Регулирование строительной деятельности в свете новых законодательных актов

КАРЬЕРА

центр развития персонала

РУКОВОДИТЕЛЮ, ЮРИСТУ, СДО

т/ф. (4,

Регулирование строительной деятельности в свете новых законодательных актов

24-25 марта 2008 года Москва, Арбат Бизнес Центр

Семинар проводит: Маклаков Владимир Николаевич - вице-президент группы компаний «СтройСофт», почетный строитель России, специалист с многолетним опытом руководящей работы в Управлении ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России

1.  Органы исполнительной власти, регулирующие инвестиционную деятельность и осуществляющие
надзор за строительством.

2.  Изменение прав и ответственности участников строительства для государственных,
муниципальных нужд и коммерческих проектов с введением в действие новой законодательной
базы и заверения перехода на рыночные отношения:

- Градостроительный кодекс РФ ;

- Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» № 000-
ФЗ;

-  Жилищный кодекс РФ ;

-  Федеральный закон «О техническом регулировании» ;

-  Федеральный закон «О закупках для государственных нужд» ;

-  Постановление Правительства РФ «О перечне строек для государственных нужд» № 000;

-  Постановление Правительства РФ от 13.02.06 № 83 «О предоставлении технических условий на
подключение к инженерным сетям»;

-  Постановление Правительства РФ от 01.02.06 № 54 «О государственном строительном надзоре
РФ»;

-  Постановление Правительства РФ от 05.03.07 № 000 «О государственной экспертизе проектной документации».

3.  Взаимоотношения между участниками инвестиционной деятельности (инвестиционный договор;
договор о долевом участии в строительстве; договор купли-продажи; предварительный договор;
договор генерального подряда; договор строительного подряда; договор на выполнение
отдельных видов работ; договор на выполнение инженерных изысканий; договор на разработку
проектно-сметной документации; взаимоотношения генподрядной организации и исполнителей
специальных монтажных работ. Договор субподряда; выполнение строительных и ремонтно-
строительных работ хозяйственным способом и с привлечением индивидуальных исполнителей
(без образования юридического лица).

4.  Арбитражная практика рассмотрения споров по договорам строительного подряда.

5.  Экспертиза проектно-сметной документации в свете требований нового градостроительного
кодекса.

6.  Порядок получения земельного участка под строительство.

7.  Получение разрешения на строительство.

8.  Инженерные изыскания, разработка проекта, составление сметы, экспертиза проектно-сметной
документации.

9.  Проведение торгов, аукционов, инвестиционных конкурсов при размещении заказа на
строительство.

10.  Порядок ввода объекта недвижимости в эксплуатацию.

11.  Организация службы заказчика и расчет затрат на ее функционирование.

12.  Ответы на вопросы.

Стоимость участия:рублей (НДС не взимается)

В стоимость включаются обеды и раздаточный материал

Все семинары на нашем сайте в Интернете: www.cariera-crp.ru

Деятельность службы заказчика при реализации инвестиционных проектов и сооружений различных объектов недвижимости

11 апреля 2008 года Москва, Арбат Бизнес Центр

Семинар проводит: Маклаков Владимир Николаевич - вице-президент группы компаний «СтройСофт», почетный строитель России, специалист с многолетним опытом руководящей работы в Управлении ценообразования и сметного нормирования в строительстве и жилищно-коммунальном комплексе Госстроя России

1.  Правовые и нормативные документы, регламентирующие деятельность службы заказчика.

2.  Формы реализации функций заказчика:

-  государственный заказчик;

-  управляющая компания;

-  инжиниринговая фирма;

-  заказчик-застройщик;

-  служба заказчика;

-  технический надзор за строительством;

-  совмещение функций инвестор + заказчик, подрядчик + заказчик;

3. Организация взаимодействия службы заказчика с:

-  инвестором (застройщиком);

-  изыскательной организацией;

-  проектной организацией;

-  поставщиками строительных материалов и оборудования;

-  экспертизой;

-  надзорными службами;

-  органами исполнительной власти;

-  страховыми компаниями;

-  банками кредитными организациями;

-  генеральным подрядчиком;

-  подрядчиком (субподрядчиком) при выполнении ремонтных работ;

4. ■ Порядок организации службы заказчика.

5.  Расчет затрат на содержание службы заказчика.

6.  Права, обязанности и ответственность службы заказчика при реализации инвестиционного проекта
(получение разрешений и подготовка к строительству, при выполнении работ, при вводе объекта в
эксплуатацию и в период гарантийной эксплуатации):

-  при бюджетном финансировании строительства;

-  при реализации коммерческих проектов;

7. Особенности осуществления контроля и надзора за строительством при строительстве:

-  на базе договора строительного подряда;

-  по договору на выполнение отдельных видов работ при реконструкции и выполнении ремонтных

работ;

-  по договору об оказанию возмездных услуг;

-  по договору купли-продажи;

-  по договору лизинга;

-  при строительстве хозяйственным способом.

8. Ответы на вопросы.

Стоимость участия: 7 400 рублей (НДС не взимается)

В стоимость включаются обеды и раздаточный материал

Различные скидки на нашем сайте в Интернете: www.cariera-crp.ru