Кто уберет мусорную свалку?

КТО УБЕРЕТ МУСОРНУЮ СВАЛКУ?

Пришла весна, снег осел и у въезда в наше садоводческое товарищество проявилась мусорная свалка. В жару от этой вони будет буквально не продохнуть. Кто должен навести порядок - правление товарищества или местная власть? Куда мне пожаловаться?

Алла Леонидовна, Камышинский район.

Для начала надо разобраться, на чьей земле находится эта свалка. За вывоз мусора с муниципальных земель отвечает администрация муниципального образования.

В садоводческом товариществе этим занимается правление и его председатель. Они от имени дачного некоммерческого объединения граждан заключают договор на вывоз мусора со специализированной организацией и обязаны следить за его исполнением.

Обратитесь за получением разъяснения по этому вопросу в правление товарищества, так как эти услуги оплачиваются вашими деньгами, вносимыми в качестве взносов. Если виновата организация, отвечающая за вывоз мусора, то можно пожаловаться в Роспотребнадзор или прокуратуру. А если виновато правление товарищества, то жаловаться вы будете на себя самих и сами себе будете платить штрафы.

Основание: Федеральный закон от 01.01.2001 г.

КАК БЫ ВЫСЕЛИТЬ БЫВШУЮ НЕВЕСТКУ?

В августе 2001 г. мой сын женился на девушке из Подмосковья. В сентябре 2010 г. они развелись, детей нет. Но она продолжает жить в нашей квартире, которую я получала от работы еще до их свадьбы. Уходить она не хочет, заявляя, что ей негде жить. Но до свадьбы она же где-то жила! Наша квартира не приватизирована. Сына она своими истериками практически выжила из дома. Можно ли ее как-нибудь выселить?

Ирина Романова. г. Камышин

Ваша невестка, скорее всего, вселялась как член семьи. Следовательно, как у бывшего члена семьи, у нее сохранилось право на проживание в квартире. И неважно, кто получал эту квартиру и кто является нанимателем по договору соцнайма, - права у всех одинаковые. Поэтому выселить ее, скорее всего, не получится. Даже если договора соцнайма нет, то это, увы, не улучшает вашего положения. В 2001 г., когда ваша тогда еще невестка вселилась в квартиру, действовал старый Жилищный кодекс РСФСР, который не предусматривал обязательности заключения договоров социального найма. Постоянная прописка, которую ваша невестка наверняка получила, расценивается судами как достаточное доказательство вселения именно в качестве члена семьи. Что касается вашего сына, то не надо ему никуда уходить - он имеет на эту квартиру не меньше прав, чем его бывшая жена. Уменьшить количество скандалов между ними поможет определение суда о порядке пользования жилым помещением - по сути, о его разграничении. Но подача такого иска фактически будет с вашей стороны означать признание права бывшей невестки на проживание.

Можно подать иск и о принудительном разъезде. Вам как истцу надо будет подыскать ей неприватизированное помещение размером не менее 1/3 от занимаемого сейчас жилья и не более чем с двумя соседями. Но в этом случае и вам с сыном достанутся далеко не хоромы.

В жизни любого из нас возникают ситуации, когда мы вынуждены решать вопросы «личного значения», например, получить субсидию на оплату жилья, налоговый вычет, бесплатные лекарства, оформить пособие или справку и т. д. И за всем этим бесконечным списком государственной заботы обязаны следить чиновники, они же ими и распоряжаются, ведь в силу своего служебного положения они наделены властью-иными словами, чиновник обязан разобраться, имеете ли лично вы конкретное право или нет.

Однако не всё так просто. Чиновник… Это слово всё больше и больше вызывает нервную дрожь у рядового гражданина. Как и мысль о том, что придётся отстоять очередь длиной «в полдня», а то и «день», или выслушивать нелепое объяснение, что вопрос будет рассмотрен в установленные сроки, или вообще в очередной раз ничего не добиться. А между прочим, чиновник получает зарплату, которую платит ему каждый из нас – законопослушных налогоплательщиков. И значит, каждый из нас имеет право на качественную казённую услугу.

Что же нужно делать, чтобы облегчить участь чиновника и помочь ему выполнить свою работу, да ещё в срок? И я постараюсь описать простые и понятные механизмы, как это сделать.

КАК НАЙТИ УПРАВУ НА БЮРОКРАТОВ

ИЗУЧИТЕ СВОЙ ВОПРОС.

Ведь именно вам необходимо его решение. Как правило, в каждом органе власти есть информационные стенды, на которых можно найти выдержки из нормативных актов (например, федеральных законов, Постановлений Правительства, Указов Президента, приказов разного уровня властных органов), перечни документов, образцы заполнения форм, требования, предъявляемые к порядку заполнения необходимых документов, справочные телефоны, адреса, фамилии ответственных лиц, информация о возможности обжалования и т. д. – в общем, полезная информация.

Обратите внимание на расписание работы и приёмные дни, когда можно получить консультацию по своему вопросу. Если не нашли такую информацию, то идите к начальнику – у него наверняка есть свой секретарь, который и подскажет нужный день. После чего можно смело идти на консультацию, на которой вам разъяснят важные детали вашего вопроса. И лучше их всё-таки записать.

Обязанность лично принимать граждан установлена ст. 13 Федерального закона от 01.01.2001 г. «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Кроме того, сейчас в сети Интернет можно воспользоваться порталом государственных услуг http://www. *****

Он обеспечивает доступ заявителей к сведениям о государственных и муниципальных услугах и, более того, позволяет получать определённые услуги в электронной форме.

