«Чем удивила «Перспектива» олимпийскую чемпионку
Острые вопросы молодежи были обсуждены на всероссийской научно-практической конференции «Потенциал молодежи – развитию территорий», прошедшей в рамках Байкальского экономического форума. Большое удивление у члена Совета Федерации, олимпийской чемпионки 2006 года по конькобежному спорту Светланы Журовой. Вызвало отсутствие в резолюции самой актуальной на сегодня проблемы молодежи – жилья.
«Перспектива» понравилась олимпийской чемпионке.
- Я бы с удовольствием жила в таком же деревянном домике. Тут и воздух свежий, можно по ограде ходить, хлопотать по хозяйству. Это лучше, чем сидеть в четырех стенах, - сказала легендарная спортсменка, прибыв в ДНТ «Перспектива».
С проектом бурятской «Перспективы» Светлана Журова уже была знакома.
- Пять лет назад на одном из заседаний молодежного парламента появился Евгений Саттаров и начал показывать и рассказывать про свое товарищество, - вспоминает Светлана Журова. Все на Евгения смотрели и говорили, «да ладно, все это авантюра, нереально, пусть парень показывает красивые картинки, пофантазирует немножко». Сразу после заседания Евгений сказал нам, «с вами тут некогда сидеть, поеду смотреть опыт Питтсбурга». Он был очень настойчив, каждый раз постоянно рассказывал об улучшениях, продвижениях в создании товарищества. В прошлом году он приехал и показал фильм про «Перспективу», и все начали верить, что такое возможно.
Несмотря на то, что Светлана Журова не раз слышала о «Перспективе», она с большим удовольствием еще раз расспросила председателя ДНТ Евгения Саттарова о его детище. При этом олимпийская чемпионка задавала много вопросов, сама фотографировала дома.
- Пять лет назад администрация города выделила нам земельные участки. Сначала это было 300 участков, а затем их число выросло до 630, рассказывает Евгений. – Многие молодые семьи и специалисты, получившие тогда участки, начали строить дома. Некоторые нанимали строительные бригады, большинство же в этот процесс вовлекает своих родственников и друзей. Если сегодня в городе средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет свыше одного миллиона рублей, то здесь на эту сумму можно построить двухэтажный дом.
- 630 участков в то время не хватило, и мы в 2008 году создали другое ДНТ «Олимпийский», - вступает в разговор зампредседателя Комитета по социальной политике администрации города Улан-. – Там у нас вопрос решен, но пока не предусмотрено центральное водоснабжение.
На сегодня в ДНТ «Перспектива» строится порядка 250 домов, в 100 уже живут семьи. В товариществе 16 улиц с необычными и красивыми названиями. Несколько лет назад совместно с Управлением по делам молодежи администрации г. Улан-Удэ был проведен конкурс на лучшее название улиц. Теперь здесь можно пройтись по улицам Влюбленных, Детства, Мечты, Гостеприимной, Победителей и другим.
Как рассказывает Евгений Саттаров, пять гектаров выделено под детский сад с тремя начальными классами на 350 мест, торговый центр, парк культуры и отдыха.
- Пока отрабатываем такой механизм, что администрация Улан-Удэ эти участки с аукциона реализует, и тот инвестор, который выкупит землю, начнет строительство и сада, и магазина, и парка, - говорит председатель товарищества.
Обещанного три года ждут?
Казалось бы, все прекрасно и нет никаких проблем. Но людей смущает тот факт, что обещанное подведение электроснабжения и водоснабжения затягивается. Только в этом году протянули линии электропередачи, поставили нормальные трансформаторы. А вот водоснабжения до сих пор нет. В связи с этим строительство домов собственниками двух третей земель еще не начиналось. А с создания ДНТ прошло целых пять лет. Многие считают, что лучше бы они купили земельный участок в другом месте на те же средства, которые были оплачены как взнос.
В администрации столицы говорят, что в бюджете нет денег на водоснабжение «Перспективы». В прошлом году на совещаниях правительственного уровня поднимался вопрос по выделению средств ДНТ «Перспектива». Тогда Глава республики Вячеслав Наговицын сказал, что земельные участки были выделены без надлежащей инфраструктуры и, мол, сами собственники при получении земель должны были поднимать этот вопрос. «Выделение же денег из республиканского бюджета невозможно, так как будет нарушено федеральное законодательство», - заявили в Народном Хурале.
И теперь простая молодежь, ставшая заложником такой запутанной ситуации, продолжает жить в съемных домах и считать последние копейки. При этом они не могут претендовать на другое жилье, так как после получения земельного участка их просто напросто вывели из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий. Таким образом, более 900 человек вот уже несколько лет улучшают республиканскую статистику по числу жителей, нуждающихся в жилье. Кто сейчас им поможет, никто сказать не может.
Нужна поддержка республиканских и федеральных властей
- С помощью только муниципального бюджета вся эта затея непосильна. Нам нужны средства из республиканского, федерального бюджетов, но федеральное законодательство против нас, - говорит Евгений Саттаров.
