Инвестиционная площадка № 4

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПЛОЩАДКА № 4

1.  ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Наименование	Описание
Тип площадки	Зеленая
Возможное использование площадки	Строительство кирпичного завода
Местонахождение площадки	РФ, РА, Теучежский район, Понежукайское поселение, южнее аула Понежукай
Локальное расположение площадки	южнее аула Понежукай
Общая площадь земельного участка	6,814 га (6814 кв. м.) 68га под карьер для добычи глины
Возможность расширения земельного участка	Есть возможность расширения земельного участка
Текущая категория земель и обязательства, принимаемые на себя администрацией МО по выделению земельного участка и переводу земель из одной категории в другую	Земли промышленности, энергетика, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного социального назначения.
История площадки	Использовались как земли сельскохозяйственного назначения (пастбищные угодья).
Наличие на участке строений	Территория огорожена, построен контрольно-пропускной пункт и административное здание.

2.  ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ

2.1. Установленные правовые отношения

Характеристика	Форма установленных отношений	Наименование правообладателя	Адрес нахождения и контактные данные
Собственник	Муниципальная собственность	Администрация муниципального образования «Теучежский район». Глава администрации	Россия, Республика Адыгея, аул Понежукай, ; teuch_adn_ady @ *****

2.2. Юридическая документация

Наименование документа	Характеристика и содержание документа, общие пояснения
Подготовка и утверждение границ земельного участка с предоставлением условий на подключение к инженерной инфраструктуре	Проект границ не требуется, так как земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет
Межевание по проекту границ земельного участка	Границы земельного участка отмежеваны
Постановка на кадастровый учет и получение кадастрового плана	Поставлен на кадастровый учет №01:06:2800003:108
Договор аренды земельного участка	Имеется договор аренды на земельный участок
Стоимость продажи земли	Нет
Обременения по земельному участку	Нет

3.  ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ

3.1. Сведения технического характера

Наименование	Характеристика
Тип зоны	Экологически чистая зона
Топографические особенности местности	Равнинная местность
Ближайшее окружение площадки	Земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения

4.  ТРАНСПОРТНАЯ И ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

4.1. Транспортная инфраструктура

Наименование	Характеристика
Автомобильное сообщение	20км до федеральной трассы М-4 «ДОН» 100м до республиканской трассы «Энем-Адыгейск-Бжедугхабль»
Удаленность площадки населенных пунктов Республики Адыгея	До г. Краснодара 28км, Майкопа – 70км, аула Понежукай – 200м, г. Белореченск -52км.
Воздушное сообщение	32км. до аэропорта г. Краснодара
Железнодорожное сообщение	Федеральная железнодорожная магистраль «Северо-Кавказская железная дорога» 45 км от площадки. Ближайшая железнодорожная станция «Псекупская» СКЖД.
Сведения об обеспечении безопасности	Отдаленность от ближайшего отделения полиции - 1км, пожарной части –3км.

4.2. Инженерная инфраструктура

Наименование	Характеристика
Электроснабжение	От существующей сети . Проект электроснабжения имеется.
Газоснабжение	От существующей газовой магистрали на расстоянии 350м от площадки. Газораспределительный пункт находится от площадки на расстоянии 700м.
Водоснабжение	Обслуживающая компания МП «ЖКХ» Теучежского района. Имеется проект на строительство водонапорной башни.
Канализация	Строительство собственной канализационной системы (септики)
Теплоснабжение	Собственных источников тепла на площадке нет.
Связь	На территории площадки действует мобильная связь стандарта GSМ, «Билайн», «Мегафон». Проводная телефонная связь предоставляется .