Статья 21 Федерального закона от 01.01.2001 г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Однако, учитывая, что закон принят не так давно, порядок ознакомления пользователей услуг с содержанием таких услуг – вопрос времени, так как не всё функционирует так как надо. В любом случае получение полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме – это ваше право по закону.

Статья 5 Федерального закона от 01.01.2001 г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

В нашем городе открыт многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, который работает по принципу «одного окна».

Вопрос:

На какие выплаты имеет право женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком и одновременно ждущая второго? Камышин. Без подписи

Ответ:

Если отпуск по беременности и родам наступает в период отпуска по уходу за ребенком, то женщине предоставляется право выбора одного из двух видов пособий, выплачиваемых в периоды соответствующих отпусков (абзац 11 ст. 13 Федерального закона от 01.01.2001 N 81-ФЗ в ред. от 01.01.2001). Законодательство устанавливает несколько видов пособий для будущих мам. Часть пособий зависит от размера заработной платы, часть установлена в фиксированном размере и никак не зависит от размера заработной платы. В фиксированном размере установлены:

• пособие при постановке на учет в срок до 12 недель беременности;

• пособие при рождении ребенка;

• пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет.

Вопрос: Кто отвечает за долги умершего?

У сына долг за квартиру, который сделала его покойная тёща (она длительное время не платила). Сейчас сын с невесткой платят за квартиру, так как она перешла в собственность дочери, а была приватизирована ими по ½ доли. Как можно уменьшить долг?

г.

Ответ:

Из письма можно предположить, что квартира была приватизирована вашей невесткой и матерью в равных долях. А после смерти матери дочь унаследовала вторую половину.

В этом случае долг возник не только по вине покойной матери вашей невестки, но и по её вине тоже, поскольку она как собственница ½ доли несла наравне с матерью всё бремя ответственности за содержание жилья и оплату коммунальных услуг (если она была прописана в этой квартире) п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ.

Кроме того, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследства. ст. 1175 Гражданского Кодекса РФ.

Поскольку сумма долга по квартплате за прошедший период явно меньше стоимости наследуемого жилья, то выплачивать его придётся вашему сыну и невестке.

В стране назревает коммунальная революция. С нового года начали действовать новые Пра­вила предоставления коммунальных услуг собственни­кам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Его разработчи­ки уверяют, что плата за воду, электричество и другие услу­ги станет более прозрачной и не позволит коммунальщикам драть с нас втридорога непонятно за что. Какие же нововве­дения содержит документ? Тем более наши уважаемые читатели давно уже просят прокомментировать этот документ в доступной, простой и понятной форме.

ДОЛЖНИКИ НЕ ЗАБАЛУЮТ

По новым правилам, как только размер долга по какой-либо услуге превысит три нормативных месячных платежа (ранее до­пускался 6-месячный долг), неплательщикам отправят письмен­ное предупреждение.

Нормативный платеж рассчитывается за месяц с одно­го человека» То есть если семья из трех человек в тече­ние месяца «забудет» оплатить «коммуналку», то у них как раз и получатся необходимые для санкций три нор­мативных месячных платежа.

Если и после этого они в течение 30 дней не погасят долг, то им, предупредив за три дня, отключат свет и перекроют воду.

НО здесь следует учесть важную деталь: отопление, а в многоквартирных домах и холодную воду, отключать категорически воспрещается даже должникам.

Если нет технической возможности перекрыть доступ воды именно в «нехорошую» квартиру, то отключать весь подъезд не будут. Коммунальщикам придётся выбивать долг через суд, продолжая предоставлять услугу.

ОТДЕЛИМ ЛИЧНОЕ ОТ ОБЩЕСТВЕННОГО

Платежи не будут свалены «в одну кучу», как это было раньше. Вместо об­щей платы за воду, например, или за отопление по новым прави­лам в квитанциях будет отдельно рассчитана плата за потребле­ние внутри квартиры и отдельно - за общедомовые расходы. У кого в квартире или в доме установлены счетчики, тот будет пла­тить по их показателям. Индивидуальные траты определяют­ся по счетчику в квартире, общественные - по общедомово­му. Если счетчика нет, расчеты будут производиться по тому же принципу, что и прежде, - по усредненным нормативам.

ДОЛОЙ ДОПЛАТУ ЗА ХОЛОДНУЮ ЗИМУ!

Отменяется перерасчет оплаты тепла в конце года. Любимое занятие коммунальщиков - в конце года проводить перерасчет за отопление под тем предлогом, что, мол, слишком холодная выдалась нынче зима. Таким образом они организовывали себе за счет жильцов 13-ю зарплату (жильцы называли это 13-й кварт­платой). Если зима выдавалась теплой, то денег коммунальщики, естественно, не возвращали. Теперь за отопление, мы, будем платить только в те месяцы, когда оно включается.

ПЛАТИМ В РАССРОЧКУ

Если плата за услугу вырастет на 25 и более процентов по срав­нению с тем же месяцем прошлого года, то оплатить ее можно будет с рассрочкой на год. Правда, за это коммунальщики возь­мут процент в размере ставки рефинансирования Центробанка. Это, как говорится, вполне по-божески - сейчас она составляет 8,25 процента в год.

ЖИТЕЛЯМ КОММУНАЛОК

Тем, кто проживает не в отдельных квартирах, а в комнатах, пре­доставлено право устанавливать комнатные приборы учета. В

принципе их можно было устанавливать и раньше. Но для этого требовалось согласие управляющей или ресурсосберегающей компании.

