Работа с интернет-порталом Росреестра

Работа с интернет-порталом Росреестра

(www.rosreestr.ru)

Оглавление

№ п/п	Наименование раздела	стр.
1.	Для чего предназначен Портал государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде………………………………………….	2
2.	Предоставление сведений Государственного кадастра недвижимости в режиме online……………………………………………………………….	3-5
3.	Как подать запрос о предоставлении сведений Государственного кадастра недвижимости…………………………………………………….	6-12
4.	Сроки выполнения запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости……………………………….	12
5.	Проверка статуса запроса…………………………………………………..	13-14
6.	Как подать заявление на государственный кадастровый учет…………..	15-19
7.	Сроки постановки земельных участков на кадастровый учет…………...	20
8.	Подпись ЭЦП заявителя……………………………………………………	20
9.	Выводы……………………………………………………………………….	20

Для чего предназначен Портал государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде

Интернет – портал Росреестра (www. *****) предназначен для обеспечения информационного взаимодействия органов кадастрового учета и регистрации прав и лиц, заинтересованных в получении или предоставлении данных для учетных систем (Единого государственного реестра прав или Государственного кадастра недвижимости).

Интернет – портал Росреестра предоставляет следующие услуги:

1.  Получение справочной информации о деятельности Росреестра;

2.  Предоставление общедоступной информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;

3.  Предоставление сведений Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав в электронном виде;

4.  Обеспечение процесса постановки на государственный кадастровый учет в электронном виде;

5.  Обеспечение процесса подачи заявления о государственной регистрации прав в электронном виде.

Предоставление сведений Государственного кадастра
недвижимости в режиме online

Портал услуг позволяет получить ограниченную информацию по объектам недвижимости на бесплатной основе без обращения в территориальные отделы Росреестра и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» в сервисе «Справочная информация в режиме online».

Используя поиск по адресу или кадастровому номеру, Вы можете получить сведения общего характера по различным объектам недвижимого имущества: земельным участкам, зданиям, помещениям, квартирам, комнатам и пр. К доступной информации относятся: кадастровый/условный номер, адрес, площадь, наличие зарегистрированных прав и пр.

В результатах поиска указывается источник сведений об объекте. Соответственно, если при поиске в сервисе «Справочная информация в режиме online» объект был найден, это гарантирует наличие информации о нем в Государственном кадастре недвижимости или Едином государственном реестра прав (в зависимости от источника).

Как подать запрос о предоставлении сведений
Государственного кадастра недвижимости

Интернет-портал Росреестра позволяет сформировать запрос о предоставлении сведений Государственного кадастра недвижимости и получить ответ в виде:

- ссылки на электронный документ;

- в виде бумажного документа почтовым отправлением;

- в виде бумажного документа в территориальном отделе.

С использованием Интернет – портала Росреестра возможно запросить следующие сведения Государственного кадастра недвижимости:

·  о земельном участке:

o  кадастровый паспорт,

o  кадастровая выписка в объемах разделов КВ.1 – КВ.6,

o  кадастровую справку о кадастровой стоимости

·  о кадастровом квартале:

o  кадастровый план территории,

·  о территории в пределах кадастрового квартала:

o  кадастровый план территории.

Чтобы подать запрос, необходимо заполнить форму на портале услуг в разделе «Подать запрос о предоставлении сведений ГКН».

Для того, чтобы перейти к заполнению запроса нужно выбрать соответствующую форму запроса (для юридического лица, для физического лица, для лиц, имеющих право на безвозмездное предоставление сведений).

Форма состоит из 4 шагов:

1)  Детали запроса

2)  Сведения о заявителе или представителе заявителя

3)  Прилагаемые документы

3.1) Загрузка прилагаемых документов и электронной цифровой подписи (ЭЦП)

3.2) Необходимые документы добавлены в форму запроса

4) Проверка введенных данных. Направление запроса

Если все сведения введены корректно, запросу будет присвоен уникальный номер. Используя этот номер, можно произвести оплату и отслеживать состояние запроса.

