1.Для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ следует применять следующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера - 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к ТЕР);
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера - 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,003 (к индексам к ТЕР).
2. Индексы на СМР и пусконаладочные работы определены с учетом накладных расходов и сметной прибыли.
3. Индексы применимы только к указанной ценовой зоне, для других зон следует применять поправочные коэффициенты, устанавливаемые органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
4.Индексы «Автомобильные перевозки», «Электрификация железных дорог», «Железные дороги» указаны только к сметно-нормативной базе ФЕР-2001.
Вопрос: Делаю расчет методом от натуральных показателей, когда значение основного показателя меньше минимального более чем в два раза, с применением понижающего коэффициента. В программе АП данный коэффициент рассчитывается и применяется автоматически, в моем случае его значение меньше 0.7 (т. е. меньше минимального значения 0.7 согласно Письму от от 01.01.2001г. № 000-03/04). В этом случае программа начисляет только минимальное значение этого коэффициента, т. е. 0.7, а необходимо чтобы начислила тот коэффициент, который получился при его расчете не зависимо от того, что он меньше минимального значения. Как это возможно сделать?
Ответ: Минимальное значение коэффициента в программе АП стоит изначально по умолчанию Кпон=0.7. Если в настройках изменить его значение в меньшую сторону, то программа будет начислять коэфф-нт, который получился в расчете, до указанного в настройках значения.
Вопрос: Как рассчитать стоимость проектирования канализационной сети городов и поселков длиной 0,42 км 3-ей группы сложности и с расходом 10 м3/ч и 30000 м3/ч по таблице 17 «Сети по канализации городов и поселков» СБЦ «Объекты водоснабжения и канализации» издания 2008 г.?
Ответ: Стоимость проектирования канализационной сети городов и поселков длиной 0,42 км 3-ей группы сложности и с расходом 10 м3/ч по таблице 17 «Сети по канализации городов и поселков» СБЦ «Объекты водоснабжения и канализации» издания 2008 г. (СБЦ) рассчитывается в следующем порядке.
Определяем стоимость проектных работ по пунктам 25 и 26 таблицы 17 СБЦ для сети с расходом 14 м3/ч длиной 1 км: 19,5+18,77х1=38,27 тыс. руб.; для сети с расходом 30 м3/ч длиной 1 км: 21,57+18,49х1=40,06 тыс. руб.
Затем, применяя метод экстраполяции в соответствии с порядком, установленным приложениями к Методическим указаниям по применению справочников базовых цен на проектные работы в строительстве издания 2010 г. (Методические указания), для случая, когда показатель мощности проектируемого объекта ниже показателя, приведенного в таблице Справочника, рассчитываем цену 1 км сети с расходом 10 м3/ч: 38,27-{{[(40,06-38,27):(30-14)]х(14-10)}х0,6}=35,80 тыс. руб.
Таким образом, стоимость проектирования проектирования канализационной сети городов и поселков длиной 0,42 км 3-ей группы сложности и с расходом 10 м3/ч будет равна: 35,80х0,42=15,036 тыс. руб.
Оценка проектирования сети длиной 0,42 км 3-ей группы сложности с расходом 30000 м3/ч осуществляется в порядке, изложенном выше, только для случая, когда показатель мощности проектируемого объекта выше показателя, приведенного в таблице Справочника :
– стоимость проектных работ, определяемая по таблице 17 СБЦ пункты 35 и 36, равна:
930,03+16,16=946,19 тыс. руб. – для сети с расходом 19600 м3/ч; 1090,52+16,13=1106,65 тыс. руб. – для сети с расходом 29000 тыс. руб. и базовая цена 1 км сети с расходом 30000 м3/ч равна:
1106,65+{{[(1106,52-946,19):()]х()}х0,6}=1116,88 тыс. руб., а стоимость проектирования сети длиной 0,42 км 3-ей группы сложности с расходом 30000 м3/ч – 1116,88х0,42=469,09 тыс. руб.
Вопрос: Распространяется ли Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 г. № 87 (Положение), на СБЦ «Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения», утвержденное Минрегионом России приказом № 96 от 01.01.2001 г. (СБЦП 01)?
Ответ: Нет, не распространяется. Состав разделов технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения и их ориентировочные показатели процентного соотношения приведены в таблице № 12 СБЦП 01.