ДЛЯ ТЕХ, КТО НА СЧЕТЧИКЕ

Тем, кто платит «коммуналку» по счетчикам, установлены жесткие сроки снятия показаний: с 23-го по 25-е число текущего ме­сяца. Передать данные в управляющую компанию необходимо не позднее 26-го числа текущего месяца» Если жильцы перестанут предоставлять свои показатели либо счётчики выйдут из строя, то течение первых 3 месяцев расчет будет производиться по среднемесячным объемам потребления за прошлый период, а начиная с
4-го - по усредненному нормативу потребления услуг.

УЕЗЖАЛ? НЕ ПЛАТИ

В новых правилах сохранилась норма, что если жилец отсут­ствовал в квартире более 5 дней, то он может не платить за воду (за отопление и за общедомовые нужды платить все равно при­дется). Одним из подтверждений временного отсутствия в квар­тире (а всего их около десятка) будет считаться справка из дачно­го товарищества. В масштабах страны такая норма вводится впервые.

Однако доказать, что тебя не было дома, станет сложнее. Если раньше достаточно было предъявить одну справку, то в новых Пра­вилах говорится именно о документах - во множественном числе. То есть подразумевается, что доказательств отсутствия должно быть как минимум два. Но чем еще, кроме справки от председате­ля дачного кооператива, доказать, что находился за городом? Биле­том на электричку, автобус? А если ехал на машине? Проблема...

Документы, подтверждающие отсутствие, нужно заверять пе­чатью, ставить регистрационный номер и дату выдачи - целая морока. Сколько там той экономии, чтобы возиться с этой кучей бумаг? Скорее всего, при таких драконовских порядках даже те, кто имеют право не платить, не будут тратить время на сбор до­казательств своего отсутствия.

КСТАТИ!

Максимальный срок, на который уезжавшие жильцы освобождаются от оплаты – 6 месяцев. Правда его можно продлевать.

ПОСЛАТЬ БЫ ИХ... НА ЭКСПЕРТИЗУ

Не только жильцы, но и любой гражданин или организация по­лучили право потребовать проведения экспертизы качества ком­мунальной услуги. Те, кто оказывают услуги, обязаны произвести отбор воды или чего-то другого, что захотят исследовать жильцы, доставить образцы экспертам и в течение 3 рабочих дней с даты получения экспертного заключения передать его копии всем за­интересованным участникам проверки. Расходы на проведение экспертизы, инициированной жильцами, несет управляю­щая компания. Однако, если выяснится, что нарушения качества услуги не было, жильцы обязаны будут возместить исполнителю расходы. Адреса организаций, которые проводят такие экспер­тизы, можно узнать в Камышинской Торгово-промышленной па­лате или в Комитете по защите прав потребителей.

БЕЗ БУМАЖКИ

Вообще договор о предоставлении коммунальных услуг заклю­чается в письменной форме. Но по новым правилам даже если на бумаге договора нет, а потребитель фактически пользуется услугами (такие действия называются конклюдентными), то счи­тается, что договор заключен. И на него распространяются все условия, предусмотренные новыми Правилами.

КОНТРОЛИРУЕМ САМИ

Пока коммунальщики разрабатывали новые правила, специали­сты Федеральной службы по тарифам придумали грандиозную шпаргалку для жителей любого уголка нашей страны. На сайте этого ведомства ***** на главной странице слева есть кальку­лятор коммунальных платежей. Пользоваться им очень удоб­но. Вводишь свой город или район (муниципальное образование), указываешь поставщика услуг, проставляешь площадь жилья и количество проживающих - и готово! Кликаешь мышкой по нужной кнопке, и компьютер выдает все платежи и тарифы: за холодное и горячее водоснабжение, отопление, газ, электриче­ство, водоотвод. Сверил с квитанцией, убедился, что не обманули, - идешь платить. Заметил расхождение - тут же с компьютера от­правляешь в ФСТ жалобу прямо по Интернету, Так что для контро­ля коммунальщиков, дорогие читатели, придется осваивать Всемирную паутину. Те кто пока не овладел этими знаниями или у кого нет дома Интернета, можно попросить помочь вам соседей или детей или внуков-им это только в радость. Доступ к Интернету сейчас повсеместен.

Какие условия нужны для оформления алиментов?

ВОПРОС: Я беременна, замуж не выходила, с будущим папой мы расстались. Имею ли я право на алименты?

Яна, г. Камышин

ОТВЕТ: Отцовство лица, не состоящего в браке с матерью ребенка, устанавливается путем подачи в орган записи актов гражданского состояния совместного заявления отцом и матерью ребенка. При наличии обстоятельств, дающих основания предполагать, что подача совместного заявления об установлении отцовства может оказаться после рождения ребенка невозможной или затруднительной, родители будущего ребенка, не состоящие между собой в браке, вправе подать такое заявление в орган записи актов гражданского состояния во время беременности матери. Запись о родителях ребенка производится после рождения ребенка.

В случае рождения ребенка у родителей, не состоящих в браке между собой, и при отсутствии совместного заявления родителей или заявления отца ребенка происхождение ребенка от конкретного лица (отцовство) устанавливается в судебном порядке по заявлению одного из родителей, опекуна (попечителя) ребенка или по заявлению лица, на иждивении которого находится ребенок, а также по заявлению самого ребенка по достижении им совершеннолетия.

При этом суд принимает во внимание любые доказательства, с достоверностью подтверждающие происхождение ребенка от конкретного лица. В соответствии со ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Родители вправе заключить соглашение о содержании своих несовершеннолетних детей (соглашение об уплате алиментов). После установления отцовства у вас есть право требовать выплаты алиментов.

Как долго будет действовать программа по маткапиталу?

ВОПРОС: До какого года в России действует программа на получение материнского капитала? Ольга Васильева г. Камышин

ОТВЕТ: Сертификат на материнский капитал предоставляют за второго ребенка с 2007 года, и его получение возможно до 2016 года.

