Работа органов местного самоуправления по улучшению жилищных условий граждан

Работа органов местного самоуправления

по улучшению жилищных условий граждан

В ходе выполнения двух целевых программ «Жилище» и «Переселение граждан из аварийного и непригодного к проживанию жилья», которые действовали в течение года, муниципальное образование городское поселение п. Красная Горбатка сделало значительный шаг к сокращению очереди по улучшению жилищных условий для жителей поселка.

На текущий момент очередь по социальному жилью резко сократилась в результате нового строительства трех жилых домов в районном центре. Сегодня в поселке, по состоянию на 01.02.2012г., числиться 115 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условии.

Так в течение 2-х летнего периода было построено:

в 2010 году:

24-квартирный дом по ул. Станко, д.1, в котором новое жилье предоставлено гражданам, состоящим на очереди с 1984 года. Дом строился за счет финансирования по долевому участию, т. е. за счет районных, областных и федеральных средств. Отопление в доме не центральное, а от индивидуальных газовых котлов.

34–квартирный дом по ул. Строителей, в котором по программе переселения из аварийного и ветхого жилья получили квартиры 33 семьи. Расселены жители из 7 домов: ул. Набережная, №№ 7, 8,9,10, , ул. Станко, 2, .

Дом строился за счет финансирования по долевому участию, т. е. за счет средств поселка, области и Фонда софинансирования ЖКХ. Отопление центральное за счет присоединения к котельной на ул. Профсоюзная.

в 2011году

24-квартирный дом по ул. Строителей, 12, который строился благодаря совместному участию администраций района и поселка.

Районная администрация выполняла программу «Жилище», которая была направлена на предоставление жилья работникам бюджетный сферы (спецжильё) и тем, кто стоит на социальной очереди в городском поселении.

В результате 5 семей получили служебные квартиры (4 по линии районной администрации для бюджетных работников, 1 квартира для поселка – семье главы муниципального образования), остальные 9 квартир распределены по социальной очереди, тем, кто стоит в общей поселковой очереди на улучшение жилищных условий.

Администрация поселка участвовала в строительстве по программе переселения граждан из аварийных домов, признанными официально межведомственной комиссией непригодными для проживания. Таковыми признаны дома по и Гагарина, 2. В результате 10 семей переселены в благоустроенные квартиры с отоплением и горячей водой за счет индивидуальных газовых котлов, установленных в каждой квартире.

Для проведения процедур распределения жилья и переселения граждан администрация поселка провела значительную организационную и отчетную работу с каждой семьей.

Только по одному переселению в 2010г. составлено в течение всего года 242 отчетных документа на 270 страницах, не говоря о тех расходах, которые связаны с поездками в область.

Проведено 11 заседаний жилищной комиссии, на которых рассматривались обстоятельства и условия проживания наших граждан.

Стоит пояснить, что на текущий момент встать на очередь для получения жилья по договору социального найма можно только гражданам, признанным в установленном порядке малоимущими и если на каждого зарегистрированного в жилом помещении приходиться менее 10 кв. метров общей площади (той учетной нормы, которая принята и утверждена на территории Селивановского района).

В целях признания граждан малоимущими администрация МО ГП п. Красная Горбатка руководствуется следующими нормативно-правовыми актами:

- статьямиЖилищного кодекса Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 188-ФЗ;

- Закон Владимирской области от 01.01.2001 г. № 77-ОЗ «О порядке определения размера дохода и стоимости имущества граждан и признания их малоимущими в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда»,

- Постановление Губернатора Владимирской от 01.01.2001г. № 5 «О реализации Закона Владимирской области от 01.01.2001 г. № 77-ОЗ «О порядке определения размера дохода и стоимости имущества граждан и признания их малоимущими в целях предоставления по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда».

К заявлению о признании малоимущими граждане предоставляют в жилищную комиссию следующие документы:

№ п/п	наименование документа	Кто выдает или где брать документы
1	документы, подтверждающие состав семьи (паспорта, свидетельства о рождении для несовершеннолетних, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи т. п.)	на руках у граждан
2	справка с места жительства с указанием всех зарегистрированных в жилом помещении и метража	администрация поселка (ул. Красноармейская, 3 этаж, Отдел справок)
3	документы, подтверждающие право пользования жилым помещением (правоустанавливающие документы)	на руках у граждан
4	оценка рыночной стоимости жилого помещения; выписка из технического паспорта БТИ с поэтажным планом и экспликацией (для граждан, проживающих в жилом помещении, находящемся на праве собственности)	у оценщиков - из любой организации, имеющей лицензию на данный вид услуг
5	справки БТИ о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности	ГАУ Владимирской области «БТИ» (ул. Красноармейская в здании «Наша аптека»)
6	справка Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области о наличии в собственности жилых помещений	«б»
7	справка Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области о наличии в собственности земельных участков	«б»
8	справки о доходах семьи за расчетный период (заработная плата, пособии, пенсии и т. д.)	по месту работы или пенсионный фонд, соц. защита
9	справки о наличии транспортного средства и его оценке	ОГИБДД (ул. Механизаторов, д.20)
10	справки из банка, о наличии денежных средств на счету	где имеете свой банковский счет (к примеру сберкнижка в сбербанке)

Документы представляются гражданином в копиях с одновременным представлением оригинала для сверки либо в копиях, заверенных нотариусом.

Все документы представляются для предварительного рассмотрения секретарю жилищной комиссии.

В целях признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий администрация МО ГП п. Красная Горбатка руководствуется следующими нормативно-правовыми актами:

- статьяЖилищного кодекса Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 188-ФЗ;

- Закона Владимирской области от 01.01.2001г. «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма»

К заявлению граждан о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий прилагаются следующие документы:

№ п/п	наименование документа	Кто выдает или где брать документы
1	документы, подтверждающие состав семьи (паспорта, свидетельства о рождении для несовершеннолетних, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи т. п.)	на руках у граждан
2	справка с места жительства с указанием всех зарегистрированных в жилом помещении и метража	администрация поселка (ул. Красноармейская, 3 этаж, Отдел справок)
3	документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т. п.)	на руках у граждан
5	справки БТИ о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности	ГАУ Владимирской области «БТИ» (ул. Красноармейская в здании «Наша аптека»)
6	справка Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области о наличии в собственности жилых помещений	«б»

Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы. Оригиналы документов возвращаются гражданину.

В результате такой кропотливой, можно сказать, бюрократической процедуры за два года улучшили свои условия: 69 семей, из них по программе переселения 44 семьи, по программе социального жилья – 25 семьи. По годам сравнительный анализ показан в таблице.

Программа	2010год	2011год
Переселение	34	10
Социальное жильё	10	15

В этой части стоит отметить положительную ежедневную работу специалистов отдела управления муниципального имущества администрации поселка: , Федотовой Юлии Андреевны, Староверовой Ирины Викторовны, которые кропотливо занимаются составлением документов в разные инстанции для того, чтобы процесс получения жилья гражданами не стоял на месте, а наоборот, в случае появления жилой площади, независимо это новое строительство, или вторичный рынок (освобождение квартир после кого-то по разным причинам), шел по цепочке возрастания и предлагался людям.

Глава поселка