Партнерка на США и Канаду по недвижимости, выплаты в крипто
- 30% recurring commission
- Выплаты в USDT
- Вывод каждую неделю
- Комиссия до 5 лет за каждого referral
ПРОЕКТ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от_____________201_ № _____
г. Тверь
О размещении нестационарных объектов потребительского рынка
на территории города Твери
В целях достижения установленных нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов, размещения нестационарных объектов, формирование инфраструктуры потребительского рынка с учетом видов и типов объектов, форм и способов торговли, оказания бытовых услуг и услуг общественного питания, повышения доступности товаров для населения
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить:
1.1. Положение о порядке размещения нестационарных объектов потребительского рынка на территории города Твери (Приложение 1).
1.2. Форму Свидетельства о праве на размещение нестационарного объекта потребительского рынка на территории города Твери (Приложение 2).
1.3. Форму Договора на право размещения нестационарного объекта потребительского рынка (Приложение 3).
1.4. Форму акта приемки нестационарного объекта потребительского рынка в эксплуатацию (Приложение 4).
1.5. Положение о комиссии по размещению нестационарных объектов потребительского рынка на территории города Твери (Приложение 5).
1.6. Состав комиссии по размещению нестационарных объектов потребительского рынка на территории города Твери (Приложение 6).
1.7. Архитектурно-художественные требования к нестационарным объектам на территории города Твери (Приложение7).
2. Управлению информации и территориального общественного самоуправления () опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Управлению информационных ресурсов и технологий () разместить настоящее постановление в информационно-коммуникационной сети Интернет.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
Отчет об исполнении постановления представлять ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
Глава администрации города
Приложение 1
к постановлению администрации
города Твери
от______________ №_______
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАЗМЕЩЕНИЯ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТВЕРИ
Статья 1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 01.01.2001 «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил установления нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов», Постановлением Правительства Российской Федерации» «Об утверждении правил включения нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности, в схему размещения нестационарных торговых объектов», СанПиН 2.1.2.2645-10, утвержденными постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации , строительными нормами и правилами, постановлением Администрации Тверской области от 01.01.2001 № 458-па «О порядке разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области схем размещения нестационарных торговых объектов», Уставом города Твери, Кодексом о благоустройстве города Твери, Временными правилами землепользования и застройки города Твери.
2. Настоящее Положение определяет порядок и основания для размещения нестационарных объектов потребительского рынка на территории города Твери.
3. Нестационарные объекты потребительского рынка не являются недвижимым имуществом, не подлежат техническому учету в бюро технической инвентаризации, права на них не подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Общим критерием отнесения объектов к нестационарным объектам потребительского рынка (движимому имуществу) является возможность свободного перемещения указанных объектов без нанесения несоразмерного ущерба их назначению, включая возможность их демонтажа с разборкой на составляющие сборно-разборные перемещаемые конструктивные элементы.
4. Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных объектов:
а) находящихся на территориях рынков и ярмарок;
б) летних кафе;
в) при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивно-массовых мероприятий, имеющих краткосрочный характер (срок мероприятий не должен превышать трех дней).
Статья 2. Основные понятия и их определения
1. В настоящем Положении применяются следующие основные понятия:
а) схема размещения нестационарных объектов потребительского рынка - разработанный и утвержденный органом местного самоуправления документ, определяющий места размещения нестационарных объектов и их специализацию.
г) нестационарный объект потребительского рынка - объект, предназначенный для осуществления розничной торговли, оказания бытовых услуг и услуг общественного питания представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанный прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение (павильоны, киоски, палатки, лотки, конструкции для елочных базаров и бахчевых развалов, автоматы, передвижные средства развозной и разносной торговли).
Статья 3. Порядок размещения и эксплуатации
нестационарных объектов потребительского рынка
1. Размещение нестационарных объектов потребительского рынка на территории города Твери осуществляется в местах, определенных схемой размещения нестационарных объектов потребительского рынка, утвержденной главой администрации города Твери. Изменения и дополнения в схему размещения нестационарных объектов потребительского рынка также подлежат утверждению главой администрации города Твери.
2. Схема размещения нестационарных объектов потребительского рынка, а также изменения и дополнения в нее подлежат опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте администрации города Твери в информационно-коммуникационной сети Интернет.
3. Схема размещения нестационарных объектов потребительского рынка разрабатывается с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью объектов потребительского рынка.
4. Основанием для установки (монтажа) субъектом предпринимательства нестационарного объекта потребительского рынка на территории города Твери являются выписка из протокола решения комиссии, правоустанавливающие документы на земельный участок (для киосков и павильонов) и выданное администрацией города Твери свидетельство о праве на размещение нестационарного объекта потребительского рынка на территории города Твери (далее - Свидетельство) по форме, утвержденной настоящим постановлением.
5 Основанием для размещения палаток, лотков, елочных базаров, передвижных средств развозной и разносной торговли является Свидетельство.
Статья 4. Порядок выдачи свидетельств
о праве на размещение нестационарных объектов
потребительского рынка на территории города Твери.
1. Размещение нестационарных объектов потребительского рынка осуществляется в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных объектов потребительского рынка на территории города Твери после принятия комиссией по размещению нестационарных объектов потребительского рынка на территории города Твери (далее комиссия) положительного решения.
2. Рассмотрение заявлений субъектов предпринимательства проводит комиссия по размещению нестационарных объектов потребительского рынка на территории города Твери. Положение о порядке работы комиссии, и ее состав утверждаются администрацией города Твери.
3. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (далее - заявитель), желающие осуществлять мелкорозничную торговлю (оказание услуг) в местах, определенных схемой размещения нестационарных объектов потребительского рынка на территории города Твери, подают на имя Главы администрации города Твери, следующие документы:
3.1. Заявление с указанием:
-для юридического лица - наименования и организационно-правовой формы заявителя, места его нахождения;
-для индивидуального предпринимателя - фамилии, имени, отчества, места жительства;
-типа объекта;
-специализации и режима работы объекта;
-предполагаемого места размещения объекта в соответствии с утвержденной в установленном порядке схемой размещения нестационарных объектов потребительского рынка на территории города Твери;
-срока, на который заявитель желает получить разрешение;
4. К заявлению прилагаются:
- копия уведомления о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, зарегистрированного в установленном порядке в Территориальном Управление Роспотребнадзора по Тверской области;
- копия документа, подтверждающего государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица;
- предполагаемый к реализации ассортиментный перечень товаров (в том числе продукции местных товаропроизводителей), оказываемых услуг;
- информация об использовании энергосберегающего оборудования;
- пояснительная записка с указанием функционального назначения нестационарного объекта потребительского рынка;
- топографическую съемку земельного участка в маштабе 1:500 с указанием привязки объекта, с нанесенными инженерными сетями и подземными коммуникациями;
- проект нестационарного объекта (киоска, павильона);
- фотографии палаток, лотков, объектов развозной и разносной торговли);
- схема размещения торгово-технологического оборудования и его перечень;
- схематическую карту уборки территории;
- количество рабочих мест и размер средней заработной платы;
5. После поступления заявления на имя Главы администрации города Твери заявление направляется председателю комиссии по размещению нестационарных объектов потребительского рынка на территории города Твери для вынесения на рассмотрение комиссии. Председатель комиссии передает заявления секретарю комиссии. Секретарь комиссии в течении 14 дней проверяет соответствие представленных документов пункту 4 статьи 5 настоящего постановления и направляет заявление и прилагаемые к нему документы на рассмотрение членам комиссии. Секретарь комиссии осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии, уведомляет членов комиссии о месте и времени заседания комиссии.
6. Заявление рассматривается на заседании комиссии, утвержденной настоящим Постановлением. Комиссия принимает решение с учетом критериев оценки размещения нестационарного объекта на территории города Твери, утверждённых в Положении о комиссии, по балльной системе. Члены комиссии, в процессе заседания сдают председателю комиссии заполненные бланки оценочных листов (далее оценочный лист). Представители администраций районов в городе – члены комиссии заполняют оценочный лист только по территориальному признаку.
Субъект предпринимательства, получивший комиссией наибольшую бальную оценку представленных материалов, получает право на размещение нестационарного объекта потребительского рынка. В случае равенства набранных баллов, право на размещение получает заявитель, чье заявление поступило в администрацию города ранее.
7. По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов, комиссией принимается одно из следующих решений:
- о целесообразности размещения нестационарного объекта и предоставлении субъекту предпринимательства, набравшему наибольшее количество баллов, права на размещение нестационарного объекта;
- о нецелесообразности размещения нестационарного объекта.
В случае положительного решения комиссии о размещении нестационарного объекта субъекту предпринимательства выдается выписка из протокола решения комиссии.
В случае отрицательного решения комиссии готовится письменный мотивированный отказ заявителю за подписью председателя комиссии с обоснованием причин отказа. Передача права на размещение нестационарного объекта третьим лицам не допускается.
8. Основанием для отказа является:
- отсутствие заявленной территории в схеме размещения нестационарных объектов на территории города Твери;
- недостоверность представленной информации и отсутствие одного из документов, перечисленных в пункте 4 статьи 5 настоящего Постановления;
- невозможность размещения объекта на заявленной территории на основании заключений соответствующих служб;
- итоговая сумма баллов меньше, чем у другого заявителя, претендующего на эту же территорию, по итогам проведения заседания комиссии по размещению нестационарных объектов;
- поступление заявки на размещение нестационарного объекта после принятия положительного решения комиссии в пользу другого субъекта предпринимательства.
9. Выписка из протокола решения комиссии о предоставлении права на размещение нестационарного объекта выдается субъекту предпринимательства секретарем комиссии под роспись.
9. После получения выписки из протокола решения комиссии о предоставлении права на размещение нестационарного объекта субъект предпринимательства заключает договоры:
9.1. О предоставлении права на размещение нестационарного объекта на территории города Твери (для косков и павильонов);
9.2. На вывоз бытовых отходов со специализированной организацией;
9.3. На электроснабжение;
9.4. Аренды земли с собственником, пользователем или их представителем в соответствии с действующим законодательством в течении 30 дней с даты опубликования постановления (для киосков и павильонов).
9.5. Подает копии документов указанных в пунктах 9.1-9.4. настоящего постановления в администрацию района в городе Твери для оформления акта приемки нестационарного объекта в эксплуатацию (для киосков и павильонов).
9.6. Представляет в Управление потребительского рынка копии документов указанных в пунктах 9.1-9.5. для получения Свидетельства о праве на размещение нестационарного объекта потребительского рынка на территории города Твери.
Статья 5. Порядок выдачи Свидетельства
о праве на размещение нестационарного объекта
потребительского рынка на территории города Твери
1. Уполномоченным органом на выдачу Свидетельств о праве на размещение нестационарных объектов потребительского рынка на территории города Твери является Управление потребительского рынка администрации города Твери.
