Техническая характеристика участка «Уют-4»
В 2011 г. на обслуживании «Уют-4» находится 132 дома, 325 подъездов из них:
двухэтажных – 65; подъездов – 90
трёхэтажных – 3; подъездов – 7
четырёхэтажных - 14; подъездов – 36
пятиэтажных – 35; подъездов – 183
шестиэтажных – 1; подъездов – 8
девятиэтажных – 1; подъездов – 1
одноэтажных – 11
Общая площадь – 206502 кв. м
Обслуживаемая территория составляет 09 кв. м
Кровля: площадь – 85776,38 кв. м
из них: мягкая – 26313,98 кв. м
шиферная, проф. настил – 59462,4 кв. м
Контейнерных площадок – 25; контейнеров – 93
Капитальный ремонт МКД:
2008 год – 4 дома, площадь 7646,61 кв. м. на сумму 11,5 млн. руб.
2009 год – 19 домов, площадь 28558,23 кв. м. на сумму 78,1 млн. руб.
2010 год – 5 домов, площадь 12752,6 кв. м. на сумму 23,1 млн. руб.
2011 год – 4 дома, площадь 9448,05 кв. м. на сумму 28,9 млн. руб.
2012 год – 3 дома, площадь 9554,1 кв. м. на сумму 21,9 млн. руб.
Итого: 32 дома общей площадью 58405,49 кв. м. на сумму 163,5 млн. руб.
«Уют-4» производит текущий ремонт жилых зданий, уборку придомовой территории, уборку подъездов. Также «Уют-4» заключил договора на обслуживание сан. технических сетей и СЦО с , электрических сетей с , дымоходов с , домофонов с .
В статью «Текущий ремонт жилых зданий» входят следующие виды работ
Ремонт кровли, фасада, цоколя
Отогревание, чистка ливнёвых труб в домах с внутренними водостоками
Ремонт дверей
Ремонт оконных переплётов
Остекление
Ремонт л/клеток
Ремонт детских площадок
Выполненные работы:
Ремонт дверей – 112 шт., в том числе утепление -11 шт.
Ремонт и изготовление оконных переплётов – 66 шт.
Остекление – 60 кв. м.
Ремонт кровли – 32 дома 1687,6 кв. м в жилых домах:
1 Переулок, 6, 8
Дзержинского, 3
Есенина, 20
К. Маркса, 39
Комсомольская, 7
Кр. Армейская, 49,51
Некрасова, 17
Нефтяников, 61, 65, 81, 83, 22
Пржевальского,9, 10, 13, 18,
С. Лазо, 3, 4, 7
Сайдашева 1, 6,
Циолковского 2, 4, 11, 15,
Энгельса 31
Гашека, 38а, 38б
Очистка кровли от снега и наледи с использованием АГП на сумму 206 тыс. рублей по адресам
Нефтяников, 22, 73, 77, 65, 67, 69, 71, 73, 75, 79
Белинского, 7
М. Джалиля, 41, 43, 45, 47, 49, 51
Ворошилова, 1, 13, 17
Ремонт л/клеток – 5314,2 кв. м в жилых домах
Воровского, 50
Ворошилова, 2, 6
Комсомольская, 8
М. Джалиля, 49
Пушкина, 73
Гашека, 38б
Нефтяников 40А, 2 секция (Места Общего Пользования)
Ремонт полов – 77 кв. м в жилых домах
Воровского, 50
Ворошилова, 2, 6
Кр. Армейская, 49, 51,
М. Джалиля, 49
Нефтяников, 44
Пржевальского, 9, 13, 16, 17
Гашека, 38б, 40а, 54
Ремонт фасада и цоколя – 849 кв. м. в жилых домах
Ворошилова, 5, 6
Пушкина, 57, 44
Сайдашева, 14, 10
Дзержинского, 1, 3
Пржевальского, 9, 11
С. Лазо, 4
Циолковского, 12
Есенина, 10
Г. Камала, 29
Ремонт крылец и пандусов
Белинского, 7
Нефтяников, 22
Изготовлено и отремонтировано козырьков над подъездами – 3 шт.
