Земельное право (стр. 12 )

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

Тема № 9. Управление земельными ресурсами

Схема № 24. Органы управления земельными ресурсами и подведомственные им организации

Органы и организации

Полномочия

Что выдаёт

МУП "Центр геодезии и землеустройства"

Межевание земельных участков

Межевой план

Акт о согласовании границ

ФГУ "Земельная кадастровая палата"

Кадастровый учет земельных участков

Кадастровый паспорт

Выписки из ГКН

Росреестр

(территориальный отдел областного управления)

Регистрация прав на земельные участки и сделок с ними

Свидетельство о госу­дар­ст­венной регистрации права (собственности, аренды и др.)

Выписки из ЕГРП

КУМИ (КУГИ)

Приватизация земли

Договор купли-продажи (аренды) земельного участка

Администрация

(города, посёлка, района, области)

Распределение и перераспределение земельных ресурсов

Постановления и решения (о предоставлении земельных участ­ков, о переводе, об изъятии и др.)

Земельный комитет

Земельный учёт и контроль. Сбор и выдача земельно-правовой информации

Справки, копии, акты

Схема № 25. Юридическое значение местонахождения земельных участков

Подпись:

ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА…

1)  Определяется его юридический статус (правовой режим) и применимые к нему правовые нормы

2)  Определяются административные органы, полномочные им управлять (распоряжаться)

3)  Выдаётся разрешение на строительство на земельном участке (ОМС по месту нахождения участка)

4)  Проводится ревизия его фактического использования (инвентаризация)

5)  Подаются заявления о приватизации земельного участка (в администрацию по месту нахождения земельных участков или территориальное управление ФАУФИ по месту их нахождения)

6)  Производится государственный кадастровый учет земельных участков и выдаются выписки из государст­венного ка­дастра недвижимости (земельной кадастровой палатой города (района))

7)  Осуществляется регистрация прав на земельные участки и сделок с земельными участками (территориальным отделом управления Росреестра по месту нахождения земельного участка)

8)  Направляется и обнародуется информация для населения (СМИ по месту нахождения земельного участка)

9)  Зачисляются деньги от продажи земельных участков (в бюджеты по месту нахождения земельного участка, до разграничения государственной собственности на землю)

10)  Производится нотариальное удостоверение договоров об отчуждении земельного участка

11)  Выдаётся свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на земельный участок (нотариусом по месту его нахождения)

12)  Принимаются меры к охране земельного участка в качестве наследственного имущества (нотариусом по месту его нахождения по поручению нотариуса по месту открытия наследства)

13)  В ряде случаев может быть открыто наследство (ст. 1115 ГК РФ)

14)  Представляется налоговая декларация и уплачивается земельный налогналоговую инспекцию)

15)  Исполняются обязательства о передаче земельного участка (если место исполнения обязательства не определено зако­ном, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства)

16)  Предъявляются иски о правах на земельные участки (п.1 ст. 30 ГПК РФ) (в суд по месту их нахождения)

17)  Подаются заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав на земельный участок, например, факта владения и пользования недвижимым имуществом (в суд по месту его нахождения)

18)  Истец вправе предъявить иск к ответчику, место нахождения или место жительства которого ему неизвестно (в суд по месту нахождения принадлежащего ответчику земельного участка)

19)  Может быть подано заявление об обеспечении иска (по месту нахождения имущества, в отношении которого могут быть приняты обеспечительные меры)

20) 

Forum rei sitae – суд места, где находится предмет иска

 

Immobilia situm sequuntur – недвижимость следует за своим местонахождением

 
В отношении должника могут совершаться исполнительные действия, может совершаться розыск должника или его имущества.

Подпись:Схема № 26. Государственный кадастровый учёт земельных участков

Подпись:

Схема № 27. Государственная регистрация прав на земельные участки

Схема № 28. Платежи за приобретение, использование и оформление земельных участков

 

Схема № 29. Выкупная цена земельных участков под зданиями, строениями, сооружениями

Подпись: ДЛЯ иных лиц, являющихся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных 

на земельных участках, находящихся в государственной или <a title=муниципальной собственности: " width="749" height="50 "/>

ВЫКУПНАЯ ЦЕНА ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

УСТАНАВЛИВАЕТСЯ СУБЪЕКТАМИ РФ В ПРЕДЕЛАХ:

ПРОДАЖА ЗАСТРОЕННЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО ЦЕНЕ, УСТАНОВЛЕННОЙ СУБЪЕКТАМИ РФ

 

Подпись: До установления субъектами РФ выкупной цены применяется наибольшая для соответствующей местности цена земельного участка.

Подпись: До установления субъектами РФ цены земельного участка 

применяется минимальный для соответствующей местности размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Схема № 30. Юридическая ответственность граждан и юридических лиц за земельные правонарушения

Административное правонарушение

КоАП РФ

Штраф (руб.)

