ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО кредита
Просим обратить внимание на следующее:
1. На момент подписания кредитного договора все заемщики/созаемщики должны быть зарегистрированы по месту жительства
2. Сделки по договору купли-продажи (возникновение ипотеки в силу закона) по доверенности запрещены!!! Необходимо личное присутствие продавцов
3. Сделки между близкими родственниками запрещены
4. Не рассматриваются объекты с неузаконенной перепланировкой
5. Физический износ на приобретаемый объект не должен превышать 50%
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
необходимых для рассмотрения Анкеты на получение ипотечного кредита (займа) участника накопительно-ипотечной системы
Копии всех страниц паспорта военнослужащего (покупателя) и супруги – по 2 экземпляра Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа (оригинал) Документы о семейном положении (свидетельство о заключении / расторжении брака) Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей Согласие супруги военнослужащего, изменяющее законный режим собственности супруговДокументы по приобретаемому объекту недвижимости
1. Копии всех страниц паспортов продавцов с отметкой о снятии с регистрационного учета по адресу продаваемой квартиры либо с отметкой о регистрации по адресу, отличному от адреса продаваемой квартиры. Если копия паспорта предоставляется в банк до момента выписки продавца из продаваемой квартиры, в кратчайшие сроки после выписки продавца предоставить в Фонд информацию о дате снятия продавца с регистрационного учета.
2. Копии правоустанавливающих документов по приобретаемой квартире (свидетельство о праве собственности), копии документов-оснований по приобретаемой квартире (Договор купли-продажи квартиры, либо договор передачи квартиры в собственность граждан, либо свидетельство о праве на наследство, либо иной подобный документ).
3. Копия технического паспорта на приобретаемую квартиру
4. Отчет об определении рыночной стоимости приобретаемой квартиры, составленный в одной из нижеуказанных оценочных компаниях:
Специализированная консалтинговая фирма «Инвест-оценка»,б. экспертно-аналитический центр «Перспектива» (адрес: , оф. 12; , 349-411);
в. Мост» ;
г. ИП 8-13-18
д. "Парамоновъ" , Тверской проспект, ТЦ Олимп, 6 этаж, офис 1601
е. ООО "Городское бюро оценки" , 9-66, г. Тверь, Свободный переулок, д.9 (Офисный центр «Тверь Плаза»), 6 подъезд, офис 35
(отчет действителен в течение трех месяцев с даты составления).
5. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по приобретаемой квартире (действительна в течении 10 дней с даты выдачи).
6. Справки об отсутствии задолженностей по оплате налога на имущество (если приобретаемая квартира была получена в порядке наследства/дарения), за электроэнергию (действительна в течение одного месяца с даты выдачи), за коммунальные платежи (действительна в течение одного месяца с даты выдачи).
7. Справка о том, что по адресу приобретаемой квартиры никто не прописан и не проживает (действительна в течение двух недель (14 дней) с даты выдачи). В случае если собственником приобретаемой квартиры является несовершеннолетний гражданин, необходимо обязательное разрешение органов опеки и попечительства на продажу данной квартиры.
8. В случае если в семье продавцов есть несовершеннолетние дети, которые не являются собственниками продаваемой квартиры, необходима справка о месте регистрации этих несовершеннолетних детей.
9. При оплате разницы между суммой кредита и фактической стоимостью квартиры наличными денежными средствами необходимо предоставление нотариально удостоверенной расписки продавцов о получении данной суммы.
10. Согласие супруга(и) продавца на продажу квартиры, если квартира приобреталась в период брака и супруг(а) не является также продавцом данной квартиры.
* Тверской областной фонд ипотечного жилищного кредитования оставляет за собой право запросить дополнительные документы для уточнения сведений как по заемщику, так и по приобретаемому объекту.
