Рекомендуемые территориальные поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительства в текущих ценах ССЦ-04/2013 по Федеральным округам и регионам Российской Федерации (стр. 2 )

1. Территориальные коэффициенты применяются к сметной стоимости строительства, рассчитанной по сметным расценкам и ресурсным методом по текущим ценам на основные строительные ресурсы, представленным в настоящем Сборнике средних сметных цен.

2. Территориальные коэффициенты разработаны для приведения расчетной сметной стоимости прямых затрат в ценах базового района (Санкт-Петербург) к территориальному уровню стоимости строительства по всем регионам России.

3. Территориальные коэффициенты отражают соотношение рыночной стоимости строительства (элементы прямых затрат) по регионам России и постоянно пересматриваются.

Территориальные индексы по оплате труда рабочих-строителей учитывают районные коэффициенты к заработной плате работников строительных организаций, расположенных в районах Европейского Севера, Урала, Западной и Восточной Сибири, Дальнего Востока, Вологодской, Кировской и Костромской областях. Индексы не учитывают выплат, носящих разовый характер, и надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Районные коэффициенты к заработной плате, как правило, учтены при разработке Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001) регионов, а также в индексах на оплату труда рабочих к Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001) для приведения в текущий уровень цен региона.

В тех случаях, когда в регионах установлены несколько районных коэффициентов (по районам, городам или зонам), а в таблицах рекомендуемых КЦЦС индексов пересчета сметной стоимости строительства к базисным ценам 2000 года для индексации ФЕР-2001 приводится один индекс, следует иметь в виду, что указанный в таблицах индекс учитывает районный коэффициент по административной столице данного региона (как правило – 1 район, 1 зона и т. п.).

В тех случаях, когда районный коэффициент (по районам, городам или зонам региона) отличается от районного коэффициента по административной столице данного региона к индексам пересчета оплаты труда рабочих в текущий уровень следует применять поправочные коэффициенты по следующей формуле:

Кпопр = Крф / Крст, где:

Крф - районный коэффициент фактический;

Крст - районный коэффициент, предусмотренный при расчете рекомендуемого индекса.

4. Поправочные коэффициенты для Российской Федерации в целом учитывают изменение сметной стоимости строительства по территориям с нормальными климатическими условиями (без северных районов). Коэффициенты для Северных регионов и приравненных к ним районов учитывают уровень цен по территориям России, отнесенным к Северным районам в соответствии с постановлением Госстроя СССР от 01.01.01 г. № 14 «Перечень территориальных районов и подрайонов страны для разработки новых сметных норм и расценок на строительные работы».

5. Определение сметной стоимости в региональном уровне цен выполняется умножением расчетной сметной стоимости по объекту в ценах базового района (Санкт-Петербург) на соответствующие сметные территориальные коэффициенты:

Срег = Сбаз ´ Крег, где:

Срег – сметная стоимость строительства объекта в текущих ценах региона;

Сбаз – сметная стоимость строительства объекта в текущих ценах базового района;

Крег – территориальный поправочный коэффициент для региона России.

6. При определении сметной стоимости по расценкам ЕРЕР-84 СПб и ТЕР-2001 СПб приведение расчетной стоимости строительства к текущему уровню цен базового района осуществляется с помощью индексов пересчета сметной стоимости, публикуемых в ежемесячном журнале – «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве», раздел – Региональные индексы, таблицы 1.1–1.4, пункт 1.

7. Территориальные коэффициенты предназначены для составления инвесторских смет, формирования предложений между заказчиками и подрядчиками о цене строительства, планирования и укрупненного расчета инвестиций на весь комплекс работ, а также могут применяться для расчетов между заказчиками и подрядчиками за выполненные работы в соответствии с условиями заключенных договоров (контрактов).

