Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
План
работ по содержанию и ремонту общего имущества в
ТСЖ «Димитровец» на 2013 г.
1. Уборка мест общего пользования –
Срок: постоянно в течение года.
2. Вывоз и утилизация ТБО (по договору со специализированной организацией) – ежедневно. Вывоз крупногабаритного мусора –
Срок: по необходимости.
3. Ремонт и замена стекол в окнах и дверях помещений общего пользования.
Срок: по необходимости.
4. Регулировка, промывка, испытание системы центрального отопления, восстановление теплоизоляции трубопроводов системы ГВС, ХВС:
Срок: июнь-сентябрь 2013 г.
5. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах ГВС, ХВС, отопления, водоотведения, водостоков ливневой канализации, сетей электроснабжения.
Срок: постоянно в течение года.
6. Текущий ремонт общего имущества:
§ Латочный ремонт кровли:
дом 142 500 м2 Срок: июнь-сентябрь 2013 г.
дом 144 350 м2 Срок: июнь - сентябрь 2013 г.
§ Ремонт межпанельных швов:
дом 142 200 п/м Срок: июнь-сентябрь 2013 г.
дом 144 150 п/м Срок: июнь-сентябрь 2013 г.
7. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации и системы отопления
Срок: по мере необходимости.
8. Ремонт просевшей отмостки
Срок: июнь- сентябрь 2013 г.
9. Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуара от дома 144 к дому 142
Срок: лето 2013 г.
Утверждено на заседании Правления
ТСЖ «Димитровец» протокол №10 от 27.12.12 г.
Председатель ТСЖ «Димитровец»
____________________________________________________________________
План
работ по содержанию и ремонту общего имущества в
ТСЖ «Димитровец» на 2012 г.
1. Уборка мест общего пользования – постоянно в течение года.
§ Вывоз и утилизация ТБО (по договору со специализированной организацией)
Срок: 6 раз в неделю, с 1 сентября - ежедневно.
§ Вывоз крупногабаритного мусора
Срок: по необходимости.
2. Ремонт и замена стекол в окнах и дверях помещений общего пользования - Срок: по необходимости.
3. Регулировка, промывка, испытание системы центрального отопления, восстановление теплоизоляции трубопроводов системы ГВС, ХВС:
Срок: июнь-сентябрь 2013 г.
4. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах ГВС, ХВС, отопления, водоотведения, водостоков ливневой канализации, сетей электроснабжения – постоянно в течение года.
5. Текущий ремонт общего имущества:
§ Латочный ремонт кровли:
-дом 142 700 м2 Срок: июнь-сентябрь 2012 г.
- дом 144 300 м2 Срок: июнь - сентябрь 2012 г..
§ Ремонт межпанельных швов:
-дом 142 160 п/м Срок: июнь-сентябрь 2012 г.
- дом 144 80 п/м Срок: июнь-сентябрь 2012 г.
6. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации и системы отопления
Срок: по мере необходимости.
7. Ремонт ступенек у подъездов дома 144
Срок: октябрь 2012 г.
8. Опрессовка системы ГВС и восстановление работоспособности системы ГВС домов 142 и 144.
Срок: май 2012 г.
Утверждено на заседании
Правления ТСЖ «Димитровец»
Протокол № 3 от 01.01.01 г.
Председатель ТСЖ «Димитровец»
__________________________________________________________________
Сведения о выполнении и причинах отклонения от плана
На 2012 год:
1. Выполнено.
2. Выполнено.
3. Выполнено.
4. Выполнено.
5. Латочный ремонт кровли – выполнено: дом 142 – 400 м2, дом 144 – 150 м2.
Ремонт межпанельных швов – выполнено: дом 142 – 280 п/м, дом 144 – 107,4 п/м.
6. Выполнено, кроме того :
§ аварийный ремонт системы ГВС дома 144 – в январе 2012 года : 30 п/м труб – 30000 руб., в апреле – мае 2012 г. : 132 п/м труб – 157000 руб.
§ аварийный ремонт системы ГВС дома 142 в марте 2012 г. : 22 п/м – 20000 руб.
§ аварийный ремонт системы ХВС дома 144 в августе 2012 г – 11000 руб.
7. Выполнено.
Итак, аварии обошлись ТСЖ «Димитровец» дополнительно в 218 000 руб., из них на дом 142 – 20 тс. Руб., на дом 144 – 198 тыс руб.
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта – нет
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год – 25 случаев в 2012 году (простой лифта, несоответствие температуры ГВ, температуры в помещении – отопление).