Вопрос: Необходимо в смете на расценку применить один и тот же коэффициент 2 раза. Можно ли это сделать автоматически в программе АП?
Ответ: В программе АП, есть возможность применять нужный коэффициент несколько раз на расценку, а также на РПД и подраздел РПД.
Для многократного применения коэффициента на расценку нужно в окне «Коэффициенты расценки» выбрать коэффициент галочкой и в новом столбце «Кол-во» указать сколько раз он должен примениться.
Для многократного применения коэффициента на РПД, подраздел РПД, во вкладке «Коэффициенты» выбираем нужный, по правой кнопке мыши «Начислить на раздел/подраздел», во вкладке «Разделы ПД» отмечаем раздел/подраздел и в столбце «Кол-во» указываем сколько раз нужно применить коэффициент.
Информационное письмо
по обновлению баз данных в «Адепт:Управление проектированием», версия 5.6
1. Новые возможности программы
1. Для сводных смет реализован тендерный коэффициент, который рассчитывает коэффициент понижения до суммы тендера (конечная сумма вводится пользователем).
2. Появилась возможность «показать/скрыть РПД» для расценки
3. Появилась возможность быстро перейти к базе, в которой содержится выделенная расценка.
4. Реализована экстраполяция в сторону увеличения (уменьшения) для расценок СБЦ
5. В информацию по расценке для СБЦ «Объекты жилищно-гражданского назначения, 2010 г.» внесены нормативы продолжительности проектирования объектов жилищно-гражданского назначения.
6. Реализованы новые расчеты для СБЦ «Объекты магистрального
7. Реализован новый расчет для п 6 и п 7 таблицы № 28 СБЦ «Коммунальные инженерные сети и сооружения»
8. Реализован метод интерполяции для промежуточных расходов для СБЦ «Объекты водоснабжения и канализации, 2008 г» (таблицы 16,17)
9. Реализован расчет по МРР 3.2.26.02-08 Методика определения стоимости разработки технической документации на автоматизированные системы управления (АСУ), осуществляемой с привлечением средств бюджета г. Москвы.
10. Появилась возможность рассчитывать трудоемкость в чел-месяцах (для АУП 5.6)
11. Добавлена кнопка «Отмена» в окно предупреждения.
12. Появилась возможность ввода в количество применяемых коэффициентов трехзначное число
2. В версию включены новые сборники:
Другие / ГСН / Укрупненные стоимостные показатели линий электропередачи и подстанций напряжением 35-1150 кВ 324тм-т1 для электросетевых объектов ЕЭС»
Архив / Проектные работы (старая стадийность) / Раздел 13а. Машиностроительная промышленность. 1990 г.
3. В версию включены новые текстовые документы:
Документы, регламентирующие порядок применения СЦ и СБЦ | |
1. | Выписка из федерального реестра сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых планируется осуществлять с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на сентябрь 2012 г) |
2. | Постановление Правительства РФ от 01.01.2001 №87 (ред. от 01.01.2001) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и Письма Минрегионразвития РФ |
3. | Правительство РФ Постановление от 01.01.01 года № 000 О порядке проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета |
4. | Правительство РФ Постановление от 01.01.01 года № 000 О внесении изменения в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию |
5. | Правительство РФ Постановление от 13 апреля 2010 года № 000 О внесении изменений в Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию |
6. | Правительство РФ Постановление от 7 декабря 2010 года № 000 О дополнительных мерах по развитию метрополитенов в Российской Федерации |
7. | Правительство РФ Постановление от 15 февраля 2011 г. N 73 "О некоторых мерах по совершенствованию подготовки проектной документации в части противодействия террористическим актам" |
8. | Правительство РФ Постановление от 25 июня 2012 г. N 628 О признании утратившими силу пунктов 31(1) и 31(2) Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию |
9. | Постановление Правительства Российской Федерации от 2 августа 2012 г. N 788 О внесении изменения в положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию |
Разъяснения ЦЕНТРИНВЕСТпроекта | |
1. | Разъяснения по вопросам ГК «Адепт» 2012 г. / Разъяснения ЦЕНТРИНВЕСТпроект, сентябрь 2012 г. |
Индексы | |
1. | Письмо Минрегиона РФ от 01.01.2001 г. 23167-АП/08 «Индексы изменения сметной стоимости на III квартал 2012 г» |
2. | Письмо Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области от 01.01.2001 г. №9.3/3083 «Индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ на территории Ростовской области по состоянию на III квартал 2012 г |
4. В справочник «Индексы» и «Типовые начисления» внесены индексы Ростовской области за III квартал 2012 г.
