Принято
решением Думы Великого Новгорода
Обращение
Думы Великого Новгорода
к Председателю Совета Федерации Федерального Собрания
Российской Федерации
!
В Великом Новгороде с 1997 года велась подготовительная работа,
а с 2000 по 2005 годы – реализация эксперимента по введению налога на недвижимость во исполнение Федерального закона от 01.01.01 года
"О проведении эксперимента по налогообложению недвижимости в городах Великом Новгороде и Твери".
За указанный период создан и ведется единый реестр объектов недвижимости, разработана унифицированная автоматизированная система управления налогом на недвижимость, проведена оценка всех объектов недвижимости для целей налогообложения, принят ряд правовых актов, дающих возможность реализации эксперимента на территории города.
Концепция перехода к налогу на недвижимость в Великом Новгороде являлась сбалансированной и выгодной как для города, так и для налогоплательщиков. Те хозяйствующие субъекты, которые являются собственниками земельных участков и недвижимого имущества, получили возможность уплачивать единый налог, замещающий налоги на землю и имущество (из-под налогообложения выведена активная часть фондов). В результате они получают более выгодный режим налогообложения для вложения в модернизацию и расширение производства. Одновременно налоговая база рассчитывается из оценки рыночной стоимости недвижимости, что побуждает отказываться от неиспользуемых земельных участков и зданий либо искать им более эффективное применение. Происходит рост капиталоемкости и интенсивности использования земель и недвижимости.
Возможность со стороны органов власти регулировать выкуп земельных участков позволяет обеспечить баланс доходов, компенсировать ожидаемые потери за счет перехода от аренды к собственности и замены арендной платы налогом на недвижимость. В результате спрос на землю и иную недвижимость растет, соответственно растет и налоговая база налога на недвижимость.
Баланс интересов и стабильные, понятные условия налогообложения обеспечили хорошие показатели инвестиционной активности, рост рыночной стоимости недвижимости и рост поступлений от имущественных и земельных платежей в бюджеты. Механизм перехода к налогу на недвижимость на практике демонстрирует его жизнеспособность и становление класса ответственных собственников.
В этой связи вызывает недоумение пассивность органов власти Российской Федерации в отношении распространения опыта и установления налога на недвижимость в Российской Федерации. Новгородский вариант введения налога на недвижимость может успешно применяться в любом муниципальном образовании. Для этого необходимо принять соответствующую главу Налогового кодекса, предусмотрев установление налога на недвижимость как местного, замещающего налоги на имущество и землю для полных собственников недвижимости нежилого назначения.
Налогоплательщики, вступившие в эксперимент и успешно уплачивавшие новый налог, обеспечивающий рост инвестиционной активности и развитие рынка недвижимости, вынуждены в соответствии с федеральным законодательством с 2006 года вернуться к старой системе налогообложения по уплате налогов на имущество и землю, что является некорректным по отношению к крупным организациям как с отечественным, так и с иностранным капиталом.
Дума Великого Новгорода обращается к Вам с просьбой ускорить принятие федерального закона о внесении изменения в часть вторую Налогового кодекса, устанавливающего срок и порядок введения налога на недвижимость нежилого назначения, и использовать опыт Великого Новгорода.
____________________
Принято
решением Думы Великого Новгорода
Обращение
Думы Великого Новгорода
к Председателю Государственной Думы Федерального Собрания
Российской Федерации
!
В Великом Новгороде с 1997 года велась подготовительная работа,
а с 2000 по 2005 годы – реализация эксперимента по введению налога на недвижимость во исполнение Федерального закона от 01.01.01 года
"О проведении эксперимента по налогообложению недвижимости в городах Великом Новгороде и Твери".
За указанный период создан и ведется единый реестр объектов недвижимости, разработана унифицированная автоматизированная система управления налогом на недвижимость, проведена оценка всех объектов недвижимости для целей налогообложения, принят ряд правовых актов, дающих возможность реализации эксперимента на территории города.
Концепция перехода к налогу на недвижимость в Великом Новгороде являлась сбалансированной и выгодной как для города, так и для налогоплательщиков. Те хозяйствующие субъекты, которые являются собственниками земельных участков и недвижимого имущества, получили возможность уплачивать единый налог, замещающий налоги на землю и имущество (из-под налогообложения выведена активная часть фондов). В результате они получают более выгодный режим налогообложения для вложения в модернизацию и расширение производства. Одновременно налоговая база рассчитывается из оценки рыночной стоимости недвижимости, что побуждает отказываться от неиспользуемых земельных участков и зданий либо искать им более эффективное применение. Происходит рост капиталоемкости и интенсивности использования земель и недвижимости.
