Общие положения

- 2 -

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.  Общество с ограниченной ответственностью Компания «Бирюса», именуемое в дальнейшем «Общество», создано на основе Учредительного договора между гражданами Российской Федерации. Общество создано в соответствии с Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.98 г. и Гражданским Кодексом РФ.

1.2.  Общество является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность согласно Уставу и действующему законодательству. Правовое положение общества, права и обязанности его участников, порядок создания, реорганизации и ликвидации общества определяются настоящим Уставом.

1.3.  Общество является собственником переданного ему участниками имущества и денежных средств и отвечает по своим обязательствам собственным имуществом. Участники имеют предусмотренные законом и учредительными документами Общества обязательственные права по отношению к Обществу.

1.4.  Участники отвечают по обязательствам Общества в пределах своих вкладов в уставный капитал, если законом или учредительными документами Общества не предусмотрено иное.

1.5.  Принятие новых участников в состав Общества осуществляется по решению Общего собрания участников.

1.6.  Общество вправе в установленном порядке открывать банковские счета на территории Российской Федерации и за ее пределами. Общество имеет круглую печать со своим наименованием, штампы и бланки, и другие средства индивидуализации.

1.7.  Фирменное наименование общества и его местонахождения:

1.8.  Полное официальное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Компания «Бирюса» Сокращенное наименование: «Бирюса».

1.9.  Юридический адрес Общества: Иркутская область, Усть-Кут, ул. Речников дом 17а квартира 2.

2. ЦЕЛИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

2.1.  Целями деятельности Общества являются расширение рынка товаров и услуг, а также извлечение прибыли.

2.2.  Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом. Основными видами деятельности Общества являются:

-  управление эксплуатацией жилищного фонда;

-  управление эксплуатацией не жилищного фонда;

-  деятельность по предоставлению коммунальных услуг;

-  удаление и обработка сточных вод;

-  удаление и обработка твердых отходов;

-  уборка территории и аналогичная деятельность;

-  торгово-закупочная деятельность;

-  посреднические услуги при купле-продаже товаров народного потребления;

-  посреднические услуги при купле-продаже продукции производственно-технического назначения;

-3-

-  осуществление в установленном порядке внешнеэкономической

деятельности;

-  отделочные работы;

-  строительно-монтажные работы;

-  электромонтажные работы;

-  земляные работы;

-  теплоизоляционные работы;

-  пуско-наладочные работы;

-  сантехнические работы;

-  ремонт зданий и сооружений непроизводственного назначения;

-  капитальный ремонт зданий и сооружений производственного назначения;

-  производство строительных изделий из древесины;

-  погрузо-разгрузочные и транспортно-экспедиционные работы;

-  иные виды деятельности, не противоречащие действующему законодательству.

2.3.  Для достижения целей своей деятельности Общество может приобретать права, принимать обязанности и осуществлять любые действия, которые не будут противоречить действующему законодательству и настоящему уставу.

2.4.  Общество осуществляет свою деятельность на основании любых, за исключением запрещенных законодательством операций, в том числе путем:

·  проведения работ и оказания услуг по заказам юридических и физических лиц, как в России, так и за рубежом, на основании заключенных договоров и контрактов или инициативном порядке на условиях, определяемых договоренностью сторон;

·  поставок продукции, выполнения работ, оказания услуг в кредит, оказания финансовой помощи или иной помощи на условиях, определенных договоренностью сторон;

·  создания совместных предприятий с иностранными юридическими лицами и гражданами, в соответствии с действующим законодательством;

·  осуществления совместной деятельности с другими юридическими и физическими лицами для достижения общих целей.

·   

3. ПРАВОВОЙ СТАТУС ОБЩЕСТВА

3.1.  Общество приобретает права юридического лица с момента его государственной регистрации, в порядке, установленном федеральным Законом о государственной регистрации юридических лиц. Общество создается без ограничения срока.

3.2.  Общество для достижения своих целей вправе от своего имени совершать сделки, приобретать имущественные и неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в судах.

3.3.  Общество является собственником имущества, переданного ему участниками в качестве вкладов, а также произведенного и приобретенного Обществом за счет его хозяйственной деятельности. Общество осуществляет владение, пользование и распоряжение находящимся в его собственности имуществом в соответствии с целями своей деятельности и назначением имущества.

- 4 -

3.4.  Имущество Общества учитывается на его самостоятельном балансе.

