Аналитическая записка
социально-экономического развития
города Сочи за 2012 год
Текущее состояние экономики города Сочи позволяет утверждать, что основные позитивные тенденции, связанные с увеличением объемов в большинстве отраслей реального производства, ростом доходов населения и устойчивым пополнением бюджета, сохраняются и формируют условия для дальнейшего динамичного развития города.
Уровень зарегистрированной безработицы снизился к концу декабря 2012 года до 0,2% от экономически активного населения.
Снижение безработицы, рост производства способствуют росту заработной платы. За 11 месяцев 2012 года реальная заработная плата выросла на 9,9 % по отношению к 11 месяцам 2011 года.
По итогам 2012 года прирост оборота розничной торговли составил 22,6 % по сравнению с 2011 годом.
Объем платных услуг, предоставленных населению, вырос на 6,7 %. В структуре платных услуг населению более двух третей приходится на услуги связи (34%), жилищно-коммунального хозяйства (25%), санаторно-оздоровительные (14%) и транспортные услуги (5 %).
Структура основных показателей города Сочи
в разрезе видов экономической деятельности
(млн. руб.)
12мес. 2012г. | 12мес. 2011 г. | Темп роста % | |
Обрабатывающие производства | 10 857,6 | 9 772,8 | 111,1 |
Производство и распределение электроэнергии, газа и воды | 4 870,9 | 4 049 | 120,3 |
Строительство | 96 920,2 | 93 372 | 103,8 |
Розничная торговля | 29 055,2 | 22 540,9 | 128,9 |
Гостиницы и рестораны | 3 275,2 | 3 069, 1 | 106,7 |
Транспорт и связь | 12 709,8 | 11 227,7 | 113,2 |
Финансовое посредничество | 49 | 52,4 | 93,5 |
Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг | 2 221,3 | 2 030,8 | 109,4 |
Государственное управление и обеспечение военной безопасности; социальное страхование | 133,6 | 77,9 | 171,4 |
Образование | 762,9 | 659,2 | 115,7 |
Здравоохранение и предоставление социальных услуг | 9 479,4 | 8 904,6 | 106,5 |
Предоставление прочих коммунальных, социальных и персональных услуг | 2 024,9 | 1 913,2 | 105,8 |
Одним из необходимых условий социально-экономического развития является активизация инвестиционных процессов - рост на 32 % в январе-ноябре 2011 года и на 15 % в январе-ноябре 2012 года.
Общий объем инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования за 11 месяцев 2012 года составил 117 млрд. рублей, из них объем инвестиций бюджетов всех уровней составляет 22%.
В целом за 2012 год капиталовложения превысят уровень 2011 года на 2,5 процента.
Собственные средства направляются на приобретение оборудования, строительство производственных помещений, приобретение транспортных средств, модернизация и техническое перевооружение действующих организаций.
В 2012 году отмечается тенденция замедления темпов роста работ и услуг по виду деятельности «Строительство»: если в 2011 году рост объемов работ, выполненных собственными силами составлял 43 % к периоду 2010 года, то по итогам 2012 года этот показатель снизился на 6,8 %.
Это обусловлено снижением динамики объемов работ по организациям, осуществляющим строительство олимпийских объектов и транспортных автомобильных развязок.
Cнижение темпов роста произошло в промышленном производстве. Если в 2011 году рост промышленного производства составлял 20,5 % к 2010 году, то по итогам 2012 года промышленное производство выросло на 14,3 %. Определяющим фактором является динамика производства в обрабатывающих отраслях - рост на 20,5 % за 2011 год и на 11,1 % за 2012 год.
Замедление темпов роста в обрабатывающей промышленности произошло по таким сегментам: в производстве электрооборудования, электронного и оптического оборудования - на 24,6 %, обработке древесины и производстве изделий из дерева - на 18 %, а также в химическом производстве – на 16,5%.
Наиболее высокого роста за 12 месяцев 2012 года достигли отрасли инвестиционного спроса: производство готовых металлических изделий – на 37 %, производство судов и прочих транспортных средств - на 8,2 %, производство электронных компонентов, аппаратуры для радио, телевидения и связи – на 6,3 %.
Положение дел в основных секторах экономики города Сочи
Промышленность
В общем объеме отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ и услуг продукция обрабатывающего производства занимает около 66 %.
Основными источниками роста обрабатывающей отрасли является, в первую очередь пищевое производство.
В производстве пищевых продуктов рост выпуска продукции отмечен по большинству видов деятельности: колбасных изделий – на 4 %, пива – на 12,5 %, производстве чая – на 14,5 %, мясных субпродуктов – на 17,4 %, переработке и консервировании рыбо - и морепродуктов – на 28,9 %, икры – на 70,9 %.
Отставание от уровня аналогичного периода прошлого года на 4,2 % произошло по производству кондитерских изделий и на 1,4 % по производству воды минеральной.
