«УТВЕРЖДЕНО»
Собранием Некоммерческого партнерства
Тамбовское региональное партнёрство
«Российской коллегии оценщиков» (НП «Тамбовская РКО»)
Протокол № ____ от «____» _________2010 года
«СОГЛАСОВАНО»
Вице-президент СРО НКСО
___________________
«___»___________2010 года.
РЕГЛАМЕНТ
Экспертного Совета
НП «Тамбовская РКО»
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент определяет правила деятельности Экспертного Совета Некоммерческого партнерства «Тамбовское региональное партнёрство «Российской коллегии оценщиков» (далее – Экспертный совет), порядок подготовки и принятия решений Экспертным советом, а также контроль за их исполнением.
1.2. Для осуществления возложенных на него функций осуществляет следующие полномочия:
· проводит экспертизу отчетов об оценке объектов оценки на территории Тамбовской области;
· участвует в разработке, подготовке и экспертизе проектов и решений региональных органов исполнительной власти по вопросам развития оценочной деятельности;
· привлекает специалистов и формирует отдельные рабочие группы для решения задач и проектов НП ТРП РКО и Экспертного совета;
· рассматривает вопросы в рамках своей компетенции по представлению Председателя НП ТРП РКО и вырабатывает соответствующие заключения и рекомендации;
· готовит для участников оценочной деятельности предписания рекомендательного характера в рамках своей компетенции, в т. ч. и обязательного характера для членов НП ТРП РКО;
· оказывает консультационную, правовую, методическую и иную помощь участникам оценочной деятельности;
· участвует в разработке новых и совершенствовании действующих законодательных и иных нормативных правовых актов, рекомендаций, методических, конструктивных и иных документов и пособий в области оценочной деятельности.
1.3. Настоящий Регламент определяет порядок проведения экспертизы отчетов об оценке путем проверки соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и договора об оценке, а также достаточности и достоверности используемой информации, обоснованности сделанных оценщиком допущений, использования или отказа от использования подходов к оценке, согласования (обобщения) результатов расчетов стоимости объекта оценки при использовании различных подходов к оценке и методов оценки.
2. Проведение экспертизы
2.1. Проведение экспертизы отчетов об оценке является одной из форм контроля за соответствием оценочной деятельности законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, Федеральным стандартам оценки, стандартам и правилам оценочной деятельности СРО оценщика, выполнившего отчет, а в отношении членов НП ТРП РКО - и утвержденных председателем НП ТРП РКО предписаний обязательного характера.
2.2. Проведение экспертизы отчетов об оценке (далее – проведение экспертизы) включает рецензирование отчетов об оценке, подготовку и утверждение соответствующего экспертного заключения.
2.3. Экспертиза проводится членами Экспертного совета НП ТРП РКО. К проведению экспертизы могут привлекаться специалисты (консультанты), имеющие необходимые знания и квалификацию и не имеющие личной или иной заинтересованности в необъективных результатах экспертизы.
2.4. Экспертиза отчетов об оценке Экспертным Советом НП ТРП РКО проводится в случаях:
· предусмотренных законодательством Российской Федерации;
· имеющегося определения суда, арбитражного суда, третейского суда;
· обращения потребителей оценочных услуг о проведении экспертизы отчетов об оценке;
· принятия соответствующего решения Председателем НП ТРП РКО.
В случае обращения государственных уполномоченных органов по регулированию оценочной деятельности с просьбой о проведении экспертизы результатов работы профессионального оценщика при осуществлении им оценочной деятельности не относящихся к компетенции Экспертного Совета СРО НКСО должны выполняться членами Экспертного Совета НП ТРП РКО по представлению вице-президента СРО НКСО в Тамбовской области.
2.5. Основанием для заведения экспертного дела и проведения экспертизы является распоряжение председателя НП ТРП РКО на проведения экспертизы после заключения договора на проведение экспертизы между НП ТРП РКО и организацией заказывающей экспертизу. Договор должен содержать задание на проведение экспертизы, в котором, в том числе, должны быть определены:
· объект экспертизы;
· вид экспертизы;
· срок проведения экспертизы.
Тарифы на экспертизу и сроки составления экспертного заключения разрабатываются и утверждаются Председателем НП ТРП РКО, на основании тарифов, утвержденных Правлением СРО НКСО.
2.6. Экспертным советом проводятся следующие виды экспертиз:
2.6.1. Нормативно-методическая
· установление соответствия представленного отчета требованиям нормативных документов РФ в области оценочной деятельности;
· установление соответствия представленного отчета требованиям договора на оценку;
· установление выполненной оценщиком уместности, обоснованности, полноты, приемлемости проведенного анализа и методических основ расчета стоимости.