3.5.  Общество имеет право пользоваться кредитом в рублях и в иностранной валюте.

3.6.  Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Общество не отвечает по обязательствам Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований и участников Общества. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования не отвечают по обязательствам Общества. Участники Общества отвечают по обязательствам Общества в пределах своих вкладов в уставный капитал. Участники, внесшие вклады не полностью, несут солидарную ответственность по обязательствам Общества в размере неоплаченной доли.

3.7.  В случае несостоятельности (банкротства) общества по вине его участников или по вине других лиц, которые имеют права давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на указанных участников или других лиц в случае недостаточности

имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

3.8.  Общество может создавать самостоятельно и совместно с другими обществами, товариществами, кооперативами, предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами дочерние и зависимые общества, предприятия и

организации других организационно-правовых форм с правами юридического лица, а также филиалы и представительства по решению общего собрания участников общества, принятому большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов участников общества.

3.9.  Филиалы и представительства не являются юридическими лицами и действуют в соответствии с Положениями о них. Положения о филиалах и представительствах утверждаются Общим собранием участников.

3.10.  Филиалы и представительства наделяются основными и оборотными средствами за счет Общества. Руководители филиалов и представительств назначаются Обществом и действуют на основании доверенностей, выданных Обществом.

3.11.  Создание филиалов и представительств за границей регулируется законодательством Российской Федерации и соответствующих стран.

3.12.  Филиалы имеют собственные балансы, которые входят в баланс Общества.

3.13.  Филиалы и представительства отвечают по обязательствам Общества, а Общество - по их обязательствам. Устав общества должен содержать сведения об его филиалах и представительствах. Сообщения об изменениях в Уставе общества сведений о его филиалах и представительствах представляются в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц. Указанные изменения в Уставе общества вступают в силу для третьих лиц с момента уведомления о таких изменениях органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц.

3.14.  Общество может иметь дочернее и зависимое хозяйственное общество с правами юридического лица. Дочерние и зависимые Общества не отвечают по обязательствам Общества, а Общество не отвечает по обязательствам дочерних и зависимых обществ, если иное не предусмотрено законом или договором. Общество признается дочерним, если другое (основное) хозяйственное общество, в силу преобладающего участия в его

- 5 -

уставном капитале, либо, в соответствии с заключенным между ними договором, либо иным образом, имеет возможность определять решения, принимаемые таким обществом. Общество признается зависимым, если другое (преобладающее, участвующее) хозяйственное общество имеет более 20% уставного капитала первого общества. Общество, которое приобрело более 20% голосующих акций акционерного общества или более 20% уставного капитала другого ООО, обязано незамедлительно опубликовать сведения об этом в органе печати, в котором публикуются данные о государственной регистрации юридических лиц

3.15.  Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность, а также социальное развитие коллектива. Основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями продукции и услуг, а также поставщиками материально-технических и иных ресурсов.

3.16.  Реализация продукции, выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым Обществом самостоятельно.

3.17.  Общество имеет право:

-  в порядке, установленном законом, участвовать в деятельности и создавать в РФ хозяйственные общества и другие предприятия и организации с правами юридического лица;

-  помещать денежные средства в ценные бумаги, находящиеся в обращении;

-  участвовать в ассоциациях и других видах объединений;

-  проводить операции на валютных, товарных и фондовых биржах в порядке, установленном законодательством;

-  участвовать в деятельности и сотрудничать в любой иной форме с международными общественными, кооперативными и иными организациями;

-  осуществлять иные права и исполнять другие обязанности в соответствии с действующим законодательством.

3.18.  Общество в целях реализации технической, социальной, экономической и налоговой политики несет ответственность за сохранность документов (управленческих, финансово - хозяйственных, по личному составу и др.); хранит и использует в установленном порядке документы по личному составу.

3.19.  Общество вправе совершать любые действия, не запрещенные действующим законодательством. Деятельность Общества не ограничивается оговоренной в Уставе. Сделки, выходящие за пределы уставной деятельности, но не противоречащие закону, признаются действительными.

4. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ УСТАВНОГО КАПИТАЛА

4.1. Уставный капитал Общества на момент учреждения составляется из номинальной стоимости долей его участников. Уставный капитал Общества сформирован в сумме (десять тысяч) рублей и определяет минимальный размер имущества Общества, гарантирующий интересы его кредиторов.

