Задача 1

Задача 1.

На прилавке магазина разложены меховые боа. Пока Яковлева рассматривала одну из моделей, Попова выяснила у продавца стоимость товара, оплатила сумму через кассу и предъявила чек продавцу. Яковлева стала настаивать, чтобы эта модель осталась за ней, так как она первой взяла ее в руки. Продажа товара производилась без товарного чека, подобной модели в продаже больше не было. Оставшиеся образцы Яковлеву не устраивали.

Что называется договором купли – продажи и каково его применение?

С какого времени договор розничной купли – продажи считается заключенным и когда наступает момент перехода права собственности на купленный товар?

Кому из покупательниц должен быть передан товар?

Статья 492 Договор розничной купли - продажи

1.По договору розничной купли – продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

2.Договор розничной купли – продажи является публичным договором

Статья 493. Форма договора розничной купли – продажи

Если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли – продажи, договор розничной купли – продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.

Статья 501. Договор найма – продажи

Договором может быть предусмотрено, что до перехода права собственности на товар к покупателю покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара (договор найма продажи).

Если иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником товара с момента оплаты товара.

( Договор розничной купли - продажи считается заключенным с момента выдачи продавцу покупателем кассового чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Право собственности переходит к покупателю с момента полной оплаты товара ( если иное не предусмотрено договором) ).

Задача 2.

Предприятие арендовало складские помещения у другого предприятия. Арендатор произвел капитальный ремонт, сделал стеллажи, установил сигнализацию, справил водопроводную и канализационные системы. После окончания ремонта и переоборудования складских помещений предприятие прекратило уплату арендной платы, считая, что понесенные расходы должны быть отнесены к статье расходов предприятия – владельца. Предприятие – владелец предъявило арендатору иск об уплате арендной платы и о расторжении договора аренды.

Должен ли арендатор производить текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения?

Может ли арендатор отнести расходы по ремонту и улучшению нанимаемого помещения в счет арендной платы?

Где и как следует разрешить разногласия между предприятиями по условию задачи?

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Арендатор обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.

Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

·  Произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

·  Потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

·  Потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Статья 623. Улучшения арендованного помещения

1.  Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.

2.  В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

3.  Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.

4.  Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

(Если улучшения произведены без согласия арендодателя, их стоимость возмещению не подлежит)

Задача 1.

На прилавке магазина разложены меховые боа. Пока Яковлева рассматривала одну из моделей, Попова выяснила у продавца стоимость товара, оплатила сумму через кассу и предъявила чек продавцу. Яковлева стала настаивать, чтобы эта модель осталась за ней, так как она первой взяла ее в руки. Продажа товара производилась без товарного чека, подобной модели в продаже больше не было. Оставшиеся образцы Яковлеву не устраивали.

Что называется договором купли – продажи и каково его применение?

С какого времени договор розничной купли – продажи считается заключенным и когда наступает момент перехода права собственности на купленный товар?

Кому из покупательниц должен быть передан товар?

Задача 2.

Предприятие арендовало складские помещения у другого предприятия. Арендатор произвел капитальный ремонт, сделал стеллажи, установил сигнализацию, справил водопроводную и канализационные системы. После окончания ремонта и переоборудования складских помещений предприятие прекратило уплату арендной платы, считая, что понесенные расходы должны быть отнесены к статье расходов предприятия – владельца. Предприятие – владелец предъявило арендатору иск об уплате арендной платы и о расторжении договора аренды.

Должен ли арендатор производить текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения?

Может ли арендатор отнести расходы по ремонту и улучшению нанимаемого помещения в счет арендной платы?

Где и как следует разрешить разногласия между предприятиями по условию задачи?

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства.

1.  Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

2.  Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством.

1.  Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальной собственности), регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников.

Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются граждане и юридические лица. В регулируемых гражданским законодательством отношениях могут участвовать также Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования.

Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, что предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено законом.

2. Неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.

Тест

1.Субъектом гражданского права являются:

1. ценные бумаги

2. машины и механизмы

3. юридическое лицо

4. основные традиционные фонды

2. Документ, регламентирующий предпринимательскую деятельность:

1. Гражданский кодекс РФ

2. Кодекс РФ об административных правонарушениях

3. Закон РФ «О выборах»

4. Всеобщая декларация прав человека

3. Верно ли суждение? К сфере частного права относятся общественные отношения:

А. Работника и работодателя

Б. Государственного музея и мецената

1. верно А

2. верно Б

3. верны оба суждения

4. оба суждения неверны

4. Объектом гражданского права является

1. земельный участок

2. юридическое лицо

3. коллектив родственников

4. рабочая сила

5. Верны ли суждения? Собственность - есть отношение между

А) человеком и вещами

Б) личностью и государством

1. верно А

2. верно Б

3. верны оба суждения

4. оба суждения неверны

6. Верны ли суждения? Субъектом собственности может являться

А) трудовой коллектив

Б) семья

1. верно А

2. верно Б

3. верны оба суждения

4. оба суждения неверны

7. Верны ли суждения? Частная собственность – это

А) собственность только на объекты производственного значения

Б) форма юридического закрепления прав владения, пользования и распоряжения имуществом

1. верно только А

2. верно только Б

3. верны оба суждения

4. оба суждения неверны

8. Какие из ниже приведенных общественных отношений регулирует частное право?

1. бюджетные

2. административные

3. гражданские

4. налоговые