2.6.2. Вычислительная
· установление соответствия представленного отчета требованиям нормативных документов РФ в области оценочной деятельности;
· установление соответствия представленного отчета требованиям договора на оценку;
· установление выполненной оценщиком уместности, обоснованности, полноты, приемлемости проведенного анализа и методических основ расчета стоимости;
· проверка корректности и точности расчетов.
2.6.3. Полная
· установление соответствия представленного отчета требованиям нормативных документов РФ в области оценочной деятельности;
· установление соответствия представленного отчета требованиям договора на оценку;
· установление выполненной оценщиком уместности, обоснованности, полноты, приемлемости проведенного анализа и методических основ расчета стоимости;
· проверка корректности и точности расчетов.
· сбор дополнительных документов и данных, необходимых для получения корректных и обоснованных результатов оценки;
· проведение альтернативных расчетов.
2.7. Председатель Экспертного Совета назначает эксперта-рецензента и эксперта-оппонента и согласует с Председателем НП ТРП РКО дату обсуждения вопроса на заседании Экспертного Совета. На основании договора на проведение экспертизы секретарь Экспертного Совета заводит экспертное дело и уведомляет эксперта-рецензента и эксперта-оппонента о проведении экспертизы.
2.8. Объективность проведения экспертизы обеспечивается участием в подготовке экспертного заключения эксперта-рецензента, эксперта-оппонента и рассмотрением результатов экспертизы на заседании Экспертного совета с участием Председателя НП ТРП РКО. Во избежание оказания давления на экспертов, личности эксперта-рецензента и эксперта-оппонента до заседания Экспертного совета не должны быть известны никому, кроме Председателя НП ТРП РКО, Председателя и секретаря Экспертного совета.
2.9. Эксперт-рецензент и эксперт-оппонент обязаны письменно уведомить Председателя Экспертного совета в случае наличия личной заинтересованности в результатах экспертизы или в отсутствии независимости.
2.10. При заведении экспертного дела ему присваивается идентификационный номер в соответствии со следующей структурой кода:
ХХХХХХ - ХХХ
Первые шесть знаков соответствуют дате представления в цифровом формате «год-месяц-число»; следующие три знака соответствуют порядковому номеру в пределах года.
Идентификационный номер проставляется на всех документах экспертного дела.
2.11. Экспертиза отчета об оценке выполняется экспертом-рецензентом, результаты экспертизы проверяются экспертом-оппонентом. Экспертное заключение подписывается Председателем Экспертного Совета и утверждается Председателем НП ТРП РКО на заседании Экспертного совета по результатам представления материалов и обсуждения всех обстоятельств рассматриваемого дела.
2.12. Требования к экспертному заключению утверждаются Президиумом экспертного совета НП СРО НКСО.
2.13. В исключительных случаях может быть применён другой регламент для оформления документов согласно требований по заполнению ведомственных форм и проведения экспертизы согласно законных требований ведомств Российской Федерации.
2.14. Секретарь Экспертного Совета ведет реестр экспертных дел.
3. Порядок принятия решений
3.1. Заседания Экспертного Совета проводятся в соответствии с планом деятельности Экспертного совета и необходимости принятия решений по экспертным заключениям, по требованию председателя НП ТРП РКО.
3.2. Извещение о дате, времени, месте и повестке заседания Экспертного Совета направляется каждому члену Экспертного Совета и приглашенным лицам. Обязанность по оповещению членов Экспертного Совета и приглашенных лиц возлагается на секретаря Экспертного Совета.
3.3. Заседание Экспертного Совета считается правомочным, если присутствуют не менее половины членов Экспертного Совета.
3.4. Решения Экспертного Совета принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих членов Экспертного Совета. Один член Совета - один голос. В случае равенства голосов «за» и «против» при голосовании на заседании Экспертного Совета решающим считается голос Председателя Экспертного Совета.
3.5. Протокол заседания Экспертного Совета ведет секретарь Экспертного Совета. Протокол заседаний Экспертного Совета подписывается председателем и секретарем Экспертного Совета. Материалы деятельности Экспертного Совета передаются на хранение в дирекцию НП ТРП РКО.
3.6. Вопросы, входящие в компетенцию Экспертного Совета рассматриваются в срок, установленный законодательством Российской Федерации, регулирующим деятельность экспертных советов СРО оценщиков, а также внутренними документами СРО НКСО,
3.7. Контроль за выполнением решений Экспертного совета осуществляет Председатель Экспертного Совета и Председатель НП ТРП РКО.
4. Заключительные положения
4.1. Изменения в настоящий Регламент утверждаются Председателем НП ТРП РКО.