Уставный капитал разбит на 100 (сто) долей, стоимостью одной доли в 100 рублей.

4.2.  Учредители вносят не менее 50% своей доли в уставном капитале в момент регистрации Общества путем зачисления соответствующей

денежной суммы на расчетный счет Общества. Оставшуюся часть учредители вносят в течение месяца после регистрации Общества.

- 6 -

4.3.  Уставный капитал Общества может формироваться за счет прибыли от его деятельности. При необходимости, в том числе в случаях, прямо предусмотренных законом, уставный капитал может быть увеличен как за счет дополнительных взносов участников, внесённых имеющимися у них основными средствами, так и за счет прибыли от деятельности Общества. Все взносы в уставной капитал производятся согласно долям, утверждёнными учредителями

в Учредительном договоре и Уставе общества. Так же, согласно долям, распределяется уставный капитал, внесённый Обществом за счёт прибыли от его деятельности.

4.4.  Участник, не оплативший свою долю уставного капитала, по решению общего собрания учредителей выводится из состава Общества.

4.5.  Участнику, выводимому из состава Общества по основаниям, предусмотренным пунктом 4.4 настоящего устава, возвращается имущество и

денежные средства, внесенные им в качестве частичной оплаты своей доли в уставном капитале в срок не позднее 6 (шести) месяцев после принятия решения о выводе участника из состава Общества.

4.6.  Решение об увеличении (уменьшении) уставного капитала принимает Общее собрание участников.

4.7.  Уменьшение уставного капитала производится в порядке, определяемом настоящим уставом и действующим законодательством, только после уведомления всех кредиторов Общества.

4.8.  Не допускается освобождение участника Общества от обязанности внесения вклада в уставный капитал Общества, в том числе путем зачета требований к Обществу.

4.9.  Количество голосов, которыми обладает участник, равно количеству полностью оплаченных им долей.

5. ПОРЯДОК ПЕРЕХОДА ДОЛИ (ЧАСТИ ДОЛИ) В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ОБЩЕСТВА К ДРУГОМУ ЛИЦУ

5.1.  Участник Общества вправе продать или иным образом уступить свою долю в Уставном капитале Общества или ее часть одному или нескольким участникам Общества. Согласие Общества или других участников Общества на совершение такой сделки не требуется. Доля участника Общества может быть отчуждена до полной ее оплаты только в той части, в которой она уже оплачена.

5.2.  Участник Общества, намеренный продать свою долю (часть доли) третьему лицу, обязан письменно известить об этом остальных участников Общества с указанием цены и других условий ее продажи.

5.3.  Участники Общества имеют преимущественное право покупки доли (части доли) участника Общества по цене предложения третьему лицу пропорционально размерам своих долей в уставном капитале Общества в

- 7 -

порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Уставом. Уступка преимущественного права не допускается.

5.4.  Если участники Общества не воспользовались преимущественным правом покупки своей доли (всей части доли), предлагаемой для продажи, в течение 1 месяца со дня извещения, доля (часть доли) может быть продана другому лицу по цене и на условиях, сообщенных участником, желающим продать свою долю (часть доли).

5.5.  Общество имеет преимущественное право покупки доли (части доли) в случае, если другие участники Общества не воспользовались своим правом преимущественной покупки доли (части доли) в установленном порядке.

5.6.  Извещение участникам Общества о продаже доли (части доли) направляется через Общество.

5.7.  Участник Общества, желающий уступить свою долю третьему лицу (третьим лицам) иным образом, чем продажа, должен получить согласие Общества или остальных участников Общества на такую уступку.

5.8.  Уступка доли (части доли) в уставном капитале Общества должна быть совершена в простой письменной форме. Общество должно быть уведомлено письменно о состоявшейся уступке доли (части доли) в уставном капитале Общества с предоставлением доказательств такой уступки. Приобретатель доли (части доли) в уставном капитале Общества осуществляет права и исполняет обязанности участника Общества с момента уведомления Общества об указанной уступке. К приобретателю доли (части доли) в уставном капитале общества переходят все права и обязанности участника Общества, возникшие до уступки указанной доли (части доли). Участник Общества, уступивший свою долю (часть доли) в уставном капитале общества, несет перед Обществом обязанность по внесению вклада в имущество Общества, возникшую до уступки указанной доли (части доли), солидарно с ее приобретателем.