Добавился новый вид услуг по производству замороженных грибов и овощей, объем производства составил 310,7 тонн.
Положительная динамика выпуска продукции достигнута в производстве и распределении электроэнергии, газа и воды, где рост составил 20,3 %.
Производство теплоэнергии возросло на 7,7 % к 2011 году и достигло 2004,5 тыс. Гкал.
Вместе с тем, по статистическим данным выработка электроэнергии снижена на 42 % по сравнению с 2011 годом. Отклонение произошло по филиалу «Сочинская ТЭС» РАО– Электрогенерация» в связи с ремонтом и заменой оборудования.
В обрабатывающих производствах положительная динамика выпуска продукции отмечена в 9 из 12 основных секторов.
За 2012 год рост объемов отгруженных товаров в целом по промышленному производству составил 114,3 %. Существенно возросло производство готовых металлических изделий - в 1,4 раза ( ТО-44», - увеличение производства строительных металлических конструкций для строительства олимпийских объектов), целлюлозно-бумажное производство, издательская и полиграфическая деятельность - на 3,3 % (МУП «Редакция газеты «Новости Сочи», производство электро-и радиоэлементов, электровакуумных приборов, аппаратуры для проводной телефонной и телеграфной связи - на 6,3 %, обработка вторичного сырья - в 1,6 раза ( мусороперерабатывающий комплекс»).
По сегменту промышленности – добыча полезных ископаемых за 2012 год рост составил 127,4 % и достиг 713,9 млн. рублей.
Строительство
Строительный комплекс муниципального образования город-курорт Сочи представлен предприятиями, осуществляющими весь цикл строительно-монтажных работ: землеотвод, проектирование, строительство, благоустройство. Строительный комплекс города Сочи в настоящий момент насчитывает более 1800 организаций, в том числе 46 крупных и средних организаций. Среднесписочная численность работников в крупных и средних организациях – 25,5 тысяч человек, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года произошло увеличение численности работников на 2,8 тысячи человек или 112,5 %.
Среднемесячная заработная плата одного работника составляет 35236,8 рублей, темп роста к прошлому году составляет 101,1%.
За 2012 год строительными организациями города Сочи выполнено работ на сумму 96,9 млрд. рублей, что на 3,5 млрд. рублей больше периода прошлого года.
Транспортная инфраструктура - одна из главных составляющих жизнедеятельности города Сочи. В 2012 году введены в эксплуатацию 4 транспортных развязки: транспортная развязка "Адлерское кольцо", транспортная развязка "Стадион", транспортная развязка в двух уровнях на пересечении ул. Гагарина и ул. Донской, автодорожный мост через р. Сочи с устройством транспортной развязки в районе Краснодарского кольца протяженностью 1,9 км.
Кроме того:
- автомобильная дорога по ул. 20 Горнострелковой дивизии на участке от ул. Транспортная до транспортной развязки в районе спортивного комплекса "Стадион";
- 1 этап строительства федеральной автодороги М-27 Джубга-Сочи до границы с Грузией на участке Адлер-Веселое;
- завершено строительство автомобильного двухполосного моста через реку Псоу;
- введен в эксплуатацию новый международный автомобильный пункт пропуска (МАПП) «Адлер» (пропускная способность рассчитана на 2000 автомобилей в сутки, что в 3 раза превышает действующую мощность).
В целях повышения скоростного режима движения железнодорожного транспорта осуществлены мероприятия:
-смонтированы волноотбойные стены на 1930 км перегона Чемитоквадже – Якорная щель и на 1907 км перегона Водопадный - Лазаревская Северо-Кавказской железной дороги, реконструирована волноотбойная стена на 1940 км перегона Якорная щель–Лоо и на 1934 км–1935 км перегона Чемитоквадже – Якорная щель Северо-Кавказской железной дороги;
-произведена реконструкция берегоукрепительных сооружений на участках перегонов: 1896 км, 1898 км, 1899 км, 1900 км Шепси – Водопадный, 1928 км Чемитоквадже – Якорная щель Северо-Кавказской железной дороги;
-построены вторые сплошные пути на участке Сочи-Адлер Северо-Кавказской железной дороги;
-построены вторые сплошные пути на участке Туапсе-Адлер Северо-Кавказской железной дороги;
-двухпутная вставка на перегоне Водопадный-Лазаревское;
-построены каменно-набросные буны и смонтированы защитные волногасящие полосы на км участка перегона Якорная щель – Лоо;
-завершено строительство железнодорожной развязки (железнодорожный путь 3,343 км);
- произведена реконструкция железнодорожных терминалов вокзалов станции Сочи, ст. Дагомыс, ст. Хоста, ст. Мацеста с целью их адаптации для использования лицами с ограниченной возможностью;
- осуществлена реконструкция железнодорожного моста через реку Лоо на 1945 км участка Туапсе-Адлер Северо-Кавказской железной дороги протяженностью 39,05м.