Какие льготы предусмотрены для матерей-одиночек?

Подскажите, на какие льготы могут рассчитывать матери-одиночки? Я родила сына не в браке, в свидетельстве о рождении стоит прочерк. Работаю в бюджетной организации. Моему сыну сейчас 5 мес.

Юлия Хохлова, Камышин

Для категории одиноких матерей Трудовой Кодекс РФ предусматривает ряд льгот. Работодатель не имеет права уволить по своей инициативе мать-одиночку в возрасте до 14 лет, кроме тех случаев, когда женщина нарушает трудовую дисциплину и трудовые обязанности без уважительных причин, если она имеет дисциплинарные взыскания (прогулы) или в случае ликвидации предприятия, когда увольнение допускается при обязательном трудоустройстве женщины. Чтобы одинокая мать имела возможность больше времени проводить со своим ребёнком, ей предоставляется дополнительный отпуск без сохранения содержания до 14 дней, который может быть присоединён к основному отпуску или использоваться отдельно от него – в удобное для одинокой матери время.

Работодатель не имеет права отказать в приёме на работу или снижать заработную плату таким матерям по причине наличия у них детей (согласно ст. 64 ТК РФ). Если же одинокой матери, воспитывающей ребёнка до 14 лет, отказано в приёме на работу, то работодатель обязан предоставить ей причину отказа в письменной форме. Данный документ можно обжаловать в судебных органах.

При решении жилищных проблем у матерей-одиночек тоже есть некоторые льготы. Например, они имеют право на получение субсидии на приобретение жилья в рамках федеральной программы «Жилище». Но при этом требуется соблюдение ряда условий: возраст матери должен быть не более 30 лет, она должна стоять в очереди на улучшение жилищных условий и быть платёжеспособной.

С кого теперь «спрашивать» пособия по уходу за ребёнком?

На 7-м месяце беременности невестка ушла в очередной отпуск. Выйдя из него за 4 дня до декрета, она узнала, что их фирма продана и теперь юридически относится к другому городу. Таким образом, она осталась без трудовой книжки, без оплаты декретного отпуска и всех пособий. Можно ли каким-то образом отстоять свои права?

Нина Васильевна, Камышин

Для начала вам следует направить письмо в адрес работодателя с заявлением о причитающихся выплатах. Письмо должно быть с уведомлением о вручении адресату. Если после получения заявления работодатель не выплатит платежи добровольно, то вашей невестке необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании невыплаченных денежных средств.

Если на руках имеется трудовой договор, документы, подтверждающие суммы заработка, по которым можно рассчитать денежные выплаты, то сложностей с рассмотрением данного спора возникнуть не должно.

Соседи не дают ребёнку спать. Как решить проблему?

Нашей дочке 1 год 1 месяц. У нас очень шумные соседи сверху. Ребёнка невозможно уложить вечером до 23, а то и до 24 часов. Я уже не говорю о том, чтобы укладывать малыша спать днём. На все наши просьбы вести себя тише соседи начинают шуметь ещё громче. Подскажите, пожалуйста, как регламентируются временные рамки, когда разрешается «шуметь»? Можно ли как-то по закону решить нашу проблему?

Елена Александровна, Камышин

Нарушение покоя граждан и тишины в ночное время влечёт административную ответственность. Статья 14.9 Кодекса Волгоградской области об Административных правонарушениях гласит:

1. Нарушение тишины и покоя граждан в жилых домах и подъездах, на улицах и дворовых территориях, в лечебных и оздоровительных учреждениях, на территориях дачных массивов и других мест отдыха граждан с 22.00 часов до 7.00 часов следующего дня (далее - в ночное время), за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

2. Осуществление ремонтных, строительных и погрузочно-разгрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан, в жилых домах, подъездах и на дворовых территориях в выходной день (воскресенье) или нерабочие праздничные дни, за исключением проведения работ, указанных в части первой настоящей статьи, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

Примечание. Под нарушением тишины и покоя граждан понимаются:

а) использование на повышенной громкости телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киосках, павильонах, лотках и др.), в летних ресторанах, кафе, дискотеках, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;

б) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;

в) неотключение после неоднократного срабатывания звуковых сигналов охранной сигнализации автомобилей, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;

г) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;

д) производство ремонтных, строительных, погрузо-разгрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время;

е) иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан в ночное время.

Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных вышеуказанной статьёй, вправе составлять должностные лица органов внутренних дел (полицией).

Согласно п. 4 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями в многоквартирном доме. Если путём мирных переговоров ситуацию изменить не удалось, можно попробовать написать заявление участковому, в котором необходимо изложить ситуацию. Также возможно написание подобного заявления от нескольких соседей, которые как и вы, недовольны шумом. Если после обращения к участковому результата не последует, вы можете обратиться в суд.

Вопрос:

Как будет начисляться пособие военнослужащей?

Может ли военнослужащая, которая находится в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет, не выходя на службу и забеременев второй раз, получить декретные деньги? Если да, то где и в какой статье это написано?

Камышин

Ответ:

Если отпуск по беременности и родам наступает в период отпуска по уходу за ребенком до 3 лет, то женщине предоставляется право выбора одного из двух видов пособий, выплачиваемых в периоды соответствующих отпусков (абзац 11 ст. 13 Федерального закона от 01.01.2001 в ред. от 01.01.2001).

Как правило, женщина делает выбор в пользу пособия по беременности и родам, так как оно зачастую больше выплаты по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет.