5.9.  Доли в уставном капитале Общества переходят к наследникам граждан и к правопреемникам юридических лиц, являющихся участниками Общества, с согласия остальных участников Общества, или оплачивает стоимость такой доли в соответствии с законодательством.

5.10.  Согласие участников Общества на уступку доли (части доли) в уставном капитале Общества третьим лицам, на переход ее к наследникам или правопреемникам юридических лиц считается полученным, если в течение 30 дней с момента обращения участникам Общества получено письменное согласие всех участников Общества или не получено письменного отказа в согласии ни от одного из участников Общества.

5.11.  При продаже доли (части доли) в уставном капитале Общества с публичных торгов в случаях, предусмотренных действующим законодательством, приобретатель указанной доли (части доли) становится участником Общества независимо от согласия Общества или его участников.

5.12.  Участник Общества вправе заложить принадлежащую ему долю (часть доли) в уставном капитале другому участнику Общества или третьему лицу, с согласия Общества по решению общего собрания участников Общества, принятому большинством голосов всех участников Общества.

5.13.  Голоса участника Общества, который намерен заложить свою долю (часть доли), при определении результатов голосования не учитываются.

- 8 -

6. ВЫХОД УЧАСТНИКА ОБЩЕСТВА ИЗ ОБЩЕСТВА

6.1.  Участник Общества вправе выйти в любое время из Общества независимо от согласия других его участников или Общества.

6.2.  В случае выхода участника Общества из Общества его доля переходит к Обществу с момента подачи заявления о выходе из Общества. При этом Общество обязано выплатить участнику Общества, подавшего заявление о выходе из Общества, действительную стоимость его доли, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности за год, в течение которого было

подано заявление о выходе из Общества, либо с согласия участника Общества выдать ему в натуре имущество такой же стоимости, а в случае неполной оплаты его вклада в уставный капитал Общества действительную стоимость части его доли, пропорциональной оплаченной части его вклада.

6.3.  Общество обязано выплатить участнику Общества, подавшему заявление о выходе из Общества, действительную стоимость его доли или выдать ему в натуре имущество такой же стоимости в течение шести месяцев с момента окончания финансового года, в течение которого подано заявление о выходе из

Общества, действительной стоимости его доли. Общество обязано уменьшить свой уставный капитал на недостающую сумму.

6.4.  Выход участника Общества из Общества не освобождает его от обязанности перед Обществом по внесению вклада в имущество Общества, возникшей до подачи заявления о выходе из Общества.

7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УЧАСТНИКОВ

7.1. Участник обязан:

7.1.1.  В течение месяца после принятия в Общество оплатить полностью свою долю в уставном капитале. Дивиденды начисляются участнику с момента фактической оплаты 100% своей доли в уставном капитале.

7.1.2.  Строго соблюдать требования устава и решения органов управления Общества, принятые в рамках их компетенции.

7.1.3.  Сохранять конфиденциальность по вопросам, касающимся деятельности Общества, перечень которых определяется Общим собранием.

7.1.4.  Немедленно сообщать лицу, состоящему на должности единоличного (коллегиального) исполнительного органа и другим участникам Общества о невозможности оплатить заявленную долю в уставном капитале.

7.1.5.  Участник обязан принимать участие в Общих собраниях учредителей, своевременно выполнять принятые решения. От присутствия на Общих Собраниях участников учредитель может быть освобожден по болезни или по причине местонахождения вне пределов города.

7.2.Участник имеет право:

7.2.1.  Принимать участие в распределении прибыли, получать пропорционально его доле в уставном капитале долю прибыли (дивиденды), подлежащую распределению среди участников.

7.2.2.  Получать от органов управления Общества необходимую информацию по всем вопросам, касающимся деятельности Общества.

7.2.3.  Избирать и быть избранным в органы управления и контрольные органы Общества.

7.2.4.  Получать протоколы Общего собрания и выписки из них.

- 9 -

7.2.5.  Продать или иным образом уступить свою долю в уставном капитале общества либо ее часть одному или нескольким участникам данного общества в порядке, предусмотренном ФЗ и уставом общества.

7.2.6.  В любое время выйти из общества независимо от согласия других его участников.

7.2.7.  Получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

7.2.8.  Пользоваться иными правами, предоставляемыми участникам общества с ограниченной ответственностью действующим законодательством.

7.3.  Любые соглашения участников Общества, направленные на ограничение прав любого другого участника по сравнению с правами, предоставляемыми действующим законодательством - ничтожны.