В части улучшения морской транспортной инфраструктуры введен в эксплуатацию объект «Береговая инфраструктура, причалы, технологическое оборудование грузового района морского порта Сочи в устье реки Мзымта с дальнейшим перепрофилированием в инфраструктуру яхтинга» (всего 5 причалов генеральных грузов, 3 причала навалочных грузов, 2 берегоукрепления длиной 150 и 240 метров). Общий нормативный грузооборот морского порта составляет порядка 5 млн. тонн грузов в год.
В целях приведения воздушной гавани Сочи к требованиям международных стандартов завершено строительство посадочной галереи с 10 телетрапами, ВИП-терминала и других объектов аэропорта городаСочи.
Объекты инженерной инфраструктуры
В рамках реализации краевой целевой программы «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического и бальнеологического курорта» в 2012 году введены в эксплуатацию:
- магистральные сети канализации от пос. Кудепста до Кудепстинских очистных сооружений, Имеретинская низменность;
- канализационный коллектор от канализационно-насосной станции № 13 до шахты № 10 в районе склона по ул. Войкова;
- сети канализации на левом берегу р. Мзымта в Краснополянском поселковом округе, в том числе «Сети водоснабжения и канализации района комплекса трамплинов и жилой застройки пос. 2-ой бригады», «Канализационный коллектор от «Нижней базы» ГЛК "Роза Хутор" до магистрального канализационного коллектора Краснополянского поселкового округа», «Канализационный коллектор от «Финишной зоны» горнолыжного центра до «Нижней базы» ГЛК "Роза Хутор";
- сети канализации на правом берегу р. Мзымта в Краснополянском поселковом округе;
- очистные сооружения в Адлерском районе;
- очистные сооружения канализации Краснополянского поселкового округа;
- водозабор «Эсто-Садок-Мзымтинский»;
- водозабор на р. Псоу;
- сети инженерного обеспечения площадок строительства переселенческого фонда в районе села Краевско–Греческое Хостинского района г. Сочи;
- сети инженерного обеспечения площадок строительства переселенческого фонда в районе ручья Малый Хостинского района г. Сочи;
- сети инженерного обеспечения площадок строительства переселенческого фонда в районе ул. Яна Фабрициуса Хостинского района г. Сочи - 1 этап;
- котельная №24 – 1 этап.
В 2012 году введены 5 подстанций: подстанция «Бытха» (110кВ) с заходами линии электропередачи, подстанция «Бочаров ручей» (110кВ) с заходами линии электропередачи, подстанция «Верещагинская» (110кВ) с заходами линии электропередачи, а также закончена реконструкция распределительных сетей в Адлерском и Хостинском районах.
ДКРС города Сочи в рамках реконструкции объектов РЖД построена тяговая подстанция «Береговая» с кабельной линией 110 кВ с заходом ПС (Береговая тяговая);
В 2012 году реализованы мероприятия по городской адресной инвестиционной программе. Осуществлены мероприятия по газоснабжению пос. Якорная Щель Лазаревского района г. Сочи протяженностью 5458,5 п. м., пос. Головинка Лазаревского района г. Сочи (2-я очередь строительства) протяженностью 16895 п. м., с. Прогресс Хостинского района (2-я очередь) протяженностью 6265 п. м., жилых домов по ул. Фадеева в микрорайоне Мамайка Центрального района г. Сочи протяженностью 1126 п. м.
Общая протяженность введенных в эксплуатацию в 2012 году газовых сетей составляет 29,8 км.
Объекты социальной инфраструктуры:
Образование
По краевой целевой программе «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического и бальнеологического курорта» в 2012 году введено в эксплуатацию дошкольное учреждение на 140 мест по ул. Таврическая в Адлерском районе. За счет средств бюджета города Сочи в рамках городской адресной инвестиционной программы введены в эксплуатацию:
- блок ДДУ на территории детского сада № 45 по ул. Цветной бульвар, д.32 на 100 мест;
- блок ДДУ на территории детского сада № 49 по ул. Свердлова, д.104 в Адлерском районе на 100 мест;
- блок ДДУ на территории детского сада № 83 по ул. Ялтинской, д.14-а в Хостинском районе на 100 мест;
- блок ДДУ на территории детского сада № 74 по ул. Коммунаров, д.1а в Лазаревском районе на 100 мест.
По городской целевой программе «Развитие образования города Сочи» на годы», утвержденной постановлением администрации города Сочи закончен капитальный ремонт МДОУ № 000. Осуществлен капитальный ремонт муниципального образовательного учреждения школы № 28, школы № 4, гимназии № 15 им. .
Выполнено благоустройство территории муниципального общеобразовательного бюджетного учреждения средней общеобразовательной школы № 77 города Сочи.