Так как женщина не может находиться в двух отпусках одновременно, то ей необходимо прервать один отпуск и написать заявление на другой. Женщинам, подлежащим обязательному социальному страхованию, пособие по беременности и родам устанавливается в размере среднего заработка (дохода) по месту работы за последние 12 календарных месяцев, не считая месяц наступления отпуска по беременности и родам. При этом размер пособия не может превышать предельной величины базы для начисления страховых взносов в ФСС. Женщине, имеющей страховой стаж менее шести месяцев, пособие по беременности и родам выплачивается в размере, не превышающем минимальный размер оплаты труда.

Вопрос:

Как обезопасить своё жильё, если сходишься с мужчиной? Дом принадлежит женщине.

с. Белогорки Камышинский р-он

без подписи

Ответ:

Из письма неясны все детали вашего дела, но если под безопасностью имущества вы подразумеваете возможный его раздел после прекращения отношений, то сообщаю следующее:

В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Однако имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счёт общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.)

При этом не имеет решающего значения, был ли ваш брак зарегистрирован в органах ЗАГСа. Факт супружеских отношений и ведения, так называемого, «совместного хозяйства», можно доказать с помощью различных документов (например: фотографий, чеков на приобретение какого-либо имущества) и свидетельских показаний.

Можно потратить материнский капитал на достройку дома?

Вопрос: Сейчас мы выплачиваем ссуду на покупку небольшого домика с возможностью сделать еще пару комнат на чердаке. Сможем ли мы потратить маткапитал на эту достройку? И ещё один вопрос. Я слышала что закон о выплате маткапитала действует до 2016 года. В 2010 г. у нас появился первенец, второго ребёнка планируем в 2015 г. значит ли это, что маткапитал мы не сможем получить, поскольку он выдаётся через 3 (три) года после рождения? Или те, которые родили до 2016 года, его всё-таки получат?

Галина, с. В. Добринка

По общему правилу распорядится средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала можно только после достижения ребёнком 3 (трёх) лет. (п. 7 ст. 3 ФЗ от 01.01.2001 г. ).

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям по следующим направлениям:

- улучшение жилищных условий;

- получение образования ребёнком (детьми);

- формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин.

Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение кредитов (займов) на приобретение жилья, независимо от даты их заключения.

Согласно вышеуказанному закону обращение за поддержкой должно осуществляться не ранее, чем по истечении 3 (трёх) лет со дня рождения (усыновления) ребёнка.

Федеральный закон вступил в силу с 1 января 2007 года и применяется к правоотношениям, возникшим в связи с рождением (усыновлением) ребёнка (детей) в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года.

Как минимизировать наказание?

Вопрос: Мой брат украл мобильный телефон, а потом явился с повинной и написал чистосердечное признание. Можно ли как-то без суда решить это дело? Сообщат ли об этом по месту его работы?

Мария, П. Вал

Чтобы добиться прекращения дела в связи с примирением, нужно первым делом – до начала разбирательства – возместить ущерб потерпевшему. После этого нужно подать заявление о примирении. Полиция вряд ли даст прекратить дело за примирением, а вот в суде, по решению судьи, вероятность велика.

Итак, после уплаты денег вашему брату нужно договориться с потерпевшим, чтобы тот написал заявление с просьбой прекратить дело.

По месту работы сообщать о таких преступлениях правоохранительные органы не обязаны, но возможность такая не исключается. И впоследствии судимость, даже погашенная, может стать возможной помехой при устройстве на работу.

Вопрос: Как получить документы на деревенский дом?

Моя жена в 2010 году получила в наследство участок земли в деревне. Земля приватизирована. Но на ней стоит дом, на который нет никаких документов. Хотим его капитально отремонтировать, однако опасаемся, как бы потом не отобрали. Никаких документов на дом после смерти тестя, увы, не осталось. Как нам быть?

Фёдор Баринов Камышин

Ответ: Попробуйте обратиться в архив местной администрации, указав год постройки дома. Возможно, что обнаружатся какие-нибудь документы.

Так как участок находится в собственности, то дом, который стоит на нем, у вас никто не отберет.

Но в любом случае вам нужно оформить на дом техпаспорт, а потом поставить его на кадастровый учет.

Если не найдете никаких документов в архиве, обратитесь с иском в суд о признании права собственности на дом в порядке наследования. Такой иск подается к администрации муниципального самообразования по месту нахождения постройки.

В ходе судебного заседания, возможно, потребуется провести судебную техническую строительную экспертизу.

Она должна доказать, что дом не нарушает чьих-нибудь прав и его можно безопасно эксплуатировать.

На основании решения суда вы сможете зарегистрировать право собственности на дом.

Основание: ст. 222 Гражданского кодекса РФ

Вопрос: Сосед затопил квартиру. Кто оплатит ремонт?

В течение трёх лет меня подтапливают жильцы, арендующие квартиру надо мной. Когда меня в очередной раз затопили, я обратилась в управляющую компанию. Пришла комиссия, составили акт, сказали: «Обращайтесь в суд или договаривайтесь с хозяевами той квартиры о возмещении ущерба». Возмещать ущерб они (соседи)не хотят, обращаться в суд – хлопотно и дорого. Можно ли обязать управляющую компанию произвести ремонт, а они, если захотят, пусть сами разбираются и с судом и с моими соседями?

Светлана Котова Петров Вал

Ответ: Увы, нет. В вашем случае действуют так называемые обязательства вследствие причинения вреда. То есть если сосед причинил вам вред и признан виновным в этом, то он обязан этот вред возместить.

Для того, чтобы привлечь к ответственности управляющую компанию, нет оснований. Один из основных принципов гражданского права заключается в том, что ответственность за исполнение обязательства не может нести тот человек или организация, которые не участвовали в этом обязательстве, или, проще говоря, конфликте. Сторонами конфликта, который мы сейчас рассматриваем, являются тот, кому причинен вред, и тот, кто этот вред причинил.