По словам председателя Комитета по молодежной политике Министерства образования и науки Бурятии Баира Ангурова, сначала с мэрией была договоренность о том, что электричество и вода проводятся за счет города. В этом и была льгота для молодых специалистов. Правда, еще не все вопросы решены. Все не так просто, как хотелось бы», - соглашается Баир Ангуров.
- Тяжело объяснить на федеральном уровне, когда чиновники и законодатели не могут это потрогать руками и посмотреть своими глазами, что такое возможно. Это же не пример одного или двух домов, а все-таки пример построенных сотен домов, - говорит член Совета .
По ее мнению, до этого некто не предлагал такого комплексного подхода в решении жилищных проблем молодежи, а тут своим действием предлагают изменение законодательства, касающегося молодежи, садоводческих товариществ. «Ваш комплекс мер рассмотрим на Совете Федерации, предложим Государственной Думе. Думаю, что это очень правильно. Ведь иногда законодательство опережает практику, и все нюансы выясняются после принятия закона, - пообещала Светлана Журова. – Ребята начали это дело, понимают эти проблемы и предлагают изменения в федеральное законодательство, существующих программ. С вашей идеей, как это делается, какая нужна помощь региону для того, чтобы оно было еще более эффективным и еще больше семей могли получить жилье, дадим ознакомиться многим высокопоставленным лицам».
Светлана Журова предложила пригласить сюда чиновников из министерств экономики, финансов, регионального развития, чтобы они увидели, в какой форме реализуется программа жилья для молодежи. Конечно, для этого необходима помощь городских и республиканских властей, депутатов разных уровней.
- В рамках Ассоциации молодежных парламентов России с непосредственным участием Евгения Саттарова мы разработали проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу поддержки социальных садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан», - обнадеживает председатель Ассоциации молодежных парламентов .
Как он пояснил, благодаря изменению этого законодательства молодые люди, малоимущие и малообеспеченные семьи к своим участкам могут на бесплатной основе провести электро, газо - и водоснабжение, которое намного уменьшит расходы по строительству собственных домов.
У них лучше, чем у нас
Пока в Бурятии решают, откуда взять средства на создание инфраструктур в дачных товариществах, в нашем случае на «Перспективу», другие регионы перенимают ее опыт, решают вопросы, связанные с развитием ДНТ.
Наш губернатор Аман Тулеев, услышав про такую форму, сразу же сказал, что это достойное и осуществимое решение проблемы жилья для молодых, - рассказывает председатель ДНТ «Молодость» Кемеровской области Евгений Елистратов. – В первый раз выделили 165 гектаров на 740 участков, затем 180 гектаров на 1200 семей. Областное правительство полностью на себя взяло расходы по подключению коммунальных сетей, то есть на центральное водоснабжение, водоотведение, полную газификацию поселка, электроснабжение. В план развития поселка вошли два детских сада, школа, места отдыха и несколько торговых центров. Также опыт Бурятии реализуют в Томске, Нижнем Новгороде, Ярославской и Кировской областях и других регионах страны.
Бурятия – лидер по молодежным жилищным программам
Как сообщила заместитель председателя Комитета по социальной политике администрации города Татьяна Борисенко, сейчас в Улан-Удэ около 2500 молодых семей и 600 молодых специалистов нуждаются в жилье. Для этого городские и республиканские власти ищут новые формы и подходы по решению жилищных вопросов.
В республике решили, что новых «Перспектив» не должно быть, и начали реализацию проекта по строительству объектов молодежного жилищного комплекса. Так, 30 марта Главой Бурятии Вячеславом Наговицыным подписано постановление о государственной поддержке строительства молодежных жилищных комплексов.
- По положению, должно быть построено четыре пятиэтажных дома. Начало строительства запланировано на октябрь этого года, а конец – на июнь - июль 2013-го. Исходя из социальных норм, в нем квартиры будут размером от 32 до 75-80 квадратных метров, - рассказал Светлане Журовой Баир Ангуров.
Помимо этого, была договоренность с крупными предприятиями города по обеспечению жильем молодых специалистов и семей.
- Завод мостовых металлических конструкций на свои деньги строит молодежный поселок. Себестоимость около 3 миллионов рублей. Хороший кирпичный дом с земельным участком 8 соток, подведена асфальтированная дорога, квадратура жилья составляет 82-88 квадратных метров. Вся инфраструктура есть. Затем молодая семья или молодой специалист выплачивает заводу эту сумму без процентов на 15 лет, - делится успехом Баир Ангуров. – Но есть и другая форма. Улан-Удэнский авиационный завод пошел другим путем. Завод договаривается с мэрией Улан-Удэ и получает бесплатные земельные участки. Затем сам завод помогает своим молодым специалистам, оплачивая расходы на инфраструктуру. Для этого они выделяют субсидии в пределах 260-280 тысяч рублей. Также реализовываем проект по обеспечению жильем молодых преподавателей.
Несмотря на проблемы, член Совета высоко оценила работу республиканских властей по обеспечению жильем молодых людей.
(Борис Балданов).
