ВОПРОСЫ К ЭКЗАМЕНУ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ ПРАВУ

для студентов очно-заочной формы обучения

1.  Гарантии прав собственности на земельный участок. Ограничения прав собственности и прав пользования земельным участком.

2.  Государственный земельный кадастр, мониторинг, землеустройство.

3.  Государственный контроль за использованием земель.

4.  Договор аренды земельного участка.

5.  Договор купли-продажи земельного участка.

6.  Ограничения оборотоспособности земельных участков (земельные участки изъятые из оборота, земельные участки, ограниченные в обороте).

7.  Основание и порядок прекращения право пользования земельным участком (безвозмездно срочного, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения).

8.  Основания возникновения прав на земельные участки. Нормативно-правовые и административно-правовые акты, как основания возникновения права собственности и права пользования земельным участком. Сделки, как основания возникновения права собственности на земельный участок. Право приобретательной давности на земельный участок. Иные основания.

9.  Основания прекращения права собственности на земельный участок. Условия и порядок прекращения права собственности на земельный участок.

10.  Основные принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения.

11.  Особенности аренды земельного участка и земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения.

12.  Особенности наследования земельных участков. Право залога земельных участков.

13.  Особенности оборота земельных участков и земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения.

14.  Особенности правового режима земельных участков, предоставляемых для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства.

15.  Особенности предоставления земельных участков иностранным гражданам, юридическим лицам и лицам без гражданства.

16.  Особенности проведения аукциона по продаже земельных участков и права аренды земельных участков.

17.  Понятие права собственности на землю. Развитие отношений собственности на землю в РФ и их законодательное закрепление. Конституционное закрепление права собственности на землю в РФ. Соотношение права собственности на землю и права собственности на другие природные ресурсы.

18.  Понятие приватизации земельных участков. Субъекты и объекты земельных отношений при приватизации земельных участков. Ограничения в приватизации земельных участков.

19.  Порядок оформления договоров, купли-продажи, аренды, земельного участка. Содержание договоров. Государственная регистрация сделок. Момент возникновения права на земельный участок.

20.  Порядок переоформления прав на земельные участки, приобретенные до вступления в силу ЗК 2001 г.

21.  Порядок перехода прав на земельный участок при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения сооружения.

22.  Порядок предоставления земельных участков для строительства и для целей не связанных со строительством из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

23.  Порядок предоставления и пользования земельными участками для садоводства, огородничества, дачного строительства.

24.  Право государственной собственности на землю. Субъекты права государственной собственности на землю. Порядок разграничения правомочий собственности на землю между федерацией, субъектами федерации и муниципальными образованиями. Право государственной собственности на землю и право территориального верховенства.

25.  Право муниципальной собственности на землю. Порядок предоставления муниципальных земель в собственности и в пользование.

26.  Право частной собственности на земельный участок и право пользования земельным участком. Участники земельных отношений.

27.  Правовые формы использования земли (постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владения, срочное пользование земельными участками, сервитуты).

28.  Прекращение прав на земельный участок в связи с нарушением законодательства.

29.  Прекращение права собственности и права пользования в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

30.  Продажа гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Порядок проведения торгов (аукционов) по продаже земельных участков. Государственная регистрация прав земельных участки.

31.  Содержание права собственности на землю. Право владения, право пользования, право распоряжения земельным участком.

32.  Управление земельным фондом. Система органов управления.

33.  Принципы земельного законодательства.