Рабочая программа: Основы земельной и жилищной политики (стр. 1 )

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение профессионального образования

РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
ТОРГОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ
(РГТЭУ)

Кафедра экономики недвижимости

Рабочая программа

ОСНОВЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ

Направление: 080200 Менеджмент

Профиль: Управление объектами недвижимости

Квалификация (степени) выпускника бакалавр

Согласовано: Рекомендовано кафедрой:

Учебно-методическое управление Протокол № ______

РГТЭУ ОТ «___» ___________20__г.

«___» ____________________20__г. Зав. кафедрой______________

(ФИО)

_______________________________

Москва 2012г.

С О Д Е Р Ж А Н И Е

стр.

1.  Цели и задачи дисциплины………………………………………………………3

2.  Место дисциплины в структуре ООП………………………………………...…3

3.  Требования к результатам дисциплины……………………………………...…4

4.  Объем дисциплины и виды учебной работы…………………………………...5

4.1.  Распределение часов по темам и видам учебной работы………………6

5.  Содержание дисциплины……………………………………...…………………7

5.1.  Содержание разделов и тем дисциплины………………………………..7

5.2.  Разделы дисциплины и междисциплинарные связи с обеспечиваемыми (последующими) дисциплинами……………………………………......10

5.3.  Разделы (модули) и темы дисциплин и виды занятий………………...10

6.  Перечень семинарских и практических занятий……………………………...11

7.  Тематика курсовых проектов (работ) ……………………………………...….11

8.  Учебно-методическое и информационное обеспечение……………………..12

9.  Материально-техническое обеспечение дисциплины………………………...13

10. Образовательные технологии…………………………………………………..14

11. Оценочные средства……………………………………...……………………..14

1. Цели и задачи дисциплины

Целью изучения дисциплины «Основы Земельной и жилищной политики» является формирование у студентов комплекса теоретических и практических знаний земельного и жилищного законодательства Российской Федерации, необходимых для осуществления различных сделок с основными объектами недвижимого имущества: земельными участками и жилыми помещениями.

В рамках поставленной цели решаются следующие задачи:

-  изучение основных принципов земельного и жилищного законодательства Российской Федерации и учета их при совершении различных сделок с недвижимым имуществом;

-  приобретение необходимых навыков пользования земельно-кадастровой информацией и данными паспортизации жилого и нежилого фонда;

-  проведение практических занятий на конкретных материалах, обеспечивающих адаптацию полученных знаний к конкретным ситуациям по принятию решений по защите прав собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, а также собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений.

2. Место дисциплины в структуре ООП.

Дисциплина «Земельная и жилищная политика» предусмотрена учебным планом РГТЭУ по направлению 080200 «Менеджмент» магистерская программа на предприятиях по операциям с недвижимым имуществом. Входит в профессиональный цикл, вариативную (профессиональную, устанавливаемую по выбору студентов) часть, индекс МВ.2,08.

Для изучения дисциплины необходимы компетенции, сформированные у обучающихся в средней общеобразовательной школе и в результате освоения дисциплины ООП подготовки бакалавров по направлению «Менеджмент» с углубленной специализацией «Управление объектами недвижимости», такие как: «Экономика», «Менеджмент», «Маркетинг», «Учет и анализ», «Бизнес планирование», «Финансы предприятий», «Управление инвестициями и их экономический анализ», «Управление объектами недвижимости», «Основы оценки стоимости имущественного комплекса», «Налоги и налогообложение», «Экономический анализ деятельности предприятий по управлению недвижимостью», «Управление затратами и контролирующая система экспертиз объектов недвижимости», «Страхование недвижимости», «Математика», «Экономико-математические методы анализа и прогнозирования» и др.

3. Требования к уровню освоения содержания дисциплины

Процесс изучения дисциплины направлен на формирование у выпускников следующих компетенций предусмотренных ФГОС по направлению ВПО 080200 «Земельная и жилищная политика».