Генеральный директор Центра

Рекомендуемые территориальные поправочные коэффициенты к показателям

текущих средних цен на строительные ресурсы ССЦ-04/2013

по Федеральным округам и регионам Российской Федерации

№ региона	Наименование регионов	Общестроительные материалы, изделия и конструкции
Железобетонные несущие конструкции зданий	Железобетонные перекрытия	Железобетонные изделия линейных сооружений	Панели стеновые	Блоки и камни бетонные	Кирпич строитель­ный	Плиты гипсовые, легкобетон­ные
А	Б	1	2	3	4	5	6	7
	Российская Федерация, всего	0,94	0,99	1,05	0,98	0,98	0,93	1,06
	Северные и приравненные к ним районы	1,36	1,67	1,60	1,71	1,80	1,65	1,56
	Центральный федеральный округ
1	Белгородская область	0,79	0,76	0,55	0,68	0,75	0,76	0,88
2	Брянская область	0,86	0,86	0,86	0,73	0,85	0,85	0,89
3	Владимирская область	0,75	0,91	1,03	0,94	0,98	0,62	0,65
4	Воронежская область	0,75	0,73	1,08	0,60	0,79	0,74	0,59
5	Ивановская область	1,01	0,91	0,95	0,93	0,87	0,80	0,97
6	Калужская область	0,81	0,59	0,77	0,62	0,68	0,64	0,86
7	Костромская область	0,82	0,94	0,92	0,79	0,94	0,77	0,94
8	Курская область	0,62	0,50	0,65	0,76	0,73	0,81	0,80
9	Липецкая область	1,04	0,92	0,90	0,94	0,70	0,72	0,85
10	Московская область	0,93	0,95	1,10	1,00	0,97	0,88	1,10
11	Орловская область	0,65	0,56	0,73	0,72	0,66	0,71	0,65
12	Рязанская область	0,91	1,09	1,02	0,88	0,92	0,82	0,88
13	Смоленская область	0,75	0,85	0,79	0,93	0,80	0,77	0,85
14	Тамбовская область	0,78	0,73	0,92	0,84	0,74	0,90	0,79
15	Тверская область	0,78	1,00	0,99	0,81	0,91	1,03	1,95
16	Тульская область	0,85	1,05	1,51	0,98	0,86	0,85	0,84
17	Ярославская область	0,56	1,40	1,05	0,80	0,82	0,90	1,20
18	г. Москва	0,92	0,78	0,86	0,76	0,90	1,08	1,10
	Северо-Западный федеральный округ
19	Республика Карелия	1,05	1,10	1,18	1,16	1,10	1,05	1,02
20	Республика Коми	1,05	1,01	1,20	1,06	1,02	1,16	1,25
21	Архангельская область	1,03	1,16	1,18	1,04	1,08	1,10	1,26
22	Ненецкий автономный округ	1,41	1,85	1,65	1,87	1,98	1,68	1,57
23	Вологодская область	1,09	0,98	1,25	1,17	0,96	0,98	1,23
24	Калининградская область	1,32	1,16	1,38	1,46	1,06	1,29	0,75
25	Ленинградская область	1,10	0,98	0,96	1,12	1,02	1,20	0,95
26	Мурманская область	1,21	1,60	1,26	1,86	1,65	1,92	1,42
27	Новгородская область	1,06	1,14	1,24	1,18	1,03	1,07	1,02
28	Псковская область	1,00	1,07	1,07	1,20	0,97	1,08	1,16
29	г. Санкт-Петербург	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00	1,00
	Южный федеральный округ
30	Республика Адыгея	0,73	0,61	0,81	0,75	0,80	0,62	0,96
31	Республика Дагестан	0,99	0,92	0,92	0,97	0,90	0,95	1,04
32	Республика Ингушетия	0,75	0,85	0,89	1,01	0,73	0,78	1,04
33	Кабардино-Балкарская Республика	0,91	0,81	1,01	0,97	0,65	0,62	1,05
34	Республика Калмыкия	0,87	0,99	0,97	1,00	0,96	1,03	0,76
35	Карачаево-Черкесская Республика	0,75	0,65	1,03	0,60	0,80	0,74	0,86
36	Республика Северная Осетия-Алания	0,87	0,90	0,92	0,72	0,68	0,58	1,10
37	Чеченская Республика	0,83	0,77	0,86	0,91	0,73	0,82	0,99
38	Краснодарский край	0,68	0,73	0,95	0,80	0,83	0,96	0,78
39	Ставропольский край	0,70	0,94	0,97	0,98	0,74	0,86	1,28
40	Астраханская область	0,65	0,92	0,85	0,91	1,02	0,92	0,72
41	Волгоградская область	0,77	0,81	0,88	1,01	0,94	0,85	1,12
42	Ростовская область	0,97	1,02	1,18	0,89	0,69	0,74	1,19
	Приволжский федеральный округ
43	Республика Башкортостан	0,96	0,84	0,99	0,78	0,86	0,90	1,45
44	Республика Марий Эл	0,75	0,80	1,05	0,96	0,94	0,76	1,26
45	Республика Мордовия	1,00	0,90	1,12	1,13	0,85	0,88	0,70
46	Республика Татарстан	0,93	0,94	0,89	0,73	0,85	0,75	0,86
47	Удмуртская Республика	0,73	1,10	1,00	0,85	0,97	0,80	1,15
48	Чувашская Республика	0,74	0,69	0,99	0,87	0,82	0,89	1,07
49	Кировская область	1,05	1,13	1,25	1,16	0,96	0,86	1,04
50	Нижегородская область	1,08	0,96	1,58	0,90	0,98	1,14	0,99
51	Оренбургская область	0,95	0,90	1,03	0,84	0,92	0,85	0,96
52	Пензенская область	0,90	0,88	0,90	0,88	1,00	0,75	0,78

Таблица 2