2. Свидетельство о праве на размещение нестационарного объекта потребительского рынка на территории города Твери (далее Свидетельство) оформляется в течение 3 дней с момента обращения субъекта предпринимательства и выдается ему под роспись лично (руководителю организации, если заявителем является юридическое лицо) либо уполномоченному лицу, на основании доверенности, оформленной в установленном порядке.
Свидетельство выдается при представлении:
- акта приемки нестационарного объекта в эксплуатацию (для киосков и павильонов);
- копии договора о предоставлении права на размещение нестационарного объекта на территории города Твери;
- копии договора аренды земельного участка (павильоны, киоски);
- копии договора на вывоз твердых бытовых отходов;
- копии договора на электроснабжение.
3. Действие Свидетельства распространяется только на нестационарный объект, указанный в нем.
4. В случае если одному субъекту предпринимательства принадлежит несколько нестационарных объектов потребительского рынка, свидетельство выдается на каждый объект.
5. Свидетельство выдается на срок не более одного года.
6. Передача Свидетельства другим лицам запрещается.
7. В случае реорганизации, изменения наименования и (или) адреса юридического лица, адреса и (или) паспортных данных индивидуального предпринимателя, изменений условий владения (пользования) земельным участком, на котором расположен нестационарных объект потребительского рынка, либо утраты, свидетельство подлежит переоформлению.
8. Переоформление Свидетельства осуществляется в порядке его выдачи на основании заявления субъекта предпринимательства.
Статья 6. Порядок приостановления и прекращения действия
Свидетельства о праве на размещение нестационарного объекта потребительского рынка на территории города Твери
1. Действие Свидетельства может быть приостановлено в случаях:
- подачи субъектом предпринимательства соответствующего заявления;
- представления субъектом предпринимательства недостоверных сведений о себе;
- приостановления деятельности субъекта предпринимательства по решению надзорных и контролирующих органов;
- нарушения субъектом предпринимательства условий договора аренды земельного участка либо утраты права пользования земельным участком;
- неисполнение договора о предоставлении права на размещение нестационарного объекта на территории города Твери;
- неоднократного (более двух) нарушения субъектом предпринимательства правил осуществления торговой деятельности, оказания услуг, других требований, установленных действующим законодательством и настоящим Положением, что подтверждено соответствующими актами проверок;
- неисполнения субъектом предпринимательства обязательств по благоустройству и уборке прилегающей территории;
- изменения внешнего вида, размеров, площади нестационарного объекта в ходе его эксплуатации (возведение пристроек, надстройка дополнительных антресолей и этажей, изменение фасадов и т. п.);
- в иных предусмотренных действующим законодательством случаях.
2. Действие Свидетельства возобновляется в случае устранения обстоятельств, повлекших приостановление действия Свидетельства.
3. Прекращение действия Свидетельства осуществляется в случаях:
- окончания срока действия Свидетельства;
- прекращения субъектом предпринимательства в установленном порядке предпринимательской деятельности;
- на основании соответствующего решения суда;
- расторжения договора о предоставлении права на размещение нестационарного объекта на территории города Твери;
- прекращения договора аренды земельного участка (для павильонов, киосков);
-неустранения причин, по которым было приостановлено действие Свидетельства в установленные сроки.
4. Приостановление, возобновление, прекращение действия Свидетельства осуществляется на основании соответствующего решения комиссии и доводится до субъекта предпринимательства в письменном виде в срок не более трех рабочих дней с момента принятия решения.
5. В случае прекращения действия Свидетельства объект подлежит сносу (вывозу) за счет собственника нестационарного объекта в срок, не превышающий 10 дней с момента получения решения о прекращении действия Свидетельства.
6. Действия администрации города Твери, связанные с выдачей, приостановлением или прекращением действия Свидетельства, могут быть обжалованы субъектом предпринимательства в судебном порядке.
И. о. начальника управления потребительского рынка администрации
города Твери
Приложение 2
к постановлению администрации
города Твери
от______________ №_______
ГЕРБ ГОРОДА ТВЕРИ
СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА РАЗМЕЩЕНИЕ
НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТВЕРИ
г. Тверь
от ____________ 20___ г. N ________________
Выдано на основании решения комиссии по размещению нестационарных объектов на территории города Твери от __________________________ N ___
Кому:
__________________________________________________________________
(наименование организации или фамилия и инициалы индивидуального предпринимателя)
__________________________________________________________________
(адрес, место регистрации)
ИНН _____________________________, ОГРН ______________________________
на право размещения нестационарного объекта по адресу: __________________
_____________________________________________________________________
Тип объекта: киоск, павильон, автолавка, палатка др._____________________
площадь объекта: _____________кв. м
размеры объекта:
длина: ______________ м
ширина: ______________ м
Специализация нестационарного объекта потребительского рынка___________
__________________________________________________________________
Часы работы с ____________ до _______________
Настоящее на срок
с ____________ 201___ г. по ______________ 201____ г.
Начальник управления
потребительского рынка
Подпись ________________ М. П.
