Базовый курс: риэлторские технологии

БАЗОВЫЙ КУРС: РИЭЛТОРСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ

Задача курса – профессиональная переподготовка специалистов:

РЕЗУЛЬТАТ ОБУЧЕНИЯ

·  Вы получите представление о профессии и возможность сформировать и развить предпринимательские навыки.

·  Вы узнаете о юридических основах риэлторской деятельности.

·  Освоите понятия правового регулирования жилищных отношений.

·  Узнаете о технологии и этапах работы по продаже, покупке объектов жилой недвижимости.

·  Научитесь организовывать документальное сопровождение сделки.

·  Освоите технологию и специфику работы на первичном и вторичном рынках жилья.

·  Научитесь оценивать объекты недвижимости.

·  Узнаете, что именно на самом деле нужно продавать.

·  Получите полную информацию о налогообложении в недвижимости.

·  Узнаете о приобретении недвижимости с учетом заемных средств. О государственных программах субсидирования.

·  Сможете профессионально разрабатывать рекламную кампанию по продвижению объектов, по привлечению клиентов.

·  Получите возможность пройти собеседования и получить работу в агентствах недвижимости города и области, оставивших заявки на привлечение прошедших обучение специалистов.

·  Самое главное – Вы определите: как Вы видите себя в этой профессии!!!

Практические занятия по курсу проходят:

·  в форме интерактивных семинаров,

·  тренингов,

·  практической работы с документами.

·   

·  Выпускники курса получают СЕРТИФИКАТ и АТТЕСТАТ агента с включением в реестр специалистов.

Время проведения занятий:

Понедельник-пятница с 18-00 до 21-00; Суббота с 11-00 до 17-00. Продолжительность курса 3 недели (180 ак. часов)

Стоимость обучения: 6900 руб. - при рассрочке оплаты до конца обучения

Бонусная стоимость: 5.600 тыс. руб : - при единовременной оплате обучения

- при обращении по рекомендации

Информация и регистрация по ,0-08 Инна Игоревна, 5-26 Ирина, *****

РИЭЛТОРСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ. БАЗОВЫЙ КУРС.

Учебная программа курсов. 180 ак. часов 20 дней

1.  Юридические основы риэлторской деятельности.

·  Понятие недвижимости.

·  Понятие риэлторской деятельности. Виды риэлторской деятельности. Терминология.

·  Понятие права собственности. Формы и виды собственности.

·  Имущественные отношения супругов и их учет при заключении сделок с недвижимостью.

·  Наследование имущества. Понятия. Процедура оформления наследства.

·  Сделка. Понятие, виды и формы сделок. Недействительность сделок.

·  Основания для признания сделки в сфере недвижимости недействительной.

·  Понятие физического и юридического лица. Правоспособность и дееспособность физических лиц.

·  Недееспособность физических лиц. Основания и порядок оформления.

·  Дееспособность несовершеннолетних. Эмансипация. Участие несовершеннолетних в сделках с недвижимостью.

·  Опекунство и попечительство. Виды. Порядок оформления. Обязанности опекунов и попечителей.

·  Перечень документов необходимых при оформлении опеки над несовершеннолетними.

2.  Регулирование жилищных отношений.

·  Регистрация по месту жительства. Временная и постоянная регистрация.

·  Порядок оформления регистрации.

·  Приватизация жилья. Понятие. Общие положения.

·  Порядок оформления документов на приватизацию жилья.

3.  Рынок жилья.

·  Понятие рынка жилья. Первичный и вторичный рынок жилья.

·  Тенденции рынка строящегося жилья

·  Основные застройщики, основные строительные площадки

·  Декларация застройщика

·  Элитная и загородная недвижимость.

·  Оценка жилья.

·  Факторы, влияющие на стоимость жилья.

·  Нормативная оценка жилья и её роль в сделках с недвижимостью.

·  Перепланировка.

4.  Операции на рынке недвижимости

·  Способы приобретения недвижимости.

·  Купля-продажа недвижимости. Требования к объектам и субъектам сделки.

·  Договор купли-продажи недвижимости.

·  Порядок изменения и расторжения договор.

·  Обстоятельства, на основании которых сделка может не состояться или в дальнейшем быть признана недействительной.

·  Документы, необходимые для совершения сделки.

·  Госрегистрация сделки. Порядок, сроки действия.

·  Учреждения, принимающие участие в регистрации сделки.

·  Расходы по заключению сделок с недвижимостью. Налоги и льготы.

·  Юридическая чистота сделки. Типовые документы, необходимые для заключения сделки.

·  Договор долевого участия в строительстве жилого дома. Договор уступки права требования доли

·  Коммерческая недвижимость. Виды. Критерии подбора помещений коммерческой недвижимости.
Договоры аренды коммерческой недвижимости. Специфика.

·  Договоры купли-продажи коммерческой недвижимости. Специфика.

·  Ипотека. Ипотечное кредитование.

·  Условия получения ипотечного кредита. Документы, необходимые для получения ипотечного кредита.

5.  Клиентские технологии.

·  Эффективные продажи. Основные принципы.

·  Риэлторские поединки.

·  Методы формирования клиентской базы.

·  Поиск клиентов.