Постановление об утверждении ведомственной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного креди-тования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» на 2012 год

Об утверждении ведомственной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного креди-тования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» на 2012 год

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 01.01.2001 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Ангарска

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.  Утвердить ведомственную целевую программу «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» на 2012 год (Приложение ).

2.  Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.

3.  Контроль исполнения данного постановления оставляю за собой.

Глава города


Приложение

к постановлению администрации города Ангарска

от 01.01.2001. № 000

Ведомственная целевая программа

«Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» на 2012 год

ПАСПОРТ

ведомственная целевая программа «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» на 2012 году

(далее - программа)

Разработчик программы

Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска

Цели и задачи программы

Основной целью программы является улучшение жилищных условий населения города Ангарска – участников программы.

Основной задачей программы является создание механизма оказания поддержки населению города Ангарска в решении жилищной проблемы путем:

- проведения политики по демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства,

- проведения отбора и формирование списков участников программы,

- привлечение финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения граждан благоустроенным жильем,

- обеспечение возможности населению города Ангарска улучшить свои жилищные условия,

- поддержка юридических лиц различных организационно-правовых форм и форм собственности, организующих на территории города Ангарска деятельность в области жилищного строительства с применением новейших материалов и технологий,

- привлечение средств населения и предприятий для строительства жилья.

Срок реализации программы

2012 год

Целевые показатели программы

1. Число семей, получивших за счет средств бюджета города Ангарска социальную выплату в размере 30% от расчетной стоимости приобретаемого жилья;

2. Объем привлеченных в жилищную сферу сбережений населения и других внебюджетных финансовых ресурсов.

Основные мероприятия программы

Предоставление участникам программы за счет средств бюджета города Ангарска социальной выплаты в размере 30% от расчетной стоимости приобретаемого жилья.

Исполнитель программы

Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска

Объем и источник финансирования

82,258 млн. руб.

Бюджет города Ангарска.

Ожидаемые конечные результаты по реализации программы

- улучшение жилищных условий населения города Ангарска – участников программы;

- развитие ипотечного жилищного кредитования;

- увеличение строительства нового жилья на территории города Ангарска.

Пояснительная записка к ведомственной целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» в 2012 году

Раздел 1. Содержание проблемы и необходимость ее решения программными методами.

В современных условиях, когда большинство населения города Ангарска не имеет возможности решить жилищную проблему самостоятельно, ему требуется продуманная и реалистичная политика в отношении оказания финансовой помощи в приобретении жилья. Одним из ключевых требований создаваемой системы долгосрочного жилищного ипотечного кредитования является обеспечение доступности ипотечных кредитов (займов) для населения, прежде всего со средним уровнем доходов.

Для решения проблем по улучшению жилищных условий граждан города Ангарска необходимо тесное взаимодействие органов местного самоуправления, строительных, кредитных организаций и населения города Ангарска. Применение программно-целевого подхода позволит обеспечить существенное увеличение объемов жилищного строительства и создать необходимые условия для формирования благоприятных условий по решению существующей проблемы.

Ведомственная целевая программа «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» реализуется в городе Ангарске с 2009 года и за время реализации этих программ достигнуты следующие результаты:

Годы реализации программы

Объем средств, тыс. руб.

Количество семей, улучшивших жилищные условия

Объем привлеченных в жилищную сферу сбережений и других внебюджетных финансовых ресурсов, тыс. руб.

2009

20,0

60

47,0

2010

90,0

296

210,0

2011

77,4

246

181,0

Итого

187,4

602

438,0

Ведомственная целевая программа «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» на 2012 год (далее - Программа) направлена на улучшение жилищных условий населения города Ангарска, обеспеченных общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы и имеющих доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита, или имеющих дополнительные собственные средства на приобретение жилья.

Принятые термины и обозначения:

Ипотечное кредитование на приобретение жилья - выдача кредита, займа на приобретение жилья.

Участник Программы - гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий, проживающий или постоянно работающий на территории города Ангарска, не получавший социальные выплаты по другим муниципальным целевым программам города Ангарска и Ангарского муниципального образования, областным государственным целевым программам, федеральным целевым программам, отвечающий одному или нескольким из следующих условий:

- не являющийся нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения;

- являющийся нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения и обеспеченный общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- проживающий в помещении, не отвечающем требованиям установленным для жилых помещений.