Оборотная сторона Свидетельства
ПАМЯТКА ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦА СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА РАЗМЕЩЕНИЕ НЕСТАЦИОНАРНОГО ОБЪЕКТА ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО РЫНКА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТВЕРИ
В месте оказания услуги должен иметь следующие документы:
- Свидетельство о праве на размещение нестационарного объекта на территории города Твери;
- договор о выполнении обязательств конкурсной заявки;
- договор аренды на занимаемый нестационарным объектом земельный участок;
- акт приёмки в эксплуатацию объекта как временного сооружения комиссией администрации района;
- договор на вывоз твердых бытовых отходов;
- схематическая карта уборки территории;
- ветеринарные удостоверения (при продаже продукции животного происхождения);
- документы, указывающие источник поступления и подтверждающих качество и безопасность реализуемой продукции;
- документ о регистрации контрольно-кассовой техники (кроме случаев, когда в соответствии с федеральным законодательством контрольно-кассовая техника не применяется);
- личные медицинские книжки работников (при торговле продовольственными товарами) и другие необходимые документы в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения;
- текст Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», Правил продажи отдельных видов товаров, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года № 55;
- книгу отзывов и предложений прошитая, пронумерованная и заверенная руководителем юридического лица или индивидуальным предпринимателем.
И. о. начальника управления потребительского рынка администрации
города Твери
Приложение 3
к постановлению администрации
города Твери
от______________ №_______
Договор
о предоставлении права на размещении нестационарного объекта потребительского рынка на территории города Твери
г. Тверь
№____ от «___»_________200__ г.
Администрация города Твери, именуемая в дальнейшем администрация, в лице _______________________________________,действующего на основании _____
с одной стороны, и ____________________________________________________,
(наименование предприятия, Ф. И.О. индивидуального предпринимателя)
в лице _______________________________________________________________,
(должность, Ф. И.О.)
действующего на основании __________________________________,
именуемого в дальнейшем предприятие, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. На основании решения комиссии по размещению нестационарных объектов на территории города Твери (протокол № ____ от _____________) администрация предоставляет право на размещение нестационарного объекта потребительского рынка (далее - объект) в соответствии со схемой размещения нестационарных объектов на территории города Твери:
наименование объекта ____________________________________________________________________________________________________________________________________________
для организации вида деятельности ______________________________________________________________________,
реализуемый ассортимент товаров (перечень услуг, работ) _____________________________________________________________________,
площадь объекта ______________________________________________________________________,
место расположения объекта _____________________________________________________________________.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Администрация имеет право осуществлять контроль за соблюдением Предприятием обязательств конкурсной заявки, требований по организации работы нестационарных объектов в установленном порядке в пределах своей компетенции, досрочно прекращать действия договора в случаях нарушения Предприятием требований действующего законодательства по организации его деятельности и размещению объекта.
2.2. Администрация обязуется обеспечить методическую и информационную помощь в вопросах организации работы нестационарных объектов потребительского рынка.
2.3. Предприятие обязуется:
· обеспечить установку объекта в соответствии с проектной документацией и схемой размещения нестационарных объектов мелкорозничной сети,
· выполнить благоустройство прилегающей территории в соответствии с проектной документацией;
· проводить работы по озеленению объекта (посадка цветов в вазоны, клумбы, вертикальное озеленение) ежегодно к 9 мая;
· оформлять объект к праздникам (Новый год, 8 марта, 1,9 мая, День города и др.);
· по мере необходимости проводить косметический ремонт объекта и элементов благоустройства (не реже 1 раза в год и в соответствии с предписаниями администрации района в городе Твери), систематически устранять графические изображения, надписи, объявления со стен объекта;
· проводить ежедневную уборку территории от мусора (зимой от снега и льда);
· заключить договор на вывоз мусора;
· заключить договор на электроснабжение, водоснабжение (для павильонов);
· использовать объект по назначению, указанному в подпункте 1.1 настоящего договора, без права передачи его третьему лицу;
· ввести в эксплуатацию нестационарный объект по акту приемки в эксплуатацию нестационарного объекта;
· соблюдать требования законодательства, нормы и правила, предъявляемые к работе объекта;
· установить режим работы объекта с _____ час. до _______ час.,
· обеспечить возможность управлению потребительского рынка администрации города Твери проведения проверки обязательств, перечисленных в заявлении и настоящем договоре;
· освободить занимаемую территорию от объекта за счет собственных средств и привести ее в первоначальное состояние в течение десяти дней по окончании срока действия договора либо в случае досрочного прекращения действия договора.
3. Срок действия договора на право размещения
нестационарного объекта
3.1. Настоящий договор заключается с «___»_________200__г. по «___»________200__г.
4. Изменение, прекращение действия договора
4.1. Все изменения и (или) дополнения к договору оформляются сторонами в письменной форме.
4.2. Администрация имеет право досрочно в одностороннем порядке прекратить действие настоящего договора в случаях нарушения Предприятием условий договора, требований действующего законодательства к организации его деятельности и размещению объекта. Расторжение договора дает право Администрации города Твери на прекращение действия Свидетельства о праве на размещение нестационарного объекта потребительского рынка на территории города Твери.
4.3. По истечении десяти дней с момента уведомления предприятия по адресу, указанному в договоре, в соответствии с пунктом 4.2 настоящий договор считается расторгнутым.
5. Ответственность сторон
5.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. Заключительные положения
6.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.
7. Дополнительные условия
8. Реквизиты и подписи сторон
И. о. начальника управления потребительского рынка администрации
города Твери
Приложение
к постановлению администрации
города Твери
от______________ №_______
ГЕРБ ГОРОДА ТВЕРИ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ
АКТ ПРИЕМКИ НЕСТАЦИОНАРНОГО
ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
г. Тверь "___"___________ 20___ г.