7.4.  Участники общества, доли которых в совокупности составляют не менее чем тридцать процентов уставного капитала общества, вправе требовать в судебном порядке исключения из общества участника который грубо нарушает свои обязанности, либо своими действиями (бездействием) делает невозможным деятельность общества или существенно ее затрудняет.

8. УПРАВЛЕНИЕ ОБЩЕСТВОМ

8.1.  Высшим руководящим органом Общества является Общее собрание участников.

8.2.  К исключительной компетенции Общего собрания участников относятся:

8.2.1.  Изменение и дополнение устава Общества, принятие нового устава;

8.2.2.  Изменение размеров уставного капитала;

8.2.3.  Учреждение филиалов и представительств Общества;

8.2.4.  Избрание исполнительного органа и ревизора (ревизионной комиссии);

8.2.5.  Утверждение годовых отчетов исполнительного органа и годовых балансов, заключений ревизора (ревизионной комиссии), утверждение размеров и порядка распределения чистой прибыли, порядка покрытия убытков;

8.2.6.  Определение условий оплаты труда исполнительного органа Общества и заместителей, а также руководителей филиалов и представительств;

8.2.7.  Решение вопросов о передаче долей в уставном капитале и принятии в состав Общества новых участников;

8.2.8.  Решение вопросов о реорганизации и ликвидации Общества.

8.3.  Общие собрания проводятся не реже одного раза в год для рассмотрения и утверждения годового отчета и баланса Общества.

8.3.1.  Общее собрание правомочно, если на нем присутствуют участники (представители участников), обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов участников Общества.

8.3.2.  Собрание ведет представитель исполнительного органа Общества или лицо, его замещающее, если собрание не поручит ведение собрания одному из участников.

8.3.3.  Если не собран кворум, то собрание распускается. Повторное собрание назначается не позднее, чем через 30 дней и считается правомочным при любом числе собравшихся участников в случае, если все участники были надлежащим образом извещены о времени, месте и повестке дня повторного собрания.

8.3.4.  Общие собрания могут быть годовыми и чрезвычайными.

8.3.5.  Между годовыми собраниями должно пройти не более 15 месяцев.

-10-

8.3.6.  Чрезвычайные собрания созываются представителем исполнительного органа в любом случае, если этого требуют интересы Общества. Собрание может быть созвано также по требованию ревизора (ревизионной комиссии) либо по инициативе участников, сумма долей которых в уставном капитале Общества составляет не менее 30% (тридцати процентов).

8.3.7.  О дате и месте проведения очередного собрания участники извещаются в письменной форме не позднее, чем за 25 дней до момента проведения

собрания. В случае, если участник Общества к моменту направления извещения о проведении Общего собрания не известил исполнительный орган Общества об изменении своего местонахождения или почтового адреса, он считается надлежащим образом извещенным, если сообщение о проведении Общего собрания было направлено по ранее сообщенному адресу.

8.3.8.  Голосование на Общем собрании проводится, закрыто (тайно), если этого требуют участники, обладающие не менее чем 40% голосов от общего числа голосов, которыми обладают присутствующие на собрании участники

(представители участников). В остальных случаях все решения принимаются открытым голосованием.

8.3.9.  Решения по вопросам, указанным в п. п.6.2.1, 6.2.2, 6.2.7, настоящего устава принимаются с согласия всех участников (представителей участников) Общества, если законом не установлен иной порядок. По остальным вопросам решения принимаются простым большинством голосов от числа голосов, которыми обладают присутствующие на собрании участники (представители участников).

8.3.10.  Участник вправе обратиться в суд с заявлением о признании недействительным решения Общего собрания, принятого с нарушением действующего законодательства, учредительного Договора или настоящего устава.

8.4.  Исполнительный орган Общества может быть как единоличным, так и (или) коллегиальным.

8.5.  Единоличный исполнительный орган Общества (Директор, Генеральный директор, Президент и т. д.) избирается общим собранием Участников Общества на срок 3 года. Единоличный исполнительный орган общества может быть избран как из состава участников Общества, так и из третьих лиц. Договор с лицом, выбранным в качестве единоличного исполнительного органа Общества, подписывается от имени Общества лицом, председательствующим на общем собрании участников Общества, на котором было избрано лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа Общества, или участником общества, уполномоченным решением общего собрания участников Общества.

8.6.  Единоличному исполнительному органу в период между Общими собраниями участников предоставляется вся полнота власти по управлению Обществом, за исключением вопросов, которые являются исключительной компетенцией Общего собрания участников.