Застройщик – юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, имеющее в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающее денежные средства участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, за исключением объектов производственного назначения, на основании полученного разрешения на строительство, а также юридическое лицо, у которого возникает первичное право собственности на жилые помещения в многоквартирных домах в результате их создания после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Кредитная организация - кредитные организации, имеющие право на осуществление данного вида деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также иные, небанковские кредитные организации, заключающие договоры займа на приобретение нового жилья, привлеченные для выдачи кредитов и займов (далее - жилищных кредитов) участникам Программы.

Кредитный договор - договор о предоставлении Кредитной организацией участнику Программы денежных средств, содержащий обязательные условия о кредитовании.

Раздел 2. Цели и задачи Программы.

Основной целью программы является улучшение жилищных условий населения города Ангарска – участников программы.

Основной задачей программы является создание механизма оказания поддержки населению города Ангарска в решении жилищной проблемы путем:

- проведение политики по демонополизации и развитию конкуренции на рынке жилищного строительства,

- проведение отбора и формирование списков участников программы,

- привлечения финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения граждан благоустроенным жильем,

- поддержки юридических лиц различных организационно-правовых форм и форм собственности, организующих на территории города Ангарска деятельность в области жилищного строительства с применением новейших материалов и технологий,

- привлечения средств населения и кредитных организаций для строительства жилья.

Основными принцыпами Программы являются:

- добровольность участия в Программе населния города Ангарска;

- возможность для населения города Ангарска реализовать свое право на получение социальной выплаты за счет средств бюджета города Ангарска для приобретения нового жилья и улучшения своих жилищных условий;

- равенство участников Программы;

- единообразие критериев отбора участников Программы с учетом норм действующего законодательства Российской Федерации.

Раздел 3. Система программных мероприятий и ресурсное обеспечение Программы.

3.1. Участникам Программы, приобретающим жилое помещение по договору купли-продажи, либо приобретающим жилое помещение по договору участия в долевом строительстве жилья, предоставляется за счет средств бюджета города Ангарска социальная выплата на оплату первоначального взноса в размере 30% (далее – социальная выплата) от стоимости жилого помещения.

3.2. Размер социальной выплаты (в рублях) рассчитывается:

3.2.1. на приобретаемое жилое помещение, но не более нормы предоставления жилого помещения, установленной на территории города Ангарска, при отсутствии у участника Программы и членов его семьи в собственности жилого помещения;

3.2.2. на разницу квадратных метров между нормой предоставления площади жилого помещения, установленной на территории города Ангарска, и общей площадью жилого помещения, находящегося в собственности у участника Программы и членов его семьи.

3.2.3. на разницу квадратных метров между нормой предоставления площади жилого помещения, установленной на территории города Ангарска, и общей площадью жилого помещения, если участник Программы является нанимателем жилого помещения.

3.2.4. по стоимости 1 квадратного метра жилого помещения устанавливаемого определяемой в соответствии с постановлением главы города Ангарска в целях реализации настоящей Программы.

В случае, если стоимость одного квадратного метра, установленная Застройщиком:

а) превышает стоимость одного квадратного метра, установленного постановлением главы города Ангарска (далее – постановление) на территории города Ангарска, то расчет социальной выплаты определяется исходя из стоимости одного квадратного метра установленного постановлением;

б) меньше стоимости одного квадратного метра, установленного постановлением на территории города Ангарска, то расчет социальной выплаты определяется исходя из стоимости одного квадратного метра установленного Застройщиком.

3.3. Для целей настоящей программы норма предоставления, с учетом которой рассчитывается размер социальной выплаты устанавливается в следующем размере:

- для семьи численностью три и более человек - 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи;

- для семьи численностью два человека - 42 квадратных метра общей площади жилого помещения;

- для семьи численностью один человек - 33 квадратных метра общей площади жилого помещения.

3.4. Размер общей площади приобретаемого жилого помещения определяется участником Программы самостоятельно.

3.5. Условия получения социальной выплаты.

