Основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое.
Перечень оснований для отказа в переводе жилого помещения в нежилое и переводе нежилого помещения в жилое установлен ст. 24 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).
К таким основаниям относятся следующие: непредставление собственником помещения в соответствующий орган местного самоуправления документов, предусмотренных ч. 2 ст. 23 ЖК РФ; представление собственником помещения документов в ненадлежащий орган местного самоуправления или в иной орган, к компетенции которого не отнесены вопросы перевода помещений; наличие условий, предусмотренных ст. 22 ЖК РФ, при которых перевод помещения не допускается; несоответствие проекта переустройства и (или перепланировки) жилого помещения требованиям законодательства Российской Федерации.
Данная статья Жилищного кодекса Российской Федерации обязала органы местного самоуправления при принятии решения об отказе в переводе помещения мотивировать свой отказ с обязательной ссылкой на одно из указанных оснований отказа.
Органы местного самоуправления обязаны выдавать или направлять заявителю решение об отказе в переводе помещений. Это решение должно выдаваться или направляться заявителю не позднее трех рабочих дней со дня его принятия. Собственник помещения, получивший отказ в переводе, вправе обжаловать решение об отказе в судебном порядке.
Помощник прокурора г. Миасса
юрист 2 класса
