Федеральные программы – реальная возможность улучшить жилищные условия граждан

Федеральные программы – реальная возможность

улучшить жилищные условия граждан

Тема, вынесенная в название статьи, на сегодняшний день очень актуальна. Не многие молодые семьи могут позволить себе самостоятельно приобрести жилье. И тут им реально может помочь Федеральная программа. Какая и как, об этом рассказывает ведущий специалист отдела по выполнению полномочий по управлению АПК Татьяна Леонидовна Серебрякова:

- Федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2012 года» направлена на поддержку граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности, путем предоставления социальных выплат (субсидий) на безвозвратной основе на строительство или приобретение жилья в сельской местности. Социальная выплата предоставляется за счет средств федерального бюджетов в размере 70% стоимости нормативного жилья.

Предоставление социальных выплат осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 №83.

Эта выплата может быть использована на приобретение жилого помещения, на строительство жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства, на строительство пристройки к имеющемуся жилому помещению, на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.

Молодая семья – это граждане в зарегистрированном браке, один из супругов должен быть гражданином РФ, в возрасте не старше 35 лет. Либо неполная семья, родитель в возрасте не старше 35 лет, имеющий одного или более детей, в том числе усыновленных.

Обязательные условия для получения субсидии таковы: постоянное проживание, либо желание проживать в сельской местности; один из членов молодой семьи работает либо изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5-ти лет в агропромышленном комплексе, либо в социальной сфере; семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (семья не имеет своего жилья, либо общая площадь жилого помещения, где зарегистрирована семья, меньше учетной площади – 14 кв. м); иметь документальное подтверждение наличия собственных или заемных средств в размере части стоимости жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, но не менее 30%.

Молодой специалист – это гражданин РФ в возрасте не старше 35 лет, имеющий образование (высшее, среднее, начальное профессиональное), который работает или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5-ти лет в агропромышленном комплексе или социальной сфере. В программе могут участвовать студенты последнего курса, которые изъявили желание жить и работать в сельской местности. Здесь обязательные условия для получения субсидии следующие: молодой специалист должен быть признан органами местного самоуправления нуждающимся в улучшении жилищных условий, т. е. либо не имеет своего жилья, либо площадь жилого помещения, где он зарегистрирован, меньше учетной площади – 14кв. м и иметь документальное подтверждение наличия собственных или заемных средств в размере не менее 30%.

Обязательные условия для получения субсидии гражданам – это гражданство РФ; постоянное проживание в сельской местности; документальное подтверждение наличия собственных или заемных средств в размере не менее 30% части стоимости жилья; он и члены его семьи должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий являются граждане, поставленные на учет до 1 марта 2005 года, а также поставленные на учет после 1 марта 2005 года на основании ст.51 ЖК.

К членам семьи относятся: супруг (супруга), дети, родители, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены в жилое помещение и ведут общее хозяйство. Иные лица признаются в судебном порядке.

Четвертый год в нашем районе работает федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2012 года». За три года с 2006 по 2008 год по этой программе воспользовались социальной выплатой 40 семей, на сумму 17 млн. 791 тыс. руб. 38 семей улучшили свои жилищные условия путем приобретения жилых помещений на вторичном рынке, 2 семьи строят индивидуальные жилые дома. Из 40 семей 37 семей (один из членов семьи) работники социальной сферы и агропромышленного комплекса, 3 семьи работают в других сферах.

На 2009 год Хвойнинскому району утверждены списки на 21 семью на получение социальной выплаты (субсидии) в Комитете сельского хозяйства и продовольствия Новгородской области, в том числе работающие в социальной сфере и агропромышленном комплексе – 9семей, 12 семей – работающие в других сферах.

Из 21 семьи 11 семей изъявили желание улучшить свои жилищные условия путем строительства индивидуальных жилых домов, 10 – путем приобретения жилых помещений на вторичном рынке.

Размер социальной выплаты зависит от количества членов семьи и нормативной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения. В 2009 году субсидия от нормативной стоимости приобретаемого или строящегося жилого помещения для семьи из 1 человека составит – 454,0 тыс. руб., из 2 человек – 578, 0 тыс. руб., из трех человек – 744, 0 тыс. руб., из четырех – 990,0 тыс. руб., из 5 человек – 1240.0 тыс. руб.

В нашем районе очень бедный вторичный рынок жилья, высокие цены, жилье старое, семья после приобретения жилого помещения на вторичном рынке вынуждена его вновь перестраивать. В связи с этим мы настраиваем молодежь на строительство индивидуальных жилых домов. Строительство жилых домов может осуществляться как хозспособом, так и подрядным способом. В настоящее время Администрация района работает с подрядными организациями, которые могли бы построить жилые дома не очень дорого и в срок. Есть предложения, в том числе с использованием новых строительных материалов с низкой себестоимостью.

На сегодняшний день у нас более 70 заявлений от граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, программа рассчитана до 2012 года, желающих участвовать в программе много, как будет обеспечена финансами программа в будущие годы неизвестно, но, я думаю, это проблема не только нашего района. Надеюсь, что программа по срокам будет продлена.

Документы и заявления от граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, мы принимаем несмотря на большую очередь.

По данным Комитета по сельскому хозяйству и продовольствию Новгородской области, на 2009 год выделено из средств федерального бюджета 19,3 млн. руб., из областного – 43,2 млн. руб., планируется ввести в действие 4,56 тыс. кв. м жилья.

По материалам газеты «Новая жизнь» №49 (10843) от 01.01.01 г.

Хвойнинский межрайонный информационно-консультационный центр