3.5.1. Условиями получения социальной выплаты является наличие у граждан дополнительных средств (собственных средств и (или) средств кредита или займа), необходимых для оплаты недостающей части стоимости приобретаемого жилья.

3.5.2. Социальная выплата предоставляется гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, проживающим или постоянно работающим на территории города Ангарска, не получавшим социальные выплаты по другим муниципальным целевым программам города Ангарска и Ангарского муниципального образования, областным государственным целевым программам, федеральным целевым программам.

3.5.3. Социальные выплаты предоставляются при условии, что граждане принимают участие в долевом строительстве жилья или приобретают жилое помещение на рынке нового жилья на территории города Ангарска.

3.6. Граждане, изъявившие желание приобрести жилое помещение по договору участия в долевом строительстве жилья, приобретают жилое помещение у Застройщика, отвечающего следующим требованиям:

3.6.1. В качестве Застройщика для участия в Программе может принять участие только юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности.

3.6.2. У Застройщика должна быть в наличии необходимая разрешительная документация в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»:

- находящийся в собственности или на праве аренды земельный участок, предоставленный для жилищного строительства в необходимых размерах;

- полученное в установленном порядке Разрешение на строительство;

- наличие опубликованной проектной декларации.

3.6.3. В отношении Застройщика не должны проводиться следующие процедуры:

- ликвидация или процедура банкротства;

- приостановление деятельности Застройщика в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

3.6.4. У Застройщика должна отсутствовать задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает двадцать процентов балансовой стоимости активов Застройщика по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

3.6.5. Застройщик осуществляет строительство многоквартирных жилых домов. Все дома должны иметь подключения к централизованным магистральным инженерным сетям (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение).

3.6.6. Застройщик обязан ввести в эксплуатацию жилые дома не позднее 2 квартала 2013 года, но технический паспорт на жилой дом должен быть предоставлен в Департамент по управлении. Муниципальным имуществом администрации города Ангарска не позднее 01.01.2013 года.

3.6.7. В целях выполнения условий настоящей Программы Застройщик заключает с администрацией города Ангарска соглашение (Приложение к ведомственной целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» на 2012 год).

3.6.8. Документы, подтверждающие соответствие Застройщика условиям, перечисленным в пункте 3.6. настоящей Программы должны быть предоставлены Застройщиком в Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска согласно перечню (Приложение к ведомственной целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» в 2011 году).

С момента опубликования настоящей Программы в течение 30 календарных дней Застройщики, осуществляющие строительство многоквартирных домов по договорам участия в долевом строительстве жилья на территории города Ангарска, с привлечением денежных средств участников долевого строительства и изъявившие желание принять участие в настоящей Программе, обращаются в Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска с пакетом документов, согласно Перечню (Приложение к ведомственной целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» на 2012 год).

После подачи Застройщиком документов в Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска в течение 15 рабочих дней, жилищная комиссия рассматривает пакет документов и принимает решение о включении в перечень Застройщиков отвечающих требованиям настоящей Программы.

В случае включения Застройщика в перечень Застройщиков, отвечающих требованиям настоящей Программы, Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска, выдает гражданам, желающим принять участие в настоящей Программе, перечень Застройщиков, отвечающих требованиям, перечисленным в п. 3.6., и предоставивших документы, согласно перечню (Приложение к ведомственной целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» в 2012 год).

3.7. Порядок получения социальной выплаты на уплату первоначального взноса.

Граждане, желающие принять участие в настоящей Программе, обращаются в отдел управления жилищным фондом Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска с заявлением по форме, указанной в Приложении № 1 к ведомственной целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» на 2012 год к настоящей Программе, с пакетом документов, указанных в Приложении № 2 к ведомственной целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» на 2012 год к настоящей Программе.

При наличии бюджетных ассигнований на текущий год по данной Программе Жилищная комиссия администрации города Ангарска, состав которой утверждается распоряжением главы города Ангарска (далее - Жилищная комиссия), принимает решение о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и рекомендует главе администрации города Ангарска признать граждан участниками Программы.

