Вопросы по специальным дисциплинам профессионального цикла программы
«Оценка бизнеса и оценочная деятельность»
2013 году
1. Цели и методы проведения инфляционных корректировок финансовой отчетности.
2. Цели, методы и направления нормализации бухгалтерской отчетности. Определение понятия «нормализованный» баланс.
3. Суть трансформации бухгалтерской отчетности и причины ее проведения.
4. Основные виды и методы финансового анализа в оценке финансового состояния предприятия для целей оценки бизнеса.
5. Основные группы финансовых показателей, характеризующих состояние и результаты деятельности предприятия, используемые в оценке бизнеса.
6. Бизнес как объект собственности, товар и объект оценки. Взаимосвязь и отличия оценки бизнеса от других направлений оценочной деятельности.
7. Состав и источники информационной базы оценки. Требования, предъявляемые к информации нормативными документами в сфере оценки.
8. Основные оценочные концепции и принципы.
9. Цели и функции оценки. Анализ факторов, влияющих на стоимость предприятия.
10. Стоимость, цена и затраты в оценке. Типы и виды оценочных стоимостей, используемых в оценке бизнеса. Взаимосвязь между функциями оценки и видами оцениваемой стоимости.
11. Процесс оценки бизнеса. Его основные характеристики и этапы. Классификация и обзор подходов и методов, используемых в оценке бизнеса и условия их применимости. Итоговые корректировки в оценке бизнеса. Процедура согласования.
12. Концепция и область применения Имущественного подхода. Основные методы и порядок проведения расчетов.
13. Определение рыночной и ликвидационной стоимостей предприятия.
14. Основные методы Сравнительного подхода, область их применения. Особенности регионально-отраслевого анализа. Процедура выявления предприятий-аналогов.
15. Система показателей (мультипликаторов) при сравнительном подходе и порядок их определения.
16. Основные методы Доходного подхода, область их применения.
17. Определение дохода предприятия, виды денежных потоков и прибыли.
18. Систематические и несистематические риски при доходном подходе.
19. Методы расчета коэффициентов капитализации и ставок дохода в оценке бизнеса.
20. Оценка доходности ценных бумаг. Оценка рыночной стоимости акций и облигаций. Оценка контрольных и неконтрольных пакетов акций. Ликвидность ценных бумаг.
21. Регулирование оценочной деятельности в РФ. Закон об оценочной деятельности.
22. Российские (федеральные) стандарты оценки. Кодекс этики оценщика.
23. Требования, предъявляемые к отчету об оценке по его структуре и содержанию.
24. Методы затратного подхода определение рыночной стоимости технического объекта.
25. Особенности сравнительного подхода в оценке машин, оборудования и транспортных средств.
26. Доходный подход в стоимостной оценке технических объектов, особенности методов реализации доходного подхода.
27. Физический износ машин и оборудования. Методы расчета коэффициента физического устаревания.
28. Методы оценки функционального и экономического устаревания в оценке машин и оборудования
29. Сегментация рынка машин и оборудования, структура цены на машиностроительную продукцию.
30. Особенности формирования цены в капитальном строительстве. Взаимовлияние цен на объекты недвижимости на первичном и вторичном рынках.
31. Отличительные особенности рынка интеллектуальной собственности.
32. Основные особенности нематериальных активов (интеллектуальной собственности) как объектов экономической оценки.
33. Классификация объектов интеллектуальной собственности и основные методы их оценки
34. Методы затратного и сравнительного (рыночного) подходов в оценке интеллектуальной собственности и нематериальных активов.
35. Методы доходного подхода при оценке интеллектуальной собственности и нематериальных активов
36. Понятие нематериальных активов с бухгалтерской и оценочной точек зрения. Особенности учета нематериальных активов в российских компаниях.
37. Понятие гудвилла как нематериального актива компании и методы его оценки
38. Виды лицензий, виды платежей при оплате лицензии, методы оценки стоимости лицензии.
39. Стоимость товарного знака, факторы на нее влияющие и методы оценки.
40. Оценка стоимости компании при слияниях и поглощениях. Классификация слияний и поглощений
41. Соотношение между ценой сделки, рыночной и инвестиционной стоимостью компании в сделках по слияниям и поглощениям
42. Мотивы слияний и поглощений. Факторы стоимости компании, критичные при международных слияниях и поглощениях
43. Упрощенное и детальное прогнозирование финансовых данных при слияниях и поглощениях
44. Проблемы достижения синергии. Определение и классификация синергических эффектов.
45. Подходы к оценке синергических эффектов при слияниях и поглощениях.
46. Отличительные особенности рынка недвижимости
47. Методы определения ставки дисконтирования при оценке недвижимости
48. Принципы, используемые в процессе оценки недвижимости
49. Принцип наиболее эффективного использования и его роль в определении рыночной стоимости недвижимости
50. Факторы, влияющие на величину стоимости недвижимости
51. Основные методы определения восстановительной стоимости или стоимости замещения объекта недвижимости
52. Виды корректировок в оценке недвижимости и последовательность их применения
53. Методы расчета коэффициента рекапитализации в доходном подходе к оценке недвижимости
54. Методы оценки рыночной стоимости земельных участков
55. Методы расчета физического износа, функционального и экономического устареваний.
56. Методы, основанные на использовании валового рентного мультипликатора
57. Методы построения коэффициента капитализации, используемые для оценки недвижимости
58. Массовая и индивидуальная оценка недвижимости: отличия, область применения
59. Кадастровая стоимость недвижимости: понятие, область применения
60. Основные виды стоимости, используемые в оценке недвижимости