В справочник «Индексы СМР» внесены индексы в соответствии с Письмом Минрегиона РФ от 01.01.2001 г. 23167-АП/08 «Индексы изменения сметной стоимости на III квартал 2012 г»
Информационное письмо по программе «Адепт: Информ» за сентябрь 2012г.
НОВЫЕ ВЗМОЖНОСТИ
1. Реализована возможность оставлять комментарии при заказе счета
2. Теперь новые документы на главной странице представлены в развернутом виде c описанием
3. В разделе «Строительные интернет-ресурсы» появился раздел «Региональные государственные учреждения» с органами власти регионов
НОВЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Новые документы – 4 док.:
1. Письмо Министерства регионального развития РФ от 01.01.01 г. /08
2. Письмо Минрегионразвития России от 01.01.01 года /08
«Об уточненной редакции рекомендуемых к применению в III квартале 2012 года индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости проектных и изыскательских работ»
3. Уголовно-процессуальный кодекс (редакция от 28 июля 2012 года)
4. Гражданский процессуальный кодекс (редакция от 01.01.01года)
Федеральные реестры – 3 док.
Федеральный реестр сметных нормативов (по состоянию на 10.09.2012, 17.09.2012, 03.09.2012)
Технологические карты – 24 док.
Консультации, вопрос-ответ – 69 док.
Документы, утвержденные в предыдущие периоды – 81 док.
· ФЗ и Кодексы – 2 док.
· СП и СНиПы –2 док.
· ГОСТы – 35 док.
· Справочники цен на проектные работы – 3 док.
· Государственные укрупненные нормативы цены строительства – 7 док
· 
Приказы, постановления, письма и др. – 34 док.
Эти, а также другие стандарты и документы, необходимые в проектировании и строительстве, Вы найдете в «Адепт: Информ» .
www. ***** – нормативно-коммуникативная веб-система для строителей и проектировщиков "Адепт: Информ"
Включает нормативы: все действующие стандарты в строительстве, федеральные законы, документы правительства, Минрегиона, Росстандарта и др., множество справочной документации. Удобный быстрый поиск. А также коммуникации: постоянно развивающиеся удобные сервисы обмена информацией с другими участниками строительного комплекса. Преимущества: передовая Интернет-технология, очень просто подключиться и работать, информация доступна с любого компьютера и всегда «свежая», экономно!
В России продуктами серии «Адепт» пользуется более 7000 клиентов, все они подключены к нормативно-коммуникативной веб-системе "Адепт: Информ". На время действия лицензии программ ГК «Адепт» организации-клиенты получают бесплатный и полный доступ к веб-системе "Адепт: Информ". Первоначальный пароль и логин для доступа предоставляют обслуживающие сервисные инженеры, а также его можно запросить по телефону горячей линии Вашего дистрибьютора.
Новейшие технологии
Разработка и производство новых строительных материалов играет большую роль в совершенствовании строительных технологи, улучшении качества разных составляющих производственных и жилых зданий. Новейшие технологии в строительстве делают возможным повышение теплосберегающих свойств домов. Вместе с этим снижаются эксплуатационные расходы и себестоимость жилья
Разработки новых материалов затрагивают все сферы строительства без исключения. Существует необходимость в повышении долговечности и технических параметров дорожного покрытия; возведение фундаментов и стен жилых и производственных построек требует новых материалов с улучшенными характеристиками. Нужно повышать качество жилья, увеличивать сроки эксплуатации отделочных материалов и т. д.
Принципы совершенствования строительных материалов:
1. Новые материалы должны превосходить по качеству и характеристикам аналогичные традиционные материалы.
2. Рентабельность производства.
3. Уменьшение производственных площадей при увеличении спектра готовой продукции. Оборудование для серийного производства и возможность изготовления нескольких видов продукции на каждой из технологических линий.
4. Надежность и простота технологии.
5. Использование недорогих компонентов и активных химических добавок.
6. Сокращение времени на производство материалов и понижение температуры, оптимальной для производства.
7. Уменьшение количества отходов.