После принятия решения жилищной комиссией о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, отдел управления жилищным фондом Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска:

а) подготавливает проект постановления главы города Ангарска о включении граждан в состав участников Программы и о предоставлении социальной выплаты;

б) после подписания главой города Ангарска постановления о включении граждан в состав участников Программы и о предоставлении социальной выплаты, предоставляет в Департамент по экономике и финансам администрации города Ангарска следующие документы:

- копию протокола заседания жилищной комиссии о признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и о включении граждан в состав участников Программы;

- постановление главы города Ангарска о включении граждан в состав участников Программы и о предоставлении социальной выплаты.

3.8. Право участника Программы на получение социальной выплаты за счет средств бюджета города Ангарска удостоверяется именным документом – свидетельством о предоставлении социальной выплаты на уплату первоначального взноса (далее - Свидетельство), которое не является ценной бумагой. Размер социальной выплаты, указанной в Свидетельстве, изменению не подлежит.

Свидетельство по форме согласно Приложению № 3 к ведомственной целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» на 2012 год выдается участнику Программы, изъявившему желание получить социальную выплату на уплату первоначального взноса в отделе управления жилищным фондом Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска на основании постановления главы администрации города Ангарска о предоставлении социальной выплаты.

Свидетельство действительно в течение 3 месяцев с даты его выдачи.

При вручении Свидетельства участнику Программы отдел управления жилищным фондом Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска информирует участника Программы об условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

3.9. Администрация города Ангарска в целях упорядочения работы с Кредитными организациями, обслуживающими средства социальных выплат, предоставляемых участникам Программы на приобретение жилых помещений по договору купли-продажи, либо договору участия в долевом строительстве жилья заключает с ними Соглашение о сотрудничестве.

3.10. Социальная выплата предоставляется участнику Программы на основании Свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в кредитной организации.

Участник Программы в течение одного месяца с даты его выдачи сдает Свидетельство в кредитную организацию для открытия банковского счета. Свидетельство, представленное в кредитную организацию по истечении месячного срока с момента его выдачи, кредитной организацией не принимается.

Кредитная организация проверяет соответствие данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность участника Программы, а также своевременность представления Свидетельства в кредитную организацию.

Кредитная организация заключает с владельцем Свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, кредитная организация отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает Свидетельство владельцу.

3.11. В договоре банковского счета оговариваются основные условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения кредитной организации и участника Программы, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства (но не позднее 01 декабря 2012 года), и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты), кредитная организация выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в кредитную организацию, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

3.12. Кредитная организация представляет ежемесячно, до 10-го числа, в Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска информацию по состоянию на 1-е число месяца информацию о фактах заключения договоров банковского счета с участниками Программы, об отказе в заключении договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения.

3.13. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для оплаты первоначального взноса путем участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов у Застройщика, отвечающего требованиям, перечисленным в пункте 3.6. настоящей Программы, либо приобретения нового жилья у Застройщика, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного приминительного к условиям города Ангарска.

Участники программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения собственные средства, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами. Указанные денежные средства должны быть подтверждены соответствующими документами, указанными в пункте 8 Перечня документов, предоставляемых гражданами для получения социальной выплаты из бюджета города Ангарска на оплату первоначельного взноса на строительство жилья либо приобретения нового жилья (Приложение к ведомственной целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» на 2012 год).

3.14. Для оплаты первоначального взноса приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в кредитную организацию договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (предоставляется только в случае приобретения нового жилья по договору купли-продажи).

В договоре купли-продажи или в договоре долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома указываются реквизиты свидетельства (номер, дата, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Застройщик обязан предоставить в Департамент по управлению муниципальным имуществом оригинал договора купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома в течение 3-х календарных дней с момента регистрации вышеуказанного договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

3.15. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

3.16. Кредитная организация в течение 5 рабочих дней с даты получения документов, указанных в п. 3.14. настоящей Программы, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения кредитной организацией решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней с даты получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые кредитной организацией для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, хранятся в кредитной организацией до перечисления средств лицу, указанному в них, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Кредитная организация в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения или договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, направляет в Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

3.17. Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города в течение 5 рабочих дней с даты получения от кредитной организации заявки на перечисление бюджетных средств на банковский счет проверяет ее на соответствие данным в свидетельстве и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, кредитной организации. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска письменно уведомляет кредитную организацию.