Возможность со стороны органов власти регулировать выкуп земельных участков позволяет обеспечить баланс доходов, компенсировать ожидаемые потери за счет перехода от аренды к собственности и замены арендной платы налогом на недвижимость. В результате спрос на землю и иную недвижимость растет, соответственно растет и налоговая база налога на недвижимость.
Баланс интересов и стабильные, понятные условия налогообложения обеспечили хорошие показатели инвестиционной активности, рост рыночной стоимости недвижимости и рост поступлений от имущественных и земельных платежей в бюджеты. Механизм перехода к налогу на недвижимость на практике демонстрирует его жизнеспособность и становление класса ответственных собственников.
В этой связи вызывает недоумение пассивность органов власти Российской Федерации в отношении распространения опыта и установления налога на недвижимость в Российской Федерации. Новгородский вариант введения налога на недвижимость может успешно применяться в любом муниципальном образовании. Для этого необходимо принять соответствующую главу Налогового кодекса, предусмотрев установление налога на недвижимость как местного, замещающего налоги на имущество и землю для полных собственников недвижимости нежилого назначения.
Налогоплательщики, вступившие в эксперимент и успешно уплачивавшие новый налог, обеспечивающий рост инвестиционной активности и развитие рынка недвижимости, вынуждены в соответствии с федеральным законодательством с 2006 года вернуться к старой системе налогообложения по уплате налогов на имущество и землю, что является некорректным по отношению к крупным организациям как с отечественным, так и с иностранным капиталом.
Дума Великого Новгорода обращается к Вам с просьбой ускорить принятие федерального закона о внесении изменения в часть вторую Налогового кодекса, устанавливающего срок и порядок введения налога на недвижимость нежилого назначения, и использовать опыт Великого Новгорода.
____________________
Принято
решением Думы Великого Новгорода
Обращение
Думы Великого Новгорода
к Министру финансов Российской Федерации
!
В Великом Новгороде с 1997 года велась подготовительная работа,
а с 2000 по 2005 годы – реализация эксперимента по введению налога на недвижимость во исполнение Федерального закона от 01.01.01 года
"О проведении эксперимента по налогообложению недвижимости в городах Великом Новгороде и Твери".
За указанный период создан и ведется единый реестр объектов недвижимости, разработана унифицированная автоматизированная система управления налогом на недвижимость, проведена оценка всех объектов недвижимости для целей налогообложения, принят ряд правовых актов, дающих возможность реализации эксперимента на территории города.
Концепция перехода к налогу на недвижимость в Великом Новгороде являлась сбалансированной и выгодной как для города, так и для налогоплательщиков. Те хозяйствующие субъекты, которые являются собственниками земельных участков и недвижимого имущества, получили возможность уплачивать единый налог, замещающий налоги на землю и имущество (из-под налогообложения выведена активная часть фондов). В результате они получают более выгодный режим налогообложения для вложения в модернизацию и расширение производства. Одновременно налоговая база рассчитывается из оценки рыночной стоимости недвижимости, что побуждает отказываться от неиспользуемых земельных участков и зданий либо искать им более эффективное применение. Происходит рост капиталоемкости и интенсивности использования земель и недвижимости.
Возможность со стороны органов власти регулировать выкуп земельных участков позволяет обеспечить баланс доходов, компенсировать ожидаемые потери за счет перехода от аренды к собственности и замены арендной платы налогом на недвижимость. В результате спрос на землю и иную недвижимость растет, соответственно растет и налоговая база налога на недвижимость.
Баланс интересов и стабильные, понятные условия налогообложения обеспечили хорошие показатели инвестиционной активности, рост рыночной стоимости недвижимости и рост поступлений от имущественных и земельных платежей в бюджеты. Механизм перехода к налогу на недвижимость на практике демонстрирует его жизнеспособность и становление класса ответственных собственников.
В этой связи вызывает недоумение пассивность органов власти Российской Федерации в отношении распространения опыта и установления налога на недвижимость в Российской Федерации. Новгородский вариант введения налога на недвижимость может успешно применяться в любом муниципальном образовании. Для этого необходимо принять соответствующую главу Налогового кодекса, предусмотрев установление налога на недвижимость как местного, замещающего налоги на имущество и землю для полных собственников недвижимости нежилого назначения.
Налогоплательщики, вступившие в эксперимент и успешно уплачивавшие новый налог, обеспечивающий рост инвестиционной активности и развитие рынка недвижимости, вынуждены в соответствии с федеральным законодательством с 2006 года вернуться к старой системе налогообложения по уплате налогов на имущество и землю, что является некорректным по отношению к крупным организациям как с отечественным, так и с иностранным капиталом.
Дума Великого Новгорода обращается к Вам с просьбой ускорить принятие федерального закона о внесении изменения в часть вторую Налогового кодекса, устанавливающего срок и порядок введения налога на недвижимость нежилого назначения, и использовать опыт Великого Новгорода.
____________________