Культура
По городской целевой программе «Развитие отрасли «Культура» в городе Сочи на годы» выполнен капитальный ремонт Учреждения Адлерского района МБУК г. Сочи «Централизованная клубная система «Орел-Изумруд» СДК «Нижне-Высокое», сельского дома культуры в ауле Калеж, сельского дома культуры в ауле Тхагапш, МБУК г. Сочи «Лазаревский районный Центр национальных культур» им. ГДК пос. Головинка»; МБУК «Сочинский художественный музей».
Олимпийские спортивные и туристические объекты
В рамках подготовки города Сочи к приему гостей Зимней Олимпиады 2014 года в 2012 году введены:
1. Ледовый дворец спорта на 12 тыс. мест для фигурного катания и соревнований по шорттреку с ледовой ареной 60 на 30 метров.
2. Большая ледовая арена для хоккея с шайбой на 12 тыс. мест.
3. Совмещенный комплекс для проведения соревнований по лыжным гонкам и биатлону вместимостью 16 тыс. зрителей.
4. Малая ледовая арена для хоккея с шайбой (7 тыс. мест) и внутриплощадочных сетей, Имеретинская низменность.
5. Крытый конькобежный центр вместимостью 8 тыс. зрителей, Имеретинская низменность.
6. Большая ледовая арена для хоккея с шайбой вместимостью 12 тыс. зрителей.
7. Сноуборд-парк, фристайл-центр с инженерной защитой территории Горнолыжного курорта "Роза Хутор".
8. Центр Санного Спорта «Санки» — санно-бобслейная трасса.
Жилищное строительство
За 2012 год введено в эксплуатацию 581,2 тыс. кв. м. жилья, что составляет 124,9 % к 2011 году, объем ввода ИЖС составил 100,1 тыс. кв. м. (за 2011 г. – 110,6 тыс. кв. м).
По объему вводимого в эксплуатацию жилья Сочи занимает второе место среди муниципальных образований края. Доля Сочи в общем объеме введенного жилья на территории края составляет 13,5 %.
Объем приостановленного строительства многоквартирных жилых домов составил 107,4 тыс. кв. м.
Сельское хозяйство
Объем продукции сельского хозяйства за 2012 года составил 165,5 млн. рублей с темпом роста 113,4 % к аналогичному периоду прошлого года, в том числе: по животноводству 122,3 млн. рублей (126,8 %), по растениеводству 43,2 млн. рублей (87,3 %) к аналогичному периоду прошлого года.
Животноводство.
птицефабрика» в 2012 году произведено мяса птицы в живом весе 6,1 тыс. тонн, что к уровню прошлого года составило 112,2 %. Поголовье птицы на 01.01.2013 года составило 304 тыс. голов, что на 57,2 % больше, чем год назад.
В произведено 10,4 млн. штук перепелиного яйца, что на 13 % больше уровня прошлого года. Поголовье перепела на 01.12.2012 г. составило 51,1 тыс. голов.
Снижение объемов производства овощной продукции составило 10,5 % к уровню прошлого года.
В 2012 году в «Восход» произошло уменьшение земли под выращивание овощей открытого грунта на 5 га. На оставшейся площади в 15 га предприятие вырастило и реализовало цветочные культуры более 100 тыс. штук (цветы на срез и горшечные культуры), что в 5 раз больше уровня прошлого года. В плане предприятия строительство теплицы в поселке Черешня.
Растениеводство.
В «Верлиока» в целом по году произошло сокращение объемов производства овощей на 15 %. Снижение урожайности произошло в связи с заболеванием овощных культур (огурцы). Предприятием полностью произведен посев новой рассады по всей площади теплицы.
- цветочные культуры» - специализируется на выращивании цветов, горшечных растений, древесно-кустарниковых растений и прочей продукции для озеленения города Сочи.
На территории города выполняется комплекс работ по цветочному оформлению, произведена посадка однолетней и многолетней рассады на знаковых местах и в зонах гостеприимства.
» в 2012 году выполнил работы по реконструкции и модернизации выростных прудов шестого участка под оборотное водоснабжение. Фактические затраты составили 8,3 млн. руб. (101,1%) за счет внебюджетных источников.
В 2012 году в чаеводческих хозяйствах города произведено чай на 14,5 % больше, чем в 2011 году (180,7 тонн).
Дагомысская чайная фабрика №1 проводит реконструкцию.
В 2012 году проведена реконструкция цеха фасовки чая за счет собственных оборотных средств. Установлено два фасовочных аппарата фирмы «Бестром».
Завершился сбор плодов ореха фундука. В целом по предприятиям АПК города Сочи собрано 115,7 тонн ореха-фундука, что составляет 79 % к уровню прошлого года.
Основной причиной снижения показателей стали неблагоприятные погодные условия.
