Подпрограмма
«Дом для специалистов в сельской местности» на годы долгосрочной целевой программы Пензенской области «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» на годы
Право на участие в подпрограмме «Дом для специалистов в сельской местности» на годы имеют граждане, желающие построить жилой дом в любом поселении Пензенской области, кроме городов, при наличии у гражданина трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организацией - работодателем, находящейся в сельском районе, относящиеся к одной из следующих категорий:
1)Молодые специалисты (и их семьи), постоянно проживающие в Городищенском районе, возраст которых на момент представления в УСЗН администрации Городищенского района заявления с необходимыми документами не превышает 35 лет (не превышает 40лет для работников государственных или муниципальных бюджетных, казенных, автономных учреждений Пензенской области).
2) Специалисты (и их семьи) из числа граждан - участников долгосрочной целевой программы «Содействие добровольному переселению в Пензенскую область соотечественников, проживающих за пределами Российской Федерации, на годы», утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 01.01.2001 (с последующими изменениями).
3) Специалисты (и их семьи) из числа граждан, переселившихся после 01 января 2010 года в сельские населенные пункты Городищенского района Пензенской области из городов Пензенской области и из других субъектов Российской Федерации.
Мерами государственной поддержки граждан, признанных участниками программы являются:
1) предоставление права на заключение с ипотечного кредитования Пензенской области» договора займа на приобретение комплекта строительных материалов для строительства индивидуального жилого дома;
2) предоставление участникам программы социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области на компенсацию процентной ставки по займу в течение первых пяти лет со дня заключения договора займа;
3) предоставление участникам программы социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области на погашение части основного долга по займу при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка;
4) предоставление участникам Подпрограммы социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области на приобретение мебели.
Что нужно сделать:
Обратиться в УСЗН администрации Городищенского района Пензенской области и представить следующие документы:
1) заявление;
2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи гражданина, имеющего намерение принять участие в программе;
3) копию свидетельства о заключении брака (при наличии);
4) ходатайство работодателя;
5) копию трудового договора, заключенного с конкретным работодателем, подтверждающего осуществление трудовой деятельности гражданина, имеющего намерение участвовать в программе, в сельской местности;
6) копию правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором будет возводиться жилой дом: копию свидетельства о праве собственности на земельный участок, копию договора аренды земельного участка, зарегистрированного в установленном порядке (срок аренды должен быть не менее 1 года);
7) копию свидетельства участника государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации
«О свидетельстве участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом» (с последующими изменениями), либо справку, подтверждающую участие гражданина в программе, выданную Департаментом по труду, занятости и трудовой миграции Пензенской области (для участников долгосрочной целевой программы «Содействие добровольному переселению в Пензенскую область соотечественников, проживающих за пределами Российской Федерации, на годы», утвержденную постановлением Правительства Пензенской области от 01.01.2001 (с последующими изменениями).
От имени членов семьи документы для участия в Подпрограмме могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
В случае включения Министерством здравоохранения и социального развития Пензенской области Вас в списки участников подпрограммы на соответствующий год, администрация Городищенского района оповестит вас об этом.
Заключение договора займа производится в течение 9 месяцев со дня утверждения Министерством здравоохранения и социального развития Пензенской области списка получателей займа.
Срок возврата займа устанавливается:
- для граждан, являющихся работниками государственных или муниципальных бюджетных, казенных, автономных учреждений, – в течение 15 лет;
- для иных граждан – в течение 10 лет.
Способами обеспечения возврата займа являются:
- заключенный между Агентством (в качестве залогодержателя) и участником программы (в качестве заемщика) (а также созаемщиками) договор залога (ипотеки) построенного дома и земельного участка, на котором построен жилой дом. Уклонение участника от заключения договора залога (ипотеки) является основанием для требования Агентством возврата средств займа;
- банковская гарантия, поручительство юридического лица и (или) не менее двух физических лиц.
Данные способы обеспечения исполнения обязательства являются обязательными.
Условия договора об ипотеке, поручительства или банковской гарантии устанавливаются соответствующими договорами, заключаемыми Агентством, участником Подпрограммы и поручителями.
В случае если в качестве поручителя выступает юридическое лицо, предоставляется копия его баланса, заверенная налоговой инспекцией.
Сумма договорного поручительства не может быть больше собственных оборотных средств и стоимости имущества юридического лица, выступающего поручителем.
Платежи по договору займа осуществляются ежемесячно равными долями на счет Агентства. Первый платеж осуществляется по истечении 2-х лет с момента заключения договора займа. Это время отводится участникам Подпрограммы для строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома. Проценты за пользование займом уплачиваются ежемесячно, начиная с месяца, следующего за месяцем получения займа.
Построенный жилой дом оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в приказе Уполномоченного органа об утверждении списка получателей займов.
Гражданам, реализовавшим свое право на получение мер государственной поддержки при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета Пензенской области в соответствии с условиями Подпрограммы, повторное предоставление государственной поддержки при улучшении жилищных условий за счет средств бюджета Пензенской области не допускается, за исключением государственной поддержки при улучшении жилищных условий, осуществляемой в порядке софинансирования из федерального бюджета.
Право на получение социальной выплаты на погашение части основного долга по займу при рождении (усыновлении, удочерении) ребенка имеют участники Подпрограммы, оформившие право собственности на построенный жилой дом и заключившие с Агентством договор залога (ипотеки) построенного жилого дома и земельного участка, на котором построен жилой дом.
Социальная выплата предоставляется в случае, если после подачи гражданином в орган местного самоуправления заявления и документов, указанных в пункте 7 настоящего Механизма, в его семье появляется ребенок вследствие рождения (усыновления или удочерения).
Размер выделяемой социальной выплаты определяется Министерсвом здравоохранения и социального развития Пензенской области на дату подачи участниками Подпрограммы заявления о предоставлении социальной выплаты.
Размер социальной выплаты составляет:
- при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка – в размере 33 процентов от остатка долга за полученный заем;
- при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка – в размере 33 процентов от остатка долга за полученный заем;
- при рождении (усыновлении, удочерении) третьего ребенка – в размере оставшейся части долга по займу.
Для получения социальной выплаты участник Подпрограммы обращается с заявлением в УСЗН администрации Городищенского района. К заявлению прилагается копия документа, подтверждающего факт рождения (усыновления или удочерения) в семье ребенка (копию свидетельства о рождении, свидетельства об усыновлении (удочерении)).
Право на получение социальной выплаты на приобретение мебели имеют участники Подпрограммы, оформившие право собственности на построенный жилой дом и заключившие с Агентством договор залога (ипотеки) построенного жилого дома и земельного участка, на котором построен жилой дом.
Размер социальной выплаты на приобретение мебели составляет 54200 рублей.
Для получения социальной выплаты на приобретение мебели гражданин в торговом учреждении, производственном предприятии или у индивидуального предпринимателя на территории Пензенской области оформляет безналичным расчетом документы (договор купли-продажи предмета(ов) мебели, либо договор поставки предмета(ов) мебели, товарную накладную) на приобретение мебели на сумму, не превышающую размера социальной выплаты, установленного Подпрограммой, и обращается в орган местного самоуправления муниципального района с заявлением о предоставлении ему социальной выплаты на приобретение мебели и указанными документами.
(за разъяснениями обращаться в УСЗН администрации Городищенского района Пензенской области по адресу:
г. Городище каб. 106
(график приема граждан: понедельник, среда, четверг. с 8.00 до 17.00 перерыв с 12.00 до 13.00)
