Тема: ИНВЕСТИЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ИП - результат технико-экономических исследований инвестиционных.
возможностей, предшествующих принятию решения о выполнении инвестиционного проекта.
ИП - целесообразно дополнять информационным меморандумом, содержащим подробные сведения о реципиенте, его финансовой состоятельности, выпускаемой продукции, стратегии поведения на рынке и др. данным.
ИП и информационный меморандум подготавливаются реципиентом
Вариантом ИП обычно является заявка на инвестирование, направляемая обычно в кредитную организацию. Заявка содержит сведения из инвестиционного предл. и информ. мем.
МАСШТАБЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ППРОЕКТА
Масштабы инвестиционного проекта определяются влиянием результатов его реализации на хотя бы один из внутренних (или внешних) рынков: финансовых, материальных продуктов и услуг, труда, а также на экологическую и социальную обстановку.
Проекты, реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную или экологическую ситуацию на Земле, рассматриваются как глобальные.
Проекты, реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную или экологическую ситуацию в стране, и не оказывает существенного влияния на ситуацию в других странах, рассматриваются как крупномасштабные.
Проекты, реализация которых существенно влияет на экономическую, социальную или экологическую ситуацию в определенном регионе, городе (отрасли), и не оказывает существенного влияния на ситуацию в других регионах, городах (отраслях), рассматриваются как проекты регионального, городского (отраслевого) масштаба.
Проекты, реализация которых не оказывает существенного влияния на экономическую, социальную или экологическую ситуацию в регионах или городах, на уровень и структуру цен на товарных рынках, рассматриваются как локальные.
ПРОЦЕДУРА ОТБОРА И ОЦЕНКИ ИП
Эта процедура включает в себя следующие этапы
1. Принятие решения на инвестирование
Фирма-инвестор до принятия решения на инвестирование должна определиться в своей системе приоритетов. Возможные варианты приоритетов:
общественная значимость проекта;
влияние на имидж инвестора;
соответствие целям и задачам инвестора;
рыночный потенциал создаваемого продукта;
период окупаемости проекта;
прибыль;
уровень риска;
безопасность проекта;
2. Процедура отбора ИП
Процедура отбора, приводимые ниже, основываются на следующих предпосылках;
государство может осуществлять функции посредника и организатора инвестиционной деятельности, создавать соответствующую инфраструктуру;
государство может оказывать инвесторам и реципиентам прямую и косвенную поддержку, если это соответствует его коренным интересам, или участвовать с ними в совместной предпринимательской деятельности;
3. Критерии качества при формировании инвестиционных программ
комплексность;
оперативность;
уровень наукоемкости;
степень управляемости или надежность;
опора на доступные ресурсы;
поддержка занятости и создание новых рабочих мест;
надежность потенциальных инвесторов;
4. В отдельных случаях отбор ИП может осуществляться на конкурсной основе. Конкурс проектов содержит следующие стадии:
разработка условий конкурса;
создание конкурсных советов и экспертных групп;
уточнение системы критериев;
систематизация, пополнение и уточнение базы данных по перспективным проектам и разработкам;
проведение конкурсов;
5. Критерии отбора ИП подразделяются на следующие группы;
a) целевые критерии
b) внешние и экологические критерии
c) критерии реципиента, осуществляющего проект
d) критерии научно-технической перспективности
e) коммерческие критерии
f) производственные критерии
g) рыночные критерии
h) критерии региональных особенностей реализации проекта
Первая группа критериев определяет направления инвестиции, предполагающих поддержку со стороны государства, а остальные относятся к конкретному проекту
Критерии каждой из групп подразделяются на обязательные и оценочные. Невыполнение обязательных критериев влечет отказ от участия в проекте.
Состав целевых критериев определяется социально-экономической ситуацией в стране. Некоторые целевые критерии могут пересекаться с критериями из других групп.