В частном секторе насчитывается 23,4 тысяч личных подсобных хозяйств и 226 крестьянских (фермерских) хозяйств.
В ЛПХ и КФХ города за отчетный период 2012 года произведено 500 тонн мяса, 6,5 тыс. тонн молока, 13 тыс. тонн овощей.
С начала года построено 3,5 тыс. м2 теплиц.
В 2012 году, в рамках реализации государственной поддержки малых форм хозяйствования, выплачено субсидий по двум долгосрочным краевым целевым программам на общую сумму 771,7 тыс. руб. (92,6%), в том числе: 637,1 тыс. руб. из федерального бюджета (91,5%) и 134,6 тыс. руб. из краевого бюджета (97,8%).
В 2012 году в рамках реализации долгосрочной КЦП «Развитие малых форм хозяйствования в АПК на территории Краснодарского края на г. г.» городу Сочи выделено краевым бюджетом 101,1 тыс. рублей.
Все средства освоены полностью. Субсидии выплачены двум претендентам на строительство теплиц общей площадью 337 м2.
Транспорт
На территории муниципального образования город Сочи находятся стратегически важные транспортные объекты: аэропорт Сочи», ОП авиационный оператор в г. Сочи», морской торговый порт», » Сочинский филиал, автовокзалы, железнодорожные станции.
Автомобильный транспорт
Маршрутная сеть города Сочи включает 199 автобусных маршрута регулярного сообщения из них: городских маршрутов – 77, пригородных – 86 маршрутов и 36 муниципальных пригородных маршрутов, функционирование которых обусловлено социальной необходимостью.
Пассажирские перевозки в городе Сочи выполняют 11 перевозчиков, из которых 2 муниципальных унитарных предприятия МУП "Сочиавтотранс" и МУП "Лазаревскоеавтотранс" и 9 частных транспортных компаний.
В IV квартале 2012 года приобретены автобусы большой вместимости экологического класса Евро-4 в количестве 108 единиц. Автобусы уже оснащены системой навигации ГЛОНАСС GPS.
Предприятиями транспорта за 2012 год выполнено работ и услуг на сумму 7142,8 млн. рублей, что на 11,2% превышает показагода.
Перевозки грузов возросли с 7,9 млн. тонн в 2011 году до 11,5 млн. тонн в отчетном периоде.
Пассажирооборот транспорта увеличен на 17,1 %.
Воздушный транспорт
аэропорт Сочи» закуплено новое оборудование для контейнерной разгрузки багажа пассажиров с воздушных судов, а также амбулифт для посадки – высадки пассажиров с ограниченными возможностями (инвалидов колясочников).
Объем выполненных услуг за 11 месяцев 2012 года в аэропорт Сочи» составил 1 981 млн. рублей или 108,4 % к аналогичному периоду прошлого года. Всего обслужено пассажиров более 2 млн. человек (101,3%).
Увеличилось количество авиакомпаний и представительств в аэропорту города Сочи. На сегодняшний день на территории аэропорт Сочи» осуществляют свою деятельность 23 представительства, представляющие интересы 41 авиакомпании. Открыты новые международные воздушные сообщения с Турцией.
Морской транспорт
Порт Сочи располагает 15 причалами общей длиной причального фронта 1 450 метров.
По состоянию на 01.12.2012 в структуре морского порта Сочи 44 стационарных объектов недвижимости различного функционального назначения:
• гидротехнические сооружения – 35 объектов (причалы, молы, берегоукрепления);
• подводные гидротехнические сооружения – 1 объект (акватория порта);
• здания и помещения – 2 объекта (здания);
• сооружения - 6 объектов (объекты систем обеспечения безопасности мореплавания, средства навигационной обстановки, объекты систем
управления движением судов и т. д.). Общая длина причальной стенки причальных сооружений Сочинского филиала составляет 3 км.
Олимпийская программа предполагает реконструкцию исторического здания Морского вокзала и строительство в акватории порта яхт-марины. Также на территории порта планируется постройка четырехзвездочного отеля на 280 номеров с конгресс-центром, комплексом СПА и парковкой, а также торговый комплекс и современный офисный центр класса "А".
Железнодорожный транспорт
ОАО "Российские железные дороги" реализует ряд олимпийских проектов, которые имеют большое значение для подготовки инфраструктуры Сочи к проведению XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года.
Общая протяженность железнодорожной линии Туапсе–Адлер составляет 103 км, из которых 88,5 км проходят по Черноморскому побережью. Дорога является однопутной и имеет более 45 км двухпутных вставок.
На железнодорожных вокзалах устанавливается оборудование для беспрепятственного доступа для людей с ограниченными возможностями здоровья.
С начала 2012 года осуществляется перевозка пассажиров электропоездом повышенной комфортности «Аэроэкспресс» по маршруту «Сочи-Аэропорт».