Пржевальского, 12- 2 подъезд
Г. Камала, 28
Нефтяников, 22 – 1 подъезд
Очистка подвалов и чердаков в жилых домах
Воровского, 50
М. Джалиля, 49
Ворошилова, 2
Гашека, 38б, 40а
Энгельса, 31, 33
1Переулок, 6, 8
Циолковского, 2
С. Лазо, 1, 3
Белинского, 7
Комсомольская, 8
Нефтяников, 42, 44
Кр. Армейская, 51
Ремонт и изготовление ограждений на детские площадки – 105 погон. м. по адресам
Гашека, 38б 38а
М. Джалиля, 47, 49, 51
Ворошилова, 2
Воровского, 52
Воровского, 50
Есенина, 20
Ремонт МАФ (малая архитектурная форма) на детских площадках – 20 шт. по адресам
1 Переулок, 6, 8
Воровского, 50
Ворошилова, 2 Гашека, 38а, 38б (новая детская площадка)
Дзержинского, 1, 3
Комсомольская, 7 Циолковского, 4 С. Лазо, 3
М. Джалиля, 49
Циолковского, 2 Комсомольская, 8
Энгельса, 31, 33
Гашека, 44, 46
Белинского, 7
С. Лазо, 7 (незакончена)
М. Джалиля, 51
Нефтяников, 42 44
Воровского, 56 М. Джалиля, 55, 53
Кр. Армейская, 53
Пржевальского, 17
Изготовлено и установлено скамеек со спинками – 16 шт. по адресам
Воровского,50
Гашека, 54, 38б
Ворошилова, 2
Пржевальского, 12
Отремонтировано скамеек по адресам
Кр. Армейская, 53
Пржевальского, 17
Комсомольская, 7
1 Переулок, 6, 8
Нефтяников, 22
М. Джалиля, 45
Сайдашева, 3
Гашека, 44
Изготовление и установка контейнерных площадок по адресам
Гашека, 38а, 38б
1Переулок, 6, 8
Устройство бетонных площадок для контейнеров
Белинского, 7
Пржевальского, 15
Г. Камала, 32, 34
Есенина, 4
М. Джалиля, 41
1Переулок, 6, 8
Окрашивание контейнеров – 92 шт.
Проводится работа с должниками: разносим уведомления, проводим беседы с жителями.
Многие жители уже поняли, что начисление за ОДН зависит от вовремя переданных показаний всех индивидуальных приборов учета.
В 2011 году «Уют-4» заняли 1 место во Всероссийском конкурсе на лучшее предприятие организацию в сфере ЖКХ за 2010 год. Мы делали отчёт о проделанной работе, готовили альбом с фотографиями.
Награждение происходило в г. Москве в Министерстве регионального развития 23 сентября 2011 года. В декабре наше предприятие наградили призом от правительства Республики Татарстан за участие в конкурсе. В августе 2011 года был проведен городской конкурс на лучший двор посвященный 230-летию г. Бугульмы. По итогам конкурса наше предприятие заняло 2 место по городу.
В 2011 году наше предприятие участвовало в программе «Лизинг-Град» на получение субсидий в размере 45% от правительства Республики Татарстан на покупку спец. техники, т. е. трактора. Который будет на балансе Управляющей Компании, что снизит затраты за аренду техники.
Обеспеченность машинами, механизмами, приборами, приспособлениями:
1 ед. автомобиль «Газель 2705»
1 шт. бензогенератор «БЭС 5000 РС»
1 комплект 18-тисекционных строительных лесов
2 шт. бензокосилка
1 шт. бензопила
Электроинструменты: электрорубанок, шлифмашинка 2 шт., дрель ударная, дрель аккумуляторная 2 шт., электролобзик.
Необходимый для работы инструмент имеется в достаточном количестве.
