Основные параметры ипотечного продукта «Фиксированная ставка «Рублевый»

Вид продукта

Ипотечный кредит

Объект (цель) кредитования

Приобретение Жилой недвижимости на вторичном рынке

Финансовые условия

Валюта кредита

Российские рубли

Срок кредитования

• Минимальный срок кредита 5 лет
• Максимальный срок кредита 25 лет

Процентная ставка

Фиксированная (постоянная) , устанавливается на весь срок кредитного договора:

Срок, мес.

Размер П/В

5-7 лет

8-10 лет

11-15 лет

16-20 лет

21-25 лет
ПВ ≥ 50%

12,00%

12,25%

12,50%

12,75%

13,00%
30% ≤ ПВ < 50%

12,25%

12,50%

12,75%

13,00%

13,25%
15% ≤ ПВ < 30%

12,50%

12,75%

13,00%

13,25%

13,50%
 

ü  Для Заемщиков, подтверждающих доход по форме банка, процентная ставка увеличивается на 0,5%.

ü  Для Заемщиков, являющихся учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальными предпринимателями, процентная ставка увеличивается на 1 %.

ü  Для Заемщиков, приобретающих недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге, МО или ЛО процентная ставка увеличивается на 0,25%

Дополнительные комиссии

Устанавливаются Финансовым комитетом Банка.

Сумма кредита

Минимальная сумма кредита

ü  300,000.00 (Триста тысяч) рублей (за пределами г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга);

ü  450,000.00 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей (Санкт-Петербург);

ü  600,000.00 (Шестьсот тысяч) рублей (Москва и Московская область).

Максимальная сумма кредита

Без ограничений

Первоначальный взнос

от 15%

Обеспечение:

Залог приобретаемой Жилой недвижимости

Требования к Заемщику

1.  Гражданин РФ, иностранный гражданин

2.  Возраст заемщика:

ü  не менее 21 года на момент выдачи Ипотечного кредита;

ü  не превышает 65 лет на момент окончания срока Ипотечного кредита.

3.  Категории заемщиков:

ü  наемные сотрудники:

- физические лица, не имеющие доли в уставном капитале компаний-работодателей или

обладающие в совокупности с родственниками долей, не превышающей или равной 25%

от уставного капитала компании;

- физические лица, работающие у индивидуальных предпринимателей, не являющихся их

родственниками, по трудовым договорам/книжкам и/или договорам гражданско-правового

характера;

ü  учредители/ соучредители:

- физические лица, обладающие долей, превышающей 25% от уставного капитала

компании, обладающие в совокупности с их родственниками долей, превышающей 25% от

уставного капитала компании, имеющие родственников, обладающих долей,

превышающей 25% от уставного капитала компании;

ü  индивидуальные предприниматели:

- лица, ведущие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

4. Трудовой стаж:

ü  По основному месту работы – 1 год в одной сфере деятельности или в рамках одной

профессии (по основному месту работы) с 01.01.2003 или стаж работы которых

составляет не менее 6 месяцев на текущем месте работы;

ü  По месту работы по совместительству должен быть не менее 6 месяцев в заявленной

компании-работодателе или группе аффилированных компаний (включая внутреннее

совместительство. При этом непрерывный трудовой стаж в этой сфере деятельности или профессии должен составлять не менее 1 года;

Минимальные требования к наличию трудового стажа по последнему месту работы не устанавливаются, необходимо чтобы испытательный срок был пройден.

Требования к обеспечению

Предмет ипотеки должен находиться в регионах и областях присутствия Банка

Требования по страхованию

ü  страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения.

ü  страхование риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности.

ü  страхование риска прекращения права собственности на квартиру, обременения (ограничения) права собственности на квартиру правами третьих лиц.

Порядок предоставления

Кредит предоставляется в безналичной форме путем перечисления суммы кредита Заемщику на его банковский текущий счет, открытый в Банке.

Срок рассмотрения кредитной заявки

Не более 5 рабочих дней.

Срок действия положительного решения

3 месяца.