3.18. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, но не более срока принятия бюджетных обязательств, подлежащих оплате за счет средств бюджета города Ангарска в соответствии с Порядком об организации работ по завершению финансового года, утвержденным Приказом Департамента по экономике и финансам администрации города Ангарска, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета кредитная организация приняла договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, но оплата не произведена;

б) в кредитную организацию до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. Документ, являющийся основанием для государственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в кредитную организацию не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие кредитной организацией договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома для оплаты осуществляется в порядке, установленном п. 3.16 настоящей Программы.

3.19. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения кредитной организацией распоряжения распорядителя счета о перечислении кредитной организацией зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты первоначального взноса.

3.20. Свидетельства, находящиеся в кредитной организации, погашаются кредитной организацией в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в кредитную организацию в порядке и сроки, установленные настоящей Программой, считаются недействительными.

Социальная выплата подлежит использованию исключительно на цели, предусмотренные Программой.

3.21. Граждане, использовавшие предоставленную социальную выплату на первоначальный взнос при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях постановлением главы города Ангарска независимо от общей площади приобретенного жилого помещения.

Граждане, получившие Свидетельство и не приобретшие жилое помещение в рамках настоящей Программы в течение срока действия Свидетельства снимаются с учета.

В случае высвобождения бюджетных ассигнований в рамках реализации настоящей Программы социальная выплата на первоначальный взнос рассчитывается участникам Программы согласно очередности по дате подачи заявления.

Раздел 4. Оценка эффективности и прогноз социально-экономических результатов реализации данной Программы.

4.1. Реализация Программы позволит:


п/п

Наименование целевого показателя

Единица измерения

Значение целевого показателя

до реализации
программы

в результате реализации программы

1.

Число семей, получивших за счет средств бюджета города Ангарска социальную выплату в размере 30% от расчетной стоимости проибретаемого жилья

семей

602

не менее 863

2.

Объем привлеченных в жилищную сферу сбережений населения и других внебюджетных финансовых ресурсов

млн. руб.

438

не менее 630

4.1.1. активизировать рынок жилья;

4.1.2. способствовать созданию условий для улучшения демографической ситуации в городе Ангарске;

4.2. Успешное выполнение программных мероприятий позволит обеспечить:

4.2.1. создание условий для повышения уровня обеспеченности жильем населения города Ангарска;

4.2.2. развитие и закрепление положительных демографических тенденций в обществе;

4.2.3. укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в обществе;

4.2.4. увеличение объема частных инвестиций, в частности средств граждан города Ангарска, в жилищное строительство на территории города Ангарска;

4.2.5. привлечение в сферу жилищного строительства на территории города Ангарска дополнительных финансовых средств и увеличение объема жилищного строительства и развитие рынка первичного жилья в целом.

Результатом данной Программы будет улучшение жилищных условий граждан, привлечение и закрепление квалифицированных специалистов, необходимых городу, создание предпосылок для развития предприятий строительной индустрии в городе Ангарске.

Раздел 5. Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации.

4.1. Контроль за реализацией Программы осуществляет глава города Ангарска.

4.2. Исполнитель Программы ежеквартально, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, направляет главе города Ангарска и в Департамент по экономике и финансам администрации города Ангарска информацию о ходе реализации Программы с краткой пояснительной запиской о выполненных мероприятиях и причинах, повлиявших на результат выполнения Программы.

4.3. Исполнитель Программы разрабатывает и представляет главе администрации города Ангарска и в Департамент по экономике и финансам администрации города Ангарска итоговый отчет об исполнении Программы не позднее 1 марта года, следующего за отчетным.

Глава города

Приложение

к ведомственной целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» в 2011 году

Главе города Ангарска

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я _____________________________________________________________________________________

(ф. и.о., дата рождения)

прошу включить в состав участников ведомственной целевой программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске в 2011 году» и предоставить мне социальную выплату из бюджета города Ангарска на оплату первоначального взноса в размере 30% от расчетной стоимости жилья.

Цель кредита: __________________________________________________________________________

(долевое участие в строительстве или приобретение нового жилья).