Связь
В городе Сочи 5 крупных организаций связи такие как: , филиал , , (Билайн) и Теле2. Официальных салонов сотовой связи: МТС - 16 салонов; Билайн - 7 салонов; Мегафон – 24 салона.
По результатам 2012 года объем услуг связи по городу Сочи составил 5566,9 млн. рублей, с ростом к аналогичному периоду прошлого года на 15,7 %.
За 2012 год установлено 3769 стационарных телефонов, из них: 3612 – в городской черте, 157 – в сельской местности.
Потребительский рынок
С начала 2012 года оборот розничной торговли имеет положительную динамику, что обусловлено повышением реальных доходов основной части населения, развитием потребительского кредитования. За счет этих факторов, а также тенденции ослабления инфляционного давления рост розничного товарооборота крупных и средних предприятий за 2012 год составил 29055,2 млн. рублей, рост 29 %. Увеличение объема товарооборота связано с открытием новых сетевых магазинов и переходом действующих предприятий торговли на более прогрессивные формы обслуживания населения.
В формировании оборота розничной торговли продолжится рост доли организованной торговли, которая представляет покупателям более широкий ассортимент товаров, комфортные условия для совершения покупок, обеспечивает максимальные гарантии защиты прав потребителей.
Оборот ресторанов баров, кафе, столовых при предприятиях и учреждениях, организациях, осуществляющих поставку продукции общественного питания, сложился в объеме 1153,9 млн. рублей и вырос в действующих ценах на 3,8 % относительно предыдущего года, индекс-дефлятор на данный вид услуг 105,1%.
Ассортимент продовольственных товаров в ряде сетевых магазинов и крупных торговых центрах достигает порядка 20 тысяч наименований.
В сфере платных услуг в течение последних лет наблюдается стабильный рост объемов реализации услуг, расширение сети предприятий и перечня оказываемых услуг.
Увеличились темпы роста платных услуг населению до 13791,3 млн. рублей (106,7%).
В настоящее время в городе Сочи реализован один из крупных инвестиционных проектов (объем инвестиций в проект – 2,6 млрд. рублей) – ввод в эксплуатацию Торгово-развлекательного центра «МореМолл».
Общая площадь участка 12 га., общая площадь ТРЦ «МореМолл» составляет 168 000 кв. м., общая арендуемая площадь - 80 000 кв. м., гипермаркет – 10 000 кв. м., электроника и бытовая техника – 2 700 кв. м., торговая галерея (более 250 галерейных магазинов и 40 различных точек общественного питания, развлекательные площадки), собственная парковка – 2 100 м/м.
Реализуются не менее крупные инвестиционные проекты:
- Культурно-развлекательный спортивно-оздоровительный комплекс «Мандарин» в Адлерском районе, площадь 14 975 кв. м. под аренду предприятиям общественного питания и магазинам.
- Строительство второй очереди многофункционального торгово-развлекательного центра "Новый Век", в адлерском районе города Сочи позволит дополнительно увеличить торговые площади на 8 500 кв. м.
- Многофункциональный торговый комплекс по ул. Навагинская в Центральном районе города, S - 3 921 кв. м., объем инвестиций в проект 150 млн. руб.
В целом сетевая розничная торговля показывает высокие темпы роста. На территории города представлены торговые сети как федерального, так и краевого значения: это Магнит, Перекресток, Карусель, Кайрос, Высшая Лига, Эльдорадо, Поиск, М-видео и другие.
Сочинские предприятия ежегодно принимают участие в выездных инфо-турах и выставках-ярмарках «Продэкспо».
В целях повышения профессионального уровня обслуживания потребителей, культуры обслуживания с персоналом на предприятиях торговли, общественного питания и сферы бытовых услуг проводятся конференции и семинары.
Сфера бытовых услуг
В течение последних лет наблюдается стабильный рост объема бытовых услуг, расширения сети предприятий и перечня оказываемых социально-значимых услуг.
Количество объектов сферы бытового обслуживания населения города Сочи составляет 968 предприятий, на которых трудятся более 3,8 тыс. человек. 30 % предприятий оказывают парикмахерские услуги, 20 % приходится на объекты по ремонту и техническому обслуживанию автотранспортных средств, менее 15 % предприятия по ремонту пошиву одежды и обуви и др.
Рынок основных бытовых услуг города насчитывает более 18 видов, обеспеченность бытовыми услугами в расчете на 1000 жителей составляет 9 рабочих мест.
На первом месте по объемам реализации оказываемых услуг, техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств, машин и оборудования, данный вид услуг занимает пятую часть из общего объема реализации бытовых услуг, на втором месте парикмахерские услуги, затем по объемам реализации услуг идут услуги по ремонту и строительству жилья и других построек, ритуальные услуги, а также услуги бань и душевых.