для граждан

для юр. лиц

Самовольное занятие земельного участка

ст. 7.1

от 500 до 1000

от 10.000 до 20.000

Использование земельного участка не по целевому назначению

ч.1 ст. 8.8

от 1000 до 1500

от 40.000 до 50.000

Самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы

ч.1 ст. 8.6

от 1000 до 1500

от 20.000 до 30.000

Невыполнение обязанностей по рекультивации земель

ч.1 ст. 8.7

от 1000 до 1500

от 40.000 до 50.000

Невыполнение обязанностей по защите почв от эрозии

ч.2 ст. 8.7

от 1000 до 1500

от 40.000 до 50.000

Уничтожение плодородного слоя почвы

ч.2 ст. 8.6

от 1500 до 2000

от 30.000 до 40.000

Порча земель из-за нарушения правил обращения с агрохимикатами

Уничтожение или повреждение межевых знаков

ст. 7.2

от 300 до 500

от 5.000 до 10.000

Нарушение режима использования земель в водоохранных зонах

ч.2 ст. 8.12

от 1000 до 1500

от 20.000 до 30.000

Несоблюдение порядка регистрации прав на земельный участок

ст. 19.21

от 1500 до 2000

от 30.000 до 40.000

Возведение объектов капитального строительства без разрешения на строительство (в случае, если его получение требуется законом)

ч.1 ст. 9.5

от 2000 до 5000

от 500.000 до 1.000.000

Уголовное преступление

УК РФ

Санкция

Требование передачи права на земельный участок под угрозой примене­ния насилия (вымогательство)

ст. 163

Лишение свободы на срок до 4-х лет

со штрафом в размере до 80.000 рублей

Принуждение к совершению сделки с земельным участком или к отказу от ее соверше­ния

ст. 179

Лишение свободы на срок до 2-х лет

со штрафом в размере до 80.000 рублей

Приобретение права на чужой земельный участок путем обмана или злоупотребления доверием (мошен­ни­чес­т­во)

ч.3 ст. 159

Лишение свободы на срок от 2-х до 6 лет

либо штраф от 100.000 до 500.000

Изготовление поддельных документов на земельные участки

ч.1 ст. 327

Лишение свободы на срок до 2-х лет

Дача взятки в целях приобретения права на земельный участок

ст. 291

Штраф до 200.000 рублей

либо лишение свободы на срок до 3 лет

Преднамеренное банкротство для завладения земельным участком путём перехода прав

ст. 196

Штраф от 200.000 до 500.000 рублей

либо лишение свободы на срок до 6 лет

Налоговое правонарушение

Закон

Санкция

Неуплата земельного налога в установленный срок

п.1 ст. 122 НК РФ

Принудительное взыскание + штраф в размере

20 % от неуплаченной суммы налога

Систематическая неуплата земельного налога

п.2 ст. 45 ЗК РФ

Принудительное прекращение права пользования неприватизированным земельным участком

Схема № 31. Юридическая ответственность должностных лиц за земельные правонарушения

Уголовное преступление

УК РФ

Санкция

Умышленное занижение размеров платежей за землю

ст. 170

штраф до 80.000 руб., либо дисквалификация на срок до 3-х лет

Регистрация заведомо незаконных сделок с землей

Искажение сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН)

Внесение в единые государственные реестры (ЕГРЗ, ГКН, ЕГРП и др.) заведомо недостоверных све­де­ний, а равно умышленное уничтожение или подлог документов,

на основании которых были внесены запись или изменение в указанные реестры,

если обязательное хранение этих документов предусмотрено законодательством РФ

ст. 285.3

штраф до 80.000 руб., либо дисквалификация до 5 лет, либо лишение свободы до 4-х лет

Административное правонарушение

КоАП РФ

Штраф (руб.)

Внесение заведомо ложных сведений в акт согласования местополо­жения границ, межевой план земельного участка

ч.4 ст. 14.35

5000 либо дисква­ли­фикация до 3-х лет

Несвоевременное или неточное внесение сведений о земельном участке

в государственный кадастр недвижимости

ч.1 ст. 14.35

от 1.000 до 2.000

Незаконный отказ в предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, либо их несвоевременное предоставление

ч.2 ст. 14.35

от 1.000 до 2.000

Сокрытие информации о наличии свободного земельного фонда

ст. 19.9

от 100 до 300 либо предупреждение

Нарушение сроков рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков

Неправомерный отказ в предоставлении информации

ст. 5.39

от 1.000 до 3.000

Незаконное предоставление земельных участков историко-культурного назначения

ст. 7.16

от 4.000 до 5.000

Нарушение порядка предоставления земельных участков в водоохранных зонах

ст. 8.12

от 4.000 до 5.000

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14



Подпишитесь на рассылку:

Земельное право


Государство и право

Проекты по теме:

Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.