Адрес приобретаемого жилья: ____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Сумма кредита __________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________ тыс. рублей

(полный размер ипотечного кредита (собственные средства) цифрами и прописью)

Документ, удостоверяющий личность: _________________ серия ______ номер___________________ Кем и когда выдан _______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Место жительства (регистрация) ___________________________________________________________

Место фактического проживания __________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Телефон (домашний, рабочий, мобильный) __________________________________________________

Состав семьи, претендующей на получение социальной выплаты:

Фамилия, имя, отчество, дата рождения

Отношение к заявителю

Паспортные данные (св-во о рождении н/л детей)

С условиями и порядком предоставления социальной выплаты ознакомлен и согласен.

1) ____________________________________________________________________________________;

(ф. и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

2) ____________________________________________________________________________________;

(ф. и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

3) ____________________________________________________________________________________;

(ф. и.о. совершеннолетнего члена семьи) (подпись) (дата)

К заявлению прилагается перечень документов, представляемых для получения муниципальной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании.

1) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

9) ___________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

10) __________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

12) __________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

13) __________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

14) __________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

15) __________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

16) __________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

17) __________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

18) __________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

19) __________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

20) __________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

21) __________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

22) __________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

23) __________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

24) __________________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

Заявление и прилагаемые к нему документы согласно перечню документы приняты

« _______»_____________________20_____г.

______________________ _________________________ _______________________

(должность лица, (подпись, дата) (расшифровка подписи)

принявшего заявление)»

Приложение

к ведомственной целевой программе «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске» в 2011 году

Иркутская область

АДМИНИСТРАЦИЯ

города Ангарска

СВИДЕТЕЛЬСТВО №

о праве на получение социальной выплаты на уплату первоначального взноса

Настоящим свидетельством удостоверяется, что семье в составе:

супруг ________________________________________________________,

(ф. и.о., дата рождения)

супруга ________________________________________________________,

(ф. и.о., дата рождения)

дети ________________________________________________________,

(ф. и.о., дата рождения)

_______________________________________________________

(ф. и.о., дата рождения)

являющейся участником Программы «Развитие ипотечного жилищного кредитования и содействие строительству нового жилья в городе Ангарске в 2011 году», в соответствии с условиями этой Программы предоставляется социальная выплата в размере ______________________________________________________

_______________________________________________________________________ (цифрами и прописью)

на приобретение нового жилья или по договору участия в долевом строительстве жилья на территории города Ангарска.

Свидетельство подлежит предъявлению в банк до «___» ____________ 200__ года (включительно).

Свидетельство действительно до «___» ____________ 200__ года (включительно).

Дата выдачи «___» ____________ 200__ года (включительно).

Глава города Ангарска ______________

(подпись, дата)

м. п.



Подпишитесь на рассылку:

Жилье

Недвижимость

Учет земли и недвижимости
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Оценка объектов недвижимости
Агентства недвижимости
Производственная недвижимость
Аукционы по недвижимости
Жилье
Земельно-имущественные отношения
Общественные здания
Кадастры

Операции с недвижимостью
Аренда недвижимости
Покупка-продажа недвижимости
Управление недвижимостью
Доверительное управление

Документация
Договора дарения квартиры
Протоколы в отношении объектов недвижимости
Протоколы конкурсов на реконструкцию недвижимости


Выставки

Материалы о событиях и мероприятиях, по регионам и тематикам

Выставки в России
Выставки в Украине
Выставки в Беларуси
Международные выставки

Строительные выставки
Выставочные центры
Семинары
Программы семинаров

Программы исследования
Программы конкурсов
Программы мероприятий
Программы недели
Программы проверки (разные)
Программы сопровождения
Менеджмент организаций городского хозяйства
По датам
Программы 2000 года
Программы 2001 года
Программы 2002 года
Программы 2003 года
Программы 2004 года
Программы 2005 года
Программы 2006 года
Программы 2007 года
Программы 2008 года
Программы 2009 года
Программы 2010 года
Программы 2011 года
Программы 2012 года
Программы 2013 года
Программы 2014 года
Программы 2015 года
Программы 2016 года
Программы 2017 года
Программы 2018 года
Программы 2019 года
Программы 2020 года
Программы 2021 года
Программы 2022 года