Объем реализации бытовых услуг населению в 2012 году составил – 298,9 млн. руб., темп роста к периоду 2011 года – 103,8 %.
В целях повышения профессионального уровня специалистов в области клининговых услуг, химчисток, прачечных, оснащения всем необходимым предприятий данного сегмента, руководители данных предприятий приняли участие в Международной специализированной выставке и конференции индустрии чистоты «КлинЭкспо Краснодар», в рамках которой проходил Южнороссийской форум индустрии чистоты с участием отраслевых ассоциаций.
В целях изучения и внедрения продукции новых методик и технологий в области индустрии красоты, специалисты в области парикмахерского искусства, декоративной косметики города Сочи в этом году посетили XI специализированную выставку парфюмерно-косметической продукции, оборудования и аксессуаров, которая проходила в выставочном центре «КраснодарЭКСПО».
Санаторно-курортный комплекс
Номерной фонд сочинских здравниц составляет 49 тысяч мест - это треть общей емкости курортов Анапы, Геленджика и Туапсинского района вместе взятых.
Сегодня 12% номерного фонда здравниц находятся в реконструкции. При этом сохранены показатели турпотока в Сочи.
Произошло перераспределение 20 % туристов из Адлерского в Лазаревский и Хостинский районы города.
За 2012 год город-курорт Cочи принял на отдых и лечение более 3980,4 тыс. человек - это 102 % к 2011 году. Из них 714,1 тыс. человек организованных отдыхающих, что на 7,4 % меньше, чем в прошлом году.
Уменьшение количества отдыхающих наблюдается в гостиницах, в туристических базах, в санаториях и пансионатах с лечением.
Средняя стоимость пребывания в день увеличилась на 417 рублей (21%) и составила 2400 рублей.
Выручка от оказанных услуг курортно-туристским комплексом за январь-декабрь 2012 года составила 12820 млн. рублей с темпом роста 106,1 % к уровню предыдущего года.
Выполнение плановых показателей по источникам доходов консолидированного бюджета края в общей сумме 1 775 млн. рублей. С учетом земельных платежей этот показатель составил 2374 млн. рублей, из которых 827 млн. рублей - в бюджет города Сочи.
Проводится масштабная модернизация отрасли:
· Строительство - 37 объектов размещения.
· Реконструкция - 16 организаций: санатории «Русь» (корпус «Авангард»), «Сочи», оздоровительный комплекс «Дагомыс», «Хоста», «Приморье», Центральный клинический военный санаторий «Сочи», военный санаторий «Адлер», НИЦ курортологии и реабилитации, пансионат «Автомобилист», им. Дзержинского, «Электроника», «Золотой колос», «Сочи Плаза» (гостиница Москва), Олимпийский Дагомыс, Заполярье.
· Капитальный ремонт - 10 объектов: Гостиничный комплекс «Жемчужина», санатории «Светлана», «Зеленая Роща», «Металлург», Профкурорт (Светлана), Магадан, им. Фрунзе, СКО «Адлеркурорт» (Корпус «Коралл»), АкваЛоо, др.
· Ввод в эксплуатацию: В 2012 году введены: отели Хутор» в категории 3* Park Inn и Tulip Inn на 211 и 148 номеров соответственно, отель Radisson Blue в категории 5* на 500 номеров.
К вопросам качества и профессионального сервиса отнесены и обеспечение доступности для людей с инвалидностью и других маломобильных групп населения.
На сегодняшний день должны быть приведены в соответствие с требованиями по доступности 60 объектов курортной инфраструктуры, из которых:
- 18 объектов являются доступными для всех категорий инвалидности, еще 17 соответствуют требованиям доступности вне плана.
В числе указанных объектов как крупные санатории (санаторий «Русь», санаторий «Известия» и др.), так и представители «малых» категорий размещения (отель «Олеся», «Арт-отель» и др.)
- по 31 объекту ведутся работы на разных стадиях.
- 2 объекта входят в ФЦП.
Единый архитектурный облик – тоже составляющая привлекательности и конкурентоспособности нашего города.
В зонах международного гостеприимства расположено 136 объектов санаторно-курортного комплекса. На 01.10.2012г. к единому архитектурному облику приведено 54 объекта, еще 55 объектов запланировано привести в соответствие до 1 января 2013 года.
20 объектов из перечисленных включены в программу строительства олимпийских объектов и реконструируются в строгом соответствии с архитектурными требованиями.
В целях повышения качества услуг проводится подготовка специалистов различного уровня и квалификации. Обучение осуществляется на основе профессиональных олимпийских и языковых компетенций.
До 2014 года должны пройти обучение более четырех тысяч сотрудников предприятий индустрии гостеприимства города Сочи.
Участниками Программы стали 120 организаций санаторно-курортного комплекса города Сочи. Обучение прошли 743 человека.
Экскурсионная деятельность. Объекты турпоказа.
