ВТБ 24 (ЗАО)
НП «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
АССОЦИАЦИИ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ»
14-15 Октября 2007 года
проводят семинар по аккредитации оценочных организаций
при ВТБ 24 (ЗАО) в региональных отделениях!
«ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ЗАЛОГА»
Участники семинара обеспечиваются методическими материалами на бумажных носителях, которые позволяют самостоятельно подготовить отчет об оценке в соответствии с обязательными требованиями ВТБ 24. Особое внимание уделяется процедуре аккредитации оценщиков при ВТБ 24 (пакет обязательных документов, рекомендуемая форма письма-ходатайства, анкета, алгоритм оформления, требования к представляемым документам и т. д).
Полученные в ходе семинара навыки позволят оценщикам квалифицированно выполнять оценку объектов залога, учитывая специфику объектов. Кроме того, слушатели получат инструментарий для проведения эффективного контроля работы оценщика. Так, в данный момент, Банк предъявляет жесткие требования к качеству отчетов об оценке и для сотрудничества с ВТБ 24 оценщику необходимо знать и применять обязательные процедуры оценки, в соответствии с требованиями установленными ВТБ 24.
На семинаре выступят
– Начальник управления по работе с залоговым имуществом Департамента анализа рисков ВТБ 24;
– Заместитель начальника Управления по работе с залоговым имуществом Департамента анализа рисков ВТБ 24;
– Главный эксперт отдела методологии и оценки Управления по работе с залоговым имуществом Департамента анализа рисков ВТБ 24.
Программа семинара на тему:
«Особенности оценки для целей залога»
14 октября 2007 года
9.30 – 10.00 Регистрация участников
10.00-10.30 Сбор и представление исходной информации по проведению оценки недвижимости.
10.30 - 11.15 Затратный подход в оценке недвижимости. Информационные
базы. Расчет износа. Рамки применения.
11.15 – 11.45 Сравнительный подход в оценке недвижимости. Подбор
аналогов. Расчет корректировок. Рамки применения.
11.45 – 12.15 Доходный подход в оценке недвижимости. Особенности
применения. Определение ставки капитализации.
Рамки применения.
12.15 – 13.00 Анализ сопоставимости результатов, полученных различными подходами. Обеспечение надежности и достоверности результатов оценки.
13.00 – 13.30 Анализ ошибок и экспертиза отчетов.
13.30 – 14.30 Особенности оценки для целей залога. Основные виды стоимости.
14.30 – 15.00 Оценка оборудования. Особенности. Подходы. Рамки применения.
15.00 – 15.30 Особенности определения стоимости имущественных комплексов, АЗС, земельных участков, квартир.
15.30 – 16.00 Ответы на вопросы
Программа 15 октября 2007 года
10.00 – 11.15 Процедура взаимодействие Банка с оценочными организациями;
10.15 – 11.30 Функции залога;
10.30 – 10.45 Процедура принятия решения по кредитной сделке;
10.45 – 11.00 Понятие и виды определяемой стоимости;
11.00 – 11.15 Понятие залогового дисконта;
11.15 – 11.30 Содержание отчета об оценке;
11.30 – 11.45 Общие требования Банка к подходам оценки;
11.45 – 12.00 Общие требования к содержанию отчета об оценке
(недвижимость оборудование);
12.00 – 12.15 Анализ типичных ошибок при оценке залогового имущества;
13.00 – 16.00 Тестирование представителей оценочных организаций – участников семинара в рамках процедуры по аккредитации оценочных организаций при ВТБ 24 (ЗАО) в региональных отделениях Банка;
ВНИМАНИЕ: ТЕСТИРОВАНИЕ ПРОВОДИТСЯ ПОД КОНТРОЛЕМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ВТБ 24 (ЗАО) В ЦЕЛЯХ ОТБОРА КАНДИДАТУР НА АККРЕДИТАЦИЮ ПРИ БАНКЕ В РЕГИОНАЛЬНЫХ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВАХ РФ
Условия участия в тестировании 15 октября 2007 года для аккредитации при ВТБ-24
Стоимость участия в тестировании одного человека – 8000 рублей ( в т. ч. НДС-18%), включает: анализ результатов тестирования, рассмотрение пакета документов и проведение экспертизы 2х отчетов об оценке).
Процедура аккредитации оценщиков при ВТБ-24
Оценщики-члены НП СРО АРМО, после оплаты участия в тестировании, получают по электронной почте пакет необходимых документов для прохождения аккредитации при ВТБ-24. Пакет включает перечень документов и обязательные формы заявления, анкеты, а так же требования ВТБ и АРМО к отчетам об оценке стоимости объектов оценки для целей залога. Проходят обучение 14-15 октября по программе «Особенности оценки для целей залога. Требования ВТБ-24. Проходят тестирование 15.10.2007г. Предоставляют в адрес СРО АРМО оформленный пакет документов и два отчета об оценке стоимости объектов оценки для проведения экспертизы. Адрес Москва а\я 10 АРМО СРО АРМО представляет в ВТБ-24 список оценщиков для оформления аккредитации при ВТБ-24Обязательные условия для аккредитации оценщика при ВТБ-24
Предоставление в СРО АРМО пакета документов оформленных в соответствии с требованиями ВТБ-24; Свидетельство СРО АРМО подтверждающее успешное прохождение тестирования; Положительное экспертное заключение СРО АРМО на отчеты об оценке стоимости объект оценки (отчет проверяется на соответствие требованиям ВТБ -24 и стандартов оценки):- Недвижимость ( включая оценку стоимости земельного участка) Машины и оборудования.
