Товарищество собственников жилья
«Комендантский, 13»
г. Санкт-Петербург, пр. Комендантский, д. 13, корп. 1 WWW.TSJ.POLITPRO.RU
р/с Центральное /01107 Северо-Западный банк Сбербанк РФ к/с
Исх. № «29» июля 2011 г. | Членам ТСЖ «Комментантский, 13» и собственникам помещений |
Уважаемые члены ТСЖ и собственники!
Управляющей компанией «Квартира ЛюксСервис» и бывшим Председателем ТСЖ Панской Е. А. осуществляется незаконная периодическая перерегистрация права управления ТСЖ в ИФНС № 15 и Сбербанке РФ. По данным фактам избранное Правление ТСЖ обратилось в УСБ, РУВД, ИФНС № 15. В настоящий момент начата проверка.
Имеющиеся у УК «Квартира ЛюксСервис» возможности и незаконно удерживаемые документы позволяют периодически получать доступ к управлению расчетным счетом ТСЖ «Комендантский, 13». На законные требования избранного Правления прекратить незаконные и пагубные для дома действия был получен отказ.
Информируем, что избранным Правлением ТСЖ были получены данные о движении денежных средств с расчетного счета Товарищества за 2010 - первое полугодие 2011 года.
Анализ произведенных платежей выявил следующее:
1. В 2010 г. с расчетного счета ТСЖ были переведены денежные средства в пользу следующих организаций:
- 4 085 000 рублей 00 копеек - ЛюксСервис», «Комфорт Сервис»», корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга»» (19,7% от совокупных платежей на расчетный счет ТСЖ);
- 890 978 рублей 58 копеек - застройщику дома ДомоСтроительная Компания» (ГДСК) – корпуса дома еще находятся на гарантии.
Остаток на счете на 31.12.2010 – 5 443 922 рублей 99 коп.
2. 25.07.2011 с расчетного счета ТСЖ были переведены денежные средства в пользу следующих организаций:
- 5 115 942 рублей 86 копеек - ЛюксСервис», «Комфорт Сервис»», корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга»» (33,1% от совокупных платежей на расчетный счет ТСЖ за расчетный период);
- 3 329 033 рублей 00 копеек (33,1% от совокупных платежей на расчетный счет ТСЖ за расчетный период) - ДомоСтроительная Компания» (ГДСК)– корпуса дома еще находятся на гарантии.
Остаток на счете на 25.07.2011 – 919 859 рублей 31 копейка.
Платежи за размещение на доме информационно-рекламных материалов конструкций, использование внутренних помещений и придомовой территории за указанные периоды на счет ТСЖ не поступали.
Основание: выписка о движении денежных средств с расчетного счета Товарищества собственников жилья «Комендантский, 13» с 01.01.2010 по 25.07.2011, выданная СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК РОССИИ».
Все неравнодушные собственники приглашаются для ознакомления.
При этом, согласно принятому финансовому плану на 2010 год, общая стоимость услуг, предоставляемых ЛюксСервис» составляет 2 714 548 рублей 64 копейки (без стоимости закупок у ЛюксСервис» расходных материалов для ТСЖ – 312 469 рублей 30 копеек).
Причина столь вопиющего положения дел в подписанном бывшим Председателем ТСЖ договора управления домом (включая ведение бухгалтерского учета, осуществление платежей от имени ТСЖ и подписание договоров) с ЛюксСервис» и выданных ее сотрудникам генеральных доверенностей на действия от имени ТСЖ.
К настоящему моменту дом не перечислил обязательные платежи ГУП «ТЭК СПб», ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Правление дома использует все законные средства для сохранения платежеспособности дома и прекращения незаконного распоряжения ЛюксСервис» средствами дома. В ближайшее время подготавливаются договора с коммерческими организациями на размещенную на доме рекламу, выносную торговлю, оборудование (кондиционеры).
Все фактические материалы (банковские выписки, договор управления, доверенность, финансовый план и пр. Вы можете найти на сайте дома – tsj.politpro.ru)
. | Правление ТСЖ (Председатель ТСЖ) |