Основание: ст. ст. 308,1064 Гражданского кодекса РФ

Управляющую компанию можно было бы привлечь лишь в том случае, если бы она была виновной в протечке воды. Но ответственность за исправность трубопроводов внутри квартиры лежит на владельце жилья, то есть на вашем соседе сверху.

И последнее: вы абсолютно правильно сделали, что составили акт. Если из него однозначно следует виновность вашего соседа, то вам лучше все-таки обратиться в суд.

Продолжаем публикацию разъяснений юриста Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Если вы отсутствовали дома более пяти дней, то легко можете сэкономить на оплате коммунальных услуг, которыми вы не пользовались. Как же сделать это правильно?

ЗА ЧТО ВЕРНУТ ДЕНЬГИ?

Дело в том, что плата за жилье и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя плату за пользование помещением (плата за наем), плату за его содержание и ремонт (включает плату за управление многоквартирным домом, за его содержание и текущий ремонт), плату за коммунальные услуги.

Временное отсутствие не сказывается на плате за отопление, содержание, ремонт жилья, а также за его наем. Платить за эти услуги даже при долгом отсутствии придется полностью.

Также не полагается перерасчет, если в жилом помещении есть индивидуальные приборы учета воды, газа и света.

Логика ясна: если в квартире никто не проживает, то и счетчики не будут наматывать лишние литры воды и киловатты света. Если счетчиков нет, то услуги отпускаются по нормативам потребления.

ВАЖНО! За техобслуживание, вывоз твердых бытовых отходов, домофон, лифт перерасчет не делают. Но даже без этих услуг ваша квартплата станет намного ниже.

Перерасчет производится при отсутствии в течение пяти полных календарных дней подряд и более. Не включаются день отъезда и день приезда. Поэтому, к примеру, дачникам, выезжающим за город лишь на выходные, уменьшить платежи не получится.

ЧЕМ ДОКАЗАТЬ?

Факт временного отсутствия надо доказать. В этом помогут следующие документы:

- копия командировочного удостоверения или справка о ко-мандировке, заверенные по месту работы;

- справка о нахождении на лечении в больнице, санатории;

- проездные билеты в направлении туда и обратно, оформленные на ваше имя, или их копии;

- счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

- справка органа внутренних дел о вашей временной регистрации по месту временного пребывания;

- справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором вы отсутствовали;

- иные документы, подтверждающие временное отсутствие. Подойдут и справки, выданные органами управления (правлением, председателем) садоводческих (дачных) товариществ, - их обязаны принимать в качестве основания для перерасчета.

Управляющая компания вправе проверить подлинность документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений. Например, может направить запрос тем, кто выдал вам справку.

СРОКИ ОБРАЩЕНИЯ

За перерасчетом нужно обратиться в течение 1 месяца после окончания периода отсутствия. Если срок пропущен, то придется пенять на себя: плата за «коммуналку» не будет подлежать уменьшению.

Управляющая компания должна отреагировать на ваше заявление в течение 5 рабочих дней с момента его подачи. В следующем месяце в платежке за коммунальные услуги должна быть цифра, уменьшенная на сумму перерасчета.

Операции легко можно проследить по графам платежки:

графа «Начислено» - сумма платежей за месяц;

«графа «Перерасчет» - величина со знаком минус, на которую и уменьшили вам платеж;

графа «Итого» - это окончательная сумма, уже с перерасчетом.

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ?

Обращаться с заявлением необходимо к тем, кто управляет домом и кому мы заказываем услуги по его обслуживанию. Это может быть РЭП-ЖЭК, частная управляющая компания, орган управления ТСЖ, другие ответственные лица (зависит от того, какой способ управления многоквартирным домом был выбран жильцами).

Право на перерасчет квартплаты нам дано законом, и нужно добиваться того, чтобы он выполнялся. Достаточно сделать это один раз, чтобы представители РЭПа-ЖЭКа или управляющей компании поняли, что вы знаете свои права и не готовы мириться с их нарушением.

Не вступайте в словесную перепалку, а сразу подавайте такое заявление в 2 экземплярах. На вашем экземпляре работники РЭПа-ЖЭКа или УК должны поставить номер входящего документа, дату и подпись принявшего.

ЕСЛИ ОТКАЗЫВАЮТ

Вам должны дать письменный мотивированный ответ. Если это будет отказ, то в нем обязательно должна быть ссылка, на основании, какого документа принято такое решение. Перерасчет вашей квартплаты возможен только на основании этого документа.

Если жилищная организация отказывается принимать справку, то обращайтесь в территориальное управление Роспотребнадзора или в прокуратуру. Эти вопросы сейчас находятся под их жестким контролем.

Можно обратиться и непосредственно в суд.

Вторая беременность и развод. Как правильно всё оформить?

У нас в семье огромная проблема. Муж выпивает, после чего начинает меня оскорблять, а то и поднимает руку. У нас ребёнок 2-х лет. Я подала на развод, всё уже в процессе. Но сейчас узнала, что опять беременна. Смогу ли я получать что – либо как мать-одиночка? И какие выплаты мне ещё будут положены?

Маргарита Васильева, Камышин

Одинокой матерью, Маргарита, является женщина:

- родившая ребёнка вне брака, в свидетельстве о рождении ребёнка которой отсутствует запись об отце ребёнка или запись об отце ребёнка произведена в установленном порядке по указанию матери;

- усыновившая ребёнка вне брака;

- отец ребенка которой установлен в надлежащем порядке, но которая осуществляет воспитание и содержание ребёнка без отца (отец ребёнка умер, пропал без вести, лишён родительских прав).