Смотрите также:
Приказы | Отчеты | Обращения | Бизнес и финансы


  Финансы и кредит:
БухгалтерияКредитование и ипотекаКредитыБанковские договорыБанковская системаБанковский сектор в РоссииБанковский сектор в УкраинеБанковский сектор в КазахстанеБанковское управлениеПорядок ипотеки и общего кредитованияФинансы и банковские услуги

Помощь в образовании

Абитуриенту
Билеты к экзаменам
Вебинары
Вечерние курсы
Виртуальные школы
Второе высшее образование
Дистанционные репетиторы
Дневные курсы
Заочное обучение
Мобильное обучение
Образовательные программы
Подготовительные курсы
Прием в университеты
Программы развития
Специализированные школы
Справочник абитуриента
Школы-пансионы
Школьные библиотеки
Школьные программы
Экзаменационные билеты

Проекты по теме:

Ангарск
А
Б
В
Г
Е
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
П
ПатриотизмПенсионное обеспечениеПервенствоПереселениеПланированиеПлановые проверкиПланы мероприятийПланы развитияПланы социального развитияПланыПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПодразделенияПодрядное строительствоПожарная безопасностьПолитикаПолицияПолное образованиеПоложенияПорядок ипотеки и общего кредитованияПоселенияПоставкиПостановленияПотребительский рынокПояснительные запискиПравила пользованияПраво собственностиПравовые актыПравовые нормыПравонарушенияПравопорядокПрактикаПредложенияПредпринимательская деятельностьПредпринимательствоПредприятияПриватизация муниципального имуществаПриватизацияПриоритетыПрогнозыПрограммы конкурсовПрограммы мероприятийПрограммы обученияПрограммы развитияПрограммыПрогрессПродажаПроектированиеПроектная деятельностьПроектная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроекты договоровПроекты постановленийПроекты правилПроектыПроизводственная сфераПроизводствоПрокуратураПромежуточная аттестацияПромышленность строительных материаловПротоколы в отношении многоквартирных домовПротоколы внеочередных собранийПротоколы вскрытия конвертовПротоколы заседаний комиссий по размещению запросов котировокПротоколы заседанийПротоколы общих собранийПротоколы проведения торговПротоколыПрофессиональное образованиеПрофсоюзыПроцессыПубликацииПубличные слушания
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Э
Постановления

П

Пассажирский транспортПеревозка пассажировПеревозки багажаПереселение граждан из помещений, непригодных для проживанияПереселения гражданПеречни наименований услуг связиПовышение энергетической эффективностиПоддержка ветеранам Великой Отечественной войныПоддержка малого предпринимательстваПоддержка предпринимательстваПоддержка среднего предпринимательстваПожарная безопасность муниципальных учрежденийПожарная охранаПоощрения наградамиПорядок оплаты труда главных бухгалтеровПорядок оплаты труда руководителейПостановления о регламентахПравила безопасности в цехахПравила безопасности предприятийПравила безопасности при строительстве подземных сооруженийПравила благоустройстваПравила застройкиПравила землепользованияПравила использования воздушного пространстваПравила по охране трудаПравила ремонта зданийПравила ремонта сооруженийПравила содержания зданийПравила содержания сооруженийПредоставление субсидийПрезидиум РАНПрекращения производств по деламПривлечение инвестицийПридомовые территорииПрименение ртутиПриродные ресурсыПриродные чрезвычайные ситуацииПроведение аттестацийПроведение массовых мероприятийПроектирование инженерных сетейПроектная документацияПромышленный надзорПротивоэпидемические мерыПрофессиональное развитие муниципальных служащихПрофессиональное образованиеПрофилактика холерыПрямые иностранные инвестицииПубличные слушания

