Расчет тарифа по содержанию и ремонту на 2013 г. ЖСК «УЮТ» | |||||
Наименование расхода | Сумма (руб.) | Площадь | Тариф, руб/м2 | ||
,в месяц | М2 | ||||
1.Заработная плата персонола ЖСК | 41001,36 | 10545,6 | 3,89 | ||
2.НДФЛ -13% | 6126,64 | 0,58 | |||
3.Налог на ОПС - 20% | 9425,60 | 0,89 | |||
4.ФСС от НС – 0,2% | 94,26 | 0,01 | |||
5.по УСН | 6250,00 | 0,59 | |||
6.Расходы банка | 10100,00 | 0,96 | |||
7.Обслуживание 1С | 840,00 | 0,08 | |||
8.Освидетельствование лифтов | 1430,00 | 0,14 | |||
9.Обслуживание счетчиков «Теплоучет» | 2800,00 | 0,27 | |||
10.Обслуживание цепн. барьера | 2430,00 | 0,23 | |||
11.Благоустройство | 2500,00 | 0,24 | |||
12.Повышение квалификации | 800,00 | 0,08 | |||
Итого: | 83797,86 | 7,95 | |||
Тариф по содержанию и ремонту общ. имущества всего: 16,66 руб./м2 в том числе: | |||||
тариф по договору - 8,71 руб/м2 | |||||
Расходы ЖСК тариф - 7,95 руб/м2 | |||||
дополнительно:содержание лифтов - 0,25 руб/м2; страхование (5тыс) - 0,05 руб/м2 | |||||
Согласовано: члены правления __________________________________________ | |||||
Смета доходов и расходов на 2013 г. | |||||
Количество квартир: 210 | |||||
Общая площадь квартир: 10545,6 м2 | 10545,6 | ||||
Площадь оф.: 27,9 | 27,9 | ||||
Площадь квартир: | 10517,7 | ||||
Остаток средств на 01.01.2013 г. | 93 | ||||
№ п/п | Наименование | Тариф 2013 г. | План 2013г. | Факт 2013 г. | Факт 2012г. |
руб/м2 | (начислено) | (оплачено) | (оплачено) | ||
Доходы | |||||
1 | Квартиросъемщики | ||||
содержание и ремонт общ. имущ. (1м2) | 16,66 | 235 | 2041319 | ||
Содержание и ремонт лифтов (1м2) | 2,98 | 952 | 351840 | ||
Содержание мусоропровода (1м2) | 0,9 | 48 | 48 | ||
Вывоз ТБО (1м2) | 1,76 | 072 | 17 | ||
содержание и рем. итого: | 22,3 | 286 | 265 | ||
Фонд капитального ремонта (1м2) | 1,21 | 004 | 263525 | ||
итого: | 286 | 265 | |||
Электроэнергия МОП (1м2) | 124640 | 39 | |||
Отопление (1м2) | 26,4 | 2425000 | 9мес. | 223 | |
Горячее водоснабжение (1 чел.) | 345,24 | 1214748 | 195 | ||
Холодное водоснобжение (1 чел.) | 93,76 | 307776 | 86 | ||
Водоотведение (1 чел.) | 114,44 | 372350 | 45 | ||
итого: | 4444514 | 488 | |||
ИТОГО: | 79 | 753 | |||
Расходы | |||||
1. | Содержание и ремонт | ||||
жлого фонда (СуперСтрой) | 166 | 174 | |||
Заработная плата персонала жск | 32 | 32 | |||
Отчисление в ПФР 20% | 2 | 2 | |||
НДФЛ 13% | 73519,68 | 73519,68 | |||
ФСС НС 0,2% | 1131,12 | 1131,12 | |||
налог по УСН | 75000 | 75000 | |||
Повышение квалификации | 9600 | 0 | |||
Благоустройство | 30000 | 45977 | |||
итого: | 298 | 206 | |||
2. | Договорные отношения-услуги | ||||
Расходы банка | 121200 | 121200 | |||
Обслуживание 1С | 10080 | 10080 | |||
Обслуживание счетчиков «Теплоучет» | 33600 | 33600 | |||
Обслуживание цепн. барьера | 29160 | 29160 | |||
итого: | 194040 | 194040 | |||
3. | Содержание и ремонт лифтов | ||||
Содержание и ремонт лифтов | 370560 | 351840 | |||
Освидетельств., стахов. лифтов | 22160 | 17161 | |||
итого: | 392720 | 369001 | |||
4. | Мероприятия | ||||
Установка, изготовление дверей (тамбур.) | 120000 | ||||
Заделка швов 1 этаж-подвал | 190000 | 263525 | |||
итого: | 310000 | ||||
Итого: содержание и рем. поз.1-4 | 398 | 306 | |||
5. | Коммунальные услуги и отопление | ||||
Отопление и горячая вода | 3400000 | 3400000 | |||
Холодная вода и стоки | 748000 | 748000 | |||
Электроэнергия МОП | 124640 | 129477 | |||
итого: | 4272640 | 4372640 | |||
ИТОГО: поз. 1-5 | 7402616 | 706 | |||
Согласовано: | |||||
Председатель ЖСК "УЮТ" ___________________________ . | |||||
Члены правления : __________________________________ | |||||