Все строительные материалы включают сухие строительные смеси, отделочные материалы и непосредственно строительные материалы. Как правило, работы по совершенствованию материалов включают улучшение таких свойств, как теплопроводность, устойчивость к химическому, механическому воздействию, долговечность, прочность, устойчивость к коррозии, водо - и влагостойкость.
Кроме всего прочего, прогрессу в сфере строительства способствует и развитие компьютерной индустрии. Информационные технологии в строительстве способствуют ускорению всех процессов, точным и простым расчетам. Компьютерная обработка информации и ее хранение в больших объемах, передача данных на любое расстояние помогают удешевить стоимость работ, а также свести к минимуму участие человека в производстве и непосредственно в строительстве.
Вот некоторые современные технологии строительства, которые только начинают использоваться.
Технологии утепления с помощью пеностекла
Пеностекло – новейший строительный материал, на основе которого изготавливают несколько видов теплоизоляционных материалов. Пеностекло отличается высокой прочностью, низким водопоглощением, морозостойкостью и низкой теплопроводностью. Этот материал использовался и ранее, однако технология производства отличалась высокой сложностью и высокой стоимостью. Поэтому, несколько операций по производству пеностекла были совмещены в одном процессе, в результате которого получаются остеклованные прочные и легкие гранулы. Их поверхность гладкая и блестящая. Этот материал может быть использован при реконструкции зданий и во время нового строительства. Засыпной утеплитель является отличным теплоизоляционным материалом для стен, подвалов и чердаков. Можно применять гранулы в производстве панелей для каркасных домов и для изготовления блоков из пенобетонов.
Технология производства утеплителя засыпного типа очень проста и не требует высоких денежных затрат. Автоматизация производства значительно снижает стоимость материала из пеностекла.
Новая технология гидроизоляции
В надежной гидроизоляции нуждаются многие объекты строительства и их элементы. Защита от воды нужна фундаменту, кровле, стенам из некоторых материалов и так далее. Для решения этой вечной проблемы не так давно был создан новый материал, так называемая проникающая гидроизоляция. Этот материал наиболее часто используют для обработки подвалов и цокольных этажей. Новые технологии в строительстве, обеспечивающие надежную защиту от воды, подразумевают использование специальных сухих порошков. Они поступают в продажу расфасованными в упаковки. После обработки влажной поверхности этими порошками, образуются крошечные кристаллы, которые заполняют поры материала и препятствуют дальнейшему прониканию воды.
Такая технология гидроизоляции обеспечивает надежную защиту цемента, бетона от влаги, предотвращает разрушение материала под воздействием сырости и позволяет ему «дышать».
Эта технология позволяет проводить гидроизоляцию внешних и внутренних поверхностей даже в тех случаях, когда здание уже отстроено, и воспользоваться другими способами защиты от влаги невозможно. Простое использование, а также доступная стоимость являются преимуществами данных порошков.
Новый способ устройства дорог
Новейшие технологии в строительстве дорог призваны решить сразу несколько проблем. Не секрет, что создание качественного и долговечного дорожного полотна весьма дорогостояще удовольствие. Но в России нашли способ удешевить этот процесс, а заодно решить проблему утилизации экологически небезопасных отходов производства. Долгие годы экспериментов сделали возможным использование многих вредных веществ при устройстве дорог. Это токсичные отходы угледобычи, химической и машиностроительной промышленности. При контакте с основанием дорожного полотна токсичность веществ самоустраняется.
Внедрение новой технологии позволило сократить добычу традиционных строительных материалов, применяемых ранее. Песок и щебень были заменены обыкновенным грунтом. Скорость строительства дорог значительно увеличилась, а стоимость работ уменьшилась в несколько раз за счет уменьшения расходов на транспортные перевозки материалов.
Технология подразумевает смешивание промышленных отходов с грунтом и особым активатором. Особой прочности такое покрытие достигает через три месяца. В течение последующих десяти лет прочность дорог только возрастает, что снижает потребность в ремонтных работах.
Новое дорожное покрытие устойчиво к влиянию влаги, перепадам температуры и другим негативным воздействиям.
Трехслойные стены из газосиликатных блоков
Новая технология строительства жилых домов заключается в особой конструкции внешних стен. Между двумя стенами – внутренней и наружной, имеется воздушная прослойка. Этот 10-сантиметровый зазор выполняет функцию утеплителя.