На последнем шаге заявлению будет присвоен уникальный номер и ключ для скачивания результата. Данный ключ необходимо запомнить, без него невозможно будет получить результат выполнения запроса.

·  Стоимость услуг за предоставление сведений, внесенных в ГКН, размещена в разделе портала: «Государственные услуги», «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости», «Порядок и размер платы».

Сроки выполнения запрос о предоставлении сведений
государственного кадастра недвижимости

Внесенные в Государственный кадастр недвижимости сведения предоставляются:

в виде кадастровых паспортов земельных участков - в срок не более чем 5 рабочих дней; в виде кадастровых выписок о земельных участках - в срок не более чем 5 рабочих дней; в виде кадастровых планов территорий - в срок не более чем 15 рабочих дней; в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости не более чем 5 рабочих дней

со дня получения органом кадастрового учета соответствующего запроса.

Проверка статуса запроса

Статус запроса, поданного через Интернет-портал Росреестра, можно проверить в сервисе «Проверить состояние запроса on-line».

Сервис позволяет посмотреть текущий статус запроса, выбрать вариант оплаты (для запросов в состоянии «Ожидает оплаты»), скачать файл с ответом на запрос (для выполненных запросов).

Как подать заявление на государственный кадастровый учет

Для формирования заявления необходимо заполнить поля формы, размещенной на портале в разделе «Подать заявление о постановке на кадастровый учет».

Обязательным приложением к заявлению о постановке на государственный кадастровый учет является межевой план. Межевой план должен быть подписан электронной цифровой подписью кадастрового инженера, который его подготовил.

На последнем шаге заявление необходимо подписать электронной цифровой подписью заявителя.

Для того, чтобы перейти к заполнению заявления необходимо выбрать соответствующую форму заявления (например: «Подать заявление о ГКУ земельных участков (юридические лица)»).

Форма состоит из 4 шагов:

1)  Детали запроса

Обращаем Ваше внимание, что способ получения «В виде бумажного документа в органе кадастрового учета» пока недоступен.

2)  Сведения о заявителе или представителе заявителя

3)  Прилагаемые документы

3.1)  Загрузка прилагаемых документов и электронной цифровой подписи (ЭЦП)

3.2) Необходимые документы добавлены в форму запроса

4)  Проверка введенных данных. Направление заявления

Сроки постановки земельных участков на кадастровый учет

Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков производиться в течение 20 рабочих дней с момента получения заявления органом кадастрового учета.

Подпись ЭЦП заявителя

Для того чтобы иметь возможность подписать заявление своей Электронно-цифровой подписью, надо получить электронно-цифровую подпись в одном из Удостоверяющих Центров, выполнивших требования Росреестра к средствам электронно-цифровой подписи. Правила получения и использования ЭЦП можно найти на сайтах Удостоверяющих центров.

Выводы

Основные преимущества Интернет-портал Росреестра (www. *****):

- бесплатное получение общедоступной справочной информации из государственного кадастра недвижимости в режиме online;

- возможность получения актуальной информации о состоянии запроса;

- значительная экономия времени и материальных затрат;

- электронный документ, заверенный ЭЦП, имеет равную юридическую силу с бумажным эквивалентом.

Помимо сокращенных сроков осуществления учета, направление заявлений в электронном виде через Интернет-портал Росреестра имеет еще одно преимущество – отсутствие необходимости личного посещения пунктов приема документов. Данный способ получения государственных услуг Росреестра значительно экономит время. Готовый документ, заказанный через Интернет-портал Росреестра, будет выслан на электронную почту, указанную при заполнении формы заявления. Для тех заявителей, которым важно наличие бумажного документа, существует возможность получить документы почтовым направлением или в территориальном отделе.

Таким образом, использование Интернет-портал Росреестра существенно влияет на доступность предоставления государственный услуг, оказываемых Росреестром, а также позволяет значительно сократить время предоставления государственных услуг Росреестра.