8.7.  Единоличный исполнительный орган действует от имени Общества без доверенности:

- 11 -

-  определяет основные направления деятельности Общества;

-  рассматривает текущие и перспективные планы работ;

-  обеспечивает выполнение планов деятельности Общества;

-  утверждает правила, процедуры и другие внутренние документы Общества, определяет организационную структуру Общества;

-  обеспечивает выполнение решений Общего собрания;

-  распоряжается имуществом Общества в пределах, установленных Общим собранием, настоящим уставом и действующим законодательством;

-  утверждает штатные расписания Общества, а также филиалов и представительств Общества;

-  заключает и расторгает трудовые договоры с работниками Общества;

-  в порядке, установленном законодательством, настоящим уставом и Общим собранием участников, поощряет работников Общества, а также налагает на них взыскания;

-  принимает решения о командировках;

-  представляет Общество во всех учреждениях, предприятиях, организациях, как в Российской Федерации, так и за ее пределами;

-  открывает в банках расчетный, валютный и другие счета Общества, заключает договоры и совершает иные сделки;

-  утверждает договорные цены на продукцию и тарифы на услуги;

-  организует бухгалтерский учет и отчетность;

-  представляет на утверждение Общего собрания участников годовой отчет и баланс Общества;

-  принимает решения по другим вопросам, связанным с текущей деятельностью Общества.

8.8.  Полномочия единоличного исполнительного органа могут быть прекращены досрочно в следующих случаях:

-  Истечения срока действия, утвержденного Общим собранием участников;

-  Поступления личного заявления об оставлении полномочий;

-  Состояния здоровья, не позволяющего выполнять возложенные на него функции;

-  Совершения действия (бездействия), создавшим угрозу для финансовой деятельности Общества;

-  Совершения иных действий, направленных на нарушение стабильной жизни Общества, и признанных Общим собранием участников достаточными для снятия единоличного исполнительного органа с должности;

-  Смерти;

-  Ликвидации Общества.

8.9.  Для снятия лица, выполняющего функцию единоличного исполнительного органа, с его должности созывается Общее собрание участников, на котором выносится на обсуждение вопрос о (досрочном) прекращении единоличным исполнительным органом своих полномочий и о назначении его заместителя.

8.10.  Коллегиальный исполнительный орган Общества (правление, дирекция и т. д.) может быть образован наряду с единоличным исполнительным органом Общества. Коллегиальный исполнительный орган избирается Общим собранием участников Общества из состава участников, или из третьих лиц. Коллегиальный исполнительный орган Общества избирается на срок три года и

- 12 -

включает в себя двух специалистов (директоров). По общему правилу и в силу характера производства, при действии единоличного исполнительного органа и коллегиального, исполнительный орган общества состоит из трех человек, включающих в себя специалиста по техническому производству, специалиста по работе с квартиросъемщиками и специалиста по ведению финансовых дел предприятия. При выборе нового исполнительного органа на должности вправе баллотироваться участники общества и третьи лица, являющиеся указанными специалистами. Если единоличный исполнительный орган уже избран в лице

8.11.  одного из специалистов, то члены коллегиального органа могут быть только специалистами в других областях.

8.12.  Председательствующим является лицо, выполняющее обязанности единоличного исполнительного органа.

8.13.  Коллегиальный исполнительный орган осуществляет свою деятельность согласно Уставу и ориентирован как вспомогательный орган для единоличного исполнительного органа в руководстве общей деятельностью общества. В случае временного отсутствия единоличного исполнительного органа, на должность заместителя назначается один из членов коллегиального исполнительного органа.

8.14.  Лица, состоящие в коллегиальном исполнительном органе, действуют от имени общества на основании доверенности, выдаваемой им единоличным

исполнительным органом на срок их полномочий, и вправе совершать следующие действия:

-  участвовать в принятии решений, касающихся деятельности Общества, наряду с единоличным исполнительным органом Общества;

-  самостоятельно принимать решения, касающиеся подведомственной им отрасли производства, представлять ее в соответствующих органах, отчитываться перед ними;

-  руководить текущей деятельностью подведомственного им производства;

-  заниматься подборкой кадров для своей отрасли производства;

-  представлять работников своей отрасли к поощрению или наложению дисциплинарного взыскания;

-  участвовать в коллегиальном принятии решений по особо важным вопросам;

-  иные действия, не входящие в состав полномочий Единоличного исполнительного органа и Общего собрания участников Общества.