Внутренняя стена – несущая, она является опорой для стропильной конструкции и перекрытий. Наружная стена – фасадная, она предотвращает проникание холода, как бы отсекая его. Современные технологии строительства трехслойных стен позволяют избежать появления мостиков холода. Конечно, в доме с такими стенами будет тепло, если позаботиться о качественных окнах.
Трехслойные стены похожи на стенки термоса, которые тоже имеют воздушную прослойку для сбережения тепла внутри колбы.
Чтобы соединить две стены между собой, применяют базальтовые стержни, для скрепления газосиликатных блоков используют специальный клей. Пространство между стенами можно заполнить керамзитом или другим материалом, способным улучшить теплосбережение.
Подобные инновационные технологии в строительстве помогают экономить на утеплительных и строительных материалах, и сокращать расходы на отопление.
Проанализировав эти примеры новых строительных технологий, можно без труда прийти к такому выводу: новаторские идеи воплощаются, как правило, двумя путями – разработкой принципиально новых материалов и разработкой новых технологий на базе традиционных материалов.
Юбилейные мероприятия и подарки в ОКТЯБРЕ:
1-5 октября — неделя: «Знакомьтесь, «Адепт: Информ»
Мероприятия:
10 октября в 14.00 приглашаем на вебинар «Инновация в сфере обеспечения информацией строителей и проектировщиков — нормативно-коммуникативная веб-система Адепт: Информ»
Подарки:
1октября-5 декабря Вы можете заказать бесплатный тестовый доступ до 31 декабря 2012 года к нормативно-коммуникативной веб-системе «Адепт: Информ» (www. *****) на нужное количество одновременных подключений.
«Адепт: Информ» содержит все действующие нормативы и справочную информацию в строительстве, а также сервисы, связанные с построением коммуникаций в строительстве – строительные интернет-ресурсы, доска объявлений, мониторинг цен на материалы и оборудование в Москве и др.
8-12 октября — неделя: «Знакомьтесь, «Адепт: Проект»
Мероприятия:
Приглашаем на серию бесплатных вебинаров, обучающих и рассказывающих как работать с самой популярной в России программой расчета смет на проектные работы «Адепт: Проект»:
8 октября в 10.00 — вебинар «Расчет смет на проектные работы с помощью «Адепт: Проект»
9 октября в 10.00 — вебинар «Расчет смет на изыскательские работы с помощью «Адепт: Проект»
10 октября в 10.00 — вебинар «Расчет стоимости проектирования жилых домов, состоящих из блок-секций, с помощью «Адепт: Проект»
11 октября в 10.00 — вебинар «Расчет стоимости разработки технической документации на автоматизированные системы управления технологическими процессами (АСУ ТП) с помощью «Адепт: Проект»
12 октября в 10.00 — вебинар «Распределение проектных работ по исполнителям, разбивка стоимости работ, анализ загрузки, ведения графика производства работ с помощью программы «Адепт: Управление проектированием»
15-19 октября — неделя: «Для Вас, будущие клиенты «Адепт: Проект»
Мероприятия:
16 октября в 10.00 — вебинар «Новое в версии 5.6 «Адепт: Проект»
Подарки:
15-19 октября приобретая «Адепт: Проект» или «Адепт: Управление проектированием» в эту неделю, Вы получаете в подарок 3 месяца бесплатного обслуживания (подарок 5400 рублей!), дополнительно к входящим в первичную поставку 3 месяцам обслуживания.
22-26 октября — неделя: «Для Вас, клиенты «Адепт: Проект»
Подарки:
22-26 октября восстановите обслуживание программы «Адепт: Проект» без оплаты стоимости восстановления (подарокрублей!), оплатив только 3 месяца обслуживания вперед!
29 октября-2 ноября — неделя: «Знакомьтесь, центры компетенции ценообразования «Адепт»
Мероприятия:
30 октября в 10.00 — вебинар «Услуги Центров компетенции ценообразования «Адепт»»
Центры компетенции ценообразования «Адепт» в городах России проводят профессиональную подготовку специалистов в области ценообразования в строительстве и проектировании. Консультируют по вопросам ценообразования, выпускают специализированные издания, занимаются составлением и экспертизой смет, а также предлагают программное обеспечение серии «Адепт».
Ждем Ваши вопросы и предложения по электронной почте: *****@***ru
Телефон «горячей линии»: _________________________
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