Общекультурные компетенции (ОК):

ОК – 1 – способностью развивать свой общекультурный и профессиональный уровень и самостоятельно осваивать новые методы исследования;

ОК – 3 – способностью самостоятельно приобретать и использовать новые знания и умения;

ОК – 4 – способностью принимать организационно-управленческие решения и оценивать их последствия.

Профессиональные компетенции (ПК):

ПК – 1 – способностью управлять организациями, подразделениями, группами (командами) сотрудников, проектами и сетями;

ПК – 10 – способностью обосновать актуальность, теоретическую и практическую значимость избранной темы научного исследования;

ПК – 12 – способностью представлять результаты проведенного исследования в виде научного отчета, статьи или доклада.

В результате изучения дисциплины студент должен:

иметь представление: о существующем земельном и жилищном законодательстве Российской Федерации, содержащемся в Конституции Российской Федерации, Земельном и Жилищном кодексах Российской Федерации;

знать:

- права и обязанности собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов и обладателей сервитута земельных участков, а также собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений;

-  основания возникновения, прекращения и ограничения прав на земельный участок и на жилое помещение;

-  порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма;

-  виды ответственности за нарушение земельного и жилищного законодательства Российской Федерации;

уметь:

-  пользоваться земельно-кадастровой информацией и данными паспортизации жилого и нежилого фонда;

-  принимать решения, обеспечивающие защиту прав собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов и обладателей сервитута земельных участков, а также собственников и нанимателей жилых помещений при различных сделках с недвижимым имуществом;

-  определять вид ответственности за правонарушения в области охраны и использования земли, а также в области жилищного законодательства;

-  пользования земельно-кадастровой информацией и данными паспортизации жилого и нежилого фонда;

-  решения вопросов защиты прав и законных интересов собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов и обладателей сервитута земельных участков, а также собственников и нанимателей жилых помещений при различных сделках с недвижимым имуществом;

владеть:

-  знаниями существующего земельного и жилищного законодательства Российской Федерации;

-  применения существующего земельного и жилищного законодательства Российской Федерации при решении вопросов защиты прав и законных интересов собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов и обладателей сервитута земельных участков, а также собственников и нанимателей жилых помещений при различных сделках с недвижимым имуществом.

4. Объем дисциплины и виды учебной работы

Виды учебной работы	Всего зачетов/зачетных единиц	Семестры
1 курс	2 курс
1сем.	2сем.	3сем.	4сем.
Аудиторные занятия, всего	40		40
в том числе:
лекции	20		20
практические занятия	20		20
семинары
лабораторные работы
самостоятельная работа, всего	32		32
в том числе:
курсовой проект (работа)
расчетно-графические работы
реферат (при наличии)
вид промежуточной аттестации
общая трудоемкость, часы	72		72
зачетных единиц	2		зач.

4.1. Распределение часов по темам и видам учебной работы

Форма обучения очная

Названия тем	Всего часов по учебному плану	Лекции	Семинарские занятия	Самостоятельная Работа
1.Предмет и система земельного права	3	1	2	2
2.Источники земельного права	2		2	3
3.Земельные правоотношения	9	2	2	4
4.Формы права на земельные участки	5	2	2	2
5.Управление земельным фондом	10	2	2	3
6.Защита прав на землю и рассмотрение земельных споров	4	2	2	4
7.Ответственность за правонаруше- ния в области охраны и исполь- зования земель	6	2	1	3
8.Жилище и жилищная политика	6	2	2	2
9.Источники жи- лищного зако- нодательства	4	2	1	2
10. Право собствен- ности и другие вещные права на жилые поме- щения	6	2	1	3
11. Контроль за использованием и сохранностью жилых помещений	11	1	2	2
12.Ответственность за нарушение жилищного законодательства	6	2	1	2
И т о г о	72	20	20	32

5. Содержание дисциплины

5.1 Содержание разделов и тем дисциплины