8.15.  Единоличный исполнительный орган имеет право принимать решение на получение кредитов в рублях и в иностранной валюте лишь с согласия Общего собрания участников.

8.16.  Назначение и увольнение главного бухгалтера, руководителей филиалов и представительств, а также иных лиц, обладающих правом подписи финансовых документов, производятся единоличным исполнительным органом с согласия Общего собрания участников.

8.17.  Решение единоличного исполнительного органа о наложении взысканий на заместителей, главного бухгалтера, руководителей филиалов и представительств должно быть согласовано с Общим собранием либо с участником Общества, специально уполномоченным Общим собранием для решения таких вопросов. В случае, если единоличным исполнительным органом является участник, обладающий долей в уставном капитале, составляющей не менее 10%, такого согласования не требуется.

- 13 -

9. РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ

9.1.  Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Общества осуществляется ревизионной комиссией или избранным Общим собранием ревизором, а также внешним аудитом. Порядок осуществления ревизионной комиссией (ревизором) своих полномочий, ее количественный и персональный состав утверждается Общим собранием участников.

9.2.  Членом ревизионной комиссии (ревизором) может быть любой участник (представитель участника), избранный в установленном порядке Общим собранием. Участник, занимающий в Обществе должности

исполнительного органа, заместителя исполнительного органа или главного бухгалтера, не может исполнять обязанности ревизора (члена ревизионной комиссии).

9.3.  Проверки осуществляются ревизионной комиссией по поручению Общего собрания, по собственной инициативе или по требованию участников, владеющих в совокупности не менее чем 40% уставного капитала.

9.4.  Член ревизионной комиссии (ревизор) вправе требовать от должностных лиц Общества предоставления всех необходимых документов и личных объяснений. Ревизионная комиссия (ревизор) вправе привлекать к своей работе экспертов и консультантов, работа которых оплачивается за счет Общества.

9.5.  При отсутствии внешнего аудита годовой отчет и баланс представляется Единоличным исполнительным органом Общему собранию только с заключением ревизионной комиссии (ревизора).

9.6.  Ревизионная комиссия (ревизор) обязана потребовать созыва чрезвычайного Общего собрания, если возникла серьезная угроза интересам Общества.

9.7.  В случае, если невозможно избрать ревизора из числа участников Общества, в том числе и по причине отказа участников выполнять указанные обязанности, порядок осуществления контроля за деятельностью Общества определяет Общее собрание на основании настоящего устава и действующего законодательства.

10. ИМУЩЕСТВО, УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ

10.1.  Имущество Общества образуется за счет вкладов в уставный капитал, а также за счет иных источников, предусмотренных действующим законодательством.

10.2.  Резервный фонд образуется за счет ежегодных отчислений от прибыли в размерах, определяемых Общим собранием, до тех пор, пока сумма резервного фонда не достигнет 25% уставного капитала Общества.

10.3.  Отчисления в остальные фонды осуществляются в размерах и порядке, установленных Общим собранием участников.

10.4.  Имущество Общества может быть изъято только по вступившему в законную силу решению суда или арбитражного суда.

10.5.  Общество может объединить часть своего имущества с имуществом государственных, кооперативных, общественных и иных предприятий и организаций для совместного производства товаров, выполнения работ и

- 14 -

оказания услуг, в том числе путем организации совместных предприятий с иностранными партнерами.

10.6.  Общество осуществляет учет результатов работ, ведет оперативный, бухгалтерский и статистический учет по нормам, действующим в Российской Федерации.

10.7.  Организацию документооборота в Обществе осуществляет Единоличный исполнительный орган.

10.8.  Финансовый год Общества совпадает с календарным годом.

10.9.  Единоличный исполнительный орган и главный бухгалтер Общества несут личную ответственность за соблюдение порядка ведения, достоверность учета и отчетности.

10.10.  Годовой отчет Общества и бухгалтерский баланс составляются единоличным исполнительным органом и с заключением ревизионной комиссии (ревизора) представляются на утверждение Общего собрания участников, которое созывается не позднее трех месяцев после окончания финансового года.

