О финансовой деятельности ТСЖ «Энергетик»

ОТЧЕТ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

О финансовой деятельности ТСЖ «Энергетик»

«01» марта 2013 года.

Ревизионная комиссия в составе: , . провели проверку финансовой деятельности ТСЖ за период с 01 по 31 декабря 2012г.

В соответствии со статьей 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которое принимает решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В проверяемом периоде обязанности председателя правления исполнял

Члены правления, избранные общим собранием: , А, ,

Обязанности главного бухгалтера-паспортиста выполняла

Всего за этот период проведено 5 заседаний правления, на которых рассматривались следующие вопросы на 2012 год:

1.  О штатном расписании

2.  О содержании и ремонте общего имущества

3.  О смене обслуживающей организации по обслуживанию лифтов

4.  О компенсации затрат жителям 7 квартир за недостаточное отопление в размере 500 руб.

5.  О тарифах на 2012 год

6.  О неплатежах собственников помещений

На 2012 год на собрании членов ТСЖ утверждена смета доходов и расходов по содержанию и ремонту жилых помещений в многоквартирном доме. Всего проведено за отчетный период 2 собрания собственников помещений и членов ТСЖ.

Фактическое поступление денежных средств на расчетный счет ТСЖ, а также их расходование прилагается ниже:

На 11 января 2012 года на счете в банке - 79,922 тыс. руб.

На 30 декабря 2012 года на счете в банке - 66,322 тыс. руб.

Поступило на счет за 2012 год - 2998,98 тыс. руб. в т. ч.:

Теплоэнергия - 1692,45 тыс. руб.

Услуги - 1274,25 тыс. руб.

Лифтсервис - 10,0 тыс. руб.

От ГОЧС, Ростелеком, Интекском - 22,28 тыс. руб.

Общий расход за 2012 год составил - 3012,58 тыс. руб. в т. ч.:

Лифтсервис - 288,0 тыс. руб.

ТГК-,87 тыс. руб.

Банк (ведение счета) - 15,29 тыс. руб.

ЦСМ Пенза (манометры) - 1,07 тыс руб.

Гортеплосеть (опрессовка) - 6,00 тыс. руб.

Проверка знаний по эл. безопасности - 1,0 тыс. руб.

Зап. части для лифтов - 9,95 тыс. руб.

ООО "Профилактика" (дезинфекция подвала) - 5,80 тыс. руб.

Кузнецкмежрайгаз (ВДГО) - 5,28 тыс. руб.

Страховка Лифты - 9,0 тыс. руб

НТЦ "Дефектоскопия" - 5,1 тыс. руб.

Подготов. Проверка Метран - 3,8 тыс. руб.

Адвокат - суд с Лифтсервис - 10,0 тыс. руб.

Меньшов (тех. обслуживание узлов учета) - 4,50 тыс. руб.

Ремонт квартиры №,6 тыс. руб.

Транспортные услуги а-м ГАЗ - 1,33 тыс. руб.

Получено наличкой со счета в банке - 1065,0 тыс. руб.

Израсходовано за год из наличных денег 1125,38 тыс. руб. в т. ч.:

Электроэнергия - 119,63 тыс. руб.

Зар. плата - 586,2 тыс. руб.

Услуги связи - 3,26 тыс. руб.

Услуги почты и ксерокопия - 2,12 тыс. руб.

Моющие средства - 3,15 тыс. руб.

Хоз. строительные материалы - 47,00 тыс. руб.

Сан. технические материалы - 65,94 тыс. руб.

Канц. товары - 1,89 тыс. руб.

Эл. товары - 9,63 тыс. руб.

Приобретены ТМЦ - 35,22 тыс. руб. в т. ч.:

лом - 0,36 тыс. руб.

задвижка - 2,5 тыс. руб.

насос дренажный - 2,53 тыс. руб.

кран - 1,15 тыс. руб.

линолеум - 3,27 тыс. руб. для лифтов

счетчик эл. СЭТ-4 - 2,86 тыс. руб.

урна 5 шт. - 6,0 тыс. руб.

Рубемаст - 29,94 тыс. руб.

плитка керамическая - 6,62 тыс. руб.

краны, сгоны, выключатели

Прочие затраты - 251,35 тыс. руб. в т. ч.

Уборка территории, покос травы - 3,21 тыс. руб.

Оказана материальная помощь на похороны - 6,0 тыс. руб. (, )

Оплачено Росгострах - 2,7 тыс. руб.

Погрузочно-разгрузочные работы, доставка - 2,47 тыс. руб.

Изготовление деталей на станке - 1,2 тыс. руб.

Доставка песка - 1,2 тыс. руб.

Проведены сан. технические работы по договорам - 87,5 тыс. руб.

Проведены ремонтно-строительные работы по договорам - 82,5тыс. руб.

Проведены работы:

6 под. - остекленению, бетонир. крыльца,

3 под. - разборка, уборка кладки, оштукатуривание, покр. кровли, стяжка крыльца,

2под - бетон. крыльца, изгот. полис.(покр. лоджий 103,104), восстан. щитов.,

1 под. - бетон. крыльца, покр. лод. 66, 31,32

4 под - прочистка канализ., восстан. щитов

2 под. - замена слив. труб, устан. козырька на лифт

наложение теплоизоляции - 5,6,1,2 под.

Рекомендации по итогам 2012 года произвести перерасчет на разницу между

предъявленными счетами ТГК-6 и фактически оплаченными. Выводы: проанализировав показатели деятельности ТСЖ, организацию учета в ТСЖ ревизионная комиссия пришла к выводу признать финансовую деятельность ТСЖ в проверяемом периоде удовлетворительной. Настоящий отчет (на 2х листах) составлен и подписан в двух экземплярах, один из которых передан в правление ТСЖ, а один остается в ревизионной комиссии. Члены ревизионной комиссии: Л. . Ахримова