РГР "Определение площадей земельных участков"

РГР "Определение площадей земельных участков"

Исходные данные: топографический план масштаба 1:5000.

Рекомендуемая литература:

- Учебное пособие "Определение площадей земельных участков" (, ДВГУПС, 2003). EDU. *****

- Условные знаки топографических планов.

Состав работы:

I. Теоретическая часть (Определение площадей земельных участков при ведении государственного реестра земель).

Приводится описание терминов: Государственный земельный реестр, Государственный кадастровый учет земельных участков, Кадастровый номер земельного участка, Земельный участок, Кадастровый квартал, Территориальная зона.

Указываются основные документы государственного земельного кадастра.

II. Описание участка местности (Протяженность границ топографического плана, характер рельефа, растительность, гидрология, населенные пункты, транспортная сеть, промышленность, существующая геодезическая сеть (пункты, пункты полигонометрии, временные пункты)).

III. Отвод земельного участка

Приводится схема границ земельного участка (отдельный рисунок) и описание смежеств (характеристика границ между каждыми межевыми знаками).

IV. Определение категорий земель

В зависимости от категории земель (в соответствии с Земельным Кодексом РФ, Законом "О землеустройстве"):

1.  Земли сельскохозяйственного назначения.

2.  Земли поселений.

3.  Земли промышленности, транспорта, телевидения, радиовещания, связи, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения.

4.  Земли особо охраняемых территорий.

5.  Земли лесного фонда.

6.  Земли запаса.

7.  Неустановленные земли.

Земельный участок разбивается на более мелкие участки с указанием границ на топографическом плане и составлением описания в виде таблицы

Код	Категория
1. СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ
1а	Пасека
1б	Силос
…	…
1и	Виноградники
2. ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ
2	Поселение Нивицы
3. ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА И Т. П.
3а	Дорога грунтовая
…	…
3г	Дорога грунтовая
3д	Дорога грунтовая
5. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА
5а	Пески
…	…
5г	Редколесье
5д	Луг
…	…
5м	Кустарник
5н	Болото
…	…
5п	Редколесье

V. Определение площадей

- Теоретическая часть (Общая классификация способов определения площадей)

- Определение площади участка аналитическим способом.

Площадь вычисляется по прямоугольным координатам X и Y вершин по формуле:

,

где i - порядковый номер межевого знака.

Составляется таблица

№ знака	Координаты, м
Xi	Yi	Yi+1 - Yi-1	Xi-1 - Xi+1	Xi(Yi+1 - Yi-1)	Yi(Xi-1 - Xi+1)
1	2	3	4	5	6	7
1
2
3
…
12
13
Σ		0	0	2F	2F

F = …. м2 = … га.

- Определение площади участка механическим способом.

Используется электронный планиметр PLANIX-7.

Составляется таблица площадей.

Код	Категория	Площадь участка, га
1. СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ
1а	Пасека	0.19
1б	Силос	1.21
…	…	…
1и	Виноградники	3.71
Итого по категории	21.21
2. ЗЕМЛИ ПОСЕЛЕНИЙ
2	Поселение Нивицы	15.70
Итого по категории	15.70
3. ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ТРАНСПОРТА И Т. П.
3а	Дорога грунтовая	0.56
…	…	…
3г	Дорога грунтовая	0.44
3д	Дорога грунтовая	0.33
Итого по категории	2.03
5. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА
5а	Пески	3.88
…	…	…
5г	Редколесье	1.15
5д	Луг	2.11
…	…	…
5м	Кустарник	1.56
5н	Болото	4.16
…	…	…
5п	Редколесье	3.66
Итого по категории	45.89
ВСЕГО	…

Контроль: площади, определенные различными методами должны совпадать.