С

Садоводческие объединенияСанитарное обслуживаниеСанитарные правилаСельское хозяйствоСети автомобильных дорогСистемы управленияСлаботочные сетиСлужба в государственных органахСлужбы охраны труда в организацияхСобственники помещений многоквартирных домовСоветы судейСогласование должностных инструкцийСодержание жилых домовСодержание жилых помещенийСодержание многоквартирных домовСодержание муниципального имуществаСодержание территорийСоздание муниципальных учрежденийСостояние автомобильных дорогСоциальное развитиеСоциальные выплатыСоциальные выплаты семьямСоциальные пособияСпасательные постыСпортивные школыСтабилизация обстановки с пожарамиСтавки платы за жилые помещенияСтандарты муниципальных услугСтандарты оказания муниципальных услугСтимулирование жилищного строительстваСтратегии привлечения инвестицийСтрахование от заболеванийСтрахование от несчастных случаевСтраховые тарифыСтроительные нормыСтроительный надзорСтроительство газопроводовСтроительство жильяСтроительство инженерных сетейСтроительство подземных сооруженийСубсидии перевозчикам
Строительство
Архивы:
А АкведукиАрхитекторАрхитектураАрхитектура МосквыАрхитектурно-строительный факультетАрхитектурное проектированиеАсфальтирование ББассейныБетономешалкаБуровзрывные работы ВВодопроводВодоснабжение и водоотводВодостокВыдача планов на земельные участки ГГазопроводГенеральные планыГеоинформационные системы и технологииГидроизоляцияГородское строительство и хозяйство ДДачи и коттеджиДачные домаДвериДеревоДеревообработкаДеревянные домаДизайн интерьераДолевое строительствоДома из клееного брусаДома из оцилиндрованного бревнаДымоход ЖЖилплощадь ЗЗастройкаЗащита прав потребителейЗемлепользованиеЗемлеустройствоЗемляные работыЗвукоизоляция ИИмущественное правоИнвентаризация объектовИнвестиции в строительствеИнженерно-геологические изысканияИнженерные системыИнтерьер ККаминыКвадратный метрКирпичная кладкаКондиционирование и вентиляцияКоттеджные поселкиКровля ЛЛандшафтный дизайнЛенточный фундаментЛесопилка ММалоэтажное строительствоМногоквартирные домаМонтажМонтажникМусоропровод ННормативные материалы ООбследование зданийОбщая площадьОбъекты для ввода в эксплуатациюОкнаОтделочные материалы и работыОтоплениеОхрана труда в строительствеОцилиндрованное бревноОчистка естественных и стоковых вод ППервоочередные объектыПечьПодрядное строительствоПолимербетонПолы и покрытияПотолкиПроектная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроизводственная недвижимостьПромышленное и гражданское строительство РРемонтРемонт дорогРемонт жильяРемонт лифтовРемонт помещенийРемонтные работыРемонт жильяРеконструкцииРешения на строительство ССанитарные нормыСантехникаСметные нормативыСметыСоюзы строителейСтеныСтройматериалыСтроитель Строительнная: ТехникаБюджетыРаботыВыставкиКолледжиОрганизацииСтроительство жильяКвартир ТТеплоизоляцияТерриториальное планированиеТехническое обслуживание, ремонт и реконструкция зданийТраншеяТрубопровод УУправления капитального строительства ФФасадные работыФундамент ЧЧастный сектор ШШпатлевкаШпонШумоизоляция ЭЭкономика предприятий строительстваЭлектроинструментЭлектропроводкаЭлектротехнические работы
Договора
Регионы
АдыгеяАлтайский крайАмурская обл.Архангельская обл.Астраханская обл.Башкортостан (Башкирия)Белгородская обл.Брянская обл.БурятияВладимирская обл.Волгоградская обл.Вологодская обл.Воронежская обл.Еврейская обл.ДагестанИвановская обл.Иркутская обл.Кабардино-БалкарияКалининградская обл.КалмыкияКалужская обл.Камчатская обл.Карачаево-Черкесская РеспубликаКарелияКемеровская обл.Кировская обл.Костромская обл.Краснодарский крайКрасноярский крайКурская обл.Курганская областьЛенинградская обл.Липецкая обл.Магаданская обл.Марий ЭлМордовияМосковская обл.Мурманская обл.Нижегородская обл.Новгородская областьНовосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Саратовская обл.Саха (Якутия)СахалинСвердловская обл.Северная ОсетияСмоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.ТатарстанТверская обл.Томская обл.Тульская обл.Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АОУдмуртияУльяновская обл.Уральская обл.Хабаровский крайЧелябинская обл.Чечено-ИнгушетияЧитинская обл.ЧувашияЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская обл.
Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.