Памятка для граждан-участников программы «Сотрудничество»

Памятка для граждан-участников программы «Сотрудничество»

Важно:

Граждане-участники программы «Сотрудничество» подбирают вариант жилого помещения самостоятельно. Если расчет социальной выплаты выполнен на город Тюмень, жилое помещение необходимо подбирать в черте города Тюмени.

Жилое помещение, на приобретение которого предоставляется социальная выплата, оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в Уведомлении/Справки округа или Свидетельстве, выданном ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки».

Норма площади – не менее 15 кв. м. на человека.

В договоре в части «порядок оплаты» прописываются реквизиты счета продавца/застройщика + реквизиты банка, в котором открыт счет.

Пункт «Порядок оплаты» в договоре оформляется согласно выданному заявителю/представителю заявителя информационному письму!

Износ приобретаемого по договорам купли-продажи жилого помещения не должен превышать 25% на дату последнего обследования!!!

Рекомендовано:

При приобретении жилого помещения Заявитель/Представитель заявителя первоначально предоставляет в ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» для проверки проект договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору, при приобретении готового жилья (на вторичном рынке) – проект договора купли-продажи + копию технического паспорта!!!

После государственной регистрации договора (государственная регистрация занимает от 5 до 10 рабочих дней

в рамках региональных программ)

необходимо предоставить в ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки» для предоставления социальной выплаты следующие документы:

3.1. При покупке строящегося жилья (по договору участия в долевом строительстве жилья):

- заключенный и зарегистрированный в регистрирующем органе договор участия в долевом строительстве - (оригинал + 2 копии);

- платежное поручение (квитанцию) о перечислении заявителем личного вклада (разницы между стоимостью жилья и размером предоставленной субсидии) застройщику жилья - (оригинал + 2 копии);

- карточка предприятия – (1 копия).

Если в договоре имеется ссылка на доверенность необходимо представить 2 копии данной доверенности.

3.2. При покупке жилья на вторичном рынке:

Износ приобретаемого по договорам купли-продажи жилого помещения не должен превышать 25%!

- заключенный и зарегистрированный в регистрирующем органе договор купли-продажи - (оригинал + 2 копии);

- свидетельство о регистрации права собственности квартиры (дома) заявителя - (оригинал + 2 копии);

- технический паспорт квартиры (дома) - (оригинал + 1 копия), либо справку БТИ о проценте износа по состоянию на текущую дату- (оригинал +1 копия);

- расписку от продавца квартиры (дома) в получении личного вклада заявителя (разницы между стоимостью жилья и размером предоставленной субсидии), оформленную надлежащем образом, либо платежное поручение) - (оригинал + 2 копии);

-лицевой счет продавца квартиры (дома), открытого в банке - (1 копия).

Если в договоре имеется ссылка на доверенность необходимо представить 2 копии данной доверенности.

Дополнительно:

- свидетельство о регистрации права собственности квартиры (дома) продавца - (1 копию);

- паспорт продавца квартиры (дома) – (1 копию);

3.3. При покупке строящегося жилья (по договору уступки прав и обязанностей дольщика в строительстве жилья):

- заключенный и зарегистрированный в регистрирующем органе договор уступки прав и обязанностей дольщика в строительстве жилья - (оригинал + 2 копии);

- 2 копии зарегистрированного в регистрирующем органе договора участия в долевом строительстве;

- расписку от продавца квартиры в получении личного вклада заявителя (разницы между стоимостью жилья и размером предоставленной субсидии), оформленную надлежащем образом, либо платежное поручение - (оригинал + 2 копии);

- справку от Застройщика, подтверждающую полную оплату первоначальным дольщиком своей доли по договору участия в долевом строительстве (оригинал + 2 копии).

- карточка предприятия – (1 копия).

Если в договоре имеется ссылка на доверенность необходимо представить 2 копии данной доверенности.

Дополнительно:

- копию паспорта продавца квартиры (при приобретении у физического лица);

Внимание:

Оригиналы документов предоставляются с приложением копий, подлинность которых удостоверяет сотрудник ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки».

Документы (договоры, прошедшие государственную регистрацию) принимаются до 20 декабря текущего финансового года.

Адрес ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки»:

город Тюмень, улица Чернышевского, дом 1, корпус 3.

Часы работы: понедельник - четверг с 9-00 до 18-00,

пятница с 9-00 до 16-45,

перерыв на обед: с 12-30 до 13-30.

Технологические перерывы: с 10-30 до 10-45; с 15-30 до 15-45.

Телефон: –запись на сдачу документов, (34