11.  ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ПРИБЫЛИ ВОЗМЕЩЕНИЕ УБЫТКОВ

11.1.  прибыли уплачиваются соответствующие налоги, другие обязательные платежи, а также производятся расходы, осуществляемые по действующему законодательству по налогообложению. Чистая прибыль Общества, остающаяся после уплаты налогов и других обязательных платежей, остается в распоряжении Общества и по решению общего собрания участников Общества перечисляется в резервы, направляется на формирование иных фондов Общества, а в оставшейся части может распределяться между участниками на другие цели в соответствии с действующим законодательством.

11.2.  Общество не вправе принимать решение о распределении своей прибыли между участниками Общества:

·  до полной оплаты своего уставного капитала Общества;

·  до выплаты действительной стоимости доли (части доли) участника Общества в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

·  если на момент принятия такого решения Общество отвечает признакам несостоятельности (банкротства) в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» или если указанные признаки появятся у Общества в результате принятия такого решения;

·  если на момент принятия такого решения стоимость чистых активов Общества меньше его уставного капитала резервного фонда или станет меньше их размера в результате принятия такого решения;

·  в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

11.3.  Общество не вправе выплачивать участникам Общества прибыль, решение о распределении которой между участниками принято:

·  если на момент выплаты Общество отвечает признакам несостоятельности (банкротства) в соответствии с действующим законодательством или если указанные признаки появятся у Общества в результате выплаты;

- 15 -

·  если на момент выплаты стоимость чистых активов Общества меньше его уставного капитала и резервного фонда или станет меньше их размера в результате выплаты;

·  в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

11.4.  По прекращению указанных обстоятельств Общество обязано выплатить участникам Общества прибыль, решение о распределении которой между участниками принято.

11.5.  Резервный фонд Общества может быть использован согласно решению Правления Общества только на следующие цели:

·  покрытие убытков Общества по итогам отчетного года;

·  увеличение уставного капитала путем капитализации в установленном законодательством Российской Федерации и участниками Общества порядке. При этом капитализации могут подлежать средства резервного фонда только в части, превышающие минимальный размер резервного фонда, установленный Обществом России. Резервный фонд не может

использоваться на цели, не предусмотренные действующим законодательством, нормативными актами Общества России.

11.6.  Резервный фонд формируется за счет ежегодных отчислений от чистой прибыли Общества до достижения им размера 5 процентов уставного капитала.

11.7.  Размер ежегодных отчислений в резервный фонд должен составлять процент от чистой прибыли Общества отчетного года.

11.8.  По решению общего собрания участников Общества за счет прибыли или взносов участников могут быть образованы и другие фонды Общества.

12. ПРАВО ПОДПИСИ

12.1.  Право подписи от лица Общества имеют единоличный исполнительный орган, а также специально уполномоченные им лица.

12.2.  Все финансовые документы должны иметь две подписи - единоличного исполнительного органа и главного бухгалтера или лиц, надлежащим образом уполномоченных на право подписи от их имени, если иное не установлено законом.

13. ЛИКВИДАЦИЯ И РЕОРГАНИЗАЦИЯ

13.1.  Ликвидация и реорганизация Общества производится по решению Общего собрания участников. При реорганизации вносятся соответствующие изменения в настоящий устав.

13.2.  Общество ликвидируется в следующих случаях:

-  по решению Общего собрания участников;

-  решением суда в случаях, предусмотренных законодательством.

13.3.  Ликвидация производится ликвидационной комиссией, избранной Общим собранием участников или назначенной судом.

13.4.  С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят все полномочия по управлению делами Общества.

13.5.  Порядок и сроки ликвидации Общества устанавливаются Общим собранием участников или судом. Срок для заявления претензий

- 16 -

кредиторами не может быть меньше срока, установленного законом для предъявления таких претензий.

13.6.  Имущество Общества реализуется по решению ликвидационной комиссии.

13.7.  Денежные средства, полученные в результате реализации имущества Общества после удовлетворения требований кредиторов, распределяются между участниками пропорционально их доле участия в уставном капитале.

13.8.  При реорганизации и прекращении деятельности Общества документы передаются в соответствии с установленными правилами предприятию - правопреемнику. При отсутствии правопреемника документы постоянного хранения, имеющие научно - историческое значение, передаются на государственное хранение в архивы объединения "Мосархив", документы по личному составу (приказы, личные дела и карточки учета, лицевые счета и т. п.) передаются на хранение в архив административного округа, на территории которого находится Общество.

13.9.  Передача и упорядочение документов осуществляется силами и за счет средств Общества в соответствии с требованиями архивных органов.