«Согласовано» Утверждаю:

Представитель собственников дома (совет дома) Директор «ВиБ-Сервис»

________________________ ____________________

ПЛАН

проведения работ по текущему ремонту в многоквартирном доме

по адресу ул. Советской Армии, д. 72/2 на 2013 год

№ п/п

Вид работ

Объем работ

Сметная стоимость (руб.)

Примечание

Обязательные работы

1

Гидравлические испытания систем отопления

17 000,00

2

Промывка систем отопления

75 000,00

Постановление № 000.,195

3

Благоустройство:

окрашивание бордюра;

посадка цветов

1 000,00

С материалом

4

Окрашивание контейнерной площадки

500,00

С материалом

5

Ремонт и окрашивание малых форм

С материалом

ИТОГО:

93 500,00

Текущие работы

6

Работы по теплообменнику:

1. Ремонтные работы (замена прокладок, выравнивание т/обменника, промывка, опрессовка).

2. Замена теплообменника с гарантийными обязательствами на 3 года.

60 000,00

(по 20 000,00)

165 000,00

(по 55 000,00)

Сумма 60 000,00 руб.

распределится на ж. д. С. А. 72;72/1;72/2

Сумма 165 000,00 руб.

распределится на ж. д. С. А. 72;72/1;72/2

7

Текущие работы (замена розеток, автоматов, регуляторов, сварочные работы, шпингалеты, ручки, пружины, коврики при входе в подъезд)

20%

52 000,00

8

Аварийные работы

10%

26 000,00

ИТОГО:

98 000,00

133 000,00

(с ремонтом т/о)

(с заменой т/о)

Дополнительные работы

9

Замена входной двери (железной)

1 шт.

22 000,00

С материалом

10

Изготовление и установка метал, решетки машинного отделения

1 шт.

18 000,00

С материалом

11

Работы по энергосбережению:

установка диодов и энергосберегающих ламп в подъездные переходы и отделения мусорокамер.

17 000,00

С материалом

ИТОГО:

57 000,00

12

Оборудование с/узла для вахтеров:

1. Вход с улицы (оборудован унитазом, мойкой, подцепкой воды, канализацией).

2. Составление проектной документации по переоборудованию мусорокамеры с отдельным входом для с/узла.

10 000,00

60 000,00 - 65 000,00

С материалом

Нарушение правил эксплуатации общедомового имущества

ВСЕГО: (без п.12)

248 500,00

283 500,00

(с ремонтом т/о)

(с заменой т/о)

Остаток средств с 2011 года – 100 028,25 руб.

Начислено за 2012 год – 259 655,86 руб.

Получено за аренду общего имущества () – 4 500 руб.

Оплачено собственниками в 2013 году - 202 791,23 руб. (78,10%)

Остаток средств на 2013 год - 72 183,10 руб.

Собираемость за год: 6862,0 (м2) х 3,15 х 12(мес) = 259 391,16 руб. (при 100% собираемости)

Планируемая собираемость в 2013 году с остатком:

(259 383,36+72 183,10)*78,10%=258 953,41 рублей

ПРИМЕЧАНИЕ:

1.  План текущего ремонта выполняется полностью при условии ежемесячной собираемости за жилищно-коммунальные услуги не ниже 98% от суммы начислений. В противном случае, план ТР корректируется по объектам и стоимости работ по усмотрению УК в соответствии с % собираемости.

2. Стоимость работ указана ориентировочно (подлежит корректировке).

3. План текущего ремонта изменяется в безусловном порядке при получении предписаний и постановлений контролирующих органов.