Плата за киловатты

Квартирные электросчетчики становятся собственностью жильцов, порядок оплаты электроэнергии меняется

ТАТЬЯНА ТИХОНОВА, ОЛЕГ ЦВЕТКОВ

Череповецкие дома постепенно оснащаются общедомовыми электросчетчиками. На данный момент такие приборы стоят примерно в 15 % домов. Их жильцы либо уже перешли, либо в ближайшее время перейдут на тот же механизм оплаты потребленного электричества, который теперь применяется по отношению к воде и теплоэнергии. К концу года все череповчане будут платить за электроэнергию не в «Электросеть», а непосредственно в свои управляющие компании.

Пропорциональная оплата

Общедомовые электросчетчики аналогичны тем приборам учета, которые фиксируют объемы воды и теплоэнергии, потребленные за месяц домом в целом. Их установки требует новое жилищное законодательство. B этом году, как вы помните, в наших счетах-квитанциях появилась новая строка – плата за электроснабжение мест общего пользования. Ее рассчитывают по показаниям общих счетчиков, фиксирующих расходы электричества на хозяйственные нужды. Плата за «общий свет» распределяется между квартирами в зависимости от количества зарегистрированных в них жильцов.

Так вот, с установкой общедомовых приборов учета электроэнергии (фиксирующих расход электричества не только в местах общего пользования, а во всем доме, включая квартиры) необходимость в «хозяйственных» счетчиках отпадает. Плата за места общего пользования рассчитывается пропорционально показаниям индивидуальных (квартирных) счетчиков. Теоретически такой механизм предполагает экономию: чем меньше квартира потребила электричества, тем меньшая доля приходится на нее за «общую» электроэнергию. Точно по такому же механизму жильцы тех домов, где действуют общедомовые водо - и теплосчетчики, сейчас платят за отопление, горячую и холодную воду.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

С начала года предприятие «Электросеть» установило общедомовые электросчетчики примерно на 300 домах. В каких-то из них жильцы уже платят за электроэнергию по этим счетчикам. А какие-то дома перейдут на новый механизм оплаты в ближайшем будущем. К примеру, в 38 домах, которые обслуживаются управляющими компаниями группы «Жилищное хозяйство», планируется это сделать с мая. До конца года «Электросеть» установит такие приборы на всех домах в городе.

Электроэнергия остается единственным видом коммунальных услуг, платежи за который вносятся жильцами не в управляющую компанию, а в ресурсоснабжающую организацию – МУП «Электросеть». Такое положение противоречит новому жилищному законодательству, которое требует, чтобы оплата всех коммунальных услуг производилась через управляющие компании или ТСЖ. Поэтому процесс установки общедомовых электросчетчиков сопровождается изменением порядка расчета жильцов за этот вид услуги. Дома, где появляется общедомовой прибор учета, начинают платить за электричество в свои управляющие компании (или ТСЖ).

Кроме того, в соответствии с новым российским законодательством все оборудование, находящееся в домах, теперь является собственностью жильцов. Соответственно, и квартирные счетчики стали собственным имуществом граждан.

Дополнительные расходы

Несомненный плюс этих изменений заключается в том, что управляющие компании получают в свои руки мощный механизм воздействия на неплательщиков – ограничение потребления электроэнергии. Однако есть и несомненный минус: с передачей счетчиков в собственность жильцов на их плечи лягут дополнительные расходы.

– Раньше, пока электрические счетчики были на балансе МУП «Электросеть», их обслуживание производилось специалистами нашего предприятия, и все расходы несло предприятие, – говорит директор МУП «Электросеть» Леонид Адяев. – Теперь приборы учета являются собственностью граждан, и, следовательно, расходы на обслуживание счетчиков и их регулярную поверку должен нести гражданин – бремя содержания имущества лежит на его собственнике. А поскольку федеральным законом для этого имущества предусмотрены особые условия содержания, то их придется выполнять. Другими словами, гражданам придется производить регулярные поверки работы счетчиков, обслуживание и ремонты в случае необходимости за счет собственных средств. Вопросы, касающиеся регламента проведения поверок счетчиков, нам разъяснили в СЗМ-ТУ «Ростехрегулирование».

– Электрические счетчики, как и другие индивидуальные приборы учета, подлежат регулярной государственной поверке, – говорит Наталья Дюкарева, зам. начальника отдела Государственного контроля и надзора по Вологодской области СЗМТУ «Ростехрегулирование». – Такую поверку проводят специалисты – поверители ФГУ «Череповецкий центр стандартизации, метрологии и сертификации». Сама поверка – дело строго обязательное и закрепленное законодательством. Не секрет, что все механизмы со временем изнашиваются. Так, степень износа электросчетчиков выражается в отклонении показаний в среднем на 5 - 7 процентов потребляемой энергии в год. Передача электросчетчиков в собственность жильцам несет с собой целый ряд дополнительных трудностей. На каждый счетчик должен иметься паспорт, в котором и указывается межповерочный интервал. Причем у разных счетчиков и интервал этот различный. В соответствии с условиями завода-изготовителя он может быть 3 - 5 и более лет. У большинства собственников жилья паспортов на счетчики попросту нет, так как эти приборы до последнего времени устанавливало и обслуживало МУП «Электросеть», являясь их собственником. Другая проблема в том, что в соответствии с федеральным законом № 000 от 26.06.08 «Об обеспечении единства измерений» для дальнейшего использования ранее установленных приборов индивидуального учета в обязательном порядке должна будет проводиться поверка их класса точности. Это создаст для жильцов еще одну трудность, потому что класс точности старых счетчиков ввиду их износа и устаревшей конструкции может не соответствовать современным требованиям. Поверка класса точности – услуга платная и производится опять же только специалистами-поверителями ФГУ «Череповецкий ЦСМ». Поэтому велика вероятность, что некоторым горожанам будет целесообразнее сразу поменять старые счетчики на новые, чем тратить средства на поверку, чтобы убедиться в необходимости их замены. К тому же самые современные счетчики не только более точны в измерениях, но и являются двухтарифными: производят учет расхода электроэнергии в соответствии с дневным и ночным тарифами, позволяя таким образом пользователям существенно экономить семейный бюджет.

Замена квартирного электросчетчика, по данным «Электросети», обойдется горожанам в рублей (в зависимости от вида счетчика).