В рамках Приоритетного Национального Проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с 2005 года действует Программа «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» на 2005 – 2015 годы», которая предоставляет право на государственную поддержку при приобретении жилья льготным категориям населения автономного округа, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и призвана развивать систему ипотечного жилищного кредитования в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре с использованием механизмов государственного стимулирования платежеспособного спроса.
Государственная поддержка в настоящий момент предоставляется в двух основных формах: компенсации части банковской процентной ставки по ипотечным кредитам и субсидировании граждан при приобретении жилья.
Компенсация процентной ставки представляет собой уплату части процентов по ипотечным кредитам банков за счет средств бюджета автономного округа за Участника подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» в фиксированном размере 7,5% годовых. Граждане имеют право направить заемные средства на строительство или приобретение жилья на «первичном» рынке. Максимальный размер кредита, на который предоставляется компенсация, 2 млн. рублей. Компенсация производится максимум в течении 20 лет.
С целью сохранения объемов строительства нового жилья и обеспечения населения автономного округа качественным жильем, с момента вступления Закона в силу - ипотечные кредиты с государственной поддержкой можно направлять только на строительство или приобретение жилья на «первичном» рынке.
В рамках реализации подпрограмм «Доступное жилье молодым» и «Обеспечение жилыми помещениями граждан из числа коренных малочисленных народов Севера в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» жителям автономного округа предоставляются субсидии при приобретении жилья. Субсидии могут быть направлены на погашение части долга по ипотечному кредиту/займу или использованы в качестве первоначального взноса при приобретении жилья.
Участникам подпрограмм предоставлено право воспользоваться как компенсацией процентной ставки, так и субсидиями одновременно.
Категории Граждан-Участников, имеющих право на государственную поддержку:
- молодая семья, в которой возраст обоих супругов не превышает 35 лет. В том числе неполная семья, в которой возраст матери или отца не достиг 35 лет.
Вы признаетесь нуждающимся, если вы не имеете жилья или приобрели жилье после вступления закона в силу г. и до приобретения были обеспечены жильем менее 12 кв. м. общей площади на одного члена семьи. Или если совместно в квартире, где живет несколько семей, проживает больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно, и при этом нет другой квартиры или дома.
- молодые специалисты, возраст которых не превышает 30 лет. В рамках данной подпрограммы молодым специалистом считается выпускник учреждения начального профессионального, среднего профессионального и высшего профессионального образования после получения диплома (иного документа), не состоящий в браке, впервые вступивший в трудовые отношения и заключивший трудовой договор, а в случае призыва на срочную военную службу в армию - после службы в армии. Работа в бюджетных учреждениях или организациях агропромышленного комплекса должна быть основной.
Молодые специалисты имеют право получить субсидию на первоначальный взнос в размере 30% от среднерыночной стоимости жилья, а также получить субсидию на погашение задолженности по ипотечному кредиту в размере до 20%. А также получить компенсацию части банковской процентной ставки в рамках подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование».
- Граждане РФ, проживающие в непригодных для проживания жилых помещениях, на территории Югры, по которым принято решение о сносе и являющиеся собственниками этих помещений либо проживающие в них по договору социального найма. Помещение должно быть признано непригодным для проживания до 1 января 2007 года.
- Государственные гражданские служащие автономного округа и работники государственных бюджетных учреждений автономного округа и Муниципальные служащие и работники муниципальных бюджетных учреждений автономного округа
- Государственные гражданские служащие автономного округа и работники государственных бюджетных учреждений автономного округа и Муниципальные служащие и работники муниципальных бюджетных учреждений автономного округа.
- Работники иных органов, полностью финансирующихся из бюджета автономного округа и\или муниципалитета. Работники иных органов, денежное содержание которых полностью осуществляется из средств бюджета автономного округа или муниципального образования.
- Граждане - участники федеральных целевых программ и граждане, получающие меры государственной поддержки из федерального бюджета на улучшение жилищных условий.
Основными Критериями участия в окружной жилищной программе являются:
- Постоянное проживание на территории
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;
- Принадлежность к льготной категории Участников;
- Нуждаемость в улучшении жилищных условий:
- не имеющие жилья в собственности;
- имеющие менее 12 м2 общей площади на члена семьи;
- если совместно проживает больной, имеющий тяжелое хроническое заболевание, при котором невозможно совместное проживание и при этом у семьи нет другого жилья;
- если жилье не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Более подробную информацию об участии в подпрограммах можно получить на сайте Агентства (www. *****) или в в представительстве АНО «Ипотечное Агентство Югры» г. Нягань по адресу: 6 микрорайон, дом 1, офис 22
Руководитель представительства -
Специалист представительства -
