Основные параметры ипотечного продукта «Фиксированная ставка «Рублевый»

Основные параметры ипотечного продукта «Фиксированная ставка «Рублевый»

Вид продукта	Ипотечный кредит
Объект (цель) кредитования	Приобретение Жилой недвижимости на вторичном рынке
Финансовые условия
Валюта кредита	Российские рубли
Срок кредитования	• Минимальный срок кредита 5 лет • Максимальный срок кредита 25 лет
Процентная ставка	Фиксированная (постоянная) , устанавливается на весь срок кредитного договора: Срок, мес. Размер П/В 5-7 лет 8-10 лет 11-15 лет 16-20 лет 21-25 лет ПВ ≥ 50% 12,00% 12,25% 12,50% 12,75% 13,00% 30% ≤ ПВ < 50% 12,25% 12,50% 12,75% 13,00% 13,25% 15% ≤ ПВ < 30% 12,50% 12,75% 13,00% 13,25% 13,50%   ü  Для Заемщиков, подтверждающих доход по форме банка, процентная ставка увеличивается на 0,5%. ü  Для Заемщиков, являющихся учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальными предпринимателями, процентная ставка увеличивается на 1 %. ü  Для Заемщиков, приобретающих недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге, МО или ЛО процентная ставка увеличивается на 0,25%
Дополнительные комиссии	Устанавливаются Финансовым комитетом Банка.
Сумма кредита
Минимальная сумма кредита	ü  300,000.00 (Триста тысяч) рублей (за пределами г. Москвы, Московской области и г. Санкт-Петербурга); ü  450,000.00 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей (Санкт-Петербург); ü  600,000.00 (Шестьсот тысяч) рублей (Москва и Московская область).
Максимальная сумма кредита	Без ограничений
Первоначальный взнос	от 15%
Обеспечение:	Залог приобретаемой Жилой недвижимости
Требования к Заемщику	1.  Гражданин РФ, иностранный гражданин 2.  Возраст заемщика: ü  не менее 21 года на момент выдачи Ипотечного кредита; ü  не превышает 65 лет на момент окончания срока Ипотечного кредита. 3.  Категории заемщиков: ü  наемные сотрудники: - физические лица, не имеющие доли в уставном капитале компаний-работодателей или обладающие в совокупности с родственниками долей, не превышающей или равной 25% от уставного капитала компании; - физические лица, работающие у индивидуальных предпринимателей, не являющихся их родственниками, по трудовым договорам/книжкам и/или договорам гражданско-правового характера; ü  учредители/ соучредители: - физические лица, обладающие долей, превышающей 25% от уставного капитала компании, обладающие в совокупности с их родственниками долей, превышающей 25% от уставного капитала компании, имеющие родственников, обладающих долей, превышающей 25% от уставного капитала компании; ü  индивидуальные предприниматели: - лица, ведущие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. 4. Трудовой стаж: ü  По основному месту работы – 1 год в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии (по основному месту работы) с 01.01.2003 или стаж работы которых составляет не менее 6 месяцев на текущем месте работы; ü  По месту работы по совместительству должен быть не менее 6 месяцев в заявленной компании-работодателе или группе аффилированных компаний (включая внутреннее совместительство. При этом непрерывный трудовой стаж в этой сфере деятельности или профессии должен составлять не менее 1 года; Минимальные требования к наличию трудового стажа по последнему месту работы не устанавливаются, необходимо чтобы испытательный срок был пройден.
Требования к обеспечению	Предмет ипотеки должен находиться в регионах и областях присутствия Банка
Требования по страхованию	ü  страхование приобретаемой квартиры от рисков утраты и повреждения. ü  страхование риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности. ü  страхование риска прекращения права собственности на квартиру, обременения (ограничения) права собственности на квартиру правами третьих лиц.
Порядок предоставления	Кредит предоставляется в безналичной форме путем перечисления суммы кредита Заемщику на его банковский текущий счет, открытый в Банке.
Срок рассмотрения кредитной заявки	Не более 5 рабочих дней.
Срок действия положительного решения	3 месяца.