Внешние и экологические критерии - включают в себя;
правовую обеспеченность проекта, его непротиворечивость действующему законодательству
возможную реакцию общественного мнения на проект
воздействия проекта на уровень занятости
Критерии реципиента, осуществляющего проект включают
навыки управления и опыт предпринимателей,
качество руководящего персонала,
компетентность и связь,
стратегию в области маркетинга,
и т. д.
Критерии научно-технической перспективности, включают:
перспективность используемых научно-технических решений
патентную чистоту изделий
перспективность применения полученных результатов в будущих разработках
положительное воздействие на другие проекты представляющие гос. интерес
Коммерческие критерии
размер инвестиций, страховые затраты на осуществление проекта
потенциально годовой размер прибыли
ожидаемой чистой дисконтированной норме прибыли
значение внутренней нормы дохода удовлетворяющей инвестора
соответствие проекта критериям экономической эффективности капитальных вложений
срок окупаемости
стабильность поступления доходов по проекту
возможность использования налоговых льгот
необходимость привлечения заемного капитала
финансовом риске, связанном с осуществление проекта
f) производственные критерии
доступность сырья, материалов, и необходимого дополнительного оборудования
необходимость технологических нововведений для осуществления проекта
наличии производственного персонала (по численности и квалификации)
возможность использования отходов производства
потребность в дополнительных производственных мощностях
g) рыночные критерии
соответствие проекта потребностям рынка
оценку общей емкости рынка
оценку вероятности коммерческого успеха
эластичность цен на продукцию
оценку препятствий при проникновение на рынок
защищенность от устаревания проекта
оценку ожидаемого характера конкуренции и т. д.
Оценка финансового состояния в процессе
инвестиционного проектирования
Обобщающие показатели оценки финансового состояния характеризуют:
ликвидность;
привлечение заемных средств;
оборачиваемость капитала;
прибыльность
Конкретный набор локальных показателей может изменяться в зависимости от специфики отрасли, целей проекта и прочих факторов. Однако можно выделить следующие наиболее важные показатели:
Ликвидность оборотных активов
k1 (коэф. абсолютной ликвидности) = (наличность + эквиваленты наличности) / краткосрочные обязательства;
k2 (промежуточный коэф. ликвидности) = (краткосрочные активы - запасы) / (краткосрочные обязательства)
k3 (коэф. покрытия)=краткосрочные активы / краткосрочные обязательства
Привлечение заемных средств
k4 (коэф. соотношения заемных и собственных средств)=(все краткосрочные заемные средства + долгосрочные заемные средства) / собственные средства
k5 (коэф. долгосрочного привлечения заемных средств)= долгосрочные займы / (собственные средства + долгосрочные займы)
Оборачиваемость (коэф. деловой активности)
k6 (кооф. общей оборачиваемости капитала) = объем реализации (продаж) / среднегодовую стоимость активов
k7 (коэф. оборачиваемости ТМ запасов) = себестоимость реализованной продукции / среднегодовая стоимость ТМ запасов
k8 (коэф. оборачиваемости собственного капитала) = объем реализации / среднегодовая стоимость собственного капитала
Прибыльность
k9 (рентабельность продукции по валовой прибыли) = валовая прибыль от реализации / себестоимость реализованной продукции
k10 (рентабельность продукции по чистой прибыли) = чистая прибыль / то же
k11 (рентабельность капитала по валовой прибыли) = валовая прибыль / среднегодовой итого баланса
k12 (рентабельность капитала по чистой прибыли) = чистая прибыль / среднегодовой итого баланса
k13 (рентабельность собственного капитала) = чистая прибыль / среднегодовой собственный капитал
ОЦЕНКА СОЦИАЛЬНЫХ ПОСЛЕДСТВИЙ ПРОЕКТА
Основными видами социальных результатов проекта, подлежащих отражению в расчетах эффективности, являются:
изменение количества рабочих мест в регионе;
улучшение жилищных и культурно бытовых условий работников;
изменение условий труда работников; (по бальной системе)
изменение структуры производственного персонала;
изменение надежности снабжения населения регионов или населенных пунктов отдельными видами товаров;
изменение уровня здоровья работников и населения;
экономия свободного времени населения