Комиссия в составе:
Председатель комиссии
_____________________________________________________________________
члены комиссии
_____________________________________________________________________
и ____________________________________________________________________
(указывается субъект предпринимательства)
УСТАНОВИЛА:
1. Субъектом предпринимательства
______________________________________________________________________
(указывается юридическое лицо или индивидуальный предприниматель)
предъявлен к приемке нестационарный объект потребительского рынка (киоск, павильон) по адресу:
г. Тверь _______________________________________________________________
______________________________________________________________________
2. Работы по размещению нестационарного объекта осуществлены в соответствии с:
- решением комиссии по размещению нестационарных объектов на территории города Твери от ____________________ N _________________________________,
- договором аренды земельного участка от ____________ N __________________,
- проектной документацией ______________________________________________________________________
(указываются название и реквизиты проектной документации)
3. Предъявленный к приемке нестационарный объект потребительского рынка______________________________ имеет следующие показатели:
а) общая площадь _________ кв. м;
б) ширина, длина объекта __________ м;
в) количество секций (при наличии) ___________________________________ ед.;
г) материал, из которого выполнен объект, _________________________________
__________________________________________________________________;
д) дополнительные показатели ______________________________________________
4. Требования по благоустройству прилегающей территории выполнены в объеме
______________________________________________________________________
5. Предложения приемочной комиссии ______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
6. Данный акт исключает возможность регистрации прав на нестационарный объект в качестве объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ:
Предъявленный к приемке нестационарный объект потребительского рынка, расположенный по адресу: ______________________________________________________________________ соответствует (не соответствует)
требованиям, указанным в _______________________________________________
и готов (не готов) к эксплуатации.
Председатель приемочной комиссии ______________________________________________________________________
Члены приемочной комиссии:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Субъект предпринимательства: ______________________________________________________________________
Акт составлен в 2 экземплярах, один из которых должен храниться у субъекта предпринимательства , второй представляется в управление потребительского рынка администрации города Твери для получения Свидетельства о праве на размещение нестационарного объекта потребительского рынка на территории города Твери.
И. о. начальника управления потребительского рынка администрации
города Твери
Приложение 5
к постановлению администрации
города Твери
от______________ №_______
Положение о комиссии по размещению нестационарных
объектов потребительского рынка на территории города Твери
1. Общие положения
1.1. Комиссия по размещению нестационарных объектов потребительского рынка на территории города Твери (далее - комиссия) является совещательным органом, созданным в целях рассмотрения размещения и функционирования нестационарных объектов на территории города Твери.
1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральными законами Российской Федерации от 01.01.2001 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 01.01.2001 «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил установления нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов», Уставом города Твери и настоящим Положением
2. Задачи и функции комиссии
2.1. Задачей комиссии является рассмотрение поступивших заявлений субъектов предпринимательства на размещение нестационарных объектов на территории города Твери и оценка их работы, заявленным параметрам.
2.2. Для реализации возложенной на нее задачи комиссия осуществляет следующие функции:
2.2.1. Рассматривает заявления субъектов предпринимательства о размещении нестационарных объектов на территории города Твери в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных объектов.
2.2.2. Оценивает поступившее от субъекта предпринимательства заявление о размещении нестационарного объекта и документов к нему согласно системе критериев оценки размещения нестационарного объекта на территории города Твери, утвержденных настоящим постановлением.
2.2.3. Принимает решение о размещении нестационарного объекта либо об отказе в размещении.
2.2.4. Рассматривает информацию от структурных подразделений администрации города Твери о нарушениях субъектами предпринимательства действующего законодательства и не выполнении обязательств конкурсной заявки.
3. Полномочия комиссии
3.1. Комиссия имеет право:
3.1.1. Запрашивать у субъекта предпринимательства дополнительную информацию и документы, подтверждающие сведения, содержащиеся в заявлении о размещении нестационарного объекта.
3.1.2. При необходимости привлекать специалистов администрации города к подготовке заключений по рассматриваемым заявлениям.
4. Регламент и организация работы комиссии
4.1. Комиссия действует в составе 10 человек и формируется из представителей подразделений администрации города: управления потребительского рынка, департамента архитектуры и строительства, департамента управления имуществом и земельными ресурсами, департамента экономики, инвестиций и промышленной политики, администраций районов в городе, территориального управления Роспотребнадзора по Тверской области (по согласованию). Состав комиссии утверждается постановлением администрации города Твери.
4.2. На заседания комиссии могут быть приглашены в качестве консультантов иные специалисты.
4.3. Председателем комиссии является должностное лицо, осуществляющее руководство деятельностью комиссии.
4.4. Председатель комиссии:
- утверждает регламент работы комиссии;
- организовывает и руководит деятельностью комиссии;
- утверждает повестку дня заседания комиссии;
- проводит заседания комиссии;
- подписывает от имени комиссии все документы, связанные с выполнением возложенных на комиссию задач и функций;
- представляет комиссию по вопросам, относящимся к ее компетенции;
- подписывает уведомление заявителю о невозможности вынесения его заявления на заседание комиссии.
- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на комиссию задач.
4.5. Заместитель председателя комиссии замещает председателя комиссии в период его отсутствия.
4.6. Заседание комиссии организует секретарь комиссии, который осуществляет организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии.
4.7. Секретарь комиссии:
- оформляет протоколы заседаний комиссии;
- определяет место и время проведения заседаний комиссии;
- формирует повестку дня комиссии;
- организует сбор и подготовку материалов к заседаниям комиссии;
- информирует членов комиссии о месте, времени проведения и повестке дня заседания, обеспечивает их необходимыми справочно-информационными материалами;
- при необходимости организует приглашение специалистов администрации города, администрации Тверской области, представителей общественных организаций, деятельность которых связана с рассматриваемыми вопросами;
- готовит проект уведомления заявителю о невозможности вынесения его заявления на заседание комиссии;
- формирует в дело документы комиссии, хранит их и сдает в архив в установленном порядке.