В 2012 году в селе Семеновка начал функционировать уникальный проект под названием «Вольница», дающий возможность по-настоящему проникнуться духом прошлого столетия и ознакомиться с бытом местных жителей, которые жили на территории региона около века назад.
Также после длительной реконструкции открылся «Вольерный комплекс для диких животных». В «Тисо-самшитовой» роще открыли туристско-информационный центр и обновленный экскурсионный маршрут «Большое кольцо».
В Лазаревском районе города Сочи, в долине реки Аше, открыта пешеходная тропа к утесу «Скала стариков». В поселке Лазаревское - туристский комплекс «Озеро «Дивное». В Хостинском районе - новый прогулочно-познавательный маршрут «В тени секвойи». В Адлерском районе – рекреационный объект «Медвежий угол».
Туристско-экскурсионные маршруты
В реестре туристско-экскурсионных маршрутов Сочи зарегистрировано 58 перевозчиков.
Силами регионального и муниципального бюджетов завершено строительство и ремонт подъездных дорог к объектам показа:
- ул. Чекменева, Хостинский район (Змейковские водопады);
- ул. Линейная, Лазаревский район (Тюльпановое дерево);
- ул. Заповедная, Адлерский район (группа из 6 дольменов у подножия г. Ачишхо, Красная поляна);
- ул. Мира, Адлерский район (остатки храма);
- дорога от пос. Лазаревское до аула Тхагапш (Каменный завал, Водопад Игристый, Тигровая пещера);
- дорога от пос. Дагомыс до пос. Солох-Аул (мужской монастырь «Крестова пустынь», дом-музей Кошмана).
Финансовое состояние крупных и средних организаций города
По данным статистики на 1 декабря 2012 года:
- 118 крупных и средних хозяйствующих субъектов города Сочи получили прибыль в размере 7,3 млрд. рублей.
Прибыль в целом по городу получили организации по виду деятельности «Операции с недвижимым имуществом, аренда и предоставление услуг» - около 3 млрд. рублей, что составляет удельным весом 53,6 % и по отрасли «строительство» - 707,8 млн. рублей, удельный вес – 12,8 %.
- 50 предприятий получили убыток или 38 % от общего количества, сумма убытков убыточных организаций выросла на 2,1 млрд. рублей (в 2 раза) и составила 4,3 млрд. рублей.
Доля убыточных организаций строительства составляет более 60 % (2,3 млрд. рублей).
Кроме того, с убытком 580 млн. рублей сработали санаторно-курортные учреждения, 304 млн. рублей - предприятия по производству и распределению электроэнергии, газа и воды, а также 101 млн. рублей предприятия, предоставляющие прочие коммунальные и персональные услуги.
В целом за 11 месяцев 2012 года сальдированный финансовый результат сложился в сумме 3 млн. рублей. По сравнению с соответствующим периодом 2011 года показатель снизился на 43,7 %.
Дебиторская задолженность составила 86,4 млрд. рублей, из неё просроченная 671 млн. рублей. Просроченную дебиторскую задолженность имеют 12,4 % крупных и средних организаций. В структуре просроченной дебиторской задолженности основной объем (81,4 %) приходится на долги организаций строительства, транспорта и организаций по предоставлению прочих коммунальных видов услуг.
Кредиторская задолженность составила 67,8 млрд. рублей, из неё на просроченную приходится 396,9 млн. рублей. Удельный вес крупных и средних организаций, имеющих просроченную кредиторскую задолженность, составил 6,7%. В структуре просроченной кредиторской задолженности основной объем (76,6%) приходится на долги организаций строительства, оптовой и розничной торговли, транспорта и по аренде машин и оборудования.
Уровень жизни населения
Город Сочи характеризуется устойчивой и благополучной демографической структурой населения, с высокой долей молодого трудоспособного населения.
Численность постоянного населения города Сочи на 01.01.2012г. составила 437604 человека.
Численность зарегистрированных безработных граждан на 1 декабря 2012 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилась на 44,8 % и составила 485 человек.
Среднемесячная номинальная заработная плата по крупным и средним организациям за январь-ноябрь 2012 года составила 29991 рубль, темп роста к аналогичному периоду 2011 года 115,6 %.
Величина прожиточного минимума в среднем на душу населения в 4 квартале 2012 года составила 6332 рубля, для трудоспособного населения 6830 рублей, для пенсионеров 5264 рубля, для детей 6010 рублей.
Стоимость одного квадратного метра площади жилья по районам муниципального образования город-курорт Сочи на 4 квартал 2012 года составляет:
- Адлерский район – 72 020 рублей;
- Лазаревский район – 53 986 рублей;
- Хостинский район – 52 693 рубля;
- Центральный район – 65 912 рубля.
Начальник отдела социально-экономического
развития департамента экономики и
прогнозирования администрации города Макаренко
(862)
