Инвестиционный контракт №

Проект

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНТРАКТ № ____

г. Еманжелинск «____»__________2009 г.

Администрация Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области, именуемое в дальнейшем «Муниципальный заказчик», , действующего на основании Устава и с одной стороны, и _____________________________________, именуемое в дальнейшем «Инвестор», ______________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий государственный контракт о нижеследующем:

1.  Предмет инвестиционного контракта

1.1. Настоящий инвестиционный контракт (далее - Контракт) заключается по итогам протокола проведенного инвестиционного конкурса № ____________ от «__» ______ 2009 г.

1.2. «Инвестор» обязуется выполнить работы по _______________________________ (далее – работы) и передать объект (в соответствии с информационной картой инвестиционного конкурса) «Муниципальному заказчику», а «Муниципальный заказчик» оплатить выполненные работы в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим контрактом.

1.3. Выполнение работ по настоящему Контракту производится иждивением «Инвестора».

1.4. Место выполнения работ: _____________________.

1.5. Сроки выполнения работ:

Инвестор обязан обеспечить государственную регистрацию права собственности Еманжелинского городского поселения на объект в течение месяца с момента окончания строительства объекта.

2. Цена Контракта

2.1. Цена Контракта составляет не более 3  (Три миллиона пятьсот три тысячи шестьсот девятнадцать) рублей.

2.2. Цена Контракта устанавливается с учетом всех затрат на материалы, доставку, налоговых сборов, командировочных расходов, оплаты за проезд, питание, перевозку, государственную регистрацию права собственности Еманжелинского городского поселения на жилые помещения и других обязательных платежей.

2.3. Расчет «Муниципального заказчика» с «Инвестором» производится после государственной регистрации объекта в собственность Еманжелинского городского поселения, по мере поступления указанных денежных средств из областного бюджета Челябинской области на строительство объекта: «Комплексная застройка индивидуальными домами, г. Еманжелинск, ул. Кирова. Наружные сети, благоустройство».

2.4. Цена Контракта является окончательной изменению не подлежит. При недостатке уплаченных Муниципальным заказчиком денежных средств все расходы сверх цены Контракта «Инвестор» несет самостоятельно.

2.6. В случае уменьшения ранее доведенных лимитов бюджетных обязательств, вытекающих из настоящего Контракта, «Муниципальный заказчик» должен обеспечить согласование новых сроков, а также, в случае необходимости, и других условий Контракта.

2.7. Цена Контракта может быть снижена по соглашению сторон без изменения предусмотренных контрактом количества работ и иных условий исполнения Контракта.

3.  Порядок сдачи и приемки работ

3.1. Инвестор обязан передать объект Муниципальному заказчику и осуществить государственную регистрацию права собственности Еманжелинского городского поселения в срок, установленный ст. 1.5.1. Контракта.

3.2. Государственный заказчик до подписания передаточного акта вправе потребовать от Инвестора составления акта, в котором указывается несоответствие объекта требованиям, указанным в настоящем Контракте и действующем законодательстве Российской Федерации, и отказаться от подписания передаточного акта до устранения указанных несоответствий.

3.3. При обнаружении в период гарантийного срока эксплуатации недостатков, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, «Инвестор» обязан устранить недостатки за свой счет. При этом гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков.

3.4. «Муниципальный заказчик» вправе представить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, также в случаях, если оно было выявлено после истечения сроков, указанных в Контракте.

4. Права и обязанности «Сторон»

4.1. Инвестор обязуется:

4.1.1. Добросовестно выполнить свои обязательства по Контракту.

4.1.2. Организовать строительства объекта, обеспечить государственную регистрацию права собственности муниципального заказчика на объект в срок, установленный ст. 1.5.1. Контракта.

4.1.3. Осуществить государственную регистрацию настоящего Контракта и права собственности Еманжелинского городского поселения на объект в Федеральной регистрационной службе (ее подразделениях) в срок установленный ст. 1.5.1. Контракта.

4.2. «Инвестор» должен представить «Муниципальному заказчику» все требуемые законодательством РФ документы, регламентирующие качество работ и подтверждающие их соответствие требованиям безопасности.

4.3. Немедленно предупредить «муниципального заказчика» и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении: возможных неблагоприятных для «Муниципального заказчика» последствий выполнения его указаний о способе исполнения работ; иных, независящих от «Инвестора» обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемых работ либо создают невозможность их завершения в срок.

4.4. «Муниципальный заказчик» имеет право привлекать специалистов и иных лиц, обладающих необходимыми знаниями в области сертификации, стандартизации, безопасности, оценки качества и т. п., для участия в контроле за соблюдением качества выполняемых работ и представленной «Инвестором» отчетной документации.

4.5. «Муниципальный заказчик» обязуется:

4.5.1. При завершении работ (этапа работ) принять выполнение «Инвестором» работы.

4.5.2. Оплатить выполненные «Инвестором» работы в размерах и в сроки, установленные настоящим Контрактом.

4.5.3. Производить контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ.

4.5.4. Определить лиц, непосредственно участвующих в контроле за ходом выполнения «Инвестором» работ и (или) участвующих в сдаче-приемке исполнительных обязательств по настоящему Контракту.

5. Гарантийные обязательства

5.1. Гарантийный срок на объект составляет 5 (пять) лет с момента его государственной регистрации.

5.2. Муниципальный заказчик вправе предъявить Инвестору требования в связи с ненадлежащим качеством объекта при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока.

6. Обеспечение исполнения обязательств по Контракту

6.1. Стороны определили, что объект с момента передачи его Муниципальному заказчику и до момента полной оплаты цены Контракта Муниципальным заказчиком не будут находиться в залоге у Инвестора.

7.  Форс-мажор

7.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Контракту при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т. е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени.

7.2. К обстоятельствам непреодолимой силы Стороны настоящего Контракта отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, оползень и т. п.) в месте исполнения обязательств по Контракту, препятствующие нормальным условиям деятельности.

7.3. При этом срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства или последствия, вызванные этими обстоятельствами.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий контракт вступает в силу с момента подписания и действует до исполнения «Сторонами» обязательств, принятых на себя по настоящему контракту.

8.2. Отношения «Сторон», не урегулированные настоящим контрактом, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

8.3. Споры, возникшие у «Сторон» по исполнению условий настоящего контракта, разрешаются в арбитражном суде Челябинской области.

8.4. Настоящий контракт может быть расторгнут по соглашению «Сторон» или по решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

8.5. Настоящий контракт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из «Сторон».

9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

«Муниципальный заказчик»

«Инвестор»

«Муниципальный заказчик»

«Инвестор»