В период отсутствия секретаря комиссии (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность), его функции, в том числе и по ведению протокола, по решению председателя может выполнять любой сотрудник администрации города.
4.8. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости при поступлении заявлений о размещении нестационарных объектов от субъектов предпринимательства.
4.9. Заседание комиссии является правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии. Председатель комиссии, получив оценочные листы от членов комиссии, передает их секретарю для подсчета баллов. Сумма баллов, набранная каждым из заявителей, озвучивается и вносится в протокол заседания. Заявитель, набравший наибольшее количество баллов, рекомендуется комиссией для признания получившим право на размещение нестационарного объекта. В случае положительного решения комиссии, субъекту предпринимательства выдается выписка из протокола решения комиссии о размещении нестационарного объекта.
4.10. Заявления субъектов предпринимательства и прилагаемые к заявлению документы оцениваются членами комиссии согласно системе критериев оценки размещения нестационарного объекта и оформляются в виде таблицы (раздел 2 Приложения к Положению о комиссии). Таблица заполняется членами комиссии собственноручно в части вопросов, находящихся в компетенции подразделения, которое они представляют.
4.11. Заявления, не отвечающие требованиям раздела 1 Системы критериев оценки (Приложение к Положению о комиссии), к дальнейшей оценке не допускаются. По таким заявлениям, секретарем комиссии в четырнадцатидневный срок со дня проведения комиссии, готовится письменный мотивированный отказ заявителю за подписью председателя комиссии с обоснованием причин отказа.
4.12. При поступлении двух и более заявлений от субъектов предпринимательства на размещение нестационарного объекта на одной и той же территории комиссия принимает решение о размещении нестационарного объекта, набравшего большее количество баллов при подсчете согласно критериям оценки.
4.13. Если в результате подсчёта баллов по двум или более заявлениям от субъектов предпринимательства на размещение нестационарного объекта на одной и той же территории будет установлено равное количество баллов, комиссия принимает решение о размещении нестационарного объекта заявителем, который подал заявление ранее.
4.14. Заседание комиссии проводится в соответствии с утвержденным Председателем комиссии регламентом и повесткой дня. Как правило, на вступительное слово Председателя комиссии отводится 3 мин, на рассмотрение одного заявления субъекта предпринимательства - не более 5 мин., на заполнение оценочного листа до 3 мин., на предложения членов комиссии-3 мин.
4.15. В случае вынесения на рассмотрение комиссии материалов о нарушении субъектами предпринимательства, осуществляющими деятельность в нестационарных объектах потребительского рынка, действующего законодательства и не выполнении обязательств конкурсной заявки комиссия принимает решение о приостановлении или прекращении действия Свидетельства о праве на размещение нестационарного объекта на территории города Твери.
5. Порядок обжалования решений комиссии
5.1. Решение комиссии об отказе в удовлетворении заявления субъекта предпринимательства может быть обжаловано им в порядке и сроки, установленные действующим законодательством.
5.2. Субъект предпринимательства в случае несогласия с решением, принятым комиссией, вправе письменно обратиться в Комиссию за получением копий документов, непосредственно связанных с принятием такого решения (протокол заседания комиссии, таблицы критериев размещения нестационарного объекта). Секретарь комиссии в 5-дневный срок со дня поступления обращения выдает субъекту предпринимательства заверенные копии запрашиваемых документов.
6. Изменение положения и прекращение деятельности комиссии
6.1. Изменение настоящего положения и прекращение деятельности комиссии проводятся по решению Главы администрации города Твери.
И. о. начальника управления потребительского рынка администрации
города Твери
Приложение к
Положению о комиссии
по размещению нестационарных
объектов потребительского рынка
на территории города Твери
СИСТЕМА КРИТЕРИЕВ ОЦЕНКИ
нестационарных объектов на территории города Твери
1. Основные положения
К рассмотрению допускаются заявления субъектов предпринимательства, изначально отвечающие следующим требованиям:
- соответствие испрашиваемого земельного участка утвержденному перечню земельных участков, в соответствии с утвержденной схемой размещения нестационарных объектов;
- наличие проектной документации, согласованной в установленном порядке с управлением архитектуры и строительства администрации города Твери (для киосков и павильонов);
Проектная документация должна отвечать требованиям, утвержденным настоящим постановлением.
2. Оценка размещения
Критерии | Оценка в баллах | Курирующее подразделение* | |
Архитектурные | |||
1. | Индивидуальное архитектурное решение | 1-3 | ДАС |
2. | Благоустройство прилегающей территории | 0-3 | ДАС |
3. | Дополнительное применение энергосберегающих осветительных средств | 1-2 | ДАС |
Инвестиционные | |||
4. | Образование новых рабочих мест | 0-3 | ДЭ |
5. | Уровень среднемесячной заработной платы списочного состава работников | 0-3 | ДЭ |
Ассортимент | |||
6. | Разнообразие и востребованность у населения реализуемой продукции (услуг) | 0-5 | УПР |
7. | Наличие (отсутствие) пива и сигарет | 0-3 | УПР |
8. | Наличие продукции местных товаропроизводителей | 0-5 | УПР |
Дополнительные | |||
9. | Размер границ уборки территории | 0-3 | АР |
10. | Соответствие перечня торгового оборудования заявленному ассортиментному перечню | 0-2 | РПН |
* Перечень курирующих подразделений:
ДУИ – департамент управления имуществом и земельными ресурсами;
ДАС – департамент архитектуры и строительства;
ДЭ – департамент экономики, инвестиций и промышленной политики;
УПР – управление потребительского рынка;
АР – администрации районов в городе;
РПН – Роспотребнадзор
Расшифровка балльных оценок:
1. Индивидуальное архитектурное решение:
- Типовая конструкция с рекламой продукции производителя – 1 балл;
- Индивидуальное архитектурное решение – 2 балла;
- Индивидуальное архитектурное решение и фирменный стиль – 3 балла;
2. Благоустройство прилегающей территории:
- дополнительное озеленение – 3 балла;
- установка газонов и цветников – 1 балл.
3. Дополнительное применение энергосберегающих осветительных средств:
- Использование дополнительного светового оформления – 1 балл;
- Дополнительное современное световое оформление с использованием энергосберегающих технологий – 2 балла.
4. Образование новых рабочих мест:
- две вакансии – 1 балл;
- три вакансии – 2 балла;
- четыре вакансии – 3 балла.
5. Уровень среднемесячной заработной платы списочного состава работников:
- среднемесячная заработная плата до 6 000 рублей – 0 баллов;
- среднемесячная заработная плата 6 000 – 10 000 рублей – 1 балл;
- среднемесячная заработная плата 10000 – 20000 рублей – 2 балла;
- среднемесячная заработная плата выше 20000 рублей – 3 балла.-
6. Разнообразие и востребованность у населения реализуемой продукции (услуг):
- продукты первой необходимости – 1 балл;
- молочная продукция, колбасные изделия, мясные изделия, мясо – 4 балла;
- услуги общественного питания – 4 балла;
- услуги бытового обслуживания – 5 баллов;
- овощи-фрукты – 5 балла;
- цветы, газеты, журналы – 3 балла;
- непродовольственная группа товаров – 3 балла;
7. Наличие (отсутствие) пива и сигарет:
- отсутствует пиво и сигареты в ассортименте – 3 балла;
- присутствуют пиво или сигареты в ассортименте - 1 балл.
8. Наличие продукции товаропроизводителей:
- в ассортименте нет продукции товаропроизводителей – 1 балл;
- заключены договор с товаропроизводителем о поставке продукции – 2 балла;
- заявитель – товаропроизводитель – 5 баллов.
9.Размер границ уборки территории:
- уборка территории в радиусе 5 метров – 1 бал;
- уборка территории в радиусе 5-10 метров – 2 балла;
- уборка территории в радиусе более 10 метров – 3 балла.
10. Соответствие перечня торгового оборудования заявленному ассортиментному перечню:
- соответствует – 2 балла;
- не в полной мере соответствует – 1 балл;
- не соответствует – 0 баллов.
И. о. начальника управления потребительского рынка администрации
города Твери
Приложение 6
к постановлению администрации
города Твери
от______________ №_______
Состав комиссии
по размещению нестационарных объектов потребительского рынка
на территории города Твери
Председатель комиссии: |
| ||
1. | Заместитель Главы администрации города Твери |
| |
Заместитель председателя комиссии: |
| ||
2. | Начальник управления потребительского рынка администрации города Твери |
| |
Члены комиссии: |
| ||
3. | Начальник управления муниципального заказа администрации города Твери |
| |
4. | Заместитель начальника департамента архитектуры и строительства администрации города Твери, начальник управления архитектуры и строительства, главный архитектор города |
| |
5. | Заместитель начальника департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери |
| |
6. | Глава администрации Центрального района |
| |
7. | Глава администрации Заволжского района |
| |
8. | Глава администрации Пролетарского района | ||
9. | Глава администрации Московского района | ||
10. | Воробьев Андрей Сергеевич | Начальник департамента экономики, инвестиций и промышленной политики администрации города Твери | |
11. | Руководитель территориального управления Роспотребнадзора по Тверской области (по согласованию) | ||
Секретарь комиссии: | |||
Главный специалист управления потребительского рынка администрации города Твери | |||
И. о. начальника управления потребительского рынка администрации
города Твери
Приложение 7
к постановлению администрации
города Твери
от______________ №_______
Архитектурно-художественные требования к нестационарным объектам потребительского рынка.
1. Нестационарные объекты должны соответствовать современным эстетическим требованиям архитектуры, городского дизайна, формировать гармоничную, эстетически полноценную, удобную для проживания городскую среду; учитывать, дополнять и развивать своеобразие архитектурно-художественного облика сложившейся застройки в городе Твери.
2. Соблюдение архитектурно-художественных требований к объектам мелкорозничной сети обязательно для всех лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность на территории города Твери.
3. Сооружение (изготовление) киосков и павильонов осуществляется в соответствии с проектом объекта, согласованной с Управлением архитектуры и градостроительства департамента архитектуры и строительства администрации города (далее – УАиГ).
4. Срок эксплуатации киосков и павильонов, выполненных по проекту объекта, согласованной с УАиГ составляет три года.
5. По истечению трех лет владелец киоска или павильона для дальнейшей эксплуатации объектом обязан получить в УАиГ новое согласование первоначального проекта объекта.
6. Проект нестационарного объекта должен содержать:
- план объекта в масштабе 1:50 с указанием габаритных размеров и экспликаций помещений;
-план расположения нестационарного объекта на местности;
- план благоустройства прилегающей территории.
Проект благоустройства с планом расположения нестационарного объекта потребительского рынка на местности должен предусматривать устройство пешеходных дорожек и временных парковок (при наличии свободной территории) с твердым покрытием, водоотводов, элементов освещения, малых архитектурных форм, газонов и цветников, также в проекте должны быть указаны места установки урн.
Благоустройство и озеленение территории земельных участков, выделяемых под размещение нестационарных объектов потребительского рынка, должны осуществляться с учетом требований комплексных схем благоустройства, а также соответствующих норм и правил проектирования комплексного благоустройства территорий города Твери.
7. В проектной документации указываются заказчик, авторы проекта, ставятся подписи руководителя проектной организации и печать.
8. При подготовке архитектурного задания и проектной документации необходимо учитывать характер сложившейся застройки территории, на которой планируется расположение нестационарного объекта.
9. При разработке проекта нестационарного объекта и при выдаче архитектурного задания необходимо предусматривать:
9.1. Использование современных отделочных материалов, технологий, использование больших плоскостей остекления, устройство витрин с подсветкой, определение места размещения на объекте световых рекламных вывесок или иной необходимой информации.
9.2. Расположение окон и витрин, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному и цветовому решению архитектуре окружающей застройки.
9.3. Дополнительные элементы устройства и оборудования окон и витрин (декоративные решетки, защитные устройства (решетки, экраны, жалюзи), ограждения витрин, наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, маркизы, оформление витрин, художественная подсветка и т. д.).
9.4. Остекление окон и витрин на фасаде должно иметь единый характер. Использование непрозрачного, тонированного, зеркального, цветного остекления, должно быть предусмотрено в проектной документации.
9.5. Оборудование окон и витрин подоконниками, системами водоотведения.
9.6. Защитные решетки устанавливаются за плоскостью остекления внутри помещения. Наружное размещение защитных решеток допускается только на дворовых фасадах по согласованию с органами пожарного надзора.
Наружное размещение защитных решеток на лицевых фасадах и установка их в витринах (за исключением внутренних раздвижных устройств) не допускаются.
9.7. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается в верхней части оконных и витринных проемов, в плоскости остекления с применением маскирующих устройств (решеток, жалюзи).
9.8. Размещение маркиз на фасаде должно иметь единый, упорядоченный характер, соответствовать габаритам и контурам проема, не ухудшать визуального восприятия архитектурных деталей, декора, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, городской ориентирующей информации. Высота нижней кромки маркиз от поверхности тротуара – не менее 2,5 м.
Рекомендуемый цвет маркиз: нейтральные оттенки, беж, бордо, темно-зеленый, темно-синий.
9.9. Количество киосков (павильонов) в составе остановочного комплекса допускается не более двух. Указанное максимальное количество определяется проектом объекта на основе градостроительных обоснований.
При установке киосков (павильонов) в состав остановочного комплекса не должны сужаться пешеходные зоны улицы.
9.10. На объектах, расположенных в застройке с круговым радиусом осмотра, а именно не размещенных при стенах у домов, у заборов или состоящих в составе остановочного комплекса, архитектурно-художественное решение фасадов определяется максимально равнозначно по всем сторонам.
9.11. Входные группы должны решаться в едином комплексе с устройством и оформлением витрин, установкой дополнительных элементов и устройств фасадов сооружения, козырьков, навесов, относящихся к объекту.
Дверные полотна должны иметь остекление. Не допускается установка глухих металлических дверных полотен на лицевых фасадах объекта.
9.12. Проектом объекта должны быть предусмотрены дополнительные элементы устройства и оборудования входных групп (защитные экраны, жалюзи, элементы ориентирующей информации, элементы сезонного озеленения).
9.13. В целях обеспечения доступа в объект инвалидов и иных лиц, доступ которых по лестницам затруднен, необходимо устройство пандусов или иных мер и средств доступа.
9.14. Устройство ступеней, лестниц, крылец, должно соответствовать нормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования. Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать общему архитектурному и цветовому решению фасада.
Поверхность ступеней должна быть шероховатой и не допускать скольжения в любое время года. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, не допускается.
9.15. Проектом объекта предусмотреть благоустройство прилегающей территории с мощением, установкой необходимых малых архитектурных форм, включая мероприятия по озеленению с использованием наземных, настенных, подвесных устройств, вазонов, вертикального озеленения, устройства клумб.
9.16. Размещение и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оформления.
9.17. Проектом объекта предусмотреть количество устанавливаемого дополнительного оборудования наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, холодильное оборудование, часы, терминалы, знаки остановки городского пассажирского транспорта и т. д.
Запрещается размещение дополнительного торгового оборудования (холодильные витрины и т. п.) рядом с нестационарным объектом не предусмотренное проектом объекта.
10. Нестационарные объекты потребительского рынка должны быть изготовлены в заводских условиях. Монтаж нестационарных торговых объектов должен осуществляться из модульных или быстровозводимых конструкций. Не разрешается устройство заглубленных фундаментов.
11. Внешний вид нестационарных объектов потребительского рынка должен соответствовать проектной документации на протяжении всего срока эксплуатации.
12. В случае установки двух и более нестационарных объектов потребительского рынка, расположенных рядом друг с другом, необходимо выполнять общий проект на всю группу объектов, включая проект благоустройства прилегающей территории.
13. Не допускается выставлять у нестационарных объектов потребительского рынка столики, зонтики, торговое оборудование и другие подобные объекты.
14. Окраска и ремонт нестационарных объектов потребительского рынка должны производиться по мере необходимости, а также по требованиям администрации города Твери.
15. Уборка территории, прилегающей к нестационарному объекту потребительского рынка, должна производиться ежедневно. Границы уборки территории определяются схематичной картой уборки территории и не могут быть менее 5 метров от границ земельного участка.
И. о. начальника управления потребительского рынка администрации
города Твери