На сегодняшний день вы не являетесь одинокой матерью и поэтому вам положены следующие виды государственных пособий, установленных Федеральным законом «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»:

- пособие по беременности и родам;

- единовременное пособие женщинам, вставшим на учёт в медучреждениях в ранние сроки беременности;

- единовременное пособие при рождении ребёнка;

- ежемесячное пособие по уходу за ребёнком;

- ежемесячное пособие на ребёнка.

Являясь гражданкой РФ, вы имеете право на получение сертификата на материнский капитал за второго ребёнка (в 2011 г. – руб.)

Кроме того, в случае расторжения брака вы можете взыскать с бывшего супруга алименты на содержание детей в размере: на 1-го ребёнка – одной четверти, на 2-х детей – одной трети, на 3-х и более - половина заработка и (или) иного дохода родителей. (ст. 81 Семейного кодекса РФ)

Также Вы можете взыскать в судебном порядке с бывшего супруга алименты на ваше содержание в период беременности и в течение трёх лет со дня рождения общего ребёнка. (ст. 90 Семейного кодекса РФ)

Хотим построить новый дом на месте старого …

Земля и дом у нас с мужем давно приватизированы. Подскажите, нужно ли оформлять разрешение на строительство, если на месте старого ветхого дома хотим построить новый, но чуть большей площади?

Анна Антонова, г. Камышин

В случае строительства нового дома нужно получить разрешение. Такой документ требуется даже если бы вы реконструировали старый дом. Именно он является подтверждением соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и даёт право вести строительство.

Для получения разрешения обратитесь в Администрацию городского округа – город Камышин с соответствующим заявлением. К нему следует приложить копии:

- правоустанавливающих документов на участок;

- градостроительного плана земельного участка;

- схемы планировочной организации участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. (ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)

Всё, что нужно знать об отпусках.

1.  Продолжительность основного оплачиваемого отпуска для всех россиян одна - 28 календарных дней (ст. 115 Трудового кодекса РФ)

2.  Дополнительные отпуска предоставляются работникам, имеющим особый характер работы (например, учителям), занятым на работах с вредными условиями, работающим в особых климатических условиях (ст. 116 ТК РФ).

3.  Нерабочие праздничные дни в число календарных дней отпуска (основного и дополнительного) не включаются (ст.120 ТК РФ).

4.  Право на первый отпуск возникает у работника после шести месяцев работы. Но если работодатель ни против, то и ранее (ч. 1 ст. 122 ТК РФ).

5.  Ранее шести месяцев работодатель обязан предоставить отпуск по первому требованию:

• женщинам - перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него;

• несовершеннолетним;

• работникам, усыновившим малыша до 3 месяцев (ч. 2 ст. 122 ТК РФ).

6.  Отпуск за второй и последующие годы предоставляют в соответствии с утвержденным графиком. График отпусков обязателен для работодателя и работника (ст. 123 ТК РФ). Но...

7.  По желанию мужа ежегодный отпуск ему предоставляется в период нахождения его жены в отпуске по беременности и родам независимо от времени его непрерывной работы у этого работодателя (ст. 123 ТК РФ).

8.  Если в период отпуска работник заболел, его отпуск может быть продлен на время пребывания на больничном или перенесен (ст. 123 ТК РФ).

9.  Оплатить отпуск работодатель обязан не позднее, чем за три дня до его начала (ст. 136 ТК РФ).

10.  Если задержали выплату или работник был предупрежден о времени начала отпуска позднее чем за две недели до его начала, то работодатель по письменному заявлению работника обязан перенести ежегодный оплачиваемый отпуск на другой срок, согласованный с работником (ст. 124 ТК РФ).

11.  Отпуск должен быть использован не позднее 12 месяцев после окончания того рабочего года, за который он предоставляется (ст, 124 ТК РФ).

12.  Если согласны и работник, и работодатель, отпуск может быть разделен на части. При этом хотя бы одна из частей этого отпуска должна быть не менее 14 календарных дней (ст.124 ТК РФ).

13.  Заменить часть отпуска денежной компенсацией можно только тем, у кого ежегодный оплачиваемый отпуск больше 28 календарных дней. Компенсируются только дни превышения. Нельзя заменять денежной компенсацией отпуска несовершеннолетних работников, беременных женщин и работников, занятых на вредных и опасных работах (ст. 125 ТК РФ).

14.  При увольнении работнику выплачивается денежная компенсация за все неиспользованные отпуска. Если работодатель согласен, работник перед увольнением при желании может отгулять неиспользованные дни отпуска (ст. 127 ТК РФ).

15.  По семейным обстоятельствам или уважительной причине работнику может быть предоставлен отпуск без сохранения зарплаты, но только в том случае, если работодатель даст на это вое согласие.

В обязательном порядке подписать заявление на такой отпуск работодатель должен:

• участникам ВОВ - до 35 календарных дней;

• работающим пенсионерам по старости - до 14 календарных дней;

• родителям и женам (мужьям) военнослужащих, погибших или умерших вследствие ранений, полученных на службе, либо вследствие заболевания, связанного с прохождением военной службы, - до 14 календарных дней;

• работающим инвалидам - до 60 календарных дней;

• при рождении ребенка, регистрации брака, смерти близких родственников - до 5 календарных дней ( ст. 128 ТК РФ).

Какие пособия на ребёнка получает безработная?

Мне 19 лет, я беременна. Пока я не работаю и не учусь. Положены ли мне какие-либо дородовые и послеродовые выплаты по беременности? В нашей социальной защите я точного и адекватного ответа не получила. Очень рассчитываю на вашу помощь!

