отмостки шириной не менее 1м с уклоном от здания. |
Схему расположения дефектных конструкций см. лист № 32.