Наталья, п. Красный Яр, Жирновский район.

Дородовые выплаты вам никакие не положены, а вот на пособия после рождения ребенка, как на федеральные (пособия и суммы, одинаковые для всей России), так и на региональные (регионы устанавливают свои, дополнительные пособия), вы имеете полное право. Вы не указали свое семейное положение, есть ли у вас еще дети и пр., поэтому отвечаю развернуто.

Поскольку вы не работаете и не учитесь, то вам положены не все федеральные пособия.

Вы можете получить:

• Единовременное пособие при рождении ребенка руб. 13 коп. Если вы не работаете, а отец ребенка работает, то за получением пособия должен обратиться именно он по месту работы (учебы, службы). Если в свидетельстве о рождении ребенка в графе отец стоит прочерк, или отец вписан с ваших слов, или он также не работает и это подтверждается документально, то за пособием должна обращаться неработающая мама. В этом случае вам прямая дорога в соцзащиту. Подать документы нужно в течение 6 месяцев со дня рождения ребенка.

• Ежемесячное (минимальное) пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет. Если ребенок первый, то вы получите 2194 руб. 33 коп. Если второй (третий, четвертый...), то 4120 руб. 82 коп. Обращайтесь в соцзащиту.

• Если отца ребенка призвали в армию и у вас срок беременности не менее 180 дней, то вам нужно обратиться в соцзащиту за единовременным пособием как беременной жене военнослужащего, проходящего военную службу по призыву. Сумма этого пособия -руб. 13 коп.

• Также если отец ребенка служит, то вы можете рассчитывать на пособие после рождения ребенка. Оно называется ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву. Вам будут выплачивать 7942 руб. 77 коп. Выплата пособия прекращается по достижении ребенком возраста 3 лет, но не позднее дня окончания отцом ребенка военной службы по призыву.

Но учтите, что жены курсантов военных образовательных учреждений права на это пособие не имеют (ст. 10 Федерального закона от 01.01.2001 г. «О федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов»)

А вот федеральное пособие по беременности и родам (декретные) и единовременное пособие вы получить не сможете.

Но есть ряд региональных пособий, которые вы можете получить. За их назначением вам также нужно обращаться в соцзащиту.

Вопрос: Законно ли поступают судебные приставы?

Я индивидуальный предприниматель. Плачу ЕНВД, платил алименты по базовой доходности 7500р., Но бывшая супруга требует с меня, якобы задолженность, в сумме более ста тысяч руб. ссылаясь при этом на постановление судебного пристава-исполнителя. Приставы же при взыскании руководствуются письмами МинФина РФ. Но это же незаконно? Иван Васильевич Камышин

Ответ: Здесь, на мой взгляд, не столько правовые кодексы должны работать, сколько моральные. Ваши дети ведь не могут искать защиты в правовом поле и рассуждать о законности писем Минфина. А Вы, конечно, можете. Но вы можете и платить алименты по совести, можете открыть им счет на обучение, можете оплатить путевки на отдых и от этого Ваши дети только выиграют. Потому что они будут знать, что папа сделал для их блага все. Дети в данном случае - всегда сторона пострадавшая. Давайте будем помнить об этом и о своей ответственности перед ними.

Вопрос: Положена ли компенсация за использование личного имущества в целях организации?

Поясните, пожалуйста. В статье 188 Трудового кодекса РФ говорится о том, что при использовании сотрудником личного имущества в целях организации ему положена компенсация. Вопрос: Можно ли не выплачивать компенсацию если сотрудник не против?

Алексей Светин Камышин

Ответ: Компенсация за пользование личным умуществом - право работника и его нарушение чревато. Работник может потребовать и добиться в суде возмещения приченных ему убытков.

Однако иногда действительно речь идет о взаимном соглашении. Плодить лишние бумажки о безвозмездном использовании не хочется. Да и попадать на внереализационные доходы по налогу на прибыль в связи с этим тоже. Я могу посоветовать чуть иначе прочитать 188 статью.

В статье 188 ТК РФ есть небольшая уловка, а именно слова "с согласия или ведома". Поэтому, если нет договора, то согласия уже нет. "С ведома" надо еще доказать.

Основание: ст.188 Трудового кодекса РФ

Как устроить второго ребёнка в тот же детский сад?

Вопрос:

Если старший ребёнок уже ходит в сад, то при определении второго ребёнка в этот же сад имеется ли особая (льготная) очередь?

Инна, г. Камышин

Ответ:

В государственные дошкольные образовательные учреждения в первую очередь принимаются дети, родные братья и сёстры которых уже посещают данное учреждение, за исключением случаев несоответствия профиля учреждения состоянию здоровья или развития поступающего в учреждение ребёнка.

Как мне добиться получения пособия?

Вопрос:

Моему сыну семь месяцев. На работе моего мужа потеряли справку о рождении ребёнка, а на вопрос про пособие «кормят завтраками». Могу ли я получить детское пособие, если восстановлю справку о рождении ребёнка?

Валентина, с. Карпунино

Ответ:

Получает такое пособие один из родителей по месту работы, службы или учёбы, а если родители не работают, не служат или не учатся – то в органах социальной защиты населения по месту жительства. Для получения пособия нужно подготовить следующие документы:

- заявление о назначении этого пособия;

- справку о рождении ребёнка, выданную органами ЗАГС (форма № 25) – которую в вашем случае придётся восстановить.

Родителям, планирующим получить это пособие, следует помнить, что пособие назначается, если обращение за ним последовало не позднее 6 (шести) месяцев со дня рождения ребёнка.

В Вашем случае доказать, что справка была утеряна работодателями, возможно, если Вы подадите